Chciałabym zasięgnąć informacji jak można zamówić prenumeratę bezpłatnego tygodnika nieruchomości coś ciekawego?
Karolina

Od kilku lat prowadzę firmę która zajmuje się obsługą geodezyjną. Chciałbym poszerzyć zakres usług o sprzedaż nieruchomości. I tak sie sklada, że mój współpracownik uzyskał licencjie pośrednika nieruchomości. W jakiej formie należałoby go zatrudnić, żeby błyło własciwie : czy jak dotychczas umowa zlecenie czy inaczej umowa o dzieło, etat, półetatu. Chiałbym dodać, że byłoby to kilka umów o pośrednictwo w ciągu roku.
roman

witam. chciałbym się dowiedzieć jak wyszukuje się szczegółowo oferty sprzedaży mieszkań np. okolice ul. Bułgarskiej lub Bułgarska, Wawrzyniaka itp. Próbowałem wpisać cenę liczbę pokoi i nie za bardzo wyskakują te oferty. pozdrawiam
Bruce

Czy osoba niepełnosprawna (stopień znaczny) ma jakieś ulgi w przypadku kupna domu?
Ewa

Witam serdecznie! Moje pytanie jest następujące: wzieliśmy z partnerem kredyt hipoteczny na mieszkanie, umowa przedwstępna jest podpisana przez nas oboje, czy własność może być tylko na jedną ze stron? W jaki sposób trzeba to załatwić u notariusza?
aneta

Mam pytanie? czy przy znoszeniu współwłasności przez Sąd właściciel może wskazać Sądowi aby Sąd udział ten przeniósł na właqsne dziecko lub na innego wskazanego członka rodziny z I grupy podatkowej czy można to zrobić tylko u notariusza.Dziekuję za odpowiedż.
piotr

Jki jest konkretnie procen jaki odprowadzam do urzędu skarbowego jeśli kupiłam mieszkanie. Czy jest to 7% czy 10% czy może więcej czy mniej?
Magda

Dzien dobry, mam nastepujace pytanie, dnia 15 sierpnia podpisałam umowe na wynajem mojego mieszkania. Umowa została zawarta na czas nieokreslony od 15 sierpnia 2007 z jednomoesiecznym okresem wypowiedzenia dla każdej ze stron ze skutkiem na koniec miesiaca.Płatnośc za mieszkanie była do 10 każdego miesiaca. Wynajmujacy wypowiedział mi mieszkanie dnia 21.01.2008. moje pytanie jest nastepujące;: do kiedy osoba ta może mieszkac w moim mieszkaniu i ( chce do końca lutego) i do kiedy ma mi płacić, czy przysługuje mi płatność jeszcze w marcu? Dziekuje
Elżbieta

Witam. Mam pytanie odnośnie podatku, który należy zapłacić przy zakupie mieszkania spółdzielczego, z Księgą Wieczystą. Cena mieszkania-75000. Czy podatek od wzbogacenia to to samo co podatek od czynności cywilno - prawnych? Proszę o odpowiedź.
Ewa

PZP-co to za skrót,bo nie wiem kto ma wydac decyzje o zmianie charakteru dzialki?
BEATA

W 2003 roku przekształciliśmy lokal mieszkalny w odrębną własność z uzytkowaniem wieczystym gruntu. Czy jeśli sprzedam go w lutym tego roku bedę musiała płacić podatek? Za uzyskane pieniądze chcemy kupic dom. Czy obawiązuja jakieś ulgi?
Małgorzata

Witam. 20.08.2005 roku kupiłam z narzeczonym, który obecnie jest moim męzem mieszkanie za kwotę 95 tyś. zł w tym kredyt 80 tyś zł, udziały w mieszkaniu mamy po 1/2. Teraz chcemy aby mąż przepisał swoją 1/2 na mnie. Mieszkanie ma księgę wieczystą. w jaki sposób to zrobić? Po przez darowiznę? Czy jest ina możliwość? Jakie będą tego koszty? Pozdrawiam.
Karolina

Mam pytanie odnosnie darowizny. W grudniu 2007 roku zostałam właścicielką domu w formie darowizny od rodziców.Mam zameldowanie na pobyt stały ponieważ zamieszkuję w tym domu. W 2008 roku mąż dostał mieszkanie zakładowe i żeby go otrzymąć muszę się tam zameldować wraz z nim na pobyt stały.Czy w związku z tym będę musiała zapłacić podatek od darowizny (wcześniej otrzymanego domu?)Dz. U. Nr 243, poz. 1762: powyższa ulga, przysługuje osobom, które łącznie spełniają następujące warunki: 5) będą zamieszkiwać będąc zameldowanymi na pobyt stały w nabytym lokalu lub budynku i nie dokonają jego zbycia przez okres 5 lat. Notariusz poinformował mnie ,że mogę bez problemu się przemeldować więc jestem zdezorientowana. Proszę o pomoc.
Małgorzata

Syn odziedziczył po babci 1/5 części ziemi rolnej (około 800 m2).Stryjenka syna chce swoją część 2/5 tej działki przepisać na mego syna.Ziemia ta jest współwłasnością z innymi spadkobiercami (rodzeństwo babci)i nie była wpisana do Księgi Wieczystej. Obecnie spadkobiercy chcą te sprawy uporządkować. Czy Stryjenka może darowiznę swojej części ofiarować jeszcze przed wpisem do Księgi wieczystej i czy musi to być poprzez akt notarialny. Serdecznie dziękuje za udzielenie wyjaśnienia
Halina

Jestesmy trojka rodzenstwa i mieszkamy na stale za granica.Od 1996 roku bylismy wraz z naszym ojcem wlascicielami segmentu. W 2006 ojciec zmarl.Po dokonaniu formalnosci sadowych i uiszczeniu oplat w Urzedzie Skarbowym 1/4 wlasnosci segmentu zostala podzielona miedzy nas. Obecnie segment sprzedajemy. Czy jest w naszym przypadku do zaplacenia podatek dochodowy i jesli tak to ile? Dziekuje za odpowiedz. Lidia
lidia

W maju 2007 r. otrzymałam od mamy darowiznę do 1/4 części nieruchomości . Mama udziały w przedmiotowej nieruchomości nabyła w drodze dziedziczenia po zmarłym ojcu. Właścicielką pozostałych 3/4 części nieruchomości była moja babcia . Babcia udziały w opisanej nieruchomości nabyła w części z umowy darowizny a w części na drodze dziedziczenia po zmarłym mężu. W lipcu 2007 r sprzedałyśmy razem z Babcią przedmiotową nieruchomość , której byłyśmy współwłaścicielkami za kwotę 230 000,00 zł Wartość rynkowa oszacowana została na kwotę 220 000,00 zł . Wartość rynkowa części 1/4 nieruchomości , której byłam współwłaścicielką oszacowana została na sumę 55 000,00 zł . Czy podatek w wysokości 19 % mam zapłacić od kosztów uzyskania przychodów ze sprzedaży całej nieruchomości czy mam go naliczyć osobno do kosztów przychodów części której byłam współwłaścicielką. Pragnę jednocześnie nadmienić , iż pieniądze ,które uzyskałam ze sprzedaży nieruchomości przeznaczyłam na cele mieszkaniowe , jednak jak się orientuję to przepis , który zwalniał z zapłacenia podatku jeśli zaistniała taka sytuacja już nie obowiązuje i nie będę mogła z niego skorzystać? Serdecznie dziękuję za odpowiedź Anna M.
Anna

Witam. chciałabym się zapytac, co moze mój \"były\". Mieszkam z synem w jego mieszkaniu, wszyscy troje jesteśmy zameldowani, tyle że on z nami nie mieszka. Złozył mi wypowiedzenie przez wspólnotę mieszkaniową o opuszczenie mieszkania z synem. Wiem że chce sprzeda, ja nie mam gdzie się podziac. Co ja mam zrobic? Czy on może mi cos takiego zrobic?
Wiesia

Mam pytanie ? Moja mama chce wykupić komunalne mieszkanie . Czy od razu notarialnie mozna zapisać je wnuczce czy po ewentualnej smierci mieszkanie będzie sie jej należało ( jestem jedynaczka i jedna wnuczka ) Co lepiej zrobić - moja mama jest chora. I jaie są tego koszty ?
beata

czy za zgloszenie oferty jest jakas platnosc??
kasia

Dzien dobry! mam jedno pytanie... od 11 lat mieszkam na stale w Niemczech. 4 Miesiace temu odziedziczylam po zmarlej cioci mieszkanie. Gdzie musze placic podatek? w polsce czy w Niemczech? Dziekuje z gory za odpowiedz!
katarzyna

Witam Przeczytałam w prasie ( Dziennik z 30.06.2007 ) reportaż red Anny Marszałek nt nieuczciwego licencjonowanego pośrednika i rzeczoznawcy - niejakiego Mieczyława Wiśniewskiego. Mam pytanie - czy jeżeli ten Pan będzie pośredniczył w transakcjach aktualnie - to czy ewentualne roszczenia wynikłe ze szkód majątkowych jakie spowoduje swoim dzialaniem w/w pośrednik - będą przez Sąd uwzględniane na rzecz potencjalnych poszkodowanych? Basia  poniżej załączam ten reportaż z Dziennika jako uzasadnienie mojego pytania: -------------------------------------------------------- KRĘTACZ OGŁASZA SIĘ W PRASIE 2007-06-30 01:47 - Dziennik Oszust z koneksjami i darem przekonywania Wydawało się, że może załatwić wszystko. Chcesz kredyt? Odzyskać dług? Wyremontować mieszkanie? Zbudować czy sprzedać dom? Ci, którzy odpowiedzieli na takie lub podobne ogłoszenia firm WDW-Budownictwo lub M Inwex, do dziś żałują - pisze DZIENNIK. Pod zachęcającymi anonsami kryje się Mieczysław Wiśniewski, który sam jest ścigany przez komorników i prokuratorów. A co najmniej kilkadziesiąt osób oskarża go o milionowe oszustwa. Mieczysław Wiśniewski oficjalnie jest dziś bankrutem. \"Złodzieju! Oddaj nasze pieniądze!\" - krzyczeli wierzyciele, którzy zebrali się na kwietniowej licytacji jednej z jego nieruchomości. Przedsiębiorca zachowywał kamienną twarz. Chociaż rzekomo nie posiada żadnego majątku, przed budynek sądu zajechał srebrnym chryslerem touring CRD. Mimo że ma ogromne długi i ścigają go komornicy, mieszka w luksusowej willi. I choć obciąża go mnóstwo spraw karnych i cywilnych, wciąż jest prezesem firmy budowlanej, a także pośrednikiem w handlu nieruchomościami. Policja i prokuratura przymykają oko na to, jak Wiśniewski w państwowych instytucjach wygrywał lukratywne przetargi na budowy i remonty oraz zdobywał kolejne kredyty bankowe. Mimo oskarżeń o oszustwa dostawał też certyfikaty z MON. Zarzuty wobec niego bagatelizują także banki i Ministerstwo Budownictwa, które utrzymują go na uwiarygadnianej przez siebie liście rzeczoznawców majątkowych. \"Nie jest prowadzone postępowanie dyscyplinarne wobec pana Wiśniewskiego\" - przyznaje rzecznik prasowy resortu budownictwa. Śledztwo DZIENNIKA wykazało, że z usług Wiśniewskiego korzystali prywatnie przedstawiciele Ministerstwa Budownictwa i Ministerstwa Obrony Narodowej, urzędów skarbowych i gmin oraz dyrektorzy banków, od których zależały kredytowe decyzje korzystne dla Wiśniewskiego. Jego byli pracownicy mówią zaś wprost o łapówkach, którymi ich szef opacał przychylność ludzi decydujących o przetargach. \"Nie muszę z panią rozmawiać. Proszę się skontaktować z moim adwokatem\" - ucina próbę rozmowy Wiśniewski. Adwokat nie jest jednak w stanie odpowiedzieć na nasze pytania. Jak murarz został carem W latach 80. zaczynał jako prosty murarz spod Pułtuska. W latach 90. został bogatym przedsiębiorcą budowlanym. Jak to możliwe? \"Tam wszystko było - jak to się mówi - z dwóch list. Nie istniała normalna lista płac. Żeby pracować, trzeba było podpisać pustą listę, która szła do urzędu skarbowego lub ZUS. A jeżeli ktoś odmówił, to podpis ktoś podrabiał, np. pani Ania, żona Wiśniewskiego. Wszyscy się go baliśmy. On był jak Bóg i car\" - opowiadają byli pracownicy Wiśniewskiego. Zastrzegają nazwisko do wiadomości redakcji, ale deklarują, że powtórzą wszystko w sądzie. Z opowieści byłych podwładnych wyłania się obraz przedsiębiorcy, który załatwiał prace dla swojej firmy w zamian za łapówki. Czasem były to pieniądze, ale często: tanie mieszkanie, remont, który robili jego ludzie, a on płacił albo kupował wyposażenie i meble. Padają konkretne przykłady osób, dla których pracowali na polecenie Wiśniewskiego: dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, burmistrz Nowego Dworu Mazowieckiego, dyrektorka z Ministerstwa Budownictwa, komendant wojskowego instytutu, inspektor pracy. Potwierdziliśmy pierwsze dwa nazwiska. Obłaskawione urzędy skarbowe Firma Wiśniewskiego M Inwex remontowała m.in. budynki urzędów skarbowych na Pradze przy ul. Mycielskiego, na Ochocie przy ul. Białobrzeskiej i na Woli przy ul. Powstańców Śląskich. Przetargi ogłaszała Izba Skarbowa w Warszawie. Jej dyrektorem przez dziesięć lat - od 1991 do 2001 r. - był Robert Trzaska. \"On był nie tylko dyrektorem izby skarbowej, ale i doradcą finansowym pana Wiśniewskiego\" - opowiada była gospodyni przedsiębiorcy. \"Przyjeżdżał do niego zwykle w sobotę i my wszyscy, łącznie z żoną szefa, musieliśmy wychodzić do ogrodu, bo musieli być sami. Raz widziałam walizkę pieniędzy, po którą przyjechał\" - dodaje \"To była łapówka?\" - pyta DZIENNIK. \"Tak. W 2001 r. był taki przetarg na remont urzędu przy Powstańców Śląskich, który Wiśniewski przegrał. Trzaska był wtedy na urlopie we Włoszech. Ale wrócił, unieważnił go, no i kolejny już budowlaniec wygrał\" - mówi. Były dyrektor izby skarbowej bardzo się zdenerwował nagabywaniem o Wiśniewskiego. \"Nie wpływałem na żadne przetargi\" - mówił. Na oficjalne pytania DZIENNIKA Izba Skarbowa w Warszawie potwierdziła jednak, że pierwszy przetarg na remont budynku przy Powstańców unieważniono, ponieważ \"postępowanie obarczone było wadą uniemożliwiającą zawarcie ważnej umowy w sprawie zamówienia publicznego\". Kto o tym zdecydował? \"Ówczesne kierownictwo Izby Skarbowej w Warszawie\". Zdaniem byłej gospodyni Wiśniewskiego dyrektor Trzaska dostawał od jej pracodawcy nie tylko pieniądze. \"Miał mieszkanie na Syreny. To był taki ogrodzony blok z prywatnym dozorcą. Na polecenie szefa musiałam tam posprzątać po remoncie. Wtedy przychodziły meble skandynawskie. Na każdym kartonie było napisane \" - opowiada. Jedziemy razem pod wskazany przez nią adres. Kobieta dokładnie pokazuje, w którym mieszkaniu mieszka Trzaska. Sprawdzamy. Potwierdza się. To mieszkanie Trzaski. \"Ludzie Wiśniewskiego nic u mnie nie robili\" - zaprzecza tymczasem zdenerwowany były dyrektor izby skarbowej i szybko się rozłącza. Nie mówcie, od kogo jesteście W Nowym Dworze Mazowieckim M Inwex remontował blok dla urzędu miasta przy ul. Nałęcza. Wyszło tyle usterek, że procesy z firmą ciągnęły się latami. Potem M Inwex zlikwidowano i nie było już z kogo ściągnąć kar. - Czy M Inwex wykonywał jakieś prace w pana prywatnym domu? - pytamy burmistrza Nowego Dworu Mazowieckiego Jacka Kowalskiego. - Nie, a dlaczego miałby robić? - Czy mieszkał pan przy ulicy Mieszka I w Modlinie? Robotnicy Wiśniewskiego twierdzą, że remontowali dla pana mieszkanie. - To był budynek mamy i to ona zajmowała się sprawami remontowymi - wykręca się burmistrz. Inaczej przedstawiają to robotnicy. \"To był parterowy bliźniak. Tam mieszkała matka, a on - burmistrz - miał z drugiej strony pokój\" -opowiadają. Skąd wiadomo, że to mieszkanie należało do burmistrza Nowego Dworu Mazowieckiego? \"Nawet jak szliśmy do sklepu, to burmistrz mówił, że jakby się ktoś pytał, skąd jesteśmy, to żeby broń Boże nie mówić, że od Wiśniewskiego. A znaliśmy go, bo na budowę przy Nałęcza przychodził\" - dodają. Grobowiec za dwa i pół miliona Na jedno z ogłoszeń firmy Wiśniewskiego M Inwex złapał się w sierpniu 1999 r. Robert Calik. Za marzenia o własnym domu zapłacił wysoką cenę - został z niewiele wartym budynkiem i dwuipółmilionowym długiem. \"Ten człowiek zmarnował mi życie. A kiedy patrzę na ten dom, to widzę swój grobowiec\" - Robert Calik nie umie powstrzymać emocji. Walczy jednocześnie z bankiem, komornikiem, policją, prokuraturą i sądem. Stał się też prywatnym detektywem, który wyręczając nieruchawą policję i prokuraturę, zdobył dowody na przestępstwa Wiśniewskiego. Zajęło mu to już dziewięć lat, ale końca sprawy nie widać. \"Szukaliśmy z żoną działki pod budowę domu. W gazecie przeczytałem ogłoszenie i umówiłem się w biurze firmy na ul. Cegłowskiej 8\" - opowiada \"DZIENNIKOWI. \"Wiśniewski pochwalił mi się, że ma licencję rzeczoznawcy i pośrednika nieruchomości, czyli uprawia zawody zaufania publicznego. Rzeczywiście kupno tej działki poszło błyskawicznie\" - dodaje. Wiśniewski sprzedał mu własną działkę w Łomiankach, która sąsiadowała z jego domem. \"Nie wiem, co mnie omamiło, ale ten człowiek przekonał mnie, żebym dodatkowo odkupił od niego tę jego drugą działkę z domem\" - opowiada Calik. \"Wiśniewski umiał przekonywać. Powiedział, że ma zaprzyjaźnionego dyrektora w BGŻ, z którego dostaniemy kredyt\" - dodaje. Znajomy dyrektor z BGŻ I rzeczywiście sprawy poszły błyskawicznie. Operat wyceny działki i domu wykonała pracownica Wiśniewskiego Beata Smulska. Oszacowała ich wartość na 1 mln 407 tys. zł. Na jakiej podstawie? \"Niczego nie sprawdzałam. Prezes Wiśniewski podał mi potrzebne dane\" - przyznała później z rozbrajającą szczerością w sądzie cywilnym (sprawa z powództwa Calika). \"Nie mam sobie nic do zarzucenia\" - mówiła DZIENNIKOWI. Tymczasem biegli powołani przez prokuraturę i urząd skarbowy wycenili nieruchomość na mniej więcej 500 tys. zł. Wiśniewski i Smulska pomogli także Calikom załatwić kredyt w III oddziale BGŻ. Wicedyrektorem tego oddziału był znajomy Wiśniewskiego Roman Maćkowski. Karierę zrobił już w czasach PRL - był wicewojewodą kieleckim i wojewodą radomskim. Znajomość okazała się nieoceniona. Calikowie po czterech dniach od złożenia wniosku dostali milion złotych kredytu, mimo że nie byli w stanie go spłacać. Mieli wtedy miesięcznie 7 tysięcy złotych dochodu, a raty wyniosły po 25 tysięcy. Bank uwzględnił jednak ich rzekome przyszłe dochody i wniosek przeszedł. \"Wykonywaliśmy polecenia dyrektora Maćkowskiego\" - zeznali potem urzędnicy, tłumacząc się, dlaczego nie sprawdzili wyceny nieruchomości zrobionej w firmie Wiśniewskiego. Calikowie zapłacili Wiśniewskiemu 350 tys. zł z własnych oszczędności, a bank przekazał mu dodatkowo milion złotych wziętego przez nich kredytu. Wkrótce jednak Calikowie uświadomili sobie, e zostali oszukani. Budynek z działką wart był jedną trzecią ceny, którą za niego zapłacili. Są przekonani, że padli ofiarą spisku Wiśniewskiego oraz banku. Bank nie przyznaje się do błędu Calik udowodnił w sądzie, że padł ofiarą oszustwa. Doprowadził też do unieważnienia aktu kupna nieruchomości od Wiśniewskiego. Ale bank nie przyznał się do błędu i nadal nasyła na niego komorników, by wyegzekwować spłatę kredytu, który w rzeczywistości trafił do Wiśniewskiego. Razem z odsetkami to już 2,5 miliona. Były wicedyrektor Maćkowski nie ma sobie nic do zarzucenia. \"Nie naciskałem na pracowników. Calik mógł spłacić ten kredyt, bo jego żona jest dentystką\" - powiedział DZIENNIKOWI. Tymczasem z naszych ustaleń wynika, że musiał wiedzieć o kiepskiej sytuacji finansowej Wiśniewskiego. Naczelna Izba Kontroli stwierdziła, że to Maćkowski odpowiada za przyznanie przez III oddział BGŻ w końcu lutego 1999 r. spółce Wiśniewskiego M Inwex 2,5 mln zł kredytu, mimo że nie była w stanie go spłacać. Były dyrektor bagatelizuje także inne zarzuty pod własnym adresem. Według NIK w 1999 r. udzielił Uniwersalowi 21,5 mln dolarów kredytów i zaraz potem został w tej spółce dyrektorem. BGŻ nigdy tych pieniędzy nie odzyskał. \"To centrala decydowała\" - wykręca się Maćkowski. BGŻ o podejrzanych kredytach Maćkowskiego prokuratury nie zawiadomił. O Wiśniewskim mówi: \"To była zwykła znajomość, a nie żadna przyjaźń\". Po prostu był klientem banku. Tymczasem z ustaleń DZIENNIKA wynika, że ich znajomość miała znacznie bliższy charakter. Np. żona dyrektora udzielała Wiśniewskiemu pomocy prawnej. \"Raz zwrócił się do niej, kiedy jego radca prawny był na urlopie. Napisała więc dziewczyna opinię prawną na pół strony\" - bagatelizuje. \"Byli pracownicy Wiśniewskiego twierdzą, że remontowali państwa mieszkanie na Tyszkiewicza - zauważa DZIENNIK. \"Wiśniewski niczego u mnie nie robił\" - denerwuje się Maćkowski i rzuca słuchawką. Tymczasem w posiadaniu DZIENNIKA znajduje się zeszyt z prowizoryczną księgowością M Inwex, prowadzony przez majstrów Wiśniewskiwego, w którym są odnotowane prace przy ul. Tyszkiewicza, gdzie mieszkają Maćkowscy (podany jest adres oraz daty i godziny wykonywania tam prac). Lichwiarska pożyczka z fałszywym podpisem Marian Kuśpiel prowadzi motel za Wyszkowem. W 2005 r. dał do gazety ogłoszenie: \"Sprzedam motel lub przyjmę wspólnika\". Na anons zareagowała współpracownica Wiśniewskiego z firmy M Inwex - Kamila S. \"Po co sprzedawać? To błąd\" - przekonywała. \"To co pani proponuje?\" - spytał. \"Kredyt\" - odparła. \"Wszystko załatwimy\" - namawiała. Robiła to tak skutecznie, że Marian Kuśpiel przyjechał do biura na Cegłowską. Prezes Wiśniewski przyjmował go z ogromną kurtuazją. Poczęstowano gościa kawą. Kuśpiel do dziś jest przekonany, że dodano mu do niej jakichś narkotyków, taki był otumaniony. Prezes mówił, że ma znajomości w bankach. Wymieniał Bank Przemysłowo-Handlowy i DomBank, a wszystkie formalności miały potrwać zaledwie trzy tygodnie. \"Warunki były takie. Dostaję 800 tys. zł kredytu w zamian za dziesięć procent prowizji dla prezesa. Na 80 tysięcy miałem podpisać weksel\" - opowiada Marian Kuśpiel, który o swym kontrahencie nie mówi inaczej niż \"superoszust\". Zgodził sie na taki układ, pod warunkiem że do weksla będzie dołączona deklaracja z adnotacją, iż Wiśniewski dostanie te 80 tys. zł dopiero po załatwieniu kredytu. Kredytu ostatecznie nie dostał. Zamiast tego Wiśniewski zażądał od niego 80 tysięcy złotych z tytułu wystawionego weksla. \"Jak to? Przecież to miała być prowizja od kredytu\" - denerwował się Kuśpiel. Deklaracji, w której to było napisane, jednak nie znalazł. Jest przekonany, że został wywabiony na chwilę z biura tylko po to, by można mu było wykraść ten dokument. \"A jak tłumaczy wystawienie tego weksla Wiśniewski? - pyta DZIENNIK. \"Wymyślił umowę pożyczki. Rzekomo pożyczył mi 40 tysięcy, które miałem mu oddać po siedmiu dniach z prowizją 10 tysięcy, a gdybym się z tego nie wywiązał, to miał prawo wykorzystać ten weksel na 80 tysięcy\" - opowiada Kuśpiel. \"To byłaby chyba bardzo lichwiarska pożyczka - sto procent w siedem dni?\" - pyta DZIENNIK. \"Ale ja niczego takiego nie podpisywałem. Ta umowa została sfałszowana\" - denerwuje się Kuśpiel. Mimo że hotelarz dysponuje nawet opinią biegłego grafologa, który stwierdził, że jego podpis pod umową jest sfałszowany, sąd cywilny dla Warszawy-Pragi nie dopatrzył się niczego podejrzanego w umowie i wekslu. Błyskawicznie wydał wyrok nakazujący Kuśpielowi zapłacenie Wiśniewskiemu 80 tysięcy z tytułem natychmiastowej wykonalności. O oszustwo w tej sprawie oskarżyła Wiśniewskiego prokuratura na Żoliborzu, ale niekorzystny dla Kuśpiela wyrok sądu cywilnego się uprawomocnił. Mieszkania do podziału \"Prokurator powiedział mi wprost: i umorzył śledztwo\" - opowiada Jan Wyrąbkiewicz, właściciel firmy, która jako podwykonawca w 2003 r. budowała dla Wiśniewskiego bloki przy rondzie Wiatraczna. Inwestorem była Spółdzielnia Mieszkaniowa PAX. Po roku przygody z Wiśniewskim Wyrąbkiewicz musiał zamknąć swój zakład i wpadł w długi. \"Ja swoim ludziom płaciłem, on nam nic, chociaż od spółdzielni pieniądze za wykonane przez nas roboty dostawał\" - mówi wzburzony. Sprytny przedsiębiorca dostał od spółdzielni z góry ponad milion złotych - gotówkę oraz prawie dwadzieścia mieszkań i garaży - ale cztery miesiące później zerwano z nim umowę. \"Wiśniewski zażądał zapłaty m.in. miliona złotych tylko za pompowanie jakiejś wody\" - mówi DZIENNIKOWI Andrzej Ślązak, prezes SM PAX. DZIENNIK powołał więc biegłego, który wycenił rzeczywiste prace wykonane przez M Inwex na znacznie niższą kwotę. Wiśniewski odszedł z budowy razem z siedmioma milionami, w tym lokalami na własność. Z niczym pozostali natomiast podwykonawcy, którzy bezskutecznie domagali się zapłaty od spółdzielni PAX. \"Wiśniewski nie zgłosił nam umów z podwykonawcami, a bez tego są one nieważne\" - twierdzi prezes spółdzielni. \"Nieprawda!\" - oburza się Witold Lebuda, także podwykonawca budowy przy rondzie Wiatraczna. \"Sam woziłem je do PAX-u z szefem firmy, która mnie zatrudniała\" dodaje. Wyrąbkiewicz i Lebuda wystąpili przeciwko Wiśniewskiemu i do sądu, i do prokuratury. Komornik uznał, że Wiśniewski nie ma majątku, więc nie ma z czego ściągnąć należności, a prokurator, że nie ma dowodu, iż przedsiębiorca \"miał od początku zamiar ich oszukać\". Budowlańcy zostali z niczym i są przekonani, że padli ofiarą zmowy spółdzielni i Wiśniewskiego. Te mieszkania, które Wiśniewski dostał za naszą pracę, zostały potem po zaniżonej cenie rozsprzedane m.in. wśród ludzi, wobec których miał jakieś zobowiązania. Na liście figuruje m.in. Andrzej Dzik, były lekarz ze Szpitala Wojskowego przy Szaserów. Obecnie jest właścielem spółki WDW Budownictwo, w której prezesuje Wiśniewski, a jednocześnie wystawia mu zaświadczenia lekarskie usprawiedliwiające nieobecność na rozprawach sądowych. Są tam też sekretarka Wiśniewskiego, która ma zarzuty prokuratorskie utrudniania egzekucji komorniczej z majątku Wiśniewskiego. A także jego żona Anna oraz żona dyrektora projektu Wiatraczna i firmy, po której M Inwex został głównym wykonawcą budowy. Część mieszkań Wiśniewski sprzedał za niewiele ponad połowę ceny, na którą wyceniła je PAX - po ok. 2 tys. zł za metr. Nie wiadomo, jak zdołał je sprzedać, mając na karku komorników. Kto jeszcze i za co dostał od niego tanie lokale? Prezes spółdzielni odmawia podania nazwisk. Kto następny? Nie sposób odnaleźć wszystkich postępowań, które toczą się w sądach i prokuraturach przeciwko Wiśniewskiemu. Tylko w Nowym Dworze Mazowieckim zarejestrowanych jest 26 procesów. A są jeszcze sprawy karne i cywilne w Warszawie, Łodzi, Bydgoszczy, Płocku. Tylko u komornika na Żoliborzu prowadzi się przeciwko niemu 30 postępowań egzekucyjnych. Wiśniewski jest podejrzewany i oskarżany o oszustwa, wyłudzenia, fałszowanie dokumentów, fikcyjne odsprzedawanie majątku, by uniknąć zajęcia przez komornika. Pretensje mają do niego byli pracownicy i firmy-podwykonawcy, którym nie zapłacił, mimo że sam pieniądze za roboty przez nie wykonane wziął. A Wiśniewski? Poluje dalej. Co tydzień w \"Gazecie Wyborczej\" można przeczytać jego ogłoszenia: \"SKUTECZNA POMOC W KAŻDEJ TRUDNEJ SYTUACJI: EGZEKUCJE KOMORNICZE, SĄDOWE, FINANSOWE, SPADKOWE, INNE\" albo \"B. korzystnie kupujemy, sprzedajemy wszystkie nieruchomości zadłużone, inne. Załatwiamy kredyty expresowo\". Anna Marszałek, Maciej Szulc
Basia

Dzień dobry! Mój problem jest następujący. Przez agencje nieruchoności chciałam zakupic działke budowlaną 8,08 ara .Wymiary działki 23 metry na 35 metrów. Sprzedający żadał zadatku ponieważ miał chetnych do jej nabycia . Wpłaciłam zadatek w wysokości 2000zł i czekałam na wypis z planu zagospodarowania przestrzennego ,który miała załatwic agencja, trwalo to około trzy tygodnie. Okazało sie ,że działka ma uwarunkowania nadane przez Urząd Gminy odnosnie drogi i Zakład Energetyczny / na działce stoi słup średniego napięcia/. I tak Gmina dała warunki takie ,że mozna usytuować budynek od osi drogi gminnej w głąb działki 10 metrów . Natomiast Zakład Energetyczny wyznacza strefę na której nie można sie budować 8 metrów od przewodu środkowego w głab działki/ my od sprzedającego wiedzielismy o 4 metrach. Po dostosowaniu sie do tych przepisów bardzo zawęża to mozliwość usytuowania budynku a nasz projekt w ogóle nie miesci się w tych granicach i w rzeczywistości kupujemy o wiele mniejszą działkę. Chcemy sie wycofac z transakcji ponieważ teraz działka nam nie odpowiada,sprzedający zgodził się z nami i w obecności agenta nieruchomości zaznaczył na umowie ,że zwróci zadatek w terminie 3 miesięcy , po dwóch dniach zadzwonił ,że wycofuje sie z tego i zadatku nie odda. . Czy ma rację ? czy też my mamy szansę na jego odzyskanie. Nadmienię jeszcze ,że podczas rozmowy ze sprzedającym cały czas była mowa o tym ,że możemy się budować 4 metry od granicy działki z każdej strony a po przeliczeniu wychodzi na to ,że jest to z jednej strony 6 metrów od granicy działki a z drugiej 9.
Barbara

Moja corka otrzymala,14.12.2006 notarialnie mieszkanie od ojca/darowizna/w mieszkaniu tym nadal zamieszkuje jej ojciec i jego matkaczyli babcia mojej corki.Corka mieszka ze mna i tu jest zameldowana.Tymczasem urzad skarbowy pryyslal wezwanie o podanie informacji gdzie mieszka i wypelnienie oswiadczenia o udzielenie ulgi.Jak nalezy postapic czy powinna sie tam zameldowac? mieszka i tak ze mna bo tam nie ma mozliwosci
Grazyna

CZY PRZEGLĄDANIE OFERT W SERWISIE JEST BEZPŁATNE
zenon m

Witam, chce sprzedać działke którą dostałem darowizną w 2007 roku. Jaki zapłacę podatek od takiej transakcji.
jarek

Mamy możliwośc zakupu działki rolnej.Do działki tej w Starostwie Powiatowym wydano decyzję o warunkach zabudowy zgodnie,z którą teren działki jest przeznaczony pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego,parterowego z poddaszem uzytkowym,niepodpiwniczonego z garażem w bryle budynku,wraz z infrastukturą techniczną na działce. Co powinniśmy zrobic by na działce tej mój mąż mógł prowadzic działalnośc gospodarczą typu \" usługi budowlane i warsztat ślusarski \". Czy powinniśmy się dowiedziec jeszcze przed zakupem działki czy w przyszłości taka działalnośc na tejże działce bedzie możliwa? I gdzie ewentualnie powinniśmy zasięgnąc informacji?Od tego uzależniona jest nasza decyzja o zakupie tej działki .
Beata

Mam czworo dorosłych i samodzielnych dzieci W 2003r. zmarł mój mąż. Chyba nazbyt pochopnie przekazałam jednemu z synów w roku 2006 spółdzielcze mieszkanie własnościowe w postaci darowizny w zamian za opiekę.Mieszkanie ma przejść na niego po mojej śmierci. Mieszkam samotnie. Czy jest możliwe cofnięcie darowizny? Jeżeli tak to jak to mogę zrobić i jakie będą moje koszty, jeśli zdecyduję się na sprzedaż tego mieszkania i kupno nowego w innym mieście, by być bliżej córki?
Irena

Witam, mam oto taki problem. Mieszkam wraz z żoną oraz moimi dziećmi w mieszkaniu, którego właścicielką jest moja Teściowa (Teść zmarł pięć lat temu). Mieszkanie to w tym roku (2007r) zostało przekształcone ze spółdzielczego lokatorskiego w odrebną własność z księgą wieczystą przez notariusza w miesiącu październiku. Ja z żoną chcemy kupić na kredyt hipoteczny mieszkanie na rynku wtórnym i tam zamieszkać. Następnie Teściowa chce sprzedać swoje mieszkanie, zamieszkać z nami a pieniądze uzyskane ze sprzedaży przekazać w formie darowizny mojej żonie. Mam pytania: - w którym momencie moja Teściowa będzie mogła sprzedać mieszkanie aby skorzystać z ulgi meldunkowej ( zameldowana jest tam od 1984r), - czy moja żona będzie mogła otrzymaną darowiznę przeznaczyć na wcześniejszą spłatę naszego kredytu hipotecznego i czy w związku z tym będziemy musieli zapłacić podatek do US. Proszę o poradę, z góry dziękuję.
Marek

W 2003 roku babcia przepisała na mnie umowę najmu lokalu komunalnego w związku z tym to ja stałam się głównym najemcą mieszkania a w umowie najmu został zawarty zapis ,że ja zobowiązuję się do zamieszkiwania w przedmiotowym lokalu z babcią do chwili jej śmierci. Jednak w 2004 roku wykupiłam mieszkanie komunalne od gminy stając się jednocześnie jedynym właścicielem mieszkania,wobec czego dotychczasowa umowa najmu wygasła z chwilą wykupu tego lokalu .W akcie notarialnym nie ma żadnego zapisu o babci,nie ma mowy również o żadnej służebności wobec niej.Pod koniec 2008 roku zamierzam sprzedać mieszkanie i przenieść się za miasto do nowo wybudowanego domu,chcę oczywiście zabrać babcię ze sobą.Proszę o odpowiedź jakie mam prawa będąc jedynym wlaścicielem mieszkania jeżeli ona nie będzie chciała się stąd wyprowadzić ?Co wtedy mogę zrobić/Raczej chyba nikt nie kupi mieszkania z lokatorem,a mam wzięty kredyt właśnie pod ten lokal i chciałabym go jak najszybciej spłacić poprzez sprzedaż tego mieszkania. Nadmieniam że babka jest tu normalnie zameldowana i mieszka razem ze mną,czy powinny ją zabrać wtedy jej dzieci?Czy ja mogę w razie potrzeby sama ją wymeldować z mojego mieszkania,pragnę zaznaczyć ,że ona nie ponosi żadnych kosztów z tytułu eksploatacji mieszkania.Za wszystko płacę ja Pozdrawiam iza
izabela

WITAM SERDECZNIE,BEDE BARDZO WDZIĘCZNA ZA PORADE.A MIANOWICIE: W STYCZNIU 2008 ROKU MAMA MA ZAMIAR W FORMIE DAROWIZNY PRZEPISAĆ MI MIESZKANIE I DZIAŁKE BUDOWLANĄ.RAZEM Z MĘŻEM CHCIELIBYSMY SPRZEDAC MIESZKANIE I ZA TE PIENIĄDZE WYBUDOWAĆ DOM. JAKI MNIE BEDZIE OBOWIĄZYWAŁ PODATEK.WIEM ŻE W 2007 ROKU ZMIENIŁY SIE JAKOŚ PRZEPISY . CZY MOGE BYC ZWOLNIONA OD PODATKU 19% GDY ZADEKLARUJE BUDOWE DOMU W CIĄGU 2 LAT, CZY TO JUZ JEST NIEAKTUALNE? AGNIESZKA
AGNIESZKA

Witam. mój brat i ja chcemy wspólnie kupić działkę i wybudować duży dom na dwie rodziny ale wszystkie formalności prawne i pozwolenia, własności będą na razie na brata,żeby było taniej.Po całej budowie chcemy aby brat przepisał na mnie połowę działki i domu w formie darowizny żeby prawnie co do własności było ok.Mam pytanie czy to jest logiczne i możliwe do zrealizowania.
agnieszka

witam mam pytanie rodzice mojego meza przepisali dom i dzialke tylko na mojego meza w ksiedze wieczystej wpisany jest tylko moj maz jak najszybciej i najmniejszym kosztem mozna mnie dopisac i kto mosi byc obecny przy wpisie z gory dziekuje pozdrawiam
agnieszka

Jestem właścicielką domu w Polsce. Przebywam w Anglii i Chciałabym sprzedać tą nieruchomość. Problem polega na tym, że zameldowane są tam 3 osoby: ja (jedyna właścicielka domu), niepełnoletni syn (przebywający ze mną w Anglii) i pełnoletnia córka, od miesiąca nie przebywająca w Polsce. Nie mamy kontaktu. Podejżewam, że samodzielnie nie będzie chciała się wymeldować. Nie kontaktuje się ze mną – jawnie toczy ze mną wojnę. Podejżewam, że zajmuje się paserstwem należących do mnie mebli i przedmiotów. W jaki sposób mogę szybko i „na odległość”, nie przyjeżdżając do kraju wymeldować ją, by legalnie sprzedać dom, bez lokatora. Z góry dziękuję za pomoc
Dorota

8 czerwca 2007r nabyłam spadek-mieszkanie po babci zmarłej 08.05.2006r.Mam pytanie która ustawa obowiązuje mnie przy rozliczeniu podatku od spadku z 2006r czy z 2007r.Jeśli wczesniejsza to powinnam mieć mozliwość zadeklarowania że pieniądze przeznaczę na zakup nowego mieszkania(mam taki plan) i nie płacić podatku od spadku.Z tego co wiem ustawa z 2007r zniosła taką możliwość .Jak rozwiązać ten problem?
lucyna

Witam! Mam mieszkanie własnościowe /wł.hipoteczna/i niepełnosprawnego syna /bez żadnej bliższej rodziny/. Co się stanie z mieszkaniem po mojej śmierci jeżeli syn nie wystąpi o postępowanie spadkowe i jeżeli nie przepisze mieszania na swoje nazwisko /bo sobie z tym nie poradzi/. Czy straci prawo do zajmowania mieszkania i będzie je musiał opuścić?
Maria

Witam! Wraz z chłopakiem wzięliśmy wspólny kredyt na zakup mieszkania, również oboje jesteśmy w umowie wstępnej zakupu mieszkania. Każde z nas ma po 50% nieruchomości. Nie jesteśmy jeszcze małżeństwem. Akt notarialny też będzie podpisywanyny nas oboje. Jak będzie wyglądała sprawa tego mieszkania po ślubie? Czy będzie to odrębny majątek każdego z nas czy będzie ono wspólne i jak wyglądało będzie dziedziczenie gdyby jedna osoba umarła (dziedziczy żona lub mąż czy też do spadku wchodza rodzice, rodzeństwo)? Z poważaniem Magda
magda

Proszę o odpowiedz na pytanie czy przepianie wkładu mieszkaniowego na syna w Spółdzielni Mieszkaniowej w wyniku czego syn otrzymał spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu jest traktowane jako darowizna i podlega opodatkowaniu.Pozdrawiam.
Agnieszka

WITAM.MAMY PROBLEM, Z KTÓRYM NIE WIEMY JAK POSTĄPIĆ, ŻEBY COŚ Z TEGO WYSZŁO.ŻONA MOJEGO BRATA POSIADA DZIAŁKĘ .OBECNIE ZACZĘLI BUDOWĘ DOMU.SPORO DZIAŁKI ZOSTAJE WOLNEJ I BRAT ZAPROPONOWAŁ MI ODSTĄPIENIE PEWNEJ CZĘŚCI Z TEJ DZIAŁKI .JA JEDNAK NIE POSIADAM TAK DUŻEJ GOTÓWKI, ABY MÓC MU ZAPŁACIĆ ZA NIĄ.RAZEM DOSZLIŚMY JEDNAK DO POROZUMIENIA, KTÓRE BARDZO UŁATWIŁO BY NAM DALSZE DZIAŁANIA.WIEMY, ŻE MIESZKANIE W KTÓRYM OBECNIE MIESZKAJĄ RODZICE MAMY KIEDYŚ W PRZYSZŁOŚCI DOSTAC NA PÓŁ./JEST TO UMOWA SŁOWNA JĄKĄ DOSTALIŚMY OD RODZICÓW/CZY ISTNIEJE TAKA MOŻLIWOŚĆ,ŻE ZIEMIE MOŻEMY DOSTAĆ W ZAMIAN ZA ZRZECZENIE SIĘ POŁOWY MIESZKANIA.NADMIENIAM,ŻE BRAT Z ŻONĄ NIE ROBIĄ NAM PROBLEMÓW I TAKIE ROZWIĄZANIE IM ODPOWIADA, NAM ZRESZTĄ TEŻ TYLKO JAK WYGLĄDA TO OD STRONY PRAWNEJ.A MOŻE DAROWIZNA ZIEMI ?PROSZĘ PILNIE O POMOC I PORADĘ - JOLA
Jolanta

Dzień dobry.Moje pytanie dotyczy spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu.Pierwsze prawo do lokalu miał tata, który zmarł.W 1987 odbyło się postępowanie spadkowe.Postanowieniem sądu prawo do wkładu mieszkaniowego odziedziczyli moja mama,ja(córka) i mój brat(po 1/3). Decyzję na mieszkanie otrzymała mama,której przepisano wkład mieszkaniowy.Mój brat wyprowadził się z mieszkania a mama scedowała na mnie prawo do wkładu mieszkaniowego.Otrzymałam umowę o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu.Czy ja teraz mogę wykupić na własność mieszkanie i założyć Księgę wieczystą
Zosia

Witam serdecznie. Moja matka złożyła w Spółdzielni Mieszkaniowej wniosek o przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego w prawo odrębnej własności. Mój ojciec otrzymał to mieszkanie na zasadzie lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego w 1976 r. Lokatorami byli: ojciec, matka, ja i mój brat. W 1989 r. ojciec zmarł. Od 1989 członkiem spółdzielni z prawem lokatorskim jest moja mama. Spółdzielnia w odpowiedzi na złożony o przekształcenie wniosek odpowiedziała, że nie może on być zrealizowany z uwagi na brak postanowienia sądu o nabyciu spadku po moim zmarłym ojcu. Warunkiem przekształcenia jest – jak pisze spółdzielnia – stwierdzenie nabycia spadku oraz zrzeczenie się przez spadkobierców (czyli przez mnie i mojego brata) swoich części spadku na rzecz mojej matki. Domniemuję, że chodzi w tym wszystkim o wkład mieszkaniowy (dziedziczenie). Czy spółdzielnia ma rację?
Tomasz

Szanowni Państwo, Czy w ramach swojej działalności wyszukują Państwo zadłużonych mieszkań spółdzielczych lub lokatorskich (dla ścisłości: chodzi mi o zadłużone mieszkanie, w którym, po spłaceniu zadłużenia lub zapłaceniu wkładu, będę mogła zamieszkać jak w lokalu spółdzielczym lum lokatorskim) lub czy wyszukują Państwo mieszkań w kamienicach za tzw. \"odstępne\"? Pozdrawiam, Paulina
Paulina

Kupilismy z mezem w Polsce dzialke rekreacyjna. Oboje posiadamy obywatelstwo polskie, ale do tej pory nie mamy NIP-ow. Gdzie musimy zlozyc wniosek? Zaznaczam, ze nie mamy stalego zamieszkania w Polsce, tylko w Niemczech. Notariusz uwaza, ze wiosek o nadanie NIP nalezy zlozyc w Warszawie, ale nie mamy formularzy i adresu. Co robic? Z gory dziekujemy za porade.
Katarzyna i Janusz

Czy zamówienie subskrycji i otrzymywanie ofert w wybranym zakresie jest płatne?
Maja

Witam, jestem praktykantem jednego z poznańskich biur, osoba prowadząca odmówiła mi akceptowania (podpisywania) wpisów w dzienniczku praktyk, twierdząc, że uczyni to na końcu praktyki, czy w razie nie otrzymania tych wpisów na koniec praktyki istnieje możliwość wyegzekwowania powyzszych wpisow, pozdrawiam

witam, proszę o odpowiedź na pytanie: podpisałam umowę na wyłączność sprzedaży nieruchomości na okres 6 miesiecy. pośrednik nie przyprowadzil żadnego klienta więć pisemnie wypowiedzialam tę umowę po 3 miesiącach i podpisałam z tym agentem umowe otwartą. i dodatkowo szukam klienta na własną rękę. kilka razy przeczytałam tą umowę - fragment o wypowiedzeniu umowy - i zastanawiam sie czy zgodnie z prawem ta pierwsza umowa faktycznie jest wypowiedziana i aktualna jest ta druga czy aktualna jest pierwsza? czy jak sama znajdę klienta i sprzedam nieruchomość to muszę zapłacic prowizję zgodnie z pierwsza umową czy nie. czy jest to bład agenta, że podpisał tą drugą umowę i teraz aktualna jest tylko umowa otwarta a ja mogę sprzedać bezpośrednio pozdrawiam
magdalena

Witam. Chciałabym sie dowiedzieć jakie trzeba zgromadzić dokumenty aby sprzedać dom. Mam jedynie akt notarialny gdzie wszyscy spadkobiercy przekazują mi swoje cześci jako darowiznę. Konkretnie chodzi mi o to czy przy sprzedaży domu muszę mieć postanowienie sądu o nabyciu spadku, bo taki dokument został u notariusza- poobno potrzebny do wpisu do ksiegi wieczystej. Pozdrawiam.Hanna
Hanna

Dzień dobry. Bardzo proszę Państwa o pomoc. W grudniu 2004 r. wraz ze swoim chłopakiem kupiliśmy mieszkanie, zaciągając na nie kredyt hipoteczny. Mieszkanie stanowi współwłasność. W kwietniu 2006 r., rozstaliśmy się i mój chłopak wyprowadził się z mieszkania. Od tej pory to ja ponosze wszystkie koszty zwiazane z mieszkaniem oraz spłacam kredyt hipoteczny. Chciałam dogadać się z nim, aby przepisać kredyt na mnie i abym to ja stała się właścicielem. On wynajął prawnika i tylko jego prawnik się ze mną kontaktuje. Nastraszył mnie, że jak złożę wniosek do sądu o zniesienie współwłasności, będę mu musiała zapłacić byłemu chłopakowi połowę obecnej wartości mieszkania, co jest dla mnie bzdurą, ponieważ na mieszkanie zaciągneliśmy kredyt na 30 lat w kwocie 80 tys. a do dnia dzisiejszego spłaciliśmy 9 tys. Proszę powiedzieć jak to naprawdę wygląda ze spłatą byłego chłopaka, czy sąd weźmie pod uwagę to, że od kwietnia 2006 r. sama spłacam nasze wspólne zobowiazanie? Kto poniesie koszty złożenia wniosku, czy mogę we wniosku kosztami obciążyć jego. Dziekuje za pomoc. Izabela.
Iza

Jak prenumerować gazetkę.
Monika

w zasadzie 2 pytania: planuję kupno mieszkania 100m2. liczyłem wziąć kredyt na całość, jednak właściciel interesującego mnie mieszkania chce w rozliczeniu wziąć moje obecne 50 m2 mieszkanie. w związku z tym mam 2 sprawy: 1) zazwyczaj zamienia sie nieruchomości mniejsze na większe, ale są to 2 osobne umowy zawarte z różnymi osobami ( umowa sprzedaży z małego mieszkania z kupującym A, i osobno umowa kupna dużego mieszkania z sprzedajacym B) W tym wypadku chciałbym dokonać jednej obsługi notarialnej i jednej opłaty od czynności cywilno-prawnych. czy możliwe? kto udzieli mi wiążącej informacji? czy notariusz? urząd skarbowy? 2) do znalezienia wiekszego mieszkania skorzystałem z usług agencji nieruchomości. wartość prowizji ustalilismy na wstępie. prowizja dotyczyła tranzakcji gotówkowej wyłącznie od pośrednictwa przy znalezieniu dużego mieszkania, nie było mowy o innej formie rozliczenia. \"Duże \" mieszkanie kosztuje 1.000000zł . W rozliczeniu oddaję moje mieszkanie którego wartość ustaliłem na 500000zł i dopłacam gotówką 500000zł. pytanie - od jakiej kwoty 1,000000 czy 500000zł mam opłacić prowizję? przecież aby był wilk syty i owca cała można ze sprzedającym ustalić UMOWNIE wartości obu nieruchomości odpowiednio na poziomie 100000zł \"małe\" i 600000zł \"duże\" i takie umieścić w akcie notarialnym? czy to zgodne z prawem? przecież nikt nie zmusi mnie do sprzedaży za inna kwotę, a różnica gotówkowa 500000zł pozostaje bez zmian.
maksym

Dzień dobry! Bardzo proszę o odpowiedź na moje pytanie, otóż zamierzamy z mężem kupić dom ( przez zaciągnięcie kredytu hipotecznego) z dużą działką. Czy istnieje możliwość wyłączenia części działki z wpisu obciążającego hipotekę ? Chcielibyśmy tą część działki sprzedać. Czy możemy to zrobić a jesli tak to w jaki sposób? Z góry serdecznie dziekuje za odpowiedź. pozdrawiam Agata
Agata

Witam. Bardzo prosze o porade w sprawie podatkow od sprzedazy nieruchomosci. 11 lat temu tatus przepisal na mnie swoje gospodarstwo rolne w ramach staran o rente rolnicza. Chcialabym teraz podzielic grunt i sprzedac dwie lub trzy dzialki budowlane. Nie mieszkam na stale w Polsce. Czy musze od sprzedazy zaplacic podatek i w jakiej wysokosci?
Katarzyna

Witam. Proszę o pomoc. Mieszkanie było wykupione od gminy za kwotę 20 tys.zł. Chcę je podarować siostrzenicy. Od jakiej kwoty będzie liczony podatek od darowizny? Od 20 tys. czy od ceny rynkowej? Zofia
Zofia

Dzien dobry!Posiadam gospodarstwo rolne. Chciałabym je podzielić na 4 dorosłych dzieci. Czy wystarczy udać się do notariusza? czy wcześniej geodeta powinien wytyczyć działki przeznaczone do podziału? jakie to są koszty? jaka forma przekazania działek będzie dla nas najkorzystniejsza? Bardzo proszę o odpowiedź. Serdecznie pozdrawiam
MARIA

WITAM SERDECZNIE!Mam duży problem. 15 lat temu zmarł mój ojciec. Wspólnie z mamą posiadali gospodarstwo z zabudowaniami. Po śmierci taty w postępowaniu spadkowym dostałam 1/8część majątku po tacie w tym 30 arów ziemi ornej na której chciałam w przyszłości budować dom. Jednak w lipcu 2007 gmina podjęła uchwałę w sprawie przystąpienia do sporządzania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego i informatora gminnego dowiedziałam się, że na terenie mojej ziemi przewidziano zalesienie. Pytanie brzmi - czy mam prawo nie zgadzać się na zalesienie mojej działki i czy jest jeszcze szansa na to, aby gmina zmieniła warunki zabudowy aby mój wymarzony dom mógł powstać? BłAGAM O ODPOWIEDź
Agnieszka

witam,jestem rozwodka i mam 2 dzieci w wieku szkolnym,mieszkamy razem z moja babcia ktora jest wlascicielka mieszkania,ja natomiast jestem zameldowana na stale juz od 17 lat,nie jest to sielankowe wspollokatorstwo,jestesmy ciagle wyganiane.jakie mamy prawa i czego mozemy sie spodziewac ze strony babci.dziekuje za odpowiedz
magda

Uprzejmie proszę o poradę; pytanie moje brzmi dwa miesiące temu zawarłem warunkową umowę sprzedaży nieruchomości tj. działki, przeniesienie praw miało nastąpić niezwłocznie po odpowiedzi z Agencji Nieruchomości Rolnych (Agencja nie skorzystała z prawa pierwokupu), O czym kupujący został powiadomiony. Do dnia dzisiejszego umowa przenosząca prawa nie została podpisana wskutek uchylania się strony nabywającej i wyznaczeniu kilku kolejnych terminów, o których to strona nabywająca została powiadomiona. Czy w związku z tym istnieje możliwość odstąpienia od zawartej warunkowej umowy sprzedaży ?
Mateusz

Dzień Dobry.Proszę o pomoc. Moja babcia chciała by mi podarować razem z moim tatą gospodarstwo rolne. Obydwoje chcą się zrzec swojej części gospodarstwa i podarować ją mi, problem polega na tym iż chcieli by wiedzieć jak zrobić to najkorzystniej. Czy w formie przepisania, czy darowizny.A także chciałabym się dowiedzieć jakie koszty będą musieli ponieść w związku z tą sprawą.Proszę pomóżcie
Bernadeta

Witam serdecznie. Moja sytuacja rodzinna jest dosc zagmatwana.Rodzice od 11 lat zyja w seperacji, od 5 lat mama jest wymeldowana z mieszkania, którego głównym najemcą jest mój ojciec. Mieszkam z ojcem od urodzenia (pobyt stały). Ostatnio mój ojciec, dość poważnie zachorował, w związku z tym chciałam się dowiedzieć, czy moja mama ma prawo ubiegać się o umowę najmu w przypadku śmierci ojca? Chcę tutaj podkreślić iż moja mama miesiąc temu złożyła wniosek o rozwód, ale postępowanie jeszcze się nie rozpoczęło. Miesiąc temu mój ojciec złożył wniosek o przepisanie na niego własności mieszkania i wniosek został przyjęty. Bardzo proszę o poradę, ponieważ ojciec jest w szpitalu w stanie krytycznym, a ja jestem w kropce. Podaję istotne informacje, które mogą się przydać przy udzielaniu odpowiedzi: *ojciec- gł najemca, *ja(córka)- od ur pobyt stały, *mama- od 5 lat wymeldowana(nigdy nie była gł najemcą tego mieszkania), *złożony i przyjęty wniosek o przepisanie własności mieszkania spółdzielczego na ojca, *brak długów z tytułu opłat czynszowych, *brat-wymeldowany,żonaty od 10lat właściciel mieszkania lokatorskiego i domu wolnostojącego, Myślę, że tyle wystarczy. Czekam z niecierpliwością na kontakt. Pozdrawiam.
Joanna J.

Witam mam pytanie. Pracuję w firmie, kóta zajmuje sie obrotem nieruchomości. Mamy podpisaną umowę zlecenie z firmą która posiada licencję, czy w takim wypadku ja muszę odbywac praktykę w firmie nieruchomościowej. Ukończyłam już studia podyplomowe a w tej firmie parcuje rok. Prosze o
Izabela

Znalazłam się w nietypowej sytuacji. W maju kupiliśmy z mężem mieszkanie. W sierpniu b.r. otrzymaliśmy rozliczenie za zeszły sezon grzewczy. ponieważ mieszkanie ma nadpłatę za ogrzewanie pewna kwota zostanie zwrócona. Komu powinny zostać zwrócone pieniądze? Obecnemu właścicielowi, czy poprzedniemu. Wydaje się nam, że kupujący wraz z lokalem własnościowym nabywa wszystkie do niego prawa. Gdyby mieszkanie było zadłużone trzeba by je spłacić itd. Czy obowiązuje tu jakiś artykuł prawa? Będę wdzięczna za odpowiedź.
Agnieszka

Niedawno podpisałem z właścicielem umowę przedwstępną zakupu domu (bez notariusza). Ponieważ jest on do remontu dostaliśmy klucze, aby się \"urządzać\". Wkrótce okazało się, że dom oferuje jedna z firm pośrednictwa, która ma w dodatku ofertę \"na wyłączność\". Czy nie narusza to następującego fragmentu naszej umowy: \" nie toczy się żadne postępowanie mogące mieć wpływ na skutki wynikające z zawarcia niniejszej umowy, - prawo do nieruchomości nie jest przedmiotem praw lub roszczeń osób trzecich, ograniczeń w rozporządzaniu oraz umów, z których wynikałoby zobowiązanie do zbycia na rzecz osób innych niż druga strona niniejszej czynności, nie jest obciążona prawami rzeczowymi ograniczonymi\" Bedę niezmiernie wdzięczny za rzeczową odpowiedź
piotr

Mieszkam na stale za granica wraz z pelnoletnim synem. Chcemy, aby dziadek podarowal mieszkanie wlasnosciowe wnukowi (mojemu synowi). Syn oraz ja nie posiadamy NIP\'u i zgodnie z obecnym prawem podatek od darowizny bedzie wynosic 0%. Czy brak NIP\'u to problem? Oraz jakie wymogi powinien spelnic moj syn (obywatel podwojny polsko-amerykanski legitymujacy sie polskim paszportem), aby mozna bylo dokonac tej darowizny. I jak zaczac procedure? Dziadek niestety nie jest za bardzo sprawny, aby samemu dokladnie sie dowiedziec. Czy w ciagu jednego tygodnia pobytu wnuka u dziadka uda sie darowizne zalatwic? Bede ogromnie wdzieczna za jakakolwiek porade.
Luiza

Jestem w trakcie zakupu działki rolnej o powieżchni około 17 arów, ale okazało się, że działka nie posiada widocznych znaków granic. Kto ma ponieść koszt prac geodezyjnych wznowienia granic ja czy sprzedający?
Arkadiusz

Czy przy wspólnym zakupie nieruchomości, gdy jeden z dwóch kupujących finansuje jej zakup z kredytu i gdy zabezpieczeniem ma być hipoteka na tej nieruchomości koniecznym jest aby ten drugi musiał poręczaC kredyt ? Czy nie może tylko podpisać czegoś w rodzaju oświadczenia o zgodzie na wpisanie hipoteki na wspólnej nieruchomości ?
Agnieszka

Sprzedaję mieszkanie. Kupilismy to mieszkanie z byłym mężem mając wspólność majątkową. W yniku podziału majątku przy rozwodzie mieszkanie były mąż przepisał na mnie, a ja zobowiązałam się spłacić mu określoną kwotę po jego sprzedaży. Od momentu zakupu mieszkania nie minęło jeszcze pięć lat. Chcę przeznaczyć swoją część środków ze sprzedaży mieszkania na zakup innego mieszkania, ale nie wiem co będzie chciał zrobić mój bbyły mąż ze swoją częścią. Czy zapłacę od części jaką otrzymam ze sprzedaży mieszkania nieprzeznaczonej na zakup innego podatek ?
Agnieszka

Dzień Dobry! Proszę o poradę - dostałam w sierpniu 2007 w spadku po rodzicach mieszkanie. Czy muszę płacić podatek od spadku? Kiedy mogałabym je sprzedać bez koniecznosci placenia podatku od sprzedaży? Jestem zameldowana w tym mieszkaniu od 10 lat. Ania
ania

Mąż jest właścicielem 5/6 domu, a 1/6 posiada jego siostra. Czy żeby ją spłacić, powinien wycenić dom rzeczoznawca, czy jest to wartość wolnorynkowa?Mąż chce zrobić generalny remont domu. Czy powinien spłacić siostrę z wartości domu przed remontem, czy po? 1/6 mąż nabył drogą spadku, a 4/6 to darowizna od matki.
Małgorzata

Moja teściowa chce przepisać na syna dom. Jest właścicielką 4/6,a mąż z siostrą po 1/6,sprawa spadkowa po zmarłym teściu jest uregulowana.Jak najlepiej załatwić sprawę prawnie.Aktem notarialnym , czy sądownie?
Małgorzata

mama moja miała brata i siostrę.brat(kawaler) zmarł.jak najszybciej mozna sprawdzić na kogo zostało przepisanie mieszkanie?a jeśli nie jest przepisane na nikogo kto ma do niego prawo???czy osobami tymi sa dwie siostry????
ewa

Odziedziczyłam po zmarłym mężu dom. Mam niepełnoletnie dziecko, które również jest spadkobiercą w 50%. Dom wymaga kapitalnego remontu. czy uzyskam w tej systuacji i gdzie kredyt hipoteczny lub pożyczkę na remont tego domu.
Bożena

Witam. Mam pytanie w sprawie podatku? Dostałem działkę z domem jako darowiznę w 2007 r. wiem że jest to zwolnione z podatku tylko kwestia przepisania notarialnego. Po dwuch miesiącach sprzedałem tą działke i w urzędzie skarbowym poinformowano mnie że mam zapłacić 19% bez żadnych zwolnień podatkowych, a ja chcę jeszcze we wrześniu kupić działkę budowlaną. To wkońcu jake podatki mnie czekają. Andrzej
Andrzej

Witam bardzo serdecznie,Mam pytanie,jestem zameldowana u mojej babci razem z wujkiem synem babci.Babcia zmarla i teraz jest problem bo wujek nie chce sie wymeldowac i straszy mnie ze bede wyrzucona z mieszkania.mieszkanie jest z administracji,ja jestem tam zameldowana razem z corka i synem,dzieci wychowuje samotnie,jestem po rozwodzie.Mam 32lata.Dziekuje za odpowiedz. NINA
Nina

Jestem jedyną spadkobierczynią po nieżyjącym od 30 lat ojcu. Czy przy przepisywaniu spadku będę musiała zapłacić w Urzędzie Skarbowym podatek?
Monika

Witam i pozdrawiam,mam pytanie,jest nas dwoje rodzeństwa ja i siostra,z rodziców żyje tylko mama.Kiedy żyli oboje przepisali nam gosodarstwo rolne,które podzielili na dwie części siostra otrzymała część gospodarstwa z lasami i budynkami wzamian za opiekę,natomiast ja otrzymałem tylko ziemię orną z łąkami oddaloną o 3km od siostry budynków,nadmieniam iż zapis był przeprowadzony w pirwszej połowie lat 90ych.Ojciec już nie żyje,matka pozostała sama w tych budynkach,które się mieszczą na odludziu w lesie,siostra mieszka w Witowie k Brzenina za Sieradzem,przyjeżdża tylko raz lub 2 razy w mcu na 10 min,nic jej nie zrobi nie pomoże ,odległość zamieszkania sistry od matki jest ok 80km,natomiast ja mam tylko 10km.Matka niema studni z wodą,niema zadnego ogrodzenia,po zakupy do mista i do lekarza zaworzę matkę ja sam.Szwagier z siostrą powidzeli że nie będą tego remontowali mają wykupioną lecznicę z mieszkaniami a matki nie chcą wziąć do siebie.Za opiekę ,wykonanie ogrodzenia i wykopanie studni siostra z trudem wyraziła zgodę na odpisanie starej obory do remotu i 40 arów działki.Mam pytanie czy można zmienić akt notarialny,nie chodzi mi tutaj aby siostrze odebrac wszystko,alę chcę zapobiec sprzdaży tego poniważ ja się napracuję a oni to sprzedadzą,a przeciż ja się tam wychowałem i kiedyś chciałbym tam zamieszkać,czy mogę być teraz dopisany jako współwłaściciel tylko do połowy budynków i podwórka lub terz zmienić akt notarialny tylko na budynki i podwurko,wtedy mógłbym sobie odliczyć od podatku w/w remonty. Pozdrawiam i proszę o pomoc.Krzysztof
Krzysztof

Witam. Moje pytanie dotyczy współwłasności. mój tato i daleki kuzyn są współwłaścicielami kilku- hektarowej leśnej działki. Działka jednak nie była geodezyjnie podzielona. Kuzyn sprzedał swoje 50% udziału. A teraz nowa współwłaścicielka żąda od nas podziału geodezyjnego tej działki wyłacznie na koszt mojego taty i straszy go, że jeżeli tego nie zrobi odda sprawę do sądu aby on wyznaczył granice działki. Na tej działce stoi dom mojego taty. Chciałabym wiedzieć czy ta osoba rzeczywiście legalnie mogła nabyć 50 % działki i może żądać od nas podziału i czy może oddać taką sprawę do sądu.
lena

Pozdrawiam. Otrzymalem orzeknieciem Sadu Rejonowego 1/2 spadku po rodzicach.a siostrzency otrzymali po 1/4. Chcemy czesc dzialek budowlannych sprzedac. Moi siostrzency mieszkaja w Polsce i maja obywatelstwo polskie, ja natomiast mam tylko niemieckie i mieszkam w Niemczech. Moje pytanie : musze przyjac znowu obywatelstwo polskie, albo jest inna droga ? Dziekuje
marko

5 lat temu nabyłem prawo wspólnie z bratem do spadku po rodzicach - dom.Brat nadal mieszka w tym domu a ja od 20-tu lat w swoim mieszkaniu w innym mieście.Ku mojemu ogromnemu zdziwieniu dowiedziałem się że 5 lat temu powinienem zapłacić podatek od wzbogacenia urzędowi skarbowemu.Mało tego jeszcze z odsetkami. Zaznaczam że brat użytkuje przez cały ten czas cały dom.Jaką kwotę muszę zapłacić od wzbogacenia i z jaką karą.Dom ma około 200 m2. gazociąg wodociąg i kanalizację, nowy dach z blachy i to wszystko sfinansował brat po śmierci rodziców.Proszę o odpowiedz czy brat również zapłaci za wzbogacenie z odsetkami.Bardzo dziękuję.
Józef

Witam Proszę o informacje dotyczące możliwości umieszczenia reklamy developera u Państwa na stronie. Klientowi zależy głównie na ofertach z Warszawy i Poznania, więc w grę wchodzą tylko te 2 sekcje. Poproszę o przykładowe ceny i podanie możliwości form reklamowych. Czy możemy liczyć z Państwa strony na rabat przy zlecaniu kampanii? Dziękuję Pozdrawiam
Piotr

Dzień dobry, ile kosztuje subskrypcja? pozdrawiam Irena
Irena

Moi rodzice sporządzili testament w którym powołali mnie do całego spadku m.in mieszkania. Mam jeszcze brata i siostrę , czy po śmierci rodziców mimo że mieszkanie jest zapisane w testamencie na mnie to będę musiała spłacić moje rodzeństwo.
jolanta

Witam Otoz moi tesciowie rozwiedli sie rok temu. Pozostalo im wspolne mieszkanie, ktore poczatkowo mialo zostac sprzedane jednak moja tesciowa postanowila owe mieszkanie zatrzymac i \"splacic\" mojego tescia. Moje pytanie brzmi, jakie formalnosci trzeba dopelnic, zeby wszystko bylo zgodne z prawem?
Zofia

27.07.07 zmarła mi żona nie zostawiając testamentu. Kto dziedziczy zgodnie z prawem mieszkanie stanowiące odrębną własność lokalu w Spółdzielni Mieszkaniowej wraz z ziemią oraz inne składniki majątkowe, np. samochód, jeżeli oprócz mnie jest jeszcze nasz syn, dwóch wnuków , brat i siostra zmarłej żony / ja jestem jedynakiem/ ?. W jakich częściach? Czy przejęcie spadku należy przeprowadzić sądownie, czy przez biuro notarialne. Dziękuję.
Antoni

Czy mozna darowac dziecku udzial 50% w domku jednorodzinnym rozwiedzionego rodzica jesli nie jest przeprowadzony podzial majatku? Dziekuje za odpowiedz.
rozwiedziony

Dzień dobry. Proszę o informację czy w akcie darowizny mieszkania można umieścić jakąś klauzulę, np.że daruję mieszkanie pod warunkiem że dożywotnio będę mieszkała w jednym pokoju oraz będę w nim zameldowana? Dziękuję za pomoc.
Danuta

dzien dobry kupiłem mieszkanie na raty z zasobu wam jestem włascicielem tego mieszkania od 6miesiecy a zameldowany od roku chciałbym je teraz sprzedac czy bede musiał zapłacic podatek,mam zamiar za pieniadze ktore otrzymam ze sprzedazy kupic działke budowlana pozdrawiam
Tomasz

Dzień dobry Mój brat chce przepisać na mnie w formie darowizny ziemię i mieszkanie czy ponisę jakieś koszty ja lub on
elka

Witam,jestem pod wrażeniem Państwa rzetelności w udzielaniu porad-naprawdę coś wspaniałego!gratuluję.Skłoniło mnie to też do poproszenia o radę w rozwiązaniu mojego problemu: jestem współwłaścicelem kamienicy,w której użytkuję też jedno z mieszkań.Chciałabym doprowadzić do sądowego zniesienia jego współwłasności przez podział-inne sposoby wydzielenia odrębnej księgi wieczystej nie będą raczej możliwe :( .Czy do tego wymagana jest też zgoda pozostałych współwłaścicieli jak w przypadku zniesienia współwłasności notarialnie?czy potrzebna będzie inwentaryzacja nieruchomości?jakie dokumenty muszę przedstawić w sądzie,żeby rozpoczęło się postępowanie w tej sprawie?jak to postępowanie sądowe może długo trwać? czy jest kosztowne? z wdzięcznością za jakiekolwiek wskazówki pozdrawiam.Renata
Renata

Mam do sprzedania działkę budowlaną o powierzchni 2200 m2 położoną w Wirach k/Komornik. Media w ulicy. Pilnie sprzedam.

Czy 5 lat w ciągu których nie można sprzedać mieszkania kupionego od gminy z bonifikatą bez jej utraty liczymy tak samo jak przy podatkach ( pełne lata kalendarzowe) czy od dnia zakupu do dnia w którym mija 5 lat? Np od 20 lutego 2003 do 31 grudnia 2008 czy do 19 lutego 2008? Pozdrawiam Henryk
henryk

Czy wspolpracuja panstwo z Grecja?? dziekuje
Klaudia

Szanowni Państwo? Podpisałam umowę wstepną na zakup mieszkania, właściciela podała ,że jest to jej odrębność majatkowa (jest po rozwodzie z mężem) i podała, ze mieszkanie ma 64.26 m2 ( w ogłoszeniu u pośredniak 65m2). Składając dokumenty w banku do kredytu okazało się( w oparciu o zaświadczenie ze Spółdzielni) że Pani wraz z byłym mężem ma prawo do tego lokalu i mieszkanie mierzy 62,26m2. Zaznaczam ,że to wszystko dzieje się przy udziale pośrednika. Płenta jest taka, że Pani sprzedająca chce sie wycofac z umowy tłumaczac sie sytuacja rodzinną (umowa nie była w formie aktu sugestia pośrednika) Czy mogę niezapłacić pośrednikowi lub tylko nieznaczną kwote w związku z rażącymi zaniedbaniami pośrednika?
Ilona

Witam. Zaczęliśmy z meżem budowę domu na działce moich rodziców, którą podzieliliśmy na własny koszt. Rodzice ustnie dali nam te działkę. Teraz jednak chcemy dopełnić formalności i przepisać ją notarialnie. Problem polega na tym, że jedno z rodziców jest chore na schizofrenie. Nie chce słyszeć o podpisywaniu czegokolwiek, twierdzi, że przecież działka jest już nasza i nie chce pojechać do notariusza. Drugi rodzic pojedzie bez problemu. Co robić? Działka niby jest nasza, ale tak naprawdę, to nie mamy do niej prawa. Chodzi tylko o podpis jednego rodzica, którego nie chce złożyć dlatego, że jest chory. Zaznaczam, że nie ma mowy o ubezwłasnowolnieniu. Czy z takiej sytuacji jest jakieś wyjście? Może można taki fakt wpisać do aktu notarialnego?
Małgosia

Witam.Od czterech lat jestesmy para bez zwiazku malzenskiego.Sam kupilem dzialke budowlana ale razem budujemy dom.Budowa domu jest na kredyt hipoteczny ktory w calosci jest wziety na mnie.A wiec i dzialka i dom jest tylko na moje nazwisko.Chcialbym jednak dopisac moja kobiete do wspolwlasnosci calej nieruchomosci.Jakie sa wymogi i koszty.Z gory dziekuje za informacje
MICHAL

Witam Na stałe mieszkam za granicą nie jestem zameldowany w polsce lecz posiadam polskie obywatelstwo chciałbym kupic nieruchomośc w polsce czy musze sie w tym mieszkaniu zameldowac gdy bedem jego włascicielem ,jakie powinienem poczynic kroki Pozdrawiam i dziekuję za udzielenie odpowiedzi
Piotr

interesuje mnie wasza ofeta sprzedazy domu w miejscowosci Mokrzec (dom wiejski,siedlisko)
booog13

witam; w 1984 roku tata przepisał mi grunty rolne; w 2006 przekształciłam je na działki budowlane; i teraz chciałabym je sprzedać; chciałam się dowiedzieć jakie z tytułu sprzedaży poniosę koszty; czy będę musiała zapłacić Urzędowi skarbowemu i Gminie; bardzo proszę o odpowiedz;
małgorzata

Witam serdecznie!Zgodnie z art. 22 ust. 126 zwolniony z podatku 19 % od sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych jest podatnik, który był zameldowany na pobyt stały w zbywanym budynku lub mieszkaniu przez okres nie krótszy 12 miesięcy przed datą zbycia. Czy i jaki podatek przy tranzakcji sprzedaży trzeba zapłacić jeśli to co powyżej mnie dotyczy?Inny niż 19 %. Z góry dziękuję !!
Paulina

hej chciałam sie dowiedziec gdzie musze sie zgłosic w sprawie przepisania mieszkania własnosciowego na siebie bo kiedys było na meza ale on zmarł i nie wiem gdzie sie mam z tym problemem udac pomuzcie .a ile to moze kosztowac
ewa

witaj mam pytanie własnie chce kupic mieszkanie własnosciowe i mam problem bo nie wiem jak notariusz liczy procent od sumy podanej przez sprzedajacego czy tez moze od ceny rynkowej a moze od ceny wycenionej przez urzad skarbowy bardzo prosze pomuzcie wazne dzieki!ewi
ewa

Dzień Dobry. Kupiłem ok pół roku temu mieszkanie. Jest to własność z 1/11 częścią udziału w gruncie. Wspólnotą mieszkaniową obecnie administruje zarząd. Kupując mieszkanie sprzedający zapewniał mnie, że do mieszkania przynależy piwnica. W akcie notarialnym nie ma zapisanej tej piwnicy. Z tego co wiem to tylko jeden z członków wspólnoty ma zapisaną piwnicę w akcie notarialnym. Obecnie sytuacja wygląda w ten sposób, że ja nie mam piwnicy, niektórzy właściciele mają po dwie piwnice. Zarząd wspólnoty od pół roku obiecuje, że zrobi z piwnicami porządek, ale jak dotąd nic nie zrobił. Dodam jeszcze, że prezes także użytkuje dwie piwnice. Moje pytanie: w jaki sposób mogę dochodzić swoich praw, czy to że będę miał piwnice zależy tylko od dobrej woli zarządu, czy jest ktoś ponad zarządem, czy jeżeli podam wspólnotę do sądu to mam szansę na wygranie sprawy? Proszę o pomoc!!!
Jacek

witam gdzie można zdobyc gazetke coś ciekawego - poprosze o adresy. Dzięki
michal

Witam, mam pytanie odnosnie mieszkania wlasnosciowego. Moj ojciec chce podarowac mi mieszkanie. Obecnie zamieszkuje tam ze swoja zona, ktora nie jest moja matka. Moje pytanie brzmi; czy moze moj tata przekazac mi mieszkanie, jakie prawa go obowiazuja jezeli by zaistniala sprawa rozwodowa po jakims czasie?. Czy bedzie musial moj tata zaplacic swojej zonie polawe (po rozwodzie) wartosci mieszkania? Nastepne pytanie czy moja tata moze dalej zamieszkiwac w mieszkanu po jego przekazaniu mnie? (moj staly pobyt jest w Szwecju, mam dalej polskie obywatelstwo)Z gory bardzo serdecznie za odpowiedz i pomoc w tej sprawie/ Elzbieta
Elzbieta

Chciałabym zamieścić o sprzedaży ziemi ornej ,dom i 2 działki budowlane na wsi -pięknej k/Sulęcina ale nie umiem .co mam robic czekam na odpowiedz.
Grazyna

Witam i proszę o pomoc. Mieszkam w Poznaniu ale mam do sprzedania mieszkanie w Międzychodzie (pojezierze międzychodzko-sierakowskie, 38m2, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, II/IV p.). O ile w cenach poznańskich co nieco się orientuje o tyle w międzychodzkich już nie. Czy mogą mi Państwo podać przedział cenowy sprzedawanych mieszkań w Międzychodzie? Z góry dziękuje i pozdrawiam. Mariusz
Mariusz

Dzień dobry. Proszę o pomoc....Sprawa jest następująca.. moja babcia mieszka w domu skladajacym sie z dwoch mieszkan na jednaym jest zameldowana babcia na drugim wujek... papiery o wykup obydwuch mieszkan sa zlozone.. jednak pojawil sie problem!!!! moj genialny wuj zameldowal na stale kolege na swoje mieszkanie a on mieszka z babcia.. Moje pytanie jest nastepujace.... czy jezeli wykupimy oby dwa mieszkania to w jaki sposob moge pozbyc sie niechcianego lokatora?? wiem ze pan jest cwany i sam sie nie wymelduje ;/ czy jak zapenie mu mieszkanie to ma obowaizek sie wyniesc z domu czy sa jakies sposoby zeby go wyrzucic??? PROSZ O POMOC z gory dziekuje
Magda

Chcę kupić mieszkanie od babci żony, lecz okazało się, że w KW jest błąd, polegający na tym, że nie jest ujawniony udział w nieruchomości wspólnej. Błąd został popełniony z winy sądu. Złożyłem podanie o sprostowanie wpisu w KW poprzez ujawnienie udziału w nieruchomości wspólnej zgodnie z treścią postanowienia Sądu Rejonowego o podziale spadku. Moje pytanie: ile czasu ma sąd na sprostowanie wpisu i czy należy spodziewać się jakiś problemów.
Adam

WITAM MAM PYTANIE.W WRZEśNIU UBIEGłEGO ROKU PODPISAłEM UMOWę .CZ PRZEDWSTEPNą KUPNA SPRZEDARZY DZIAłKI BUDOWLANEJ O POW 713 MET, NA KWOTę 70 TYś W PALEDZIU A W LUTYM TEGO ROKU MIAłEM AKT NOTARIALNY. CENY NIERUCHOMOSCI W TYM OKRESIE ZWARIOWAłY CZY URZąD SKARBOWY MOżE CHCIEC DOPłATY W ZWIąZKU Z WZRROSTEM CEN
tomasz

Dostałem ziemie jako Darowizne czy bede mÓgŁ wybudować dom i go spżedać?czy jest jakiś określony termin posiadania tej działk?czekam na odp.pozdrawiam marek
marek

W kwietniu ubiegłego roku otrzymałem w darowiźnie od rodziców kawalerkę. Mieszkam tam obecnie z żoną i 2-letnim dzieckiem. Ze względu na dorastające dziecko zdecydowaliśmy się z żoną na zakup nowego, większego mieszkania. Darowaną kawalerkę zamierzam przeznaczyć pod wynajem. Czy będę musiał zapłacić podatek od darowizny, jeśli wynajmę na jakiś czas tę kawalerkę (mieszkając w niej jestem zwolniony od podatku)? Jeśli tak, to kiedy powstanie obowiązek podatkowy?
Konrad

prosze o podanie czy i jakie maja /mogą/ byc zabezpieczenia w akcie notarialnym kupna mieszkania ktore ma byc oddane dla kupujacego za 3 miesiace, wplata naleznosci za nie jest uiszczona w momencie podpisania aktu notarialnego , czy nalezy w tym akcie zawrzec jakies zapisy prawne zabezpieczajace wydanie tego lokalu dzieki za odpowiedz k.c.

Witam! Chciałem przekazać rodzinie syna /syn,synowa i wnuczek/ budynek mieszkalny o pow.całk.220 m kw. wybudowany w r.1992. W jaki sposób to najlepiej uczynić? Jakie dokumenty będą do tego potrzebne? W jaki sposób ustala się wartość? Jakie będą orientacyjne koszty tej transakcji? Rodzina syna zamieszkuje cały czas na piętrze budynku. Pozdrawiam Krzysztof
Krzysztof

Witam, mam zamiar zakupić działke budowlaną lecz sprzedajacy wydaje sie byc malo wiarygodny co do prawa wlasnosci gruntu... jakie powinien mi przedstawic dokumenty bym mogla nabyc grunt i nie mialabym z tego powodu zadnych problemow? dziekuje pozdrawiam r.
renata

Proszę o poradę. Buduję dom (stan surowy otwarty) na działkach będących własnością brata i moich rodziców. Jakie są możliwości prawne (oprócz darowizny, gdyż chciałbym uniknąć wysokich kosztów), aby grunt na którym buduję dom stał się moją własnością. Dziękuję i pozdrawiam.
Artur

Jaki jest czas oczekiwania na zaswiadczenie urzedu skarbowego o uregulowaniu podatku od spadku? Czy jeżeli będe miala juz wszystkie potrzebne dokumenty do sprzedazy dzialki, to wystarczy tylko jedna wizyta u notariusza, ile potrwaja czynnosci notarialne?
Katarzyna

3 lata temu mój chłopak zamieniał mieszkanie za pośrednictwem biura nieruchomości. Jest to mieszkanie komunalne. Gdy dostał umowę najmu okazało się że na umowie najmu oprócz niego figuruje jeszcze jedna osoba jako współwynajmujący. Ta pani nie jest zameldowana ale przez fakt że jest na umowie najmu chlopak musi płacić wyższy czynsz. W biurze nieruchomości byliśmy parokrotnie i ale sytuacji nie wyjaśnili w związku z tym chcemy złożyć skargę na pośrednika w Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomości.Ponadto mam wątpliwości co do kosztów które poniósł chłopak. Jakiego zadośćuczynienia możemy się spodziewać i jakie dokumemty musimy dostarczyć? Z góry dziękuję.Anna
Anna

Witam, mam pytanie. Rozwodzę się z moją żoną za porozumieniem stron, posiadamy mieszkanie własnościowe które chcemy przed całą sprawą sądową przepisać na córki, czy z tego tytułu są ponoszone jakiekolwik koszty związane z przepisaniem mieszkania na dzieci i jaka to może być kwota, czy każdy radca wyznacza ją sobie osobiście czy jest to kwota ustalona odgórnie? Z góry dziękuję za odpowiedź.
Artur

chcialabym kupic dzialke budowlana, z mediami w okolicach poznania (do 30 km). dzialka moze byc niewielka od500 do1000m2 , moze byc na wsi.
teresa

Serdecznie witam. Chciałam się dowiedzieć czy obowiązuje mnie zapłata podatku od spadku po zmarłym w dn.09-09-2006r.ojcu? Wyrokiem sądu z dn.14-04-2007r nabyłam prawo do spadku w 1/3 części.Czy muszę od tego zapłacić podatek? Sprawa jest bardzo pilna BŁAGAM O POMOC!!!
elżbieta

Wraz z bratm odziedziczyliśmy po mamie mieszkanie własnościowe. Chciałabym odsprzedać bratu swoją \"część\" mieszkania. W jaki sposób powinnam to zorganizować, aby było to zgodne z przepisami. Nie wiem czy wystarczy wizyta u notariusza, czy trzeba załatwić sprawę sądownie. Bardzo proszę o szybką odpowiedź. Dziękuję
Małgorzata

Witam serdecznie.Posiadam ok 1/4 udziałów w kamienicy położonej w Śródmieściu Krakowa(całość to 7 mieszkań + poddasze).Dotychczas nie dokonałam wpisu do ksiąg wieczystych,nie został również przeprowadzony podział fizyczny.Bardzo zależy mi na sprzedaży tych udziałów,jednakże nie posiadam środków,ani determinacji,by wszcząć odpowiednie procedury.Chciałabym się dowiedzieć,gdzie najlepiej złożyć ofertę.Z góry dziękuję za pomoc.Pozdrawiam,Dominika
Dominika

Witam serdecznie. Mamy z mężem problem. Kiedy 13 lat temu się pobieraliśmy, na wyraźne życzenie teściowej zamieszkaliśmy razem z nią w domu, który w wyniku sprawy spadkowej po śmierci teścia był współwłasnością: 5/8 teściowej, 1/8 męża, 1/8 rata męża, 1/8 siostry męża. Jednak przed zamieszkaniem ustalone było ustnie, że ten, kto będzie mieszkał z teściową i opiekował się nią na starość docelowo zostanie właścicielem całości. Ponieważ teściowa wybrała sobie mojego męża na opiekuna, wprowadziliśmy się i dokonaliśmy dużych prac remontowych pomieszczeń mieszkalnych. Po dwóch latach od zamieszkania(było to 10 lat temu) została notarialnie zniesiona współwłasność spadkowa tej nieruchomości na korzyść następnej współwłasności: 1/2 teściowej, 1/2 męża. Swoją połowę teściowa miała przepisać mężowi za opiekę, odkładała to jednak na później. Minęło 10 lat teściowa ciągle nie przepisała swego udziału mężowi (do dziś jeszcze jes osobą, która nie wymaga opieki, nawet sama najmuje się do opieki nad dziećmi, sprzątania, prasowania itp.), twierdziła, że to mąż jest teraz gospodarzem i on ma się martwić o dom. Przez te 12 lat naszego wsóplnego mieszkania główny ciężar wydatków inwestycyjnych spoczywał na nas ok.80-90%, gdyż zgodnie z obietnicą teściowej i opinią rodzeństwa \"robiliśmy to wszystko dla siebie\". Lata mieszkania z mamą męża pod jednym dachem, choć w umownie wydzielonych lokalach, doprowadziły do konfliktów i poróżnień zarówno w kwestiach dysponowania współwłasnością, jak i w sprawach osobistych. Jest to osoba bardzo apodyktyczna i nie lubi jak ktoś robi coś inaczej niż ona by chciała. Mieszkanie z nią stało się w ostatnich latach dla nas trudne do zniesienia, tym bardziej, że mąż prowadzi tu działalność gospodarczą, jest to jedyne źródło naszego utrzymania, mamy trójkę małych dzieci. Ponieważ okoloczności tak się ułożyły, że ze sterony mojej rodziny dostaniemy dom i chcemy się tam w najbliższym czasie przeprowadzić. Próbowaliśmy porozumieć się z mamą męża i rodzeństwem co do sposobu zniesienia wsłwłasności z jego mamą, ale wynikły z tego tylko krzyki i przekleństwa. Rodzina męża, twierdzi, że nie należy się nam 1/2 udziału. Teściowa twierdzi, że to my zerwaliśmy umowę, a kto zrywa umowę - ten traci. Prawda jest taka, że j€ż cztery lata temu mąż próbował z mamą dojść do porozumienia, tzn. żeby się w końcu zdecydował czy przepisuje ten dom, czy nie. Bo dach i elewacja domu jest w opłakanym stanie, my widząc całą tą rodzinną sytuację boimy się podjąć tak kosztownych inwestycji, aby później jeszcze dodatkowo z połowy mamy spłacać ją lub rodzeństwo męża. Wtedy już teściowa stwierdziła, że tej swojej połowy nie przepisze nikomu. Znieść współasności nie chce. Działka ma 2200 m2, dom jest niepodzielny. Pozostaje nam tylko złożyć do sądu wniosek o zniesienie współwłasności. Interesuje nas każde rozwiązanie. Czy jes możliwe, aby sąd nie przyznał w tych okolocznościach mężowi prawa do spłaty, bądź podziału działki i dopłaty do równowartości połowy. Teściowa ma jeszcze na swą wyłączną własność działkę o powierzcni 1900 m2. Mówi, że nas nie spłaci, bo nie ma pieniędzy. Wogóle jest zbulwersowana, ze żądamy spłaty. Jaki może być scenariusz takiej sprawy w sądzie. Czy ma znaczenie fakt, że prowadząc działalnośc i na własne potrzeby korzystaliśmy prawie z całego budynku gospodarczego. Czy teściowa może teraz żądać czynszu wstecz, bądź jakiejś rekompensaty za użytkowanie tego budynku? (sami pokrywaliśmu koszty podatku od nieruchomości oraz koszty remontów). Poza tym działo się to za jej ustną zgodą, ale teraz może twierdzić, że chce za to pieniądze. Proszę o opinię w tej sprawie, gdyż jest to dla nas przyka i trudna sytuacja, chcieliśmy uniknąć sądowego rozwikłania problemu, i uwolnić się od ciągłej huśtawki emocjonalnej którą funduje nam teściowa ze swoją córką, ale jak widać bez tego się nie obędzie. Pozdrawiam, Agnieszka
Agnieszka

Witam!!!!! Mam problem moi dziadkowie posiadaja dom miesiac temu dziadek zmarl ale wczesniej swoja polowe zapisal babci ale tylko w gminie. Teraz babcia chce zapisac wnuczce ale ma czworo dzieci. Pytanie mam takie jak zaczac ta sprawe gzie sie udac i czy ja bede musiala splacic ich dzieci jak sie nie zrzekna. Dziekuje
Paulina

Posiadam działkę rekreacyjną, której włąścicielem 1/2 jestem wraz z żoną, natomiast pozostałej 1/2 części kolega. Na części, którą posiada kolega prowadzona jest budowa murowanego domku letniskowego. Zamierzam spiedać swoją część działki, w związku z czym wniosłem do sądu pozew o zniesienie współwłasności, celem jej geodezyjnego podzielenia. W tej kwestii jest zgodność obu stron. Otrzymałem również od geodety wstępny projekt podziału z akceptacją właściwego Urzędu Gminy. W tym momencie zaczęły się problemy - zarówno sąd (również notariusz) żądają końcowego podziału działki wraz z decyzją Urzędu o jej podziale.na podstawie czego zniosą współwłasność. Z kolei Urząd wyda decyzję dopiero po zniesieniu współwłasności. Powstaje impas, z którego nie wiem jak mam wybrnąć. Proszę o radę. Jarek
Jarek

witam.Moi tesciowie chca przepisac dzialke budowlana dla nas. Ale koszty oplat mamy poniesc my. Jakich oplat mamy sie spodziewac?
marek

witam,dostałem dom w darowiznie,w którym zameldowani są moi rodzice,brat który nie mieszka w tym domu oraz ja z moją rodziną tzn.żoną i 2 dzieci.dom jest duży i wymaga kapitalnego remontu,chciałbym wziąsc kredty hipoteczny pod ten dom-czy mogę???
piotr

Sznowni Państwo prosze o poradę W dniu 29.07. 2005 roku babcia mojej synowej wykupiła od gminy mieszkanie ( o pow. 35,17 m na IV piętrze ) korzystajac z przyznanej bonikaty w wysokosci 90 %. Mieszkanie to zamierzała przekazać swojej wnuczce. Niestety w około 2 miesiące później zmarła nie zostawiając testamentu.W miesiącu styczniu odbyła sie rozprawa sądowa w wyniku której sąd zasądził dział spadku po 1/3 dla trzech córek ( jedna z nich to mama synowej). Po uprawomocnieniu się wyroku dokładnie 14.04.2006 roku wszystkie osoby 2 ciotki i matka darowały kazda swoją część synowej ( siostrzenicy i córce) przy notariuszu sporządzającym akt darowizny. W chwili obecnej gmina sygnalizuje ( ustnie) konieczność zwrotu bonifikaty wraz z waloryzacja jest to kwota ponad 32.000 zł ( nadmieniam ,że wszystkie koszty sądowe i skarbowe przy wszystkich transakcjach ponosiła synowa ( bedąc jeszcze stanu wolnego). czy gmina ma rację, oraz jak synowa może zakwestionować konieczność zwrotu bonifikaty gdy w akcie notarialnym i wpisie do księgi wieczystej jest zapis \"gminie przysługuje prawo zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji , jeżeli w ciągu 5 lat, liczac od daty nabycia, przedmiotowy lokal zostanie wykorzystany na cele inne niż mieszkalne lub zbyty osobie innej , za wyjatkiem osób bliskich. Jednoczesnie zaznaczam ,ze z gminą jestem związana stosunkiem pracy - jestem pracownikiem Urzedu. Paskudna sytuacja prosze o poradę jak dyplomatycznie i kulturalnie dochodzić swoich racji,
bogumiła

Moi rodzice posiadali mieszkanie spółdzielczo-własnościowe.Ojciec zmarł.Interesuje mnie podział tego mieszkania.Kto w jakich częściach dziedziczy.Pozostała żona i troje dorosłych dzieci.Uprzejmie dziekujeza informacje.
Anna

witam. rodzice mojego meza posiadaja dzialke budowlana, ktora chcieliby podzielic i polowe przepisac, badz darowac mnie i mojemu mezowi. oto moje pytanie: co jest korzystniejsze, przepisanie dzialki czy tez darowizna i jakie koszty sa z tym zwiazane. Oraz gdzie sie sporzdza dana umowe :u notariusza czy poprzez urzad skarbowy. z gory dziekuje za odpowiedz.
ewa

Witam Państwa, Pilnie poszukuję lokalu w centrum na kancelarię adwokacką- na 3, 4 stanowiska pracy, do max 120 m2, tylko kupno, okolice sądu okręgowego i rejonowego w Poznaniu najlepiej, ale niekoniecznie, ważne, by do 10 minut można dojść do sądu. Pozdrawiam i czekam na kontakt
Monika

Szanowni państwo. Zwracam sie z pytaniem dotyczącym współwłasności.Otóż od niedawna w kamienicy której jestem współwłaścicielem w 3/100 w ramach ktorych zajmuję mieszkanie, pojawili się nowi większościowi współwłaściciele razem posiadaja ok 75/100. Zostala wyznaczona przez nich nowa administracja. Administracja przesyla co miesiąc listę wydatków i dzieli zgodnie z procentem posiadanego udziału na wszystkich współwłaścicieli.Niepokojące jest to,że obciążają mnie kosztami które tak uważam powinni ponosic nowi udziałowcy i tak np:odgruzowywanie lokali,wprawianie okien, wstawianie zamków dotyczy przecież lokali na które oni maja wskazanie, a ja z nich nie korzystam. Ja tez robilem remont lokalu i nikogo nie obciazalem swoim gruzem! Idac tym tokiem rozumowania jezeli ci panstwo wstawia nowe okna w wiekszosci lokali ja mam za to płacic. Ostatnio administracja przyslala mi pismo, że dokonano nowych pomiarow budynku(za ktore musze zaplacic zgodnie z udzialem) z ktorych wynika, ze zajmuje za duza powierzchnie w stosunku do udzialu (mam wskazanie na ten lokal w akcie notarialnym) w zwiazku z czym wzywaja mnie do comiesiecznej zaplaty odszkodowania na rzecz wiekszosciowych udzialowców z tytulu strat. Jak mogę się bronic czy zniesienie wspólwlasnosci przed sądem byloby dla mnie korzystne.Czy wspoludzialowcy moga tak po prostu dzielic koszta , co w przypadku remontu, w jakim zakresie muszą sie ze mną konsultowac? Dziękuję serdecznie za wskazówki.
Bonifacy

Otrzymałam w 2006 r mieszkanie w spadku po mamie.W kwietni zapłaciłam podatek od spadku.Teraz chcę sprzedać czy zapłacę podatek od sprzedaży? Czy należy poinformować Urząd Skarbowy o dochodzie?Dziękuję za odpowiedz.
Lidia

dziendobry bardzo. w lipcu 2006 kupiłam połowe domu. teraz chcem ją sprzedać jakie koszty mnie czekają.
sylwia

czy nalezy wymeldować sie z pobytu stałego aby zameldować sie w innym miejscu na pobyt tymczasow
małgorzata

Ogromny szacunek i podziękowania dla twórców tej strony. Ponownie proszę o Państwa pomoc. Zmarli moi teściowie dysponujący spółdzielczym lokatorskim prawem do lokalu mieszkalnego. W lokalu tym nie pozostały inne osoby bliskie. Mam świadomośc, że zgodnie z prawem nie przysługiwało byn nam żadne roszczenie wobec SM -poza zwrotem wkładu mieszkaniowego. Przypomniałam sobie, że kilka lat temu pisałam teściom wniosek o przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu w prawo własności. W dokumentach odnalazłam ów wniosek (z dnia 24.05.2001r. opatrzony tą samą datą wpływu do Spółdzielni). Zarząd spółdzielni odpowiedział negatywnie na powyższy wniosek argumentując, że nie może dokonac przekształcenia gdyż nie zostały uregulowane sprawy własności gruntu. W kwietniu 2003r. teściowie ponownie zwrócili się do SM z wnioskiem o przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu w spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Równocześnie prosili spółdzielnię o możliwośc rozłożenia na raty nalezności za powyższą transakcje.Odpowiedź SM jest zdumiewająca. W żadnej mierze nie odnosi się do treści wniosku, nie określa warunków dokonania przekształcenia ani nie odnosi się do możliwośi rozłożenia na raty kosztów transakcji. Zawiera jedynie informację ,że zgodnie z ustawą o SM przysługuje im prawo do przekształcenia zajmowanego lokalu. Następny dokument jaki odnalazłam to operat szacunkowy w.w lokalu, wykonany w maju 2005r.przez uprawnionego rzecoznawcę majątkowego w celu przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu. Dokument ten wykonano w dwóch egzemplarzach. Niestety nie znam powodów dla których nie złożono go w spółdzielni. Wykonanie tego operatu niosło ze sobą spore koszty, zakładam więc, że teściowie przynajmniej okazali go w spółdzielni bo z pewnością celem jego wykonania nie była szuflada. Teśc zmarł 4.12.2006r a teściowa 24.01.2007r. 21..02.2007r wszczeliśmi postępowanie spadkowe o którym powiadomiliśmy SM na piśmie. Powołując się na dziedzicznośc ekspektatywy oraz orzeczenie SN z lipca 2006r złożyliśmy w SM wniosek o przekształcenie tego lokalu w odrębną własnośc na rzecz jedneg ze spadkobierców. Wnioskodawca -mój mąż pokrywa wszelkie opłaty związane z tym lokale. W chwili obecnej dysponujemy już prawomocnym orzeczeniem sądu o nabyciu spadku po obojgu rodzicach. SM nie przychyliła się jednak do wniosku męża dając wymijającą odpowiedż z przywołaniem przepisu, że spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu nie podlega dziedziczeniu( to wiemy). Nasz wniosek dotyczył jednak roszczeń prawa majątkowego na zasadzie dziedziczenia ekspektatywy. Złóżyliśmy odwołanie do RNSM. Proszę o pomoc. Nadmieniam ,że żaden ze spadkobierców nie mieszka w tym mieście co zmarli rodzice. Czy Państwa zdaniem jest jakaś szansa . Czy w tej sytuacji prawnej mąż ma szansę w sporze sądowym ze SM. Czy dysponując orzeczeniem o nabyciu spadku przed rozstrzygnięciem sporu ze SM możemy tam zameldowac córkę? Czy spółdzielnia jest zobowiązana udzielic nam informacji o wyskokości wkładu mieszkaniowego do celów rozliczenia się z fiskusem. Proszę o pomoc. Z wyrazami szacunku Zofia.
Zofia

posiadam mieszkanie w Obornikach WKP mieszkanie ma 50m kwadratowych,2pokoje kuchnie i lazienke.Chcalabym uzyskac orientacyjna informacje odnosnie ceny takiego mieszkania...?
jhanna

witam. kiedyś pytałam o darowiznę nieruchomości po teściach. dziękuję za odpowiedź. teraz chciałabym sie dowiedziec jak powinien wyglądac podział tej nieruchomości? czy należy go dokonac u notariusza jako akt notarialny, czy może można warunki podziału spisac samemu a u notariusza tylko poświadczyc, a może trzeba przeprowadzic to przed sądem? z góry dziękuję za odpowiedź.
Alicja

Jestem wraz z mężem właścicielem posesji w dzielnicy domów jednorodzinnych, graniczymy tyłem z dziąłką od ulicy równoległej do naszej, działka ta jest nie zabudowana. Wczoraj dostaliśmy pismo o warunki zabudowy terenu na inwestycje wybudowania ciągu 14 garaży blaszano stalowych na tej działce o pow. 700-800 m2. Nie ukrywawam, że szukam porady jak nie zgodzić się na taką zabudowę i mieszkanie przy parkingu. Ponadto chciałabym wiedzieć o ile metrów wószą być oddzlone takie zabudowania od naszej posesji.
Barbara

Witam, Jeseśmy młodym małżeństwem, chcieliśmy kupić działkę budowlaną. Część pieniędzy mamy z własnych oszczędności, część z wesela a część dostaniemy od rodziców. czy musimy wykazać to w urzędzie skarbowym i jak to zrobić , czy będziemy musieli zapłacić podatek, w jakiej wysokości? dzięki
Iza

Witam serdecznie! W 1997 roku kupiliśmy z mężem działkę budowlaną, na której wybudowaliśmy dom. Dom został oddany do użytkowania w 2005 r., ale my nie jesteśmy w nim do tej pory zameldowani. Sytuacja życiowa zmusza nas do sprzedaży tego domu. Czy będziemy musieli płacić jakieś podatki? Pozdrawiam Joanna
Joanna

Kłaniam się pięknie.Mam pytanie odnośnie darowizny.Moi rodzice postanowili podzielić swoje gospodarstwo w formie darowizny.Nieruchomość ta znajduje się na małej wsi i składa się z domu ,budynków gospodarczych i około 10-ciu ha ziemi {grunty orne oraz łąka}.Nam przypadłaby opieka nad rodzicami dom z zabudowaniami i około 4 ha ziemi. Wspólnie z mężem posiadamy mieszkanie własnościowe w bloku i w bloku jesteśmy zameldowani na pobyt stały.Pytanie moje brzmi-czy ta forma przekazania jest dla nas korzystna ,czy oboje z mężem tak jak w przypadku mieszkania własnościowego możemy być współwłaścicielami tego gospodarstwa ,jak wygląda sprawa zameldowania oraz czy w naszym przypadku ma zastosowanie prawo o zwolnieniu od opłat od darowizny obowiązujące od 01 01 2007r jeżeli nie ile zapłacimy podatku od tej darowizny.Z góry dziękuje za wyczerpujące informacje i serdecznie pozdrawiam.
Karol

W kwietniu podpisalam umowe kupna-sprzedazy dzialki i dalam zaliczke.CALKOWITA notarialna transakcja ma byc w sierpniu,ze wzgledu ze mieszkam za granica.Podpisalam nastepna umowe na wybudowanie domu w stanie surowym w tym samym dniu(ta sama osoba sprzedaje mi dzialke i chce mi postawic dom)Czy moge odstapic od umowy nie ponoszac zadnych konsekwencji i tylko kupic dzialke? Zaznaczam ze zerwalam umowe telefonicznie po 1 dniu jej podpisania,czy takie zerwanie jest prawne..Cena domu wydala mi sie b.zawyzona i ta osoba zgodzila sie za nizsza cene wybudowac mi dom do stanu surowego.Do tej starej umowy ten pan chce napisac nowy aneks z nowa cena i moj brat mialby to podpisac (brat nie ma pelnomocnictwa),czy w swietle prawnym miala by taka umowa jakis sens.Ja nie moge jej sama podpisac,a obawiam sie zebym przy kupnie notarialnym dzialki ,nie placila pozniej ceny tej pierwszej umowy zawyzonej?Tak duzo slyszy sie o oszustach,jezeli ten pan od razu podpisalby ze mna umowe logiczna w cenie, to nie mialabym zadnych obiekcji ,a teraz to same problemy, a ja juz stracilam do tego pana zaufanie.Jakie bedzie dla mnie lepsze wyjscie?Troche szkoda ,bo strasznie materialy ida w gore,ale sama juz nie wiem co robic.Prosze o szybka odpowiedz .Yoke Dziekuje
Joke

Corka jest zona Anglika.Nie mieszkaja w Polsce Buduja w Polsce mieszkanie.Chcieliby aby to mieszkanie stanowilo majatek wspolny, ale zakupu mieszania dokonac moze corka na swoje imie ,( a raczej ja w jej imieniu,jako ze mam jej notarialne pelnomocnictwo) poniewaz przyjazd ziecia do podpisania aktu notarialnego nie bedzie mozliwy.Wiem,ze w swietle polskiego prawa przedmioty majatkowe nabyte w czasie trwania malzenstwa stanowia majatek wspolny ,niezaleznie od tego czy sa nabyte przez oboje malzonkow,czy jednego z nich ale jak to sie ma do malzenstwa z Anglikiem? Czy Notariusz nie bedzie sie domagal pelomocnictwa dla mnie rowniez od jej meza. Bo problem w tym,ze wlasnie sporzadzenie takiego pelnomocnictwa w kraju arabskim ,gdzie mieszkaja jest tak skomplikowane,ze poprostu opadaja rece. Ziec nie ma nic przeciwko temu zeby to sie nazywalo,ze jest to zakup nawet z jej odrebnego majatku ale skarbowka moze sie domagac udokumentowania. Wkrotce mieszkanie zostanie wybudowane i zupelnie nie wiem co z tym zrobic.Bardz prosze Panstwa o porade .Barbara
Barbara

POSIADAM NIERUCHOMOŚĆ, NA KTÓREJ SĄ DWA BUDYNKI JEDEN JEST MIESZKALNY , DRUGI MIESZKLANO-USŁUGOWY. CHCIAŁAM PRZEKSZTAŁCIĆ PRAWO UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO W PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI. Okazało się , nie mogę tego zrobić . Chyba, że przekształcę drugi budynek w tylko mieszkalny. nadmieniam, że nie prowadzę żadnej działalności od 1992 r. CZY muszę to zrobić. Wiąże się to z kosztami. A W BUDYNKU JEST TYLKO JEDNO POMIESZCZENIE PRZEZNACZONE KIEDYŚ NA CEL USŁUGOWY, KTÓRY OBECNIE JEST GARAŻEM. CZY NIE DA SIĘ MIMO TO PRZEKSZTAŁCIĆ PRAWA UZYTKOWANIA WIECZYSTEGO W PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI. PROSZĘ O ODPOWIEDŹ.
ANNA

mieszkanie było kupione od urzędu gminy 19 kwietnia 2002 pięć lat mija 2007 czy podatek będzie wynosił 10% czy 19% jeżeli sprzedaż nastąpi na drugi dzień po tym terminie czy jeżeli sprzedałbym to mieszkanie i darował uzyskane pieniądze córce to też będę musiał zapłacić podatek
genio

jestem zainteresowana członkowstwem w sieci real.net proszę o informacje na ten temat pozdrawiam wioletta
wioletta

Jak jest różnica pomiędzy dzialka budowlana a przeznaczona pod aktywizację gospodarczą i dlaczego cena dzialki pod aktywizacje jest duzo nizsza? i czy mozna bez przeszkod wybudowac dom na takiej dzialce?
Karolina

Chcę sprzedać mieszkanie na którę wziąłm kredyt hipoteczny.Jak będzie wyglądało rozliczenie się nabywcy mieszkania ze mną skoro mieszkanie jest obciążone hipoteką przez bank? Jak będzie postępowanie banku w tej sprawie?
michal

corka moja jest mezatka.chca sie budowac.chcialabym jej podarowac dzialke budowlana.moje pytanie.czy moge podarowac tylko i wylacznie corce abyw przyszlosci nie miala problemow w razie jakiegos niepowodzenia malzenskiego.Chce byc ostrozna gdyz jest to juz rozwodnik.Jakie koszty beda z tym zwiazane.Prosze o porade.DANUSIA.
boguslaw

Szanowni Państwo - już kilkukrotnie próbowałem wpisać poszukiwane oferty w subskypcji wraz z moimi danymi i ani razu nie otrzymałem maila od Państwa - proszę o informację w tej sprawie - Jerzy
Jerzy

Witam, poszukuje mieszkania 2-3 pokojowe do wynajecia w Swarzedzu. Najlepiej os. Czwartakow, Dabroszczakow, Kosciuszkowcow lub ich okolice Z gory dziekuje Z powazaniem, Alfred
Alfred

MAM PYTANIE: CZY JESLI WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA WYRAZIŁA ZGODE NA ADAPTACJĘ STRYCHU, CZY URZĄD MIASTA MOŻE ROBIĆ JAKIEŚ PROBLEMY ?
BEATA

mam 2 mieszkania jedno o pow. 20,11m drugie 42.5 mam okazję zamienić je na większe o pow. 60.11m. ten sam standard czy mogę żądać dopłaty jeżeli tak to ile?
Anna

DZIEN DOBRY . BARDZO POMOCNA STRONA - DODAM JA DO ULUBIONYCH. MAM DO PANSTWA PYTANIE - JESTEM WSPOLWLASCICIELEM DOMU WSPOLNIE Z BRATEM . ZWROCILAM SIE DO NIEGO Z PROPOZYCJA PODZIALU FIZYCZNEGO NIERUCHOMOSCI JEDNAK ON SIE NIE ZGODZIL CZY MA DO TEGO PRAWO I JESZCZE JEDNO PYTANIE CZY BRAT BEZ MOJEJ WIEDZY MOZE NA NIERUCHOMOSC WSPOLNA BEZ PODZIALU FIZYCZNEGO ZACIAGNAC KREDYT HIPOTECZNY BEZ MOJEJ ZGODY. BARDZO ZALEZY MI NA ODPOWIEDZI. DZIEKUJE
Danuta

Sprzedaję swoje mieszkanie (własność hipoteczna). Mieszkanie ma pomieszczenia przynależne - dwie piwnice. Kupiec chce kupić samo mieszkanie. Piwnice chętnie kupiłby sąsiad. Wspólnota mieszkaniowa podjęła uchwałę o możliwości wydzielenia piwnic. Jak i na jakiej podstawie mogę dokonać sprzedaży samych piwnic, które w akcie notarialnym są pomieszczeniami przynależnymi?
Magda

Witam caly Team internetowy! Czy ktos mi moze powiedziec:os. Czecha czy Lecha w Poznaniu - jaki to jest powiat i obszar?Szukam mieszkania dla mojej chorej siosry i musze podac szczegolowe informacje. PROSZE O POMOC!!!!!!
monika

Mam jedno pytanie: Jakie czekają mnie opłaty przy zakupie działki budowlanej?Gdzie należy je uiścić?Dziękuję z gory za odpowiedż.
Monika

Chciałabym kupić działkę budowlaną pod Poznaniem.Interesuje mnie jaki jest i czy wogóle jest podatek do zapłacenia od wzbogacenia.Czy ewentualnie można to jakoś obejść?A drugie pytanie mam takie jakie są opłaty notarialne przy zakupie tej działki.Działka ma 800m.
Monika

moi rodzice maja nieruchomosc (dom, ziemia,las) i chca przepisac wszystko na moja siostre, czy maja prawo mnie wydziedziczycz? czy mam prawo do czesci spadku?
jan

Dzien dobry.Mam pytanie odnosnie spadku.Otrzymalismy spadek po zmarlym bracie (jest nas 4 osoby)jedna osoba odciaga sprzedaz,ciagle podwyzsza cene.Tak aby uniemozliwic szybka sprzedaz.A nawet chce jakis czas tam zamieszkac chociaz ma swoje mieszkanie.Mnie zalezy na szybkiej sprzedazy tej nieruchomosci .Co w tym przypadku moge zrobic.
zuza

Witam.Mam takie pytanie.Na podstawie postaniwienia sadu z dnia 16.05.2006 spadek po zmarlym dziadku tzn. dom nabyli: babcia (zona dziadka)w 4/16,syn 3/16, syn 3/16, syn 3/16(zmarly, po ktorym dziedziczy jego corka).Teraz bracia i babcia i kuzynka chca sprzedac dom.jeden z braci zostal upowazniony do zalatwiania wszelkich formalnosci.dom ma byc sprzedany za 250.000 tys.Moje pytanie dotyczy podatu od sprzedazy domu. Jak go wyliczyc, jaka to bedzie kwota.Dziekuje za odpowiedz.
Sylwia

Witam, mam taki problem: posiadamy nieruchomość zabudowaną (budynek mieszkalny, gospodarczy na terenie wielkości 0,12 ha i przylegającą działkę 0,13ha - razem 0,25ha) jest to własność moja 4/6 i moich córek każda po 1/6 (córki spadek po ojcu) Jedna z córek nie zgadza się na sprzedaż tej własności. ( żada wygurowaną, nierealną cenę). Czy istnieje możliwość wydzielenia z tej własności oddzielnej działki? Do tej pory cała posiadłość zapisana jest w jednej księdze wieczystej gdzie zaznaczono 4/6 mej własności i po 1/6 na każdą z córek. Nieruchomość ta znajduje się na małej wsi i stoi od roku pusta i nie używana (do chwili śmierci mieszkała tam moja matka) i niszczeje. Co można zrobić by tą nieruchomość sprzedać bo ja i druga córka chcemy w końcu pozbyć się kłopotu utrzymywania niszczejących budynków?
Teresa 5

Moi dziadkowie są właścicielami gospodarstwa rolnego. Co trzeba zrobić aby przepisać gospodarstwo na rodziców dodam jeszcze do tego , że mój dziadek od 8 lat nie żyje?
agata

Kupuję mieszkanie /hipoteka/.Ile będzie potrzebnych / dla kogo / wypisów aktu notarialnego?
michal

Znajoma osoba obcokrajowiec chciałaby udzielić mi pełnomocnictwa w celu nabycia mieszkania.Jakie formalności muszą zostać spełnione? Michal
Michal

Witam, mam pytanie :rodzice przekażą mi darowiznę pieniężną, którą mam zamiar wykorzystać na zakup mieszkania. Wyczytałem ze zeby otrzymać premie gwarancyjną z książeczki mieszkniowej w akcie notarialnym musi być zapis \"mieszkanie zakupione ze srodków własnych\" Czy w takim przypadku są to środki własne? Darowiznę zgłosze w Urzedzie skarbowym(pewnie będę musiał napisać na co dostałem pieniądze) a mieszkanie kupie za 3 miesiące(wtedy podpisze umowe koncową z deweloperem)
Robert

Kupilem dzialke po 1.1.2007 i chce ja sprzedac po 4 miesiacach z zyskiem - rozumiem ze w mysl nowego przepisu musze zaplacic 19%podatku od zysku.Czy moge tego uniknac deklarujac ze dalej bede inwestowal te srodki w budownictwo - tak jak to bylo wczesniej? Adam
Adam

Witam serdecznie ! Bardzo dziękuję za poprzednią odpowiedź w sprawie wymeldowania \"złośliwej ex-synowej..;)\" . Tym razem bardzo potrzebna jest mi porada w sprawie ksiąg wieczystych. Zamierzam kupić mieszkanie bez KW . Jak długo trwa założenie księgi wieczystej w XIII wydz. Ksiąg Wieczystych w Poznaniu i ile to kosztuje ? . Z góry dziękuję za szybką , rzeczową i kompetentną odpowiedź Serdecznie pozdrawiam Kinga z Poznania
Kinga

Prosze o porade. 2 lata temu sprzedalem nieruchomosc przed uplywem 5 lat za kwote 200tys.Zlozylem w urzedzie odp. zawiadomienie o dalszym przeznaczeniu srodkow na cele budowlane. Za 2tyg mija okres 2lat a mi udalo sie zgromadzic rachunki na kwote ok 110tys.W tej sytuacji kwota 90tys nie zostala pokryta inwestycjami budowlanymi. Co robic?Rozumiem ze musze odprowadzic podatek-Jak wysoki?Od calej kwoty czy tylko 90tys.? Slyszalem tez cos o odsetkach karnych?-Czy to prawda? Powinienem sie zglosic do urzedu sam, czy czekac? Serdecznie dziekuje za odp.
adam

Mam pytanie odnosnie nowego przepisu odnosnie sprzedazy nieruchomosci przed uplywem 5 lat.(01.01.07) W mysl przepisu musze zaplacic 19%podatku dochodowego od roznicy zakupu i sprzedazy nieruchomosci - czyli przychodu. Moje pytanie: Jak podatek bedzie skalkulowany jezeli zakupie dzialke budowlana za 50000zl dalej wybuduje na niej dom za 100000zl i dalej sprzedam calosc po uplywie 6miesiecy za kwote 200000zl. Czy podatek bedzie naliczony od roznicy 200tys-50tys(dzialka) czy 200tys-150tys(dzialka +koszty domu)? Czy ciagle moge skorzystac z mozliwosci dalszego inwestowania i unikniecia podatku? Z gory dziekuje za odp!
Adam

Szanowni Doradcy!Mieszkam za granica i posiadam w Polsce mieszkanie.Chcialabym je sprzedac,albo wynajac przy pomocy fachowego posrednictwa.Mieszkanie znajduje sie w Czarnkowie.Mam trudnosci z e zorientowaniem sie w aktualnych cenach za metr kwadratowy w tym miescie.Czy mogliby mi panstwo podac adresy okplicznych biur,gdzie otrzymalabym fachowa porade i pomoc?z gory dziekuje za odpowiedz.
Krystyna

poszukuje dzialke, uzbrojona, w okolicy Rokietnicy, w strone Poznania, jakie sa teraz ceny dzialek budowlanych w tych okolicach??

posiadam dwie dzielki,uzbrojone, o pow.1100m2, bardzo ladne olozenie, pomiedzy droga na Poznan- Berlin-Szczecin, blisko jeziora Kierskiego, piekne lasy, grzyby. Moge rowniez sprzedac jako jedna dzialke (2250m2). Cene jeszcze nie ustalilam. Mysle o sprzedazy w 2009. Danka
Danka

brat sprzedał ziemię czy powinien spłacić rodzeństwo
małgorzata

Odziedziczyłem po zmarłej siostrze, wraz z rodzeństwem i ojcem, premię gwarancyjną. Wszyscy spadkobiercy mają prawa własnościowe do mieszkań lub dom. Czy jest szansa realizacji tej premii? Czy można dokonać cesji premii (za zgodą wszystkich spadkobierców, oczywiście) na siostrzeńca lub bratanka spadkodawczyni?
Aleksander

Witam. Prosze o odpowiedz. Moi rodzice mają dom, sa jedynymi właścicielami. Mój brat remontuje część budynku aby w nim zamieszkać, czy jego wydatki mogą być zaliczone na jego korzyść, to jest zwiększy się jego udział w masie spadkowej podczas postępowania spadkowego. Czy inwestuje na własne ryzyko.
Marek

Szanowni Państwo! Mam zamiar sprzedać działkę budowlaną, która wcześniej była działką rolną. W związku z tym mam kilka pytań. Czy gmina ma obowiązek naliczyć mi opłatę planistyczną - działka będzie sprzedawana przed upływem 5 lat od zmiany jej przeznaczenia w Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Ponadto mam pytanie odnośnie pozostałych kosztów związanych ze sprzedażą działki. Przede wszystkim dotyczy to podatków. Czy jako SPRZEDAJĄCY zapłacę 2% podatku od czynności cywilnoprawnych oraz interesuje mnie sprawa podatku Vat. Słyszałam, że niektóre Urzędy Skarbowe naliczają podatek Vat nawet przy sprzedaży choćby jednej działki. Czy rzeczywiście stanę się płatnikiem podatku Vat ? Z góry dziękuje za wyczerpujące informacje
DOROTA

Proszę o informację w następującej kwestii: zakup mieszkania na rynku pierwotnym miał miejsce w grudniu 2004 roku. - czy zwolnienie z konieczności uregulowania podatku dochodowego mija w styczniu 2010 roku, czyli po upływie 5 lat od dnia zakupu mieszkania ? - gdyby sprzedaż mieszkania miała miejsce w roku 2007 , jakiej wielkości podatek byłby wówczas naliczany: 10 czy 19% ? Czy wielkość podatku jest naliczana od całkowitej kwoty sprzedaży mieszkania czy tez różnicy pomiędzy ceną sprzedaży a zakupu mieszkania? - czy gdyby całkowita kwota ze sprzedaży mieszkania w 2007 roku została przeznaczona na budowę domu , uniknęłoby się konieczności zapłacenia podatku dochodowego? Dziękuje i pozdrawiam
Małgorzata

Pomocy!!! W 2000 roku dokonałam darowizny na rzecz syna 1/4 domku który był moją własnością.U notariusza poprosiłam o takie sformułowanie aktu darowizny bym mogła dożywotnio zajmować 1 pokój w darowanym lokalu z możliwością używania kuchni,łazienki,itd.W efekcie zostało wpisane cyt.\"obdarowany wyraża zgodę by darczyńca czyli ja mieszkała dożywotnio w opis.lokalu.Została określona powierzchnia pokoju i prawo do wspólnego korzystania z toalety itd.W 2005 roku syn sprzedał omawianą darowiznę.Nowy właściciel założył mi sprawę o eksmisję.Syn uważa że jego zgoda to tylko kaprys niemający mocy prawnej.Zgoda ta nie została wpisana do Ksiąg Wieczystych bo darowizna dotyczyła 1/4 udziału całej posesji.Po pierwszej rozprawie o eksmisję Sąd zdaje się podzielać zdanie syna.Nie stać mnie na adwokata.Co robić by zachować prawo do tego pokoju?Mam 57 lat i przeraża mnie nie śmierć ale życie na ulicy.Błagam niech ktoś mądry udzieli mi pomocnych rad.
urszula

witam chce przekazac jako darowizne mieszkanie mojeje córce czy ona musi byc obecna przy sporządzniu aktu notarialnego
Krystyna

Poszukuje działki budowlanej pod bliżniak szeregowce w Tarnowie Podgornym
Ewa

Witam serdecznie .Mam taki problem : Zdecydowałam sie na kupno mieszkania ( lokalizacja +cena ) . właścicielami tego mieszkania jest starsze małżeństwo , ale zameldowany jest tam również ich syn i jego ( chyba była ?) żona. Z synem nie bedzie problemu , bo oczywiscie wymelduje sie w dniu transakcji notarialnej ,, gorzej z jego żoną . ponoć zameldowała sie ostatnio na pobyt tymczasowy w innym mieście , ponoć właściciele mieszkania ( a więc jej ex tesciowie ) złozyli 2 tygodnie temu wniosek o wymeldowanie tej kobiety , bo od 8 miesięcy nie przebywa w tym mieszkaniu ...Z rozmowy ze sprzedajacymi mieszkanie wywnioskowałam ,że ta ich (była) synowa jest poprostu złośliwa a ja zaczynam sie martwic co bedzie jak za pare miesięcy wprowadzi się z dziećmi do mojego juz mieszkania . Pomóżcie mi podjąć decyzję ( mam strasznie mało czasu) czy na wniosek właścicieli mieszkania można ją wymeldować \"zaocznie\" ? i jak długo to trwa ? czy potwornie ryzykuję kupując takie mieszkanie ??? Pozdrawiam serdecznie i jeszcze raz prosze o fachową pomoc
Kinga

Moje pytanie dotyczy ogloszenia o sprzedazy mieszkania w kamienicy (do generalnego remontu), \"za odstepne\". Suma ta jest dosyc niska 40tys. zl. Mieszkam za granica i nie orientuje sie co znaczy sformulowanie \"za odstepne\". Czynsz za mieszkanie po okresie roku jest w miare wysoki 700 zl. (Znizka przez rok na okres remontu) Mieszkanie dosc duze 100m2 i w centrum miasta. Czy za ta oferta kryja sie jakies \"nieprzyjemne niespodzianki\" czy tez rzeczywiscie jest mozliwe wykupienie takiego mieszkania za tak niska kwote?. Z gory serdecznie dziekuje za odpowiedz, Karolina
Karolina

Otrzymalam mieszkanie w spadku po mamie; 8 lat temu zostala przeprawdzona sprawa spadkowa i stalam sie glownym najemca tego lokalu. Od 25 lat mieszkam wraz z mezem i dziecmi za granica, a mieszkanie stoi puste. Teraz chcialabym je sprzedac; w lokalu zameldowany jest maz i moje dzieci (ktorzy wraz ze mna mieszkaja za granica); co potrzeba aby ich wymeldowac by lokal do sprzedazy nie mial nikogo zameldowanego (czy poprzez konsulat mozna to uczynic, czy trzeba pojechac osobiscie do Polski badz kogos upowaznic do tego?)
Ada

Szanawna Pani Mecenas, Nabylem dzialke rolna 1000 m do majatku osobistego , Jesli chcialbym ja sprzedasz z duzym zyskiem po 5 miesiacach , to jaki musze zaplacic podatek od wzbogacenia . Dzienkuje bardzo za pomoc.
Ryszard

czy wujek może przepisać nieruchomość na swojego siostrzeńca jako darowiznę i czy po przepisaniu on musi zapłacić jakiś podatek od wzbogacenia? z góry dziękuje pozdrawiam
angela

jeden z sasiadow ma 4/7 udzialu we wspolnym podworku a ja i dwoch pozostalych po 1/7 . sasiad z wiekszymi udzialami podal nas do sadu o zniesienie wspolwlasnosci albo odszkodowanie bo uwaza ze zajmuje mniej niz mu sie nalezy nie robil zadnych pomiarow my nie zgadzamy sie na zniesienie wspolwlasnosci czy sad moze wy dac niekorzystny wyrok dla nas sasiad nie rozmawial nigdy o tym z nami prosimy o odpowiedz pozdrawiam maria
maria

Dzień dobry!mam zamiar sprzedać działkę przy rondzie rataje mam już kupca tylko nie wiem ile ona jest warta proszę o radę jeżeli chodzi o wartość ziemi
agnieszka

Witam serdecznie. Dobiega niedługo dwuletni okres zawieszenia mi podatku 10 proc. od sprzedaży mieszkania. Ostatecznie nie kupilem w tym czasie innego, ale prawie połowę uzyskanych kwoty ze sprzedazy( tj.ok. 28 tys. zł w stosunku do 60 tys. uzyskanych za M-1 w 2005r) przeznaczyłem na partycypację i kaucję w TBS.O ile mi wiadomo, to się chyba nie uznaje za przeznaczenie pieniędzy na kolejny cel mieszkaniowy - tzn. z tego tytulu nie zmniejszy mi się 10 proc. podatku. Czy tak? I drugie pytanie: czy w takim razie mogę liczyć na to że U.Skarbowy uwzględni mi - przy ostatecznym wymiarze podatku fakt, iż sprzedane w 2005r. za 46 tys.zl mieszkanie nabylem w połowie r.2002 za środki. które w dwóch trzecich pochodziłyz kredytu mieszkaniowego( walutowy kredytu PKO o wartości ok. 29 tys.zł) . Kredyt z odsetkami spłacałem ratalnie przez dwa i pól roku tj.do chwili sprzedaży mieszkania, co zmniejszylo moje zadłużenie kapitalowe o ok. 25 proc. A tuż przed transakcją sprzedaży wplaciłem w PKO jednorazowo całą resztę zadłużenia: kwotę ok. 22 tys zł.Będę wdzieczny za poradę.Pozdrawiam. Jan.
Jan

Witam, kupiłam mieszkanie i chciałabym je teraz wynająć. Potencjalni kandydaci studenci zapytali mnie o możliwość tymczasowego zameldowania. Czy i jakie są niebezpieczeństwa tego meldunku dla mnie?
Agnieszka

Czy umowę darowizny mieszkania pomiędzy matką i dzieckiem można spisac samemu, a u natoriusza poświadczyc jedynie podpisy darczyńcy i obdarowanego?
Krystyna

witam mam problem z mieszkaniem. moja mama zmarla w pazdzierniku a mieszkanie w ktorym mieszkalem z mamo i ojczymem zostalo przyznane ojczymowi.mama byla rozwiedziona z ojczymem. urzad przyznal jemu nominacje.prosze o pomoc.
marcin

witam, chcę prosić o pomoc w następującej sprawie. jestem współwłaścicielem nieruchomości struktura własności wygląda tak: współwłaściciel 1 ma 4/8 ->50% ja mam 3/8 trzej inni współwłaściciele mają 1/8 i niezałatwioną sprawę spadkową na działce jest stary dom z 1930 r, powierzchnia działki ~1000m2, szerokości 15m współwłaściciel posiadający 50% założył sprawę o zniesienie współwłasności 2 lata temu sprawa została zawieszona do czasu załatwienia spadków. wnioskodawca odwołał wniosek. obecnie współwłaściciel (50%) - założył nową sprawę (spadki dalej nie załatwione, wyjazdy zagraniczne itp.) - sąd tym razem uznał, że może mu wydzielić 50%. pozostawiając mnie i nieuregulowanych prawnie współwłaścicieli bez wydzielonych części. Czyli 50% wychodzi ze współwłasności a wy się dalej męczcie. czy może mi ktoś wyjaśnić na podstawie jakich przepisów. w KC i KPC nie znajduję odpowiednich przepisów. czy sprawa nie powinna być zawieszona jak poprzednio? czy sąd może dokonywać podziału bez uregulowanych spraw własności? jakie przepisy to określają? skąd tak odmienne podejście sądu do tematu?
mariusz

Serdecznie witam. We wrześniu 2006 otrzymałem w spadku mieszkanie po mamie.Zapłaciłem podatek od spadku w US i nie wiem co następnie powinienem załatwić . /Księgi Wieczyste, Notariusz? / Po załatwieniu niezbędnych spraw planuję sprzedać mieszkanie gdyż mieszkam i jestem zameldowany w innej miejscowości.Jakie opłaty mnie czekają od sprzedaży.Dziękuję.
Janusz

Czy mogę zameldować się w mieszkaniu mojego syna, mieszkaniu, ktore wykupił korzystając z cesji wkładu mieszkaniowego zgromadzonego prze ze mnie w Kasie mieszkaniowej. Obecnie synowa za wszelką cene dązy do rozwodu(chyba) i chce mu odebrać mieszkanie. Synowa jest bardzo silna psychicznie w odróżnieniu do mojego syna, który nie bardzop radzi sobie w sytuacji ciągłych kłótni w domu wywoływanych przez synową. Chcialabym będąc tam wspomóc go psychicznie i poskromić zapędy synowej.
irena

Rok temu w kwietniu złożyłam dokumenty o wykup mieszknia komunalnego w Poznaniu. Po wykupie główny najemca czyli moja mama stanie się właścicielem tegoż lokalu. Proszę o podpowiedź w jaki sposób, aby uniknąć dodatkowych opłat notarialnych mogę stać się właścicielem mieszkania wraz z mężem (ja jestem zameldowana w mieszkanu od urodzenia, mąż od pół roku). Zależy nam na tym, aby formalności związane z przepisaniem mieszkania na mnie i małżonka dokonać w momencie wykupu lub tuż po. Jaka jest możliwość uniknięcia tzw. zachówku dla mojego rodzeństwa gdyby moja mama zmarła. Czy np. darowizna zwalnia mnie z takiego obowiązku. Pozdrawiam. Dziękuję.
Dorota

witam serdecznie i bardzo dziękuję pani mecenas za odpowiedź/pytanie z 10.03/ chociaż to przykre, ze bez mojego udziału /zgody/ może zmienić się współwłaściciel . Z tego nasuwa mi się jeszcze jedno pytanie: czy z uwagi na to, iż działka nie jest podzielona to z nowym właścicielem powinnam spisać jakąś umowę określającą, która część jest czyja. Do tej pory nie było to potrzebne ale może być różnie. Czy jest możliwość zabezpieczenia dostępu do drogi czy też ujęcia wody? z poważaniem jolanta
jolanta

Prszę o pomoc. Dostałem w spadku udziały w kamienicy, część mieszkań jest na wolnym rynku, część mieszkań zajętych jest na podstawie przydziałów. Otwarcie spadku nastąpiło rok temu. Sprawa spadkowa jescze się nie odbyła. Jak mam policzyć podatek od spadku t.z.n. od mieszkań z przydziałem i mieszkań na wolnym rynku? Co należy brać pod uwagę?
Krzysztof

Teściowa zmarła 6 miesięcy po naszym ślubie.Zostawiła dom , który w drodze spadkowej został podzielony po 1/2 części na teścia i syna(jedynaka).Mieszkamy w nim i jesteśmy zameldowani od 10 lat. Moje pytanie czy mi należy sie część męża??? Dodam, że nie mamy rozdzielności majontkowej.
anna

kupuje mieszkanie za kwote 80000 jakie poniose dodatkowe koszty
monika

Jakie dokumenty powinniśmy zgromadzić, aby mój brat mógł mi przekazać w formie darowizny swoją część gospodarstwa rolnego (wraz z domem mieszkalnym i budynkami gospodarczymi), które otrzymaliśmy od swoich rodziców po połowie? Do jakich urzędów należy się udać? Czy mógłby to za nas wykonać np. notariusz?
mariola

Witam! Przeczytalam w gazecie artykul o zniesieniu podatku od darowizny od osob blisko spokrewnionych, czy to wiarygodne? Z gory dziekuje. Anna.
anna

Rodzice zapisali gospodarstwo rolne wraz z domem, zabudowaniami i sprzętem rolniczym oraz inwentarzem jednemu z synów nie powiadamiajac dwóch pozostałych.O zapisie dowiedzieli się po latach.Czy mogło dojść do prawomocnego zapisu bez powiadomienia rodzeństwa? Czy bracia mają prawo domagać się od obdarowanego brata spłaty części należności? Bracia nie zostali wydziedziczeni. Nic też nie otrzymali ani w formie darowizny, ani rekompensaty. Bardzo proszę o odpowiedź.
margo

W moim mieszkaniu spółdzielczym od 25 lat mieszka razem ze mną mój konkubent, który zameldowany jest w nim na pobyt stały. 10 lat temu przekształciłam mieszkanie na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Oboje mamy dzieci z pierwszych związków. Chcemy zalegalizować nasz związek, ale zastanawiam się jak wtedy, na wypadek mojej śmierci, będą przedstawiały się sprawy spadkowe odnośnie mieszkania. Czy mogę jakoś zastrzec, by partner nie mógł w moim mieszkaniu zameldować swoich dzieci? Czy testament na rzecz moich córek będzie koniecznym i wystarczającym dokumentem? Mieszkanie jest po ich ojcu, ale od kilkunastu lat córki w nim nie mieszkają.
Ryszrda

Mamy sprzedać działke pod budowe trasy A 10, jest to droga krajowa, dokonano już jej wyceny. Nie chcelismy sie zgodzić na sprzedaż, ale wtedy i tak byśmy zostali wywłaszczeni. Spotkanie u notariusza jest już wyznaczone. Czy my w związku ze sprzedażą ponosimy jakieś koszty? O czym musimy pamietać u notariusza sporządzając umowę notarialną? Dziękuję za wyczerpującą odpowiedź.Z poważaniem Gosia
Gosia

Witam , bardzo proszę o pomoc w rozwiązaniu problemu.Wraz z mężem i małżeństwem znajomych jesteśmy współwłaścicielami działki rekreacyjnej o pow.1300 m2 na Mazurach.W jaki sposób można sprzedać tą działkę. Czy w całości, czy w części na nas przypadającej /nie jest określone, która część do kogo należy/, czy któraś ze stron musi wyrazić zgodę, czy można taką sprzedaż przeprowadzić bez powiadamiania współwłaścicieli. Znajomi chcą sprzedać albo darować swoją część. Czy muszą wystąpić o zniesienie współwłasności. Bardzo proszę o odpowiedź bo trochę sie boimy z mężem, że będą działać w tajemnicy.
jolanta

w kwietniu zenie sie. Z obecna narzeczona mamy ponad roczne dziecko. W danej chwili mieszkamy z moja matka w domku jednorodzinnym. Moja przyszla zona ani moje dzieco nie posiadaja meldunku na pobyt staly ani zadnego innego. W tym domu ktorym mieszkamy razem z moja matka mam swoj udzial 1/2 czesci spadku po ojcu. matka nie chce sie zgodzic na zameldowanie mojej narzeczonej ani mojego dziecka na meldunek na pobyt staly. Co moge w tym przypadku zrobic?? Jakie moge podjac dzialania?? czy moge isc z tym do sadu?? Bardzo Prosze o szybka odpowiedz. Dziekuje
michal

Witam. Bardzo proszę o wyjaśnienie moich wątpliwości 1. Czym się różni spóldzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą od odrębnej własności lokalu? 2.Czy tzw.\" mieszkanie hipoteczne\" to- odrębna własność lokalu? 2.Czy w budynku spółdzielczym mogą być ustanowione obydwie powyższe formy własności?
Sławek

Za dwa miesiące planuję kupić od mojego wujka domek na wsi, cena35000zł. Jakich dodatkowych kosztów powinnam się spodziewać Ja, a jakich mój wujek?
Olimpia

Dwadziścia lat temu moi teściowie wybudowali dom jednorodzinny. Od kilku lat są rozwodzeni. Teściowa ze szwagrem zajmuje dół tego domu, a teśc górę. Jakiś czas temu teśc zaproponował, że swoją częśc daruje mojemu mężowi lub naszym pełnoletnim już dzieciom. Chciałam się dowiedziec jakie byłyby z tym związane procedury i jakie koszty? Chciałabym też wiedziec jak można tą górę wyodrębnic jako samodzielne mieszkanie? Jak zagwarantowac sobie używalnośc cześci piwnicy i ogrodu z podjazdem do domu? Jakie kroki podjąc by dobudowac dodatkowe schody na zewnątrz budynku? Czy w dalszym ciągu obowiązuje prawo, że dopiero dziesięc lat po darowiźnie przedmit darowany wyłączony jest z masy spadkowej? Pragnę dodac, że częśc teściowej jest dużo większa i w związku z tym moje następne pytanie: jak roztrzygnąc kwestię opłat podatkowych np: podatku od nieruchomości? (teśc do tej pory płaci połowę tych opłat).
Alicja

Witam, prosze o pomoc w rozwiązaniu mojego problemu. Rodzice kupili mi mieszkanie od komornika wraz z lokatorami, którzy w zaden sposób nie chcą sie z niego wyprowadzic, nie płacą za czynsz a dług rośnie.Bardzo proszę o podpowiedz w jaki najszybszy i najtanszy sposób pozbyc sie ich z mieszkania i czy jest to mozliwe maja 14 letnią córkę. Dziekuję
Anna

Witam, potrzebuje porady. Moja Mama posiada przydział lokatorski do lokalu od 1977 r, natomiast18 kwietnia 2004 r podpisała umowę ze spóldzielnią mieszkaniową o ustanowienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w wyniku przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa. Umowa nie została spisana u notariusza. W dniu 05 marca 2007 sprzedała mieszkanie. Czy zapłaci podatek 10 %. Czy obowiązuje w tym przypadku 5 letni okres aby nie płacić podatku. Liczy się data przydziału mieszkania, czy podpisania umowy ze spółdzielnią. czy ma wpływ że umowa nie zostal podpisana notarialnie. Marcin
Marcin

Poszukuję lokalu na cele biurowe 80-120 m2. Min 2 pomieszczenia + zaplecze socjalne, 1pom o pow.min 60m2. W biurowcu lub ciągu handlowym. może być kamienica - parter wejście z ulicy, przy głównych trasach - centrum lub Jeżyce. Cena najmu do 4 tys. zł Możliwośc umieszczenia reklamy, parking dla klientów
Sławomir

Witam, Prowadze dzialalnosc gospodarcza i zamierzam kupic mieszkanie na rynku pierwotnym w celu pozniejszego wynajmu (nie bede tam mieszkal). Czy jesli kupie na firme to bede mogl odliczyc podatek VAT? Jesli tak, to kiedy bede go odliczyc - czy tuz po otrzymaniu faktury, czy po ustaleniu hipoteki. Nadmieniam, iz mieszkanie jest w trakcie budowy - termin oddania 2008.
Jarek

witam, we wrześniu 2006 kupiłem mieszkanie spółdzielcze za kwotę 60 tys zl. Teraz zamierzam sprzedać to mieszkanie i kupić dom za kwotę około 250 tys zl. Czy jest jakaś szansa na unikniecie \"podatku od wzbogacenia\"? dziękuje i pozdrawiam Wojtek
Wojtek

Witam. Na Państwa stronie dowiedziałem się że, mieszkanie spółdzielcze własnościowe posiada \"ograniczone prawo rzeczowe\". Proszę o wyjaśnienie na czym dokładnie polega to ograniczenie i jakie należy wykonać czynności aby powyższa własność stała się hipoteczna. Proszę również o przybliżenie z jakimi orientacyjnymi kosztami (% ceny mieszkania) będzie się wiązała ewentualna zamiana. Z góry dziękuję i pozdrawiam.
Rafał

jeśli w tym samym roku kupuję nieruchomość, póżniej sprzedaję własne mieszkanie czy muszę zapłacić jakiś podatek tzw \'wzbogacenie\" ?jeśli tak to ile?
grażyna

Przystępuję za kilka dni do przetargu nieruchomości należącej dk Skarbu Państwa, która jest oddana w uzytkowanie wieczyste do 2099 roku jakiejś prywatnej spółce. Czy po wygraniu przetargu nie będę miała problemów z zalegalizaniem własnosci prawnie i w praktyce. Bradzo dziękuję za pilną odpowiedź. Przetarg jest we wtorek
wiola

Dziendobry.Mam taki problem z wykupem ziemi pod istniejącym budynkiem.Budynek znajduje sie na terenie szkoły podstawowej(są to 3 obiekty połączone w jedną całość i 3 różnych właścicieli.Każdy z nich ma prawie po 100m kw)istniją od 13 lat.Mamy ze szkołą umowę na \"prawo pierwokupu po 10 latach użytkowania\"i już od roku staramy się o wykupienie tego gruntu(umowa została przedłużona sama z siebie),ale spotykamy się z coraz to dziwniejszymi argumentami żeby nam tej ziemi nie sprzedać.a to że to jest grunt szkoły(oświaty), że miasto czerpie z tego aspekt finansowy, to znowu że miasto nie jest zaiteresowane sprzedażą ziemi.w tej chwili płacimy miesięcznie dzierżawe gruntu i rocznie podatek za nieruchomość i z roku na rok jest drożej. A chcieliśmy wykupić ten grunt gdyż zastanawiamy się nad rozbudową o jedną kondygnację i poddasza nad tymi obiektami(planowaliśmy rozbudować obecny salon fryzj-kosmetyczny i małe mieszkanko a sąsiedzi o mieszkania), a z tym tenż mamy problemy żeby dostać pozwolenie gdyż tłumaczą sie tym że grunt należy do miasta i że to jest teren szkoły i jak tam powstanie tyle mieszkań(aż 3) to gdzieś będziemy chcieli parkować samochody i rowery i wózki dla dzieci(to chyba zazdrość ludzka a nie argumenty)a jest tam tak mało miejsca,a już zabraliśmy dzieciom tyle (a jest to tył szkoły,który do dziś nie jest wykorzystywany a stoi tam tylko śmietnik i pare samochodów Dyrektora i nauczycieli,a nie boisko do biegania i ćwiczenia.Byliśmy nawet na komisji odwoławczej, która trochę nam przyznała rację i wytkneła wiele błędów Urzędu Miasta i kazała rozpatrzeć sprawe po raz kolejny i znowu utkneliśmy w tym samym punkcie bo miasto pisze nam w odpowiedzi te same bzdury i minął w ten sposób rok.Proszę mi podpowiedzieć czy mogą nam nie sprzedać tego gruntu?a niewspomne już o rozbudowie. Zastanawiamy sie czy wogóle inwestować w ten budynek czy odpuścić i znależć nowy grunt i budować ?Czy może oddać sprawę do prawnika? Agnieszka
Agnieszka

Witam, Chcę obejrzeć dom sprzedawany przez agencję nieruchomości. Od osoby, która prowadzi tą sprawę z biura nieruchomości, usłyszałem że przed wejściem na interesującą mnie posesje będę musiał wypełnić \"Umowę pośrednictwa\". Czy jest to jakiś obowiązek,czy tylko wymysł tej agencji? Przecież ja tylko będę oglądał dom. Pozdrawiam
Jacek Żaboklicki

Witam serdecznie nie wiem od czego zaczac meldunek staly mam na wsi,praca w miescie,dziecko uczeszcza do miejskiej szkoly obecnie wynajmuje mieszkanie jednak dla osoby samotnie wychowujacej jest trudnym jego utrzymanie oboje z dzieckiem mamy renty rodzinne po zmarlym mezu czy mam mozliwosc otrzymania mieszkania spoldzielczeg? nie wiem jak mam to ugryzc? z gory dziekuje za pomoc
Justyna

Witam. Rodzice mojego chłopaka kupili nam wiosną 2006 spółdzielcze mieszkanie na rynku pierwotnym za 150000zł (50000 gotówka, reszta kredyt) o powierzchni 56mkw. Okoliczności: tworzymy nieformalny związek; nowozakupione mieszkanie jest zapisane na mamę mojego chłopaka podobnie jak zakupione przez nią 3 lata temu inne mieszkanie; mój chłopak woli nie posiadać oficjalnie praw do mieszkania; moja mama chciałaby dołożyć połowę wartości lokalu, tak, żebym mogła być dopisana jako współwłaścicielka mieszkania; lokal nie ma jeszcze księgi wieczystej - ma być ona zakładana w najbliższym czasie; jak dokonać odsprzedaży połowy praw do mieszkania po najmniejszych kosztach (chodzi głownie o ew. podatek), czy pomiędzy niespokrewnionymi osobami wchodzi w grę darowizna?
monika

Czy jezeli wykupilam na wlasnosc mieszkanie, ktorego jestem gl.najemca za pieniadze, ktore dala mi na ten cel moja mama (ma w tym mieszkaniu dozywotnia nieodplatna sluzebnosc, tak jest napisane w akcie notarialnym), to moj ex ma prawo do tego co \"zyskalam\", zarobilam na tym mieszkaniu? Mieszkanie to wykupilam od Syndyka Masy upadl.Przedsieb., w ktorym pracowal moj zmarly tato. Cena mieszkania byla nizsza od ceny rynkowej w owym czasie poniewaz Syndyk uwzglednil naklady jakie poniesli lokatorzy (tacy jak moj tato) na doprowadzenie mieszkania do jakiegos uczciwego wygladu (poprzednio byly to hotele robotnicze). Moj ex nigdy w nim nie mieszkal i nic nie dolozyl do tego mieszkania. Wykupilam je rok przed ogloszeniem wyroku rozwodowego, a bedac juz trzy lata w seperacji. Teraz przy podziale majatku dorobkowego (jestesmy razem z moim ex wlascicielami domu jednorodzinnego) ex rosci sobie prawo do roznicy w wartosci mieszkania. Bylam pewna, ze wystepuje tu przyklad ksiazkowy surogacji (tak mnie zapewnial niejeden prawnik), ale niestety sad i adwokat przeciwnej strony uwaza inaczej. Czy zasada surogacji tu nie obowiazuje?! Nie rozumie.... Na wszystko przedstawilam dowody i swiadkow (zeznawala min. moja mama). Czy w zaden sposob mnie nie chroni prawo?!
ela

Moi rodzice mają gospodarstwo rolne .W skład niego wchodza budynek mieszkalny (3 pokoje z kuchnia ) oraz zabudowania gospodarcze (stodoła , komórka ).Chciałabym aby rodzice przepisali część gospodarstwa na mnie (akt posiadania ma moja mama -gdyż na nią przepisali dziadkowie swoje gospodarstwo), a ja chciałabym rozbudowac budynek mieszkalny .Mam brata.Powierzchnia gospodarstwa rozlożona jest na 4 działkach .1. ma 2700 arów i jest to las , 2.ma 3600 arów -dzialka rolna , 3. ma 1500 arów-dzialka rolna a 4. ma 8000 arów dzialka rolno-budowlana - na ktorej moge rozbudowac dom .Moje pytania sa nastepujące ? -do kogo udac sie aby przepisac gospodarstwo?i ile to kosztuje ? -ile rodzice dostaja po przepisaniu na wieczyste użytkowanie z powierzchni rolnej gruntów i budynku mieszkalnego, ile ja i mój brat ? -czy jeśli ja będe włascicielka domu w jakiejś części to czy mogę wziąść kredyt na rozbudowę , czy musze mieć zgode wszystkich współwłascicieli przy wniosku o kredyt i czy moge wziąść kredyt pod hipoteke domu ?
Katarzyna

Jestem włascicielka mieszkania 3/4, 1/4 posiadała ciotka, która zmarła w 1997. Jedyna spadkobierczyni (jej córka) zapomniala zglosic do urzedu skarbowego fakt posiadania tej 1/4 mieszkania. Dodam, że ciotka nabyla go w drodze postepowania spadkowego. Obecnie kuzynka chce darować mi tą cześć mieszkania. Jaki dokumenty potrzebne bedą do zawarcia tej umowy i skąd wziąć dokument stwierdzający, ze w chwili obecnej to jej córka ma tą 1/4. Do tej pory z urzędu miasta przychodza pisma ze zmarła ciotka nie płaci im należnego podatku.
Julia

chce kupic mieszkanie spodzielcze czy to prawda ze nie bede mogla go sprzedac podarowac albo przepisac na kogos .Czy nie mam do noiego pełnego prawa z chwila zakupu?
małgosia

Chcialabym kupic mieszkanie ktore jest w trakcie budowy. Termin oddania przewidziany jest na 4-ty kwartal 2008 roku. Kiedy nalezy zaplacic podatek do Urzedu Skarbowego? Czy bedzie to w momencie podpisania umowy i wplaty pierwszej raty czy w momencie przekazania mieszkania?
Joanna

Poszukuje domu wiejskiego w okolicach Poznania(do 60km)
Stanisław

dlaczego nie informujecie rzetelnie ludzi przysylajacych wam pytania. Zauwazylem pytanie odnosnie kosztow zwiazanych ze wszelkimi wpisami do ksiag po zakupie nowego mieszkania na rynku pierwotnym. ani jednym zdaniem w odpowiedzi nie wspomniano, ze nie trzeba w tym celu korzystac z drogich uslug notariusza i ze mozna dokonac tego samemu skladajac wniosek w sadzie ze smieszna oplata 200zl. Czy mamy do czynienia ze swego rodzaju symbioza miedzy zdzierajacymi posrednikami a ich kolegami notariuszami? Sebastian Rychlik
Sebastian Rychlik

Witam, Poszukuję mieszkania do kupienia w Warszawie i jedną z ofert jakie otrzymałam jest mieszkanie w dość atrakcyjnej cenie (185 000 zł) ale jest to mieszkanie kwaterunkowe. Sprzedający zaznacza, że istnieje możliwość jego wykupu za około 20 000 zł. Wnioskuję więc z tego, że właściciel nie ma prawa własności. Czy jest zatem możliwa sprzedaż takiego mieszkania? JAkie ja bym miała prawa kupując takie mieszkanie? Będę bardzo wdzięczna za pomoc. Pozdrawiam A.
Anna

Witam. Wraz z bratem jesteśmy właścicielami dużego gruntu w Poznaniu. Teren ten ( jak większość gruntów w Naszym mieście ) nie jest objęty planem zag.przestrz. Po wizytach w studium planowania przestrzennego oraz w Wydziale Urbanistyki otrzymałem informację iż istnieje mozliwość uzyskania warunków zabudowy pod tzw mieszkaniówkę. Chcę sprzedać ten grunt, a moje pytanie brzmi czy lepiej samemu wystąpić o warunki zabudowy, czy też powinien to zrobić np inwestor, czyli przyszły nabywca. Czy występując o warunki zabudowy potrzebny jest konkretny projekt rozrysowany przez architektów? Z góry dziękuję za odpowiedź. Które z Państwa systemu biur najlepiej specjalizuje się w sprzdaży takich gruntów? kuba
kuba

Poszukuję mieszkania: 3 pokoje, 54 - 64 m2. 1- 2 piętro, cena do 270 tyś., Grunwald, Jeżyce, Sołacz, Stare Miasto. JK
Jerzy

witam zakupiłem mieszkanie od developera - koszty zakupu to 360 tyś. na zakup został zaciągnięty kredyt na 100% wartości. jakie bede musiał ponieść opłaty związane z wpisami doi ksiąg, umową notarialną, wpisami do hipotek ( kaucyjna + zwykła). chodzi jednym słowem o wszystkie opłaty związane z odbiorm mieszkania. Dziękuję
waldek

Interesuje mnie działak budowlana w murowanej goslinie lub okolicy
paweł

Witam! Chciałabym się dowiedzieć jaki procent osób przystępujących do egzaminu na pośrednika w obrocie nieruchomościami zdaje część pisemną egzamin i jaki procent z tych osób zalicza też egzamin ustny. Z góry dziękuję. Monika
Monika

czy ta oferta jest jeszcze aktualna? Skórzewo budowlana 585 m² 117 [tys. PLN] Skórzewo budowlana 605 m² 121 [tys. PLN]
Błażej

Witam serdecznie. Mieszkam w bloku mieszkalnym należącym do zasobów Spóldzielni. Mieszkania kupowalismy od spóldzielni na zasadzie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu za gotówkę sześc lat temu. Do tej pory nie ma chodnika umożliwaijacego nam bezpieczne przejscie do otaczajacej nas okolicy. Chodzimy po glebie , która najczęściej jest błotnistą \"drogą\", a samochodami jeżdzimy po dołach bądż super kałużach. Poza tym Spółdzielnia wybudowała i sprzedała tuż pod naszym blokiem dwa ciągi garaży, do których nie ma drogi dojazdowej, tylko kawałek porosnietej trawą łaki i czegoś w rodzajku klepiska pooranego spywajacymi strumieniami wód opadowych. Pisaliśmy podanie do Spóldzielni o drogę i chodnik, jednak bez odzewu. Czy Spółdzielnia oddając blok do użytku ma obowiązek zapewnić lokatorom bezpieczne dojście do bloku w postaci chodnika i drogę dojazdową. Przecież nie będziemy fruwać.
Ania

interesuje mnie to mieszkanie na Nowej w Gorzowie , nie mogę go znaleźć w ofercie , proszzę o pomoc
teresa

WITAM SERDECZNIE. W kwietniu 2001 roku otrzymałem przydział spółdzielczego lokalu własnościowego. Całość spraw finansowych została dokonana w tymże roku 2001. Blok został zasiedlony w marcu 2002 roku /lokatorzy dostali klucze/. Kiedy upłynie /upłynął/ pięcioletni okres po którym w żaden sposób nie będę musiał rozliczać się z Urzędem Skarbowym? Nadmieniam. że chcę to mieszkanie sprzedać bo oczekuję na większe i jest mi potrzebna gotówka na kolejne raty.
JUREK

czy można kupić działkę budowlaną od osoby która ma ją w wieczystym użytkowaniu, a właścicielem jest miasto ? koszty zakupu są atrakcyjne i blisko miasta, i z jakimi niespodziankami mogę się liczyć jeśli na tej działce postawię dom.dziękuję
Jarek

Witam wszystkich serdecznie. mieszkam w lokalu komunalnym, chcemy wykupic mieszkanie, wszelkie dokumenty co do tego zostaly zlozone. jednak chcemy rowniez dokonac adaptacji strychu. od czego nalezy zaczac, wszelkie formalnosci i pozwolenia aby wykup strychu byl mozliwy. z gory dziekuje za pomoc!!!!
Jadwiga

Pytam czy ktoś w tym kraju jednoznacznie może mi odpowiedzieć czy,obcokrajowiec (kraj UE)mieskający w polsce 3 lata pracujący,posiadający kartę stałego pobytu,może kupić nieruchomośc na rynku wturnym BEZ ZEZWOLENIA z MSWiA. Czy to zezwolenie jest konieczne będę wdzięczna za odpowieć.
magda

Dzień dobry. Chciałem zapytać o darowanie mieszkania. Od urodzenia mieszkam z rodzicami. Oprócz mnie jest jeszcze trojka rodzeństwa, które już dawno nie mieszka razem ze mną i rodzicami. W obecnej chwili mieszkanie jest wykupywane od spółdzielni na własność (oczywiście wszystko spisywane jest w obecności notariusza) przez mojego tatę. (pisze przez tatę, bo mama jest ubezwłasnowolniona całkowicie). Tata chciałby, jak już zakończy się wykup mieszkania (a więc wtedy kiedy mieszkanie będzie wpisane w księgę wieczystą i będą podpisane wszystkie wymagane w tym zakresie dokumenty) chciałby mieszkanie mi darować. Mam pytanie czy w takim wypadku czy jest konieczne, żeby pozostałe rodzeństwo (które już ma swoje rodziny) zrzekło się swojej części mieszkania? Czy po prostu można to zrobić tak, że tata daruje mi mieszkanie, ja staje się właścicielem mieszkania, a rodzeństwo już potem jakby chciało nie może domagać się swojej części. Czy może dobrym rozwiązaniem jest żeby właścicielem był tata, a w testamencie było wszystko ujęte (że po śmierci taty mieszkanie całości darowane jest mi)? Oboje z moja przyszłą żoną chcielibyśmy jednak skorzystać z pierwszego rozwiązania. Jeżeli mieszkanie byłoby przepisane na mnie to czy w późniejszym czasie, żona ma jakieś prawo do niego (np. w przypadku ewentualnego rozwodu)? Z góry dziękuję za odpowiedź.
Bogdan

jestem współwłaścicielem 1/3 nieruchomości. w umowie ustalenia sposobu korzystania z nieruchomości umieszczonej w akcie notarialnym i wpisanym do księgi wieczystej określono, że jeden wspólwłaściciel korzysta z 1/3 terenu który jest niezabudowany natomiast dwóch pozostałych (w tym ja) z pozostałej części wraz z budynkami po połowie. czy w przypadku gdy pierwszy współwłaściciel (ten bez budynków) wykupi udział drugiego któremu przypisano połowę pozostałego terenu z budynkami to ma możliwość zmiany zapisanego sposobu korzystania ze współwłasności bez mojej zgody, czy ma prawo rościć pretęsję do zapisanej mi w \"umowie sposobu korzystania\" połowy budynków
Tomek

Dzien dobry .Otrzymalam od dziadka 2 mieszkania w jednym z nich mieszka lokatorka.Ani dziadek ani ja nie spisalismy z nia umowy najmu i nie oplaca czynszu.Ma odciety gaz , prad i wode za ktore tez nie placila od lat.Ja jestem zobowiazana notarialnie aby dziadek w jednym mieszkaniu zamieszkal.Co zrobic z uciazliwa lokatorka.Dziekuje za odpowiedz.
Erika Kurowski

Witam. Mam zamiar zakupic mieszkanie wraz z obcokrajowcem (Anglikiem - jego wkład finansowy bedzie większością). Czy powinnismy skorzystac z uslug odrębnego notariusza, czy liczyc na notariusza współpracującego z agencją, przez którą znajdziemy mieszkanie (chodzi o to, kto bedzie lepiej chronił nasze interesy). Tłumacza przysięgłego przyprowadzimy ze sobą na podpisanie umów - czy tłumacz powinien otrzymać wczesniej kopie umowy do przejrzenia?. Dziękuję i pozdrawiam.
Monika

Ostatnio nadazyla mi sie okazja, by tanio kupic mieszkanie do kapitalnego remontu (46m2) w miescie za 50.000 od starszego pana. Cena mieszkania jest zanizona, poniewaz wlasciciel chce w nim mieszkac az do smierci. Jednakze, w obecnej chwili dysponuje on tylko 3/4 mieszkania a o pozostala czesc prowadzona jest sprawa sadowa. Wg adwokatow jest ona do wygrania, gdyz wspolwlasciciel lokalu przebywa na stale w USA i od lat, mimo wielu prob, nie nawiazuje kontaktu. Poza tym, zrzekl sie on kiedys swojej czesci, lecz na dokumencie tym brakowalo jednej pieczatki, dlatego sad nie uwzglednil go i wstrzal postepowanie. Ma sie ono zakonczyc najpozniej w czerwcu. Moja sytuacja wyglada nastepujaco: w obecnej chwili przebywam z chlopakiem w UK, pobieramy sie we wrzesniu. Chcemy, by w miedzy czasie moja mama dokonala zakupu mieszkania w naszym imieniu. Prosze napisac jaki bedzie najkorzystniejszy sposob na rozwiazanie tej sytuacji i czego powinnismy sie wystrzegac. Czy powinnismy zawrzec akt notarialny na 3/4 mieszkania czy tylko umowe przedwstepna (chcemy uniknac dodatkowych kosztow manipulacujnych), bo dziadek chce 37.5 tys za swoja czesc od razu, a reszte po zakonczeniu procesu. Jak powinnismy sie zabezpieczyc przed ewentualna smiercia dziadka jesli chodzi o wykupienie pozostalej czesci mieszkania? Czy podpisana umowa przedwstepna moze stac sie wiazaca w razie jego naglej smierci? W jaki sposob mam dac pelnomocnictwo mojej mamie i co zawrzec w tym dokumencie? Czy byloby korzystniej by bylo ono tylko na mnie czy rowniez na mojego chlopaka? Jak bedzie tez wygladala sprawa zaplaty podatku? Nie chcemy miec problemow z US. Kto tez powinien byc odpowiedzialny za placenie czynszu- dodam, ze nie bedziemy mieszkac w tym lokalu do smierci dziadka. Serdecznie prosze o odpowiedz.
Asia

Ponad trzy lata temu kupiliśmy z mężem pół domu od gminy korzystając przy tym z 99% bonifikaty. Mieszkaliśmy w tym domu od 12 lat. Teraz kończymy budowę nowego. Chcielibyśmy sprzedać poprzednie. Czy możemy zrobić to przed terminem 5 lat bez konsekwencji ze strony gminy??
Anna

Jestem właścicielem mieszkania , które otrzymałem w postaci darowizny,3 lata temu bez prawa sprzedaży przez 5 lat. Obecnie chciałbym nabyć inny dom i zbyć darowane mieszkanie. Czy jest to możliwe i jakie mogę ponieść ewentualne koszty.
paweł

Mój teść zmarł w pażdzierniku2006r pozostawiając mieszkanie własnościowe. Mąż ma dwie siostry i mamę-żonę zmarłego. Co się stanie z mieszkaniem jeśli do roku czasu nie zdążymy złożyć wniosku do sądu o przyznanie mieszkania rodzinie? Teść nie zostawił żadnego testamentu. Albowiem żona zmarłego jest w Chicago i nie zamierza przyjeżdżać. Czy po roku mieszkanie przepada jeśli nie złożymy do sądu stosownego wniosku? (mieszkanie własnościowe w spółdzielni)
Agnieszka

Mam pytanie czy osoba ktora nie posiada licencji na posrednika moze handlowac mieszkaniami i pobierac za to prowizje
Maciej

Witam, na początku chciałabym powiedzieć,że bardzo podoba mi sie Państwa strona. Mam do Państwa dwa pytania.Moi rodzice mają niewielki domek w mieście.Ojciec zmarł przed spisaniem testamentu, a mam przepisała mi swoją połowę domu, oprócz tego należy mi się część z połowy taty.Moi trzej bracia maja juz swoje domy, poza tym przez 20 lat po śmierci ojca ja opiekuję się zarówno mamą jak i domem, wykonuję róznego rodzaju remonty, naprawy, mimo tego bracia nie chcą wyrazić zgody na odpisanie się od majątku. Mam pytanie w jakich częściach bedziemy musieli płacic podatek od nieruchomości po śmierci mamy?Na jakich zasadach możnaby sprzedac majatek będący własnościa wspólną?Czy gdyby bracia zgodzili się na sprzedaż musiałoby zostac przeprowadzone jakieś postępowanie sądowe, czy wystarczy złożenie podpisów na akcie sprzedaży,czy jest w ogółóe możliwe sprzedanie majątku w przypadku gdy ma on kilku właścicieli, na jakich zasadach.Z góry dziękuje za odpwiedź
ania

Bardzo proszę o poradę .Ciocia chce mi przepisać całe gospodarstwo. ale jest problem przebywała w szpitalu psychiatrycznym.Czy można sporządzić z nią akt notrialny, czy potem go nikt nie podważy?
Renata

POMOCY .... Mam poważny problem Z KORYTAZRZEM !!! w zeszłym roku kupiłem spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego.W rzeczywistości mój lokal użytkowy był lustrzanym odbiciem 4 meszkań i korytarza ( każde inne piętro tego budynku wyglądało tak samo ) Przeprowadziłem przekształcenie spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego na 4 spółdzielcze prawa do lokali mieszkalnych.Uzyskałem zaświadczenie od starosty o samodzielności moich 4 lokali mieszkalnych. No i powstał poważny problem z korytarzem !!!! Korytarz stanowił integralną część lokalu użytkowego i było wszystko ok. Ale przy podziale tego lokalu korytarz stanowi jedyną drogę dojścia i stanowi niejako coś\" odrębnego\" taki 5 element tego podziału. Po konsultacji z radcami prawnymi uzyskałem informacje że jedynym rozwiązaniem tej sytuacji jest przejęcie korytarza przez spółdzielnie meszkaniową na co oczywiście nie mogę liczyć. Podobno nie ma żadnego sposobu dołączenia tego korytarza do mieszkań bo korytarz nie spełnia funkcji samodzielnego lokalu a dołączyć do mieszakań również go nie można.Rozważałem również wyodrębienie własności ale podobno to nie zmienia sytuacji Prosze o jakiś ciekawy pomysł na rozwiązanie tej sytuacji? pozdrawiam Jacek
jacek

mieszkam w USA i mam tutaj biznes i place podatki w USA od dochodu. kupilem mieszkanie w Krakowie i zaplacilem podatek VAT przy kupnie. czy moge dostac zwrot tego Vatu lub czy moge o odpisac na zeznaniu podatkowym USA ???
peter

czy sprzedajac wspoludzial w kamienicy nabyty po babci 16 lat temu(zaplacony podatek skarbowy od spadku) - trzeba placic podatek od dochodu ??wspoludzial obejmuje 3 mieszkania .
peter

jestem wlascicielem czesci kamienicy. moja czesc obejmuje 3 mieszkania. w jednym z mieszkan mieszkal lokator z przydzialem z czasow PRL ale wyniosl sie do Norewgii i od 6 lat go nie ma w Krakowie. Czy taki przydzial nigdy nie wygasa? jak mozna sprawdzic czy jest wazny i gdzie? mieszkanie chce sprzedac ale lokator zada odstepnego aby zrezygnowac z przydzialu i oddac klucze. prosze o porade .
peter

mam do sprzedaży cztery działki znajdują się one w gminie Śrem obręb Mechlin,wszystkie są działkami budowlanymi o łącznej powierzchni 4400 m.Jeżeli jesteście państwo zainteresowani ofertą proszę o kontakt
Krystyna

Dzieńdobry. Mam Problem: Mąż przed malżeństwem dostal aktem darowizny działkę budowlaną z domem w stanie surowym.W nast. latach nastąpiło przepisanie z wieczystego użytkowania na własność.Na dokumentach jedynym wlaścicielem jest mąż.W trakcie trwania malżeństwa w 2006 ukończylismy budowę domu jesteśmy w nim zameldowani. Mam pytanie w związku z tym:ponieważ dostałam mieszkanie w spadku 2006, a chcę skorzystać z ulgi czy mam jakiś prawa właściciela do tego domu z racji budowania i oddania go w trakcie trwania malżeństwa?
ankka

witam!ojciec chce przepisac na mojego brata mieszkanie spoldzielcze -wlasnosciowe.czy moze tak zrobic nie pytajac drugiego syna zdanie?czy drugiemu bratu nalezy sie tz zachwówek.pozdrawiam
artur

|Dzieńdobry oto moje pytanie: Mam mieszkanie które nabyłam w drodze spadku z ulgą podatkową .Muszę mieszkać przez 5 lat aby je sprzedać .Czy muszę byc tam także zameldowana? czy mogę w ramach umowy przedwstępnej sprzedać mieszkanie wcześniej np po 2 latach ?

Witam serdecznie. Moja sytuacja wygląda tak zdecydowałem się razem z żoną na zakup mieszkania które znajduje się na strychu kamienicy. Inwestor wydzielił oddzielne KW na cały strych, strych podzielono na 4 mieszkania i w akcie notarialnym zostało zapisane że dla każdego mieszkania zostanie wydzielone odrębne KW. W biurze notarialnym dowiedziałem się że czas oczekiwania na oddzielne KW wynosi 2 miesiące ale już w sądzie dowiedziałęm się że nie mają określonego czasu na tą czynność. Moje pytanie brzmi jaki jest czas oczekiwania w Poznaniu na odrębne KW? i drugie co mam zrobić w wypadku kiedy trwałoby długo, ponieważ posiadam tylko odpis KW na cały strych a bank życzy sobie KW na konkretne mieszkanie czy jest jakaś możliwość wzięcia kredytu przed otrzymaniem z sądu KW?
Karol

Ile wynosi podatek od wzbogacenia w przypadku zakupu nieruchomości
Agnieszka

Witam.Moje pytanie brzmi następująco:Mama mojej żony chce \"przepisać\"nam swoje mieszkanie własnościowe,jakie koszty w związku z tym będziemy musieli ponieść u notariusza.Chodzi mi głównie o to czy w tym wypadku jest określona z góry taryfa,czy notariusz może zażyczyć sobie ile tylko chce.Bardzo dziękuję za odpowiedź.
Darek

Jak moge znaleść oferty działek budowlanych do sprzedazy?
Krystyna Brambor

Witam. Super strona dodaję do ulubione. Mój teśc posiadał spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego w którym zamieszkiwał wspólnie z żoną ( orzeczona niepełnosprawnośc- niezdolna do samodzielnej egzystencji). Teśc zmarł w XII 2007r. w związku z powyższym w imieniu teściowej złożyłam pisemny wniosek o przyjęcie jej w poczet członków spółdzielni mieszkaniowej.( mieszkali wsólnie i nie posiadali rozdzielności majątkowej a mieszkanie było jej centrum życiowym).Spodziewałam się,że teściowa otrzyma deklarację członkowską i będzie zmuszona wnieśc wpisowe. Planowała wykupc mieszkanie od spółdzielni i przekazac je wnuczce. Spóldzielnia przemilczała jednak obowiązek złożenia deklaracji członkowskiej a zobowiązała teściową do założenia sprawy spadkowej w ciągu jednego roku od śmierci męża. Teściowa pozostawała pod naszą opieką , nikt z nas jednak nie zameldował się w ich mieszkaniu. Teściowa zmarła w szpitalu pod koniec stycznia 2007r. Ponieważ mieszkanie lokatorskie nie podlega dziedziczeniu to czy w chwili obecnej przysługuje nam jedynie wszczęcie postępowania spadkowego o wkład mieszkaniowy ( 2 synów) czy też istnieje możliwośc pierwokupu tego mieszkania. Jeśli tak to czy na zasadach wolnorynkowych czy też takich samych jakie przysługiwałyby teściowej. Czy w tej sytuacji ktoś z bliskich - synowie bądź wnuki może złożyc deklarację członkowską + wpisowe a jako wkład do momentu rozstrzygnięcia przez sąd czy można uznac wkład teścia (polubowne rozliczenie między spadkowiercami). Czy też w chwili obecnej wymogiem niezbędnym i koniecznym jest opróżnienie mieszkania i oddanie go spółdzielni. Prosze o możliwie szybkie wyjaśnienie. Z poważaniem Zofia 9
Zofia

Postępowanie pośrednika na rynku nieruchomości reguluje ustawa, kodeks etyki i standardy zawodowe a ostatnio Karta Praw Klienta Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami. Jaki jest ranking prawny tych regulacji?
Halina

Mam zamiar wnieść do sądu wniosek o podział majatku wspólnego, przedmiotem podziału będzie spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu. Wkład lokatorski w spółdzielni wynosi około 40 tys.zł. Jednak w przypadku tego mieszkania w momencie przekształcania na spółdzielcze własnościowe wystarczyłoby dopłacić 20 tys.zł. a wtedy wartość rynkowa tego lokalu wyniesie około 80 tys.zł. Proszę o odpowiedź czy słusznie sądzę że teoretyczna wartość lokalu wynosi 60 tys.zł. Od jakiej wartości mam się domagać spłaty 50% od 40 czy 60tys.zł. Z góry dziękuję Mariusz
Mariusz

Witam! Sprzedaję mieszkanie przed upływem 5 lat od zakupu. Aby uniknąć płacenia podatku, pieniądze chcę przeznaczyć na zakup części domu będącą odrębnym mieszkaniem, ale jest on obciążony hipoteką. Czy mogę dokonać takiego zakupu? Nadmieniam, że nie chcę dokonywać spłaty kredytu a jedynie przedstawić dokument w US. Być może bardziej opłacałoby się zapłacić jednak podatek?
Paweł

Spisałem umowę z posiadaczem spółdzielczo lokatorskiego prawa do lokalu na ustaloną kwotę odstąpienia. Dostałem oświadczenie spółdzielni że mnie przyjęła w poczet członków i że przejąłem prawo lokatorskie do tego mieszkania. Mam pytanie. Czy powinienem zapłacić jakiś podatek i jeżeli tak to w jakiej wysokości. Zaznaczam że nie ma przekazania własności tylko zwykła umowa między poprzednim lokatorem a mną. Dziękuję za odpowiedź
Marek

Dzieńdobry, szukam mieszkania w poznaniu, weszlam na Państwa stronę i tam zobaczyłam fotooferty, bardzo zaciekawily mnie dwie pierwsze (dwa mieszkania na jezycach w nowych blokach), ale nigdzie nie moge znalezc szczegółów.
Magda

Gdzie mogę znaleźć wzór umowy pośrednictwa na rynku nieruchomości? Jest mi on potrzebny do pracy magisterskiej
Halina

Czy jeżeli dla działki rolnej jest uchwalony aktualny miejscowy plan gdzie jste przeznaczona na cele budownictwa mieszkaniowego to czy trzeba wystąpić o warunki zabudowy czy wystarczy już tylko pozwolenie na budowę?
Olga

Witam ! By nasze pragnienie bycia razem ( mąż pracuje już w Poznaniu ) mogło się zrealizować, zdecydowaliśmy się na sprzedaż mojego rodzinnego domu na wsi, żeby mieć pieniądze na zakup małego, ale własnego mieszkania w tym dużym mieście. Chcąc, w miarę możliwości, ograniczyć ryzyko zaprzepaszczenia naszych środków, wybraliśmy rynek wtórny i oczywiście, pomoc biura nieruchomości. Pani pośrednik zaproponowała nam ofertę zakupu kawalerki za atrakcyjną cenę w stosunku do innych ofert na poznańskim rynku. Wiedzeni niepokojem, że często, skorzystanie z rzekomej okazji w życiu, może skutkować opłakanymi wręcz konsekwencjami, chcielibyśmy bardzo się zapytać, czy w ogóle rozsądne by było z naszej strony, przystępowanie do transakcji. W naszym przypadku, właściciel domaga się gotówki ( Pani pośrednik poinformowała nas, że jest to oferta skierowana tylko do klientów dysponujących gotówką, stąd ta atrakcyjna cena ). Niemniej, ze względu na wykorzystanie przez niego ulgi remontowej, on musi pozostać jeszcze przez półtora roku formalnym właścicielem tego mieszkania. Właściciel zapewnia nas, że przez wspomniany wyżej okres czasu, będziemy mogli mieszkać w tym lokalu ( który obecnie on wynajmuje ) i na drodze notarialnej zostaniemy wpisani w trzecim dziale księgi wieczystej tej nieruchomości, jako potencjalni nabywcy. Aby zabezpieczyć moje i męza interesy, Pani pośrednik dodała, że właściciel tej kawalerki zobowiąże się u notariusza, przekazać nam pisemne pełnomocnictwo do stania się właścicielami tego mieszkania. Wedle słów Pani pośrednik, po wspomnianym upływie półtora roku, powinniśmy po prostu udać się do notariusza i dokonać 2%-owej opłaty - z tą chwilą będziemy prawnymi właścicielami tej nieruchomości. Nadmienię jeszcze, że jest to mieszkanie własnościowe, w nowym budownictwie i z cegły, a my musimy podjąć decyzję do poniedziałku, kiedy to u notariusza mamy podpisać umowę przedwstępną. Bylibyśmy bardzo wdzięczni, gdyby zechciała Pani, przedstawić nam naszą sytuację od strony prawnej i wskazać nam, jakie kroki powinniśmy przedsięwziąć, aby zabezpieczyć tą transakcję. Z góry ciepło dziękujemy :-) za okazane nam wsparcie i czas, który Pani poświęca, pochylając się nad nami. Monika i Tobiasz
Monika

DOBRY WIECZÓR! PROSZĘ O PRZESŁANIE MI WZORU PISMA O WYDZIELENIE LOKALU. DZIĘKUJĘ. DO USŁYSZENIA.
Wiesława

witam wszystkich,chcialabym prosic o madra rade.Mam powazny problem.Dwa lata temu wujek mojego nazeczonego zaproponowal mu mieszkanie w kamienicy.w tym mieszkaniu mieszkal jego syn-brat cioteczny mojego nazeczonego,ktory jest glownym najemcom i tylko on tam mieszkal i byl zameldowany.Ale on nie chcial tego mieszkania i zaproponowal,ze zamelduje mojego nazeczonego na pobyt staly,a po uplywie okreslonego czasu zrzeknie sie mieszkania na niego.zgodzilismy sie.Mimo,iz mieszkanie bylo ruina i nadawalo sie do kompletnego remontu zgodzilismy sie.Brat go zameldowal,a sam sie wyprowadzil do rodzicow.Po kilku miesiacach zjawil sie u nas i powiedzial,ze mamy sie wyprowadzic bo on jednak chce tam mieszkac.Nie zgodzilismy sie.Ni3e chcial juz zrzec sie mieszkania.Sprawa ucichla.Zrobilismy calkowity remont,na ktory wydalismy prawie 10 tys.zl.Po pewnym czasie przyszedl jakis gosc z elektrocieplowni i zdjal licznik.Dowiedzielismy sie,ze brat nazeczonego byl w energetyce i powiedzial,ze tam nie mieszka i nie chce pradu.Nazeczony wzial zaswiadczenie z administracji,ze tam mieszka i udalo mu sie zalatwic licznik,ale inny.Zalozyli nam licznik tzw.przedplatowy,na nazwisko mojego nazeczonego.Zglosilismy administratorowi,ze glowny najemca nie mieszka w lokalu.Nazeczony dowiadywal sie o wymeldowanie brata,ale nie moze,bo to brat jest glownym najemcom.Mozna tylko sadownie.Przepisalismy wszystkie oplaty na nazeczonego i byl spokoj.Do wczoraj.Przyszla jakas pani z administracji z informacja,ze nasza kamienica bedzie poddana cala renowacji,mieszkania beda remontowane.A mieszkancy dostana gdzie indziej mieszkania na stale.I tu jest problem.Wytlumaczylam tej pani,ze glowny lokator tu nie mieszka.Pani powiedziala mi,ze jezeli moj nazeczony nie uzyska prawa do lokalu(nie zostanie glownym najemcom)to przepadnie mu mieszkanie i nie dostanie nowego.Ale to chyba nie mozliwe.Przeciez ma zameldowanie na stale,sam za swoje pieniadze zrobil remont,i sam robi wszystkie oplaty na swoje imie i nazwisko.Prosze poradzcie cos.Czy naprawde moga nie dac mu mieszkania,a co z pieniedzmi ,ktore wydal na remont.Na wszystko ma faktury,swiadkow....A co do tych mieszkan ,ktore ma dawac administracja,musze spelniac te same warunki..metraz,sanitaria,nowe okna(tu maja nie caly rok),a co z remontem?????pomozcie prosze.Nie wiem co mamy robic.Ja nie jestem tam zameldowana.Dowiedzialam sie dzisiaj,ze gdybysmy wzieli slub,to wtedy mozliwe,ze administracja musialaby dac dwa mieszkania jedno nam ,a drugie jego bratu.Prawda....????Prosze o rade...
lady

Mój ojciec chce mi przepisac notarjalnie z gospodarswa rolnego dzialke budowlana jako \'\'darowizne\'\' lecz nie wiem czy nie stanowi problemow jesli od paru lat nie placil skladek ubezpieczeniowych do KRUS-u.a i jeszcze jest zadluzenie w platnosci podatku gruntowego.Z powyzszym nie wiem czy nie stanowi to problemu z przepisaniem dzialki czy tez bedziemy musieli uregulowac naleznosc??? z góry dziekuję
Jarosław

jestem właścicielką mieszkania własnościowego zdobytego poprzez umowę darowizny(akt notarialny) w roku 1997. Czy muszę być zameldowana w tym mieszkaniu?Razem z mężem chcemy kupić mieszkanie spółdzielcze i w nim się zameldować. Czy można zameldować się w mieszkaniu spółdzielczym i jednocześnie posiadać mieszkanie własnościowe i nie być w nim zameldowanym? Dziękuję za odpowiedz.
ismena

Mam na sprzedaż obiekt w komornikach k.Poznania z mieszkaniem 100m razem 450m
BOLESŁAWA

mieszkam na wsi,chcialabym sprzedac swoje mieszkanie wlasnosciowe,wziasc kredyt i kupic maly domek,nie wiem jak wycenic swoje mieszkanie ,jakie sa kryteria wyceny mieszkan na wsi,mam 3pokoje,kuchnia,lazienka,wymienione okna,co w piwnicy,garaz murowany,56m,ogrodek przydomowy 2ar,blok czterorodzinny,przy przelotowej trasie,na miejscu szkola poczta kosciol,sklepy,czy mieszkanie mogloby byc uznane jako udzial wlasny do kredytu?
ewa

Witam! Dostałem wczoraj propozycję sprzedaży mi mieszkania, które jest własnością gminy. Czy jest wogóle taka możliwość? Na pewno mieszkanie trzeba wykupić. Czy można to zrobić tak, że ja się zameldowuję do tego mieszkania, wymeldowuję właściciela i wykupuję mieszkanie na siebie? Ile to może potrwać? Czy są jakieś zagrożenia?
Adrian

W styczniu 2007 roku zamierzam sprzedać domek drewniany (w którym kiedyś mieszkałam ok. 15 lat temu), wraz z działką 15 arową i polem przyległym do tej działki ok. 1 hektar. Cała powyższa nieruchomość jest moja od chwili śmierci rodziców tj. około 10 lat. Ja mieszkam w innej miejscowości w mieszkaniu spółdzielczym i tam jestem zameldowana. Pytania: 1. Czy po sprzedaży domku wraz z działką będę musiała zapłacić jakiś podatek od sprzedaży?? 2. Jeśli tak to jak duży ?? 3. Czy jest jakieś wyjście, aby go nie płacić, np. pieniądze przeznaczę na wykup mieszkania od spółdzielni mieszkaniowej. Proszę o wyczerpującą odpowiedź. Z góry serdecznie dziękuję.
Krystyna

witam! mam pytanie. razem z mama i siostra mieszkamy w mieszkaniu spółdzielczym. w X.2005r. moja siostra zdecydowała, że chce wyjechać do Anglii i poprosiła mnie o \"spłatę\" jej czesci mieszkania. kwote ustalilismy sami na 40 tys i podpisalismy miedzy soba sami umowe ze kwote ustalamy na 40 tys.wlasnie daje jej ostatnią ratę a ona oświadczxyła mi, że nie ma zamiaru się wymeldować i ze wraca do Polski i do naszego mieszkania. poza tym chce wiecej pieniedzy bo mieszkania zdrożały. Czy taka umowa jest ważna? Czy muszę je dopłacać za zmianę ceny mieszkania?dziękuję za każdą pomoc i pozdrawiam
grzegorz

Mam pytanie odnosnie spoldzielczego mieszkania lokatorskiego. Czy mozliwe jest zasiedzenie takiego mieszkania?
Michał

jak dodać ofertę wynajmu mieszkania w Warszawie?
Ewa

 

Szanowni Państwo, Poszukujemy do wynajmu lokalu w Poznaniu charakteryzującego się następującymi cechami: - powierzchnia użytkowa 25-40 m2; - lokal handlowy lub stoisko w domu handlowym (lub centrum handlowe) – przeznaczony do sprzedaży maszyn do szycia; - lokalizacja centrum miasta lub ewentualnie jego najbliższa okolica, mile widziane miejsce z dużym przepływem ludzi; - witryna sklepowa, możliwość ekspozycji towaru; - parter lub I piętro w domu handlowym; - dostęp do telefonu lub ewentualnie możliwość podłączenia telefonu; - instalacja alarmowa; - ewentualnie pomieszczenie magazynowe lub możliwość jego wydzielenia; - pomieszczenie WC lub dostęp do niego w bezpośrednim sąsiedztwie lokalu. Jeśli posiadacie Państwo jakieś oferty spełniające wymagania naszego zapytania to proszę o email zwrotny.
Łukasz

Jakie obowiązki spoczęłyby na mnie w momencie zakupu działki powiedzmy budowlanej. Wiem, ze do Urzędu Skarbowego muszę zapłacić podatek od czynności cywilno prawnych, ale czy to wszystko? Słyszałam o jakimś \"wzbogaceniu\" czy te terminy są tożsame, czy to coś innego?
Ewelina

Witam Chcę kupić dopiero co budującę się mieszkanie w bloku od spółdzielni. Zakończenie budowy przewidziane w styczniu 2008. Jako rezerwacje wpłaciłam już 10 % wartości mieszkania na konto spółdzielni. \"Finansowanie mieszkań odbywac się bedzie ratalnie do momentu otrzymania lokalu na podstawie umowy o budowę lokalu, na warunkach ODRĘBNEJ WŁASNOŚCI lub SPÓŁDZIELCZEGO WŁASNOŚCIOWEGO PRAWA DO LOKALU (do wyboru)\" Nie wiem którą opcję mam wybrać, przyznaje że przychylam się do \"odrębnej własności\". Chciałabym wiedziec jakie są wszystkie opłaty związane z zakupem mieszkania z rynku pierwotnego w moim przypadku z zakupem od spółdzielnii (podatki do skarbówki, notariusz, sąd) w obydwu WARIANTACH by móc skalkulować na co mnie stać, bo podejrzewam że będą różnice finansowe. Bardzo, bardzo dziękuję za szybką odpowiedź. :)
Sylwia

Szanowni Państwo w okolicy Śremu poszukuję lokalu biurowego na działalność usługową (biuro rachunkowe). Chciałabym uzyskać od Państwa informacje dotyczacą czy powyższy przedmiot wynajmu znajdę w okolicy Śremu i jaka jest stawka za 1 m2 najęcia lokalu biurowego w powyższej lokalizacji. Pozdrawiam Monika
Monika

moje pytanie jest następujące podpisałam umowę z biurem nieruchomości na sprzedaż działek budowlanych które wówczas były nie uzbrojone. Obecnie jestem w trakcie uzbrajania tych działek i chciałabym wiedzieć czy podpisana umowa jest ważna skoro będą to działki już uzbrojone.
anna

Mój syn jest żonaty, ma małe dziecko i mieszka w moim domu, w osobnym mieszkaniu. Do tej pory nie spisywaliśmy umowy najmu, bo nie było to do niczego potrzebne. Jak spisać umowę i jaki podatek musiałabym opłacać - chodzi o kwotę za wynajm w wysokości 450- 500 zł miesięcznie.
wiesia

Dzien dobry Panstwu, Mam pytanie dotyczace darowizny sytuacji gdy osoba obdarowana (zona) nabyła w drodze darowizny 2 lata temu od ojca lokal mieszkalny i skorzystała z ulgi na podstawie art 16. Jest tam zameldowana od wielu lat, ale nie minal okres 5 lat, ktory umozliwialby unikniecie podatku przy sprzedazy. Czy teraz, juz po nowelizacji ustaw o darowiznie i podatku od nieruchomosci obowiazuje przy sprzedazy \"stara\"- mniej korzystna ustawa z 2004, (momentu dokonania darowizny), czy moze juz nowa - bardziej korzystna obowiazujaca obecnie od 2007, kiedy zamierzamy sprzedac lokal? Gwoli wyjasnienia na starych warunkach ustawy o darowiznie nie jestesmy w stanie z zona uniknac podatku ze wzgledu na dluzszy niz 6-miesieczny okres zakupu (dom bedzie budowany, raty placone wczesniej niestety akt notarialny planowany jest dopiero na 2008). Za to nowe warunki ustawy o darowiznie (I grupa pokrewienstwa) oraz o PIT (meldunek dluzej niz rok) sa spelnione. Dziękuję bardzo za odpowiedź! Serdecznie pozdrawiam w Nowym Roku. M.Pytlinski
Mirek

Witam! Mam do Państwa pytanie, czy mają Państwo do zaoferowania jakieś mieszkanie do wynajęcia na okres 3-4 tygodni. Mieszkanie by byłowynajęte przez Firmę JYSK sp. z o.o. dla 5 pracowników. Lokal powinien mieć przynajmniej dwa pokoje i najlepiej jeśli by mieścił się w Tarnowskich Górach lub bliskich okolicach. Prosze o szybką odpowiedź ponieważ Pracownice będą już musieli zamieszkać od 9 stycznia. Pozdrawiam,
Irek

Co zrobić jak jeden ze spadkobierców nie chce się zgodzić na sprzedaż nieruchomości? Ma udział 10% w spadku i robi problemy pozostałym 4 spadkobiercom, którzy chcą sprzedać ten dom. Robi to po prostu złośliwie na przekór pozostałym.
jacek

Witam serdecznie Moje pytanie dotyczy wysokości kwoty, którą odprowadza się do urzędu skarbowego przy kupnie mieszkania na rynku wtórnym. Spodziewam się, że łączny koszt, który oblicza zamieszczony na stronie kalkulator nie obejmuje podatku do US. Czy może się mylę? Jaki procent trzeba jeszcze zapłacić skarbówce? Wiem też, że od nowego roku ma się coś zmieć. Na czym te zmiany mają polegać? Z góry dziękuję za odpowiedź, Piotr
Piotr

bardzo prosze odpowiedziec mi na pytanie w2005roku otrzymalam w ramach darowizny grunt rolny w 2007roku chce to sprzedac czy bede musiala zaplacic podatek i jaki agnieszka
agnieszka

Czy wartość wkładu mieszkaniowego wyceniona przez rzeczoznawcę majątkowego może się różnić w zależności dla jakiego celu został dany operat szacunkowy zrobiony. Np. inna wartość wkładu dla celów przekształcenia na lokal spółdzielczo własnościowy a inna wartość np. określenie wkładu dla celów spadkowych. Jeśli to możliwe to proszę o odpowiedz jeszcze przed świętami. Pozdrawiam i życzę zdrowych,wesołych i spokojnych świąt. Bogumił.

Witam! Moja sytuacja jest pozornie prosta ale nie jestem pewny jak to zrobic. Moja dziewczyna (nie żona) kupila mieszkanie rok temu od developera zawieraj umowe przedwstępną notarialnie. Mieszkanie będzie oddane do użytku za 3 miesiące. Zakup w 95% finansował bank. W tej chwili ja chcę przystąpić do tego mieszkania na współwłasność i dołączyć do kredytu (wcześniej nie mogłem, nie miałem umowy o pracę itd.) Moje pytanie - jak to najlepiej zrobić? Czy od takiej czynności muszę zapłacić jakieś podatki? Bardzo prosze o odpowiedź.
Michal

Witam, moi dziadkowe postanowili w testamencie przeniesc na mnie wszelkie prawa do ich majatku, w tym mieszkanie warte ok 300 tys 54 m2, spółdzielcze z księgą wieczystą, Dziadkowie maja 2 dzieci, ktore to dzieci maja wlasnosciowe mieszkania, ja nie mam zadnego majatku ani gdzie mieszkac. Mam pytanie, czy testament daje mi pewnośc, że moja matka i jej brat nie beda wnosili o zachowek?
Katarzyna

Dzień Dobry. Bardzo proszę o poradę w bardzo istotnej dla mnie sprawie. Bank, u którego staramy się z męzem o kredyt na mieszkanie zarzyczył sobie zmianę umowy budowy własnościowego spółdzielczego mieszkania - tak, żeby mój mąż nie konfigurował na niej.(Niestety mąż znajduje się w rejestrze niesolidnych dłużników). W następnym kroku zawarliśmy z męzem rozdzielność majątkową. U tu mam problem: Radca zapromonował mi zwrócenie się do zarządu spółdzienilni z prośbą o zawarcie nowej umowy z dniem po terminie naszej rodzielnosci majątkowej z ujeciem tylko nazwiska członka spółdzielni czyli moją. Pytanie czy zarząd spółdzielni moze mieć podstawy, żeby nie przychylić się do mojej prośby? Jak wybronić się przed ewentulaną odmową społdzielni - lub nałożeniem na mnie jakiś dodatkowych opłat za zmiany w umowie - np. oplatę karną za rezygnację z pierwszej umowy.
Marta

Zamierzam sprzedać mieszkania na wynajem budowane w ramach tej ulgi przed upływem 10 lat od daty oddania ich do użytku. Jakie jeszcze poniosę koszty oprócz 10 % podatku od sprzedaży nieruchomości.
Mariola

Witam.W 1999r kupiłem działkę zabudowaną 2 domkami letniskowymi i w tymże roku sprzedałem jeden domek i 50% udział w działce.Od sprzedaży zapłaciłem 10% podatek.W 2002 wydzieliliśmy dwie rlwne działki i notarialnie znieśliśmy współwłasność.Obecnie chcę sprzedać moją nieruchomosć.Bardzo proszę o odpowiedź czy 5 letni okres po którym będę zwolniony od 10% podatku należy liczyć od 1999 r czy też od 2002r.Pozdrawiam,Jacek.
Jacek

Witamy, jesteśmy mieszkańcami kamienicy, którzy chcieli kupić mieszkania. W wyniku oszustwa (trwa śledztwo w prokuraturze) i nie dopełnienia należytej staranności przez pośrednika (nie zostały sprawdzone wszystkie dokumenty warunkujące powodzenie transakcji), straciliśmy bardzo dużo pieniędzy - ponad 400 tys. Pośrednik od nas wszystkich wziął prowizję - połowę z umówionej kwoty przy umowie przedwstępnej, ale nie każdy z nas posiada umowę pośrednictwa, niektórzy nie podpisali ale mają KP, inni podpisali ale zgubili a pośrednik twierdzi, że też zagubił całą dokumentację naszej sprawy i nie chce wydać duplikatów. Czy, nie posiadając umów ani faktur, tylko KP lub zlecenia przelewu i oczywistości pośrednictwa potwierdzonej przez prokuraturę, możemy domagać się odszkodowabia od firmy ubezpieczeniowej i pozbawienia licencji w Komisji Odpowiedzialności Zawodowej przy MB? Wilda
Wilda

Witam!Kupiliśmy z żoną mieszkanie od spółdzielni w drodze przetargu. Ja posiadam 50 % funduszy na sfinansowanie zakupu (pieniądze otrzymane darowizną), które nie wchodzą do wspólnoty majątkowej. Na drugą połowę mieszkania chcemy wziąc wspólny kredyt hioteczny, co wiąże się z założeniem księgi wieczystej. Chcemy z żoną zrobic zapis, że pół mieszkania było sfinansowane z moich odrębnych pieniędzy. .Jak to zrobic? W księdze wieczystej? Wiem, że mieszkanie zakupione od spółdzielni jest zwolnione z opłat notarialnych. Jakie koszty jeszcze musimy ponieśc?Pozdrawiam. Kamil
Kamil

Deweloper sprzedaje udziały we współwłasności lokalu mieszkalnego.W umowie jest zapisane m.in.:Inwestor oświadcza, iż jest właścicielem lokalu mieszkalnego nr 73 obejmującego odrębną nieruchomość, położonego na czwartym piętrze budynku zlokalizowanego w X przy ulicy Y nrZ, obejmującego sześć pokoi, cztery przedpokoje, trzy pokoje z kuchnią, trzy łazienki oraz komunikację, o łącznej powierzchni użytkowej 168,40 m². Do powyższego lokalu należy udział w częściach wspólnych budynku oraz we współwłasności działek nr 1267/4, 1267/5 oraz 1267/6 objętych księgą wieczystą KW nr XXX Sądu Rejonowego w XYZ. Wielkość udziału zostanie wyliczona zgodnie z zasadami pomiaru powykonawczego zgodnie z Prawem Budowlanym. § 2 Przedmiotem umowy jest sprzedaż udziału wynoszącego 35134/100.000 części we współwłasności lokalu mieszkalnego nr 73, stanowiącego odrębną nieruchomość, wraz z przynależnym do niego udziałem we współwłasności nieruchomości wspólnej, z której lokal ten został wydzielony. Wykonywanie prawa współwłasności w ramach posiadanego przez niego udziału we współwłasności lokalu mieszkalnego nr 73, polegało będzie na wyłącznym korzystaniu z części lokalu mieszkalnego oznaczonego nr 73B w inwentaryzacji budynku mieszkalnego, obejmującego pokój z kuchnią, dwa pokoje, przedpokój i łazienkę o łącznej powierzchni użytkowej 48,80 m2, oraz części korytarza w udziale 35,14%. Kupujący oświadcza, iż wyraża zgodę kazdoczesnym współwłaścicielom wyżej opisanej nieruchomości lokalowej nr73 na obciążanie ich udziałów we współwłasności w/w lokalu mieszkalnego nr 73 hipotekami w dowolnych kwotach i na rzecz dowolnych osób fizycznych i prawnych. Strony ustalają, że w dalszej części umowy przedmiot umowy zwany będzie lokalem mieszkalnym lub mieszkaniem. To \"mieszkanie\" zamierzałam nabyć w celu prowadzenia w nim nieuciążliwej działalności gospodarczej typu biuro.(W tym samym budynku zakupuje mieszkanie własnościowe). Jakie czekają mnie \"niespodzianki\" w związku ze współwłasnością, głownie jeżeli chodzi o zamiar prowadzenia tam w/w działalności? Czy są duże trudności w związku ze sprzedażą (ew.później), najmem takich \"lokali\". Czy cena takiego \"mieszkania\" jest taka sama jak odpowiadającego mu metrażowo mieszkania własnościowego? Bardzo proszę o szybką odpowiedź.
Ewelina

Mam pytanie dotyczace sprzedaży części nieruchomości. Dokładnie działki pod budownictwo wysokie w centrum Poznania, ktora związana jest z istniejącą kamienica. Mam udział w tej nieruchomości (1/20) podobna jest też ilość współwłaścicieli. Wszystkich 19 chce sprzedać działkę, ja nie. Głównie z powodu nabycia udziału w zeszłym roku, niecheci do płacenia 10% podatku. Czy mogą mi grozić za to jakieś konsekwencje - prócz \"złości\" pozostałych. Czy mogę z deweloperem sam negocjować sprzedaż mojego udziału za przyżeczenie nabycia w rozliczeniu mieszkań w budynku, który powstanie. Serdecznie pozdrawiam i dziękuję za odpowiedź.
Bartosz

Witam ! mam pytanie dotyczące mieszkania spółdzielczego. Członkami spółdzielni byli do niedawna moi rodzice lecz po ich rozwodzie sąd orzekł podział majątku w taki sposób, że mieszkanie zostało przyznane mojej mamie natomiast ojciec miał otrzymać lokum socjalne z urzędu miasta. Ojciec został wykreślony z listy członków spółdzielni lecz nadal jest w tym mieszkaniu zameldowany i w nim mieszka ponieważ lokum socjalnego nadal nie otrzymał pomimo tego że minęły już dwa lata od wyroku sądu. Czy istnieje możliwośc wymeldowania ojca bez z jego zgody z tego względu, że nie jest juz członkiem spółdzielni i nie opłaca czynszu???
Karolina

Zamierzam sprzedac mieszkanie, ktore otrzymalem w marcu 2002 roku w drodze darowizny (zwolnionione z podatku na podstawie art 16 ustawy o podatku od spadkow i darowizn). Mieszkam w tym lokalu od marca 2002. Czy jesli sprzedam je w marcu 2007 to spelnie warunek zamieszkania 5 lat czy ten okres 5 letni liczy sie od konca roku kalendarzowego (tj. od konca roku 2002)? Nie zamierzam ze środków pochodzących ze sprzedaży kupować innego lokalu.
Marcin

OSTATNIO KUPILISMY Z CHLOPAKIEM NASZE PIERWSZE MIESZKANIE.JEST ONO Z RYNKU PIERWOTNEGO I MAMY DOPIERO NA NIE WSTEPNA UMOWE NOTARIALNA. CHCIALBYM SIE DOWIEDZIEC CZY JEZELI DOJDZIE DO PODPISANIA OSTATECZNEJ UMOWY NOTARIALNEJ BEDZIEMY MUSIELI ZAPLACIC PODATEK OD WZBOGACENIA DO URZEDU SKARBOWEGO. BO OSTATNIO ZNAJOMI ZAKUPILI NIERUCHOMOSC ZA 250 000 TYS ZL (RYNEK PIERWOTNY) I MUSZA ZAPLACIC OKOLO 7 TYS PODATKU! Z GORY DZIEKUJE ZA ODPOWIEDZ. SYLWIA
sylwia

Dzień Dobry. Niedawno wyszłam zamąż i moja babcia chce przepisać na mnie dom łącznie z działką, która ma powieżchnię powyżej 1ha. Wiem, że aby umowa była ważna, musi być spożądzona notarialnie i w związku z tym chciałam się dowiedziec ile to może kosztować. Jest jeszcze jeden problem, w tym domu mieszka jej syn, przez którego niestety musiała z tamtąd uciekać (nie będę sie tu rozpisywać dlaczego). Dzidek nie żyje juz od 15 lat i nie pozostawił po sobie żadnego testamentu. Jeżeli dom stanie się już moją własnością, to co moge zrobić z mieszkającym tam Wójkiem? I na koniec jeszcze jedno pytanie. Czy to prawda, że po 1 stycznia 2007 nie trzeba będzie płacić podatku od darowizny dla najbliższej rodziny? Pozdrawiam gorąco i z góry dziękuje za odpowiedź
Marta

PILNE! błagam o odpowiedź do jutra do 15. około 15 przychodzą ludzie ktorzy mnie chca oszukac, podopisalismy umowe przedwstepna miedzy sobą na sprzedaz własnosciowego prawa do mieszkania; zadzwoniłam wczoraj do nich z braku kontaktu i usłyszałam wymowke ze chca sie wycofac i przyniesc jutro wpłacony zadatek; od razu zwątpiłam w ich wymókwe i znalazłam ogłoszenie w internecie z czwartku o ich checi sprzedazy mieszkania za 30tys wiecej niz ustalona cena, co robic wziac pieniadze z zadatku? błagam o szybką rade
Ania

pPo śmierci męża nastąpiła sprawa spadkowa o nabycie spadku. Rodzina nie zrzekła się spadku/ żona i 3 dzieci spadek przyjęli/.Niestety nastąpiła niezgoda wiadomo chodzi o kasę.Moje pytanie-czy żona po zmarłym posiadająca połowę mieszkania i jeszcze małą część z drugiej połowy może bez informowania pozostałych spadkobierców sprzedać aktem notarialnym to co ma wnuczce bo potrzebuje pieniedzy. czy musi składać propozycje pierwokupu.
elżbieta

Bardzo proszę o rade. Sprzedałam mieszkanie aktem notarialnym a kupujący nie chce zapłacić. mineły juz dwa tygodnie od daty zapłaty. kupujący nie odbiera telefonu i nie ma go pod wskazanym adresem. nie wiem co robic. z góry dziekuję za odpowiedź
barbara

Posiadam bardzo zadluzone mieszkanie kwaterunkowe , 38m w Poznaniu , w atrakcyjnym punkcie. Mialam sprawe sadowa , obecnie przebywam za granica w mieszkaniu zamieszkuje moj syn .Chcialabym dowiedziec sie czy sa w Poznaniu biura nieruchomosci , ktore pomoglyby prawnie przeprowadzic sprzedaz i znalazly za pozostala kwote mieszkanie malutkie nawet do remontu sie syna. Z gory serdecznie dziekuje Gosia
Malgorzata

Mielismy stare mieszkanie po babci, sprzedalismy je w 2000r w czerwcu i kupilismy w bloku, po czym sprzedalismy je w marcu 2005 czy musimy zaplacic podatek od sprzedania mieszkania.TO BYŁO MIESZKANIE KUPIONE ZA MIESZKANIE BABCI KORA MI JE DAROWALA.
agnieszka

kupilam mieszkanie spoldzielcze wlasnosciowe w roku 2006 , a chcialabym w roku 2007 droga darowizny przekazac corce prosze mi powiedziec jakie bede ponosila koszty z tym zwiazane bardzo dziekuje boguslawa
boguslawa

1. Jeżeli sprzedam mieszkanie przed upływem 5 lat od daty zakupu muszę zapłacić 10% podatek od całej sumy za jaką sprzedam mieszkanie czy od różnicy między zakupem a sprzedażą? 2. Czy mogę odliczyć od podatku pieniądze które wydam na remont domu?
Krzysztof

Dzień dobry. Zamierzam kupić mieszkanie. Dowiedziałem się jednak ze oprócz właściciela jest zameldowany jeszcze jego brat który przebywa za granicą. Ponieważ brat sprzedającego nie może w chwili obecnej przyjechać do Polski aby się wymeldować z tego mieszkania doradzono mi aby po zakupie mieszkania przeprowadzić wymeldowanie administracyjne. Chciałem prosić o radę w tej kwestii czy takie postępowanie niesie za sobą jakieś ryzyko? czy niewymeldowany brat będzie miał jakieś prawa do tego lokalu? Dziękuję za odpowiedź.
Bartosz

Dzień dobry.Chciałbym dowiedzieć się czy osba która otrzymała darowiznę w postaci działek (grunty rolne z przeznaczeniem na budowę mieszkaniową)może je sprzedać trzem różnym osobom jednorazowo jednym aktem notarialnym.Chodzi genralnie o to czy taka sprzedaż będzie traktowana jako jednokrotna transakcja i osoba obdarowana w ten sposób uniknie zapłaty podatku VAT czy istnieje taka możliwość. Mam też drugie pytanie czy jeżeli w/w działki nabyła by jedna osoba w tym roku czyli do końca 2006 i następnie sprzedała by jedną działkę po 1 stycznia 2007 jakie musiałaby ponieść koszty czy obowiązywały by ją stare przepisy podatkowe czy nowe które mają obowiązywać w 2007 roku. Proszę o odpowiedż za którą z góry dziekuję.
Tomek

czy mozna zmienic zapis w księdze wieczystej po 5 latach pozbawiajac męza wspołwłasności mieszkania jesli udowodnie sądowi ze mieszkanie zostalo nabyte z funduszu odrebnego konkretnie z darowiny mamy mojej(akt darowizny notarialny)i likwidacji ksiazeczek mieszkaniowych dzieci.Jaka bedzie oplata sadowa i czy moge ubiegac sie o zwolnienie z opłat ze względu na niskie dochody.Uprzejmie dziekuje i pozdrawiam!PILNE!
Helena

Wykupiłam mieszkanie komunalne które przed wykupem miało 44.83m kw. w akcie notarialnym ma 39.84m kw.Powiedziano mi że ten pomiar jest dokładny i taki metraż ma to mieszkanie.Czuje się oszukana bo przez 15 lat płaciłam za 5 metrów ktorych nie miałam.Mam pytanie czy mogę żądać rekompensaty od ADM? Są to koszty czynszu i co.
marzena

Witam Serdecznie Prowadzimy sprzedaż sprzęty RTV AGD i jesteśmy zainteresowany zamieszczeniem na Państwa stronie internetowej reklamy(dokładniej mówiąc niewielkiego buttona lub okienka z animacją flash.Proszę o kontakt jeśli istnieje taka możliwość Pozdrawiam
Piotr

Żona chce sprzedać mieszkanie,które dostała od matki sześć lat temu.Kupnem zainteresowany jest brat żony,czy ma on prawo pierwokupu.Mama żony nie żyje prawie od roku.
Krzysztof

Witam, Jestem zainteresowan reklamą w Państwa portalu. Interesuje mnie prezentacja mojej firmy na podstronach Państwa portalu (tzw strona domowa). Proszę o wysłanie oferty. Pozdrawiam, Katarzyna Ratyńska
Katarzyna Ratyńska

Planóję kupić dom z rynku wtórnego w cenie 80000 zł. na zakup nieruchomości biorę kredyt. Czy będę musiał zapłacić podatek od wzbogacenia urzędowi skarbowemu?
Grzegorz

Czy do obowiązków osoby obdarowanej nieruchomością wraz z gruntami - należy zameldowanie się na nowopozyskanej nieruchomości? I czy brak takiego meldunku powoduje iż nie będzie można zbyć nieruchomości po upływie 5 lat bez dodatkowego opodatkowania? z góry dziękuję
Krzysztof

jestem w konkubinacie z partnerem z którym wychowujemy jego dziecko. Ja posiadam działkę która jest tylko moją własnościa. Planujemy budowe domu. On chce wziąść kredyt tylko na siebie ale zpłacać i utrzymywac dom będziemy wspólnie. Czy w przypadku jego śmierci ( jeśli nie jestem jego żona) cały dom przechodzi na własność jego córki i czy jej opiekun np matka( jesli nie jest osobą pełnoletnią) przejmuje prawo do dysponowania nieruchomościa i czy ma prwao pozbawić mnie zameldowania?
danutapekala

dzieńdobry. chcemy zamienić mieszkanie spółdzielcze na spółdzielcze z 39 m kw na 60 m kw bez dopłat , ponieważ mieszanie jest zadłużóne w czynszu i w kerdycie.Kredyt spółdzielnia założyła na mieszaknie po to aby szybciej zbudować blok mieszkalny i ta osoba tego kredytu nie uregulowała, postanowiliśmy spłacić zadłużenie a kredytem chcemy się z nią podzielić czy tak można zrobić czy spółdzielnia wyrazi szgodę na to i czy my jak się przeprowadzimy na nowe mieszkanie nie będziemy dostawać nie potrzebnych spłat z jej tytułu, nie wiemy co robić.proszę o poradę.dziękuję
Maja

witam serdecznie, proszę o taką informację. Czy jest możliwość otrzymania z ministerstwa dziennika praktyk podczas gdy ja dopiero studiuję na studiach podyplomowych? Czy taka możliwość istnieje dopiero po ich zakończeniu? Jaki okres trwa zdobywanie dziennika praktyk? Dziekuję i pozdrawiam Karol
Karol

Dzien dobry.Mam problem i nie ukrywam,ze zalezy mi na wyczerpujacej i szybkiej odpowiedzi. Po 23-ech latach malzenstwa rozwiodlem sie.Moja byla zona od 7-miu pracuje i mieszka zagranica,jak twierdzi ma juz nawet obce obywatelstwo.Mieszkam razem z 2 pelnoletnimi synami,ktorzy uzywaja wobec mnie przemocy psychicznej i fizycznej (ingerowala nawet policja), w spoldzielczym wlasnosciowym mieszkaniu.Zona wniosla sprawe o podzial majatku.Domaga sie wylacznego prawa do mieszkania argumentujac,ze w innym wypadku dzieci utaca dom rodzinny.Jej propozycja bym wyprowadzil sie do mojej matki budzi moje oburzenie i sprzeciw.Przez caly okres trwania malzenstwa i do osiagniecia przez najmlodszego syna pelnoletnosci ciezko pracowalem na dobrobyt naszej rodziny,lozylem na utrzymanie dzieci.Matka po wyjezdzie przysylala na dom i utrzymanie dzieci 250 Euro m-cznie, wmawiajac im,ze wszystko czego sie dorobilismy nalezy sie jej.Wmowila chlocom,ze nie mam w tym domu zadnych praw a co za tym idzie, pozwala im zyc w poczuciu bezkarnosci.Wiem,ze majatek dorobkowy malzonkow dzieli sie na pol ale czy pelnoletnie dzieci maja prawo dyktowac warunki tego podzialu?W kazdym cywilizowanym kraju dzieci wyprowadzaja sie od rodzicow,dorabiaja sie wlasna praca...Moja zona urzadzila sobie wygodne zycie na zachodzie (o swoim majatku, we wniosku do sadu,milczy),mieszkanie w Polsce nie jest jej potrzebne,chce teraz moim kosztem urzadzic wygodnie dzieci i w ich oczach dalej uchodzic za wzorowa i troszczaca sie o nich matke.Czy to mozliwe by sad podzielil jej opinie?Czy to mozliwe bym po latach ciezkiej pracy nie mial prawa dysponowac mieszkaniem,na ktore ciezko pracowalem?Nie chce byc bezradny ani wobec bylej zony ani bezsilny wobec moich niemilych lokatorow,jakimi okazuja sie moi synowie, dlatego prosze o pomoc.Pozdrawiam i dziekuje.
Marek

Dzień dobry, mam pytanie, kupuje mieszkanie na rynku pierwotnym od developera, jakie opłaty dodatkowe będę musiał ponieść?
Bartek

Witam Jestem współwłaścicielem działki 1/4 na której za zgodą współwłaścicieli wybudowałem dom. Dom ten przylega do innego budynku będocego współwłasnością . Chciałbym wydzielić swój lokal tak aby stał się moją własnością bez wydziwlania działki. Prosze o odpowiedz czy da się to zrobić i jak? Czy trzeba to zrobić na drodze sądowej? Pozdrawiam
Tomasz

Interesuje mnie czy oferty: 18/669 36/261 29/803 sa jeszcze aktualne?
Alicja Sadownik

Witam.Jestem absolwentką studiów wyższych ekonomii.W przyszłym roku chcę rozpocząć podyplomowe studium pośrenictwa obrotu nieruchomościami aby uzyskać licencję do wykonywania zawodu.Chciałabym wiedzieć jaka jest zdawalność egzaminu państwowego do uzyskania tejże licencji.Pozdrawiam!
Karolina

Mam pytanie: jakie są konsekwencje mieszkania we własnościowym mieszkaniu bez meldowania się. Właściciel mieszkania jest tam zameldowany.
edyta

Witam Po śmierci mamy w 2000 r. mieszkanie własnosciowe jest w całosci zapisane na mnie . / 3/4 częsć ojca i 1/4 moja/Jestem w nim zameldowana z 3 dzieci ale w nim nie mieszkam. Ojciec przepisał go za opiekę i gwarancje dozywotniego mieszkania w nim. Czy ojciec jako inwalida I grupy moze zameldować w nim kobietę jako stałą opiekunkę i czy w razie ślubu z tą osobą moją sytuacja prawna wzgledem mieszkania moze się zmienić ?? Pozdrawiam Jolanta
Jolanta

Witam, moi rodzice są właścicielami mieszkania odkupionego od ZBM. Jest to czterorodzinny blok - wszystkie mieszkania są własnościowe. Blok jest podpiwniczony. Do każdego mieszkania przydzielone są nieformalnie 2 piwnice. W jednej z nich chciałbym założyć działalność gospodarczą ale piwnica nie jest formalnie przydzielona do mieszkania. Co zrobić, żebym mógł legalnie załozyć w niej firmę i żeby była ta firma przypisana TYLKO do tej piwnicy a nie do mieszkania? z góry dziekuję za odpowiedź pozdrawiam
Mariusz

Witam serdecznie, zwracam się do Państwa z następującą sprawą: moi rodzice posiadaja następujące nieruchomości-dom jednorodzinny( otrzymany w spadku po rodzicach ojca w ktorym mieszkają ponad 20 lat) oraz miszkanie spółdzielcze własnościowe). Obecnie znajdują się w dość cieżkiej syt. materialnej i noszą sie z zamiarem sprzedaży domu. Choćby ze względów sentymentalnych chciałbym odkupić od nich tą posiadłoś -jakie koszty poniosą ja i moi rodzice w związku z umową sprzedaży. Słyszałem coś o podatku dochodowym od sprzedanej nieruchomości. Dziękuje. Michał
Michał

Dziendobry. Chcialabym sie dowiedziec jakie prawo ma obcokrajowiec do zakupu mieszkania w Polsce. W moim wypadku zakupu dokonywalby moj maz, ktory jest Ukraincem a od kilku lat pracuje w USA. Chcielibysmy kupic mieszkanie na jego imie. Jakie dokumenty beda mi potrzebne, aby w jego imieniu dokonac zakupu mieszkania w Warszawie? Serdecznie z gory dziekuje za odpowiedz.
ula

w jaki sposób mo zna rozwiązać umowę z klauzulą wyłącznościz agencją pośrednictwa nieruchomości
ewa

Witam! Moi dziadkowie posiadają mieszkanie własnościowe i chcą mi je przekazac w formie darowizny. W mieszkaniu tym jestem zameldowana juz 13 lat,ale tam nie mieszkam. Czy to prawda, że będę musiała się tam przeprowadzic na najblizsze pięc lat? Słyszałam, że po nowym roku nie będzię obowiązku zamieszkiwania przez 5 lat w otrzymanym mieszkaniu. Mam jeszcze jedno pytanie - czy przed umową darowizny powinnam rozwiązac umowę najmu innego lokalu (jestem najemcą), aby byc zwolnioną z podatku od darowizny (nie posiadam innego mieszkania i jestem w I grupie podatkowej)? Z góry dziękuję za odpowiedź
Dagmara

Jaką część wkładu budowlanego i czy słusznie może domagać się na rozprawie spadkowej odemnie moje rodzeństwo. Sytuacja przedstawia się następująco:-miesiąc temu zmarł mój tato,który był głównym najemcą mieszkania spółdzielczo-lokatorskiego.W skład masy spadkowej wchodzi spółdzielczo-lokatorskie prawo do lokalu. W mieszkaniu tym zameldowana jestem ja z mamą oraz dwójka moich dzieci. Brat i siostra nie mieszkają z nami od 20 lat ani nie są tu zameldowani(mają swoje mieszkania).Nadmienie tutaj choć chyba nie będzie to miało znaczenia,że od 10 lat to ja łoże finansowo na to mieszkanie opłacając czynsz oraz dokonując potrzebnych jak i podnoszących standart remontów.Po rozprawie ja albo mama wystąpimy do spółdzielni o przeniesienie przeniesienie praw głównego najemcy na nią albo na mnie.Miesiąc temu zadałam to samo pytanie ale było ono inaczej sformułowane i nie otrzymałam od pani porady.Proszę o szybką odpowiedz. Dziękuję. Bogumiła.
Bogumił

witam, jestem absolwentem studiów wyższych, obecnie studiuje na studiach podyplomowych z zakresu pośrednictwo obrotu nieruchomościami, równocześnie pragnąłbym odbywać praktyki zawodowe w biurze pośrednictwa. Czy jest taka możliwość, pozdrawiam Karol
Karol

Dziekuje za odpowiedz.Mam jeszcze do panstwa pytanie.Chcialabym zdazyc do grudnia kupic mieszkanie,ale sie zastanawiam jak z tej sytuacji wybrnac?moj staz slubu z obcokrajowcem to 15 lat.Mam spore oszczednosci,a moj maz ostatnio odziedziczyl spora sume pieniedzy,ktore mu zapisal ojciec i ktore sa wylacznie jego,tylko dzieci moga po mezu dziedziczyc.My nie mamy rozdzielnosci malzenskiej i moje pieniadze sa takze jego.Czy gdybysmy kupili dom po polowie ,on ze spadku,a ja za swoje oszczednosci,to czy w Polskim prawie bylby dom dzielony po polowie,czy w razie rozwodu, maz mialby jeszcze oprocz swojej polowy prawo do mojej polowy?Zaznaczam ze moj maz nic nigdy nie oszczedzal.Jak najlepiej wybrnac z takiej sytuacji?Czy bezpieczniej kupic dom na syna ,tylko za swoje oszczednosci?Syn ma 21 lat .Chcialabym dobrze ulokowac pieniadze,dla dzieci,bo traca na wartosci.Prosze o pilna odpowiedz.Jezeli bym kupila na siebie ,maz tez mialby do tego prawo?
Jolanta

Witam! W 1999r. Dostałam darowiznę w postaci ziemi rolnej 10355m2, pół roku później odrolniłam ten teren i przekształciłam na 6 działek budowlanych. Sprzedałam prawie wszystkie działeczki i nigdy urząd skarbowy o nic mnie nie ścigał, oczywiście zachowywałam zawsze rok odstępu od następnej sprzedaży. Mam straszny problem, ponieważ w tym roku w kwietniu sprzedałam działkę budowlaną, a teraz w październiku podpisałam nową umowę na ostatnią już działeczkę. Słyszałam, że, gdy ktoś często sprzedaje nieruchomości to musi zapłacić VAT. Proszę o pomoc w postaci wyjaśnienia mi jak mam rozumieć tą nową ustawę i co to znaczy często sprzedawać, ja jestem zwykłym człowiekiem, nie jestem watowcem, nie prowadzę działalności gospodarczej, a wcześniejsze pieniążki, że sprzedaży przeznaczyłam na zakup mieszkania i jego remont. Teraz mam zamiar za pieniążki, że sprzedaży tej ostatniej działki przeznaczyć na zakup ziemi budowlanej i wybudowanie domu. Proszę o szybką odpowiedz! Z poważaniem Joanna
Joanna

co trzeba sprawdzić kupując mieszkanie na rynku wtórnym?
edyta

Dzień dobry! prosze o radę w następującej sprawie. W spadku po ojcu ja i brat posiadamy ułamkową część mieszkania tj. po 1/6. Matka, która jest ubezwłasnowolniona posiada 4/6. Brat jest prawnym opiekunem matki więc ma zarzą dzać też częścią matki. Chcemy wynająć mieszkanie, ale nie możemy z bratem dojść między sobą do porozumienia w tej sprawie. Czy brat może bez mojej wiedzy i zgody wynająć nasze wspólne mieszkanie obcym osobom? Jeżeli tak to jakie konkretne przepisy to regulują ? i co ja mam w takim przypadku robić jak dowiedziałam się o wynajmie od osób trzecich po jakimś czasie? Jak mogę to unieważnić, bo wydaje mi się, ze tylko za obopólnym porozumieniem musimy z bratem sporządzić umowę wynajmu, czy mam rację ? dziekuję za szybką i rzretelną odpowiedź.
Jadzia

Czy spółdzielczo-lokatorskie prawo do lokalu podlega pod spadek po zmarłym najemcy i jeżeli to kto je dziedziczy.Bogumił
Bogumił

mieszkam w starym budynku,gdzie mamy wspólnotę mieszkaniową.w budynku tym mieszka 7 rodzin,a tylko moje mieszkanie ma osobne wejście z drugiej strony budynku.mam pytanie czy muszę składac się na remont korytarza z którego nie korzystam. dodam, że nie mam nic przeciwko płaceniu składek na remont np. dachu
art

Mieszkam na stale w USA i chce zakupic dzialke budowlana w Polsce.Jakie dokumenty beda potrzebne do zrealizowania transakcji.Zaznaczam ze chce do wszystkich dzialan zwiazanych z kupnem upowaznic rodzicow
ANNA

Witam, 3 lata temu moi rodzice przepisali na mnie książeczkę mieszkaniową. Od dwóch lat jestem zamężna i w chwili obecnej mamy możliwość odkupienia domu jednorodzinnego od ojca mężą- czy wobec tego będzie należała mi się premia gwarancyjna mimo, ze akt notarialny bedzie sporządzony na mnie i na męża?
kasia

Urząd Skarbowy domaga się z mojej strony dopłaty podatku od czynności cywilno-prawnych. Twierdzi że niruchomośc którą zakupiłem kupiełem zbyt taino. Mieszkanie które kupiłem rzeczywiście kupiłem tanio. Było zniszczone ponieważ było wynajmwane robotnikom. Dodatkowo były właściciel potrzebował gotówki natychmiast. Ja takie pieniądze mogłem zapłacić w ciągu 24 godzin. Urząd odezwał sie do mnie po 2 latach gdy mieszkanie jest wyremontowane i odnowione. W tym momencie urząd proponuje przysłanie biegłego do wyceny. Wartośc miszkań na tym osiedlu w Warszawie w ciągu 2 lat wzrosła o 50-80 %. Nie rozumiem dlaczego mam płacić więcej niż zapłaciłem w rzeczywistości. Co w takiej sytuacji można zrobić??
Marek

HOLLAND Mam do panstwa pytanie.!!!!!!!!Konkubina mojego ojca(bezdzietna)Sprzedala mieszkanie,przed uplywem 5 lat i musi jak mysle odprowadzic podatek 10%.Jezeli kupi w ciagu 2 lat dom, to naturalnie zainwestuje te pieniadze i nie bedzie musiala go placic.Moje pytanie jest takie,(mieszkam na stale za granica)konkubina chce pozyczyc pieniadze na zakup wiekszego domu i zrobic darowizne dla mnie.Czy w akcie notarialnym mozna zglosic ,ze pozyczam pieniazki na inwestycje,czy od calej sumy bede musiala odprowadzic podatek?Czy korzystniej go kupic po polowie na 2 nazwiska?Czy w przyszlosci nie bede miala problemow z rodzina konkubiny Ojca.Ojciec wraz z konkubina chca dozywotnie mieszkac,w czym nie mam zadnych problemow.Prosze o pilna odpowiedz??????Ktora z tych opcji jest dla mnie najkorzystniejsza.?Dziekuje i pozdrawiam J.M.Allaert
Jolanta

Pilne!!!Czy dobrze rozumiem ,ze podatek od kupna domu ma wzrosnac z 2% na 19% od nowego roku2007.
Jolanta

W ofercie była sprzedaz domu w Poznaniu na Podolanach, na ul. N.Pajzderskiego. Czy oferta jest jeszcze aktualna?
wojtek

Witam ! moje pytanie do Państwa ! Czy podpisanie umowy z posrednikiem który nie ma podpisanej umowyz właścicielem nieruchomosci na poszukiwanie kupujacego czy też reprezentowanie jej na rynku jest dla mnie wiążąca. Z czego to wynika z jakich przepisów. Bardzo prosze o odpowiedz, gdyż wydaje się mi ze ktos (pośrednik) chciał mnie wykorzystać finansowo jak i właściciela nieruchomosci . Po podpisaniu umowy z posrednikiem dowiedziałem sie ze osoba sprzedajaca nieruchomość żadnej umowy nie podpisywała i jest zdziwiona że ktos w jej imieniu stara sie przedstawic nieruchomosć do sprzedaży. Wydaj mi sie że takie postepowanie jest niezgodne z prawem jak i nie etyczne w tym zawodzie! Czy mam rację ? Oferta sprzedaży były w prasie jak i w internecie! Kontakt jedyny pośrednika z właścicielem nieruchomosci nastąpił po telefonicznym kontakcie w celu,,zakupu dla syna,, Podczas spotkania i obejrzeniu Pan przyznał sie że jest pośrednikiem i zaoferowej swoje usługi na które NIE otrzymał zgody od właścicieli.Ostatnio nawetzauważyłem ofertę sprzedaży na właśnie ta nieruchomośc na stronie tegoz Biura. Powaliło mnie na ziemie! (włąściciela reprezentuje inne Biuro) Ponawiam więc pytanie ,Czy jest to zgodne z prawem i etyką tego zawodu ? Bardzo prosze o odpowiedz . Pozdrawiam gb
grzegorz

Był dom w Międzychodzie wystaiony na sprzedaż czy ta oferta jest już nieaktualna ?
Barbara Osmala

Dzien dobry jestem po rozwodzie w trakcie trwania malzenstwa moj byly maz po liwkidacji stoczni dostal bezplatnie akcje pracownicze 4700 akcji jest na to akt notarialny.Przy rozwodzie zostaly podane jako wspolny majatek. Teraz stocznia wyplaca pieniadze za akcje za kazda 108zl plus odsetki.W akcie jest jego nazwisko jako pracownika stoczni.Czy sa one wspolnym majatkiem ktore moge dzielic sadownie.Bardzo dziekuje za odpowiedz
Jola w

Dziendobry!!Mam takie pytanko?Czy prowizje w agencjach nieruchomosci płaca obydwie strony czy tylko sprzedający???Pozdrawiam
Michal

Witam, Mam takie pytanie Zakupiłam działkę o pow. 30a będę ją chciała podzielić i sprzedać. Czy poza podatkiem dochodowym będę musiała dokonać jakiś opłat. Słyszałam, że istnieje podatek Vat (jeżeli dzieli się i sprzedaje działki w celach zarobkowych) Dziękuję za odpowiedź. Pozdrawiam
Joanna

Dzien dobry. Jestem po rozwodzie ja i byly maz posiadamy mieszkanie spoldzielcze wlasnosciowe.Niedawno na podstawie wyroku sad przydzielil mu najmniejszy pokoj do czasu wyprowadzenia, juz sie wyprowadzil do miszkania typu TBS wypisal sie z czlonkostwa teraz ja zostalam czlonkiem.Majac mieszkanie z TBS nie moze posiadac wlasnosci. Teraz ja nadal jestem czlonkiem. Czy musze podac sprawe do sadu o podzial czy bez tego moge mieszkanie zamienic na dwie kawalerki jedna dla corki wspolnej a druga dla mnie. Dziekuje za informacje bo nie wiem co mam robic
Jola

witam! Jakis czas temu zapisalem swojego maila do subskrypcji i przez dlugi okres nie dostalem zadnej wiad. Czy ta funkcja w ogole działa?
wojtek

Czy jeżeli w wypisie z rejestru gruntów widnieje nazwisko rodziców jako właścicieli, działek rolnych(dwóch), jest pałcony podatek rolny, natomiast w księdze wieczystej wpisany jako właściciel jest Skarb Państwa, to czy po uzyskaniu wypisu i wyrysu z rejestru gruntów z Starostwa, mogą one być podstawą wpisu do Ksiąg wieczystych? Jedna działka pochodzi z \"nadania\" ziemi poniemieckiej dziadkowi, druga z wymiany z Spółdzielnią rolna. Niestety nie ma żadnych dokumentów oprócz umowy przekazania przez dziadków rodzicom gospodarstwa z roku 1980, gdzie te działki figuruja. Czy jedyna droga to zasiedzenie?
Piotr

Dzień dobry. Mam pytanie. moja babcia chce przekazac mamie działkę 20 arów. mama natomiast chce działkę podzielić na połowę i po równo przekazać ją mnie i bratu. Czy w takim wypadku lepiej będzie przepisac działkę od razu na nas, czy najpierw na mamę potem na nas, czyli na dzieci. Nie wiem, czy w takim wypadku są mniejsze koszty, gdy przepisuje się na dziecko, czyli babcia na mamę, a mama na nas, czy koszty są takie same. I jakie to są koszta, oprócz aktu notarialnego trzeba również zapłacić podatek od darowizny, czy może jeżeli jest to bliska rodzina jest się zwolnionym od podatku? Ile procent płaci się za taką darowiznę? dziękuję za odpowiedź.
anka

Chcę sprzedać lokal uzytkowy. Od jego kupna minął rok. Czy muszę płacić 10% podatku od sprzedaży?
karolina

Mam od 25 lat dom, który ojciec kupił na mnie, mieszkam w nim ze swoją rodziną i tatą. Ojciec zamierza się wkrotce ponownie ożenić (mama zmarła 11 lat temu) z o wiele młodszą kobietą. Czy przyszła macocha może zamieszkać razem z nami? Bądź czy po śmierci ojca (jest juz wiekowy) może sobie rościć do domu lub majątku jakieś prawa? Proszę o szybką odpowiedź.
Basia

Żony siostra chce nam sprzedać dzialkę, na której będziemy budować dom. Czy lepiej spożądzić umowę kupna czy przekazać jako darowiznę (co lepiej się oplaca i jakie to są koszty)? Dzialka jest wartości 25000zl. Gdyby siostra w formie darowizny przekazala dom tylko żonie to czy postawiony dom na tej dzialce jest tylko jej wlasnością czy będzietraktowany jako wspolnota malużeńska?
Tomek

Czy płaci się jakikolwiek podatek od kupna mieszkania spoldzielczego wlasnosciowego w Urzędzie Skarbowym?
Barbara

Witam:) przeczytałam wszystkie posty na temat prowizji dla pośrednika. Prosze tylko o sprecyzowanie jednej rzeczy, jesli oczywiście to nie jest problem. Jestem \"kupującą\". Czy fakt, że pośrednik pokazał mi mieszkanie(i tyle) zobowiazuje mnie do zapłacenia mu prowizji? Umowy ze mną nie było, nawet ustnej, a ja(naiwna... niestety) jako osoba ledwo pełnoletnia nie wiedziałam za wiele o pośrednictwie i łudziłam się, że skoro nic mi nie powiedziano i nie pisano ze mną, to nie ponosze takiej dodatkowej nagłej opłaty(bo pośrednik domaga się prowizji, jak już wszystkie formalnosci notarialne itp. są załatwione, czyli zostałam postawiona przed faktem dokonanym) Generalnie to gdybym wiedziała, że potrzeba jeszcze te kilka tysięcy, zapłaciłabym, ale skoro nie wiedziałam, to czy sprawdzi się, że niewiedza drogo kosztuje? Pozdrawiam i z góry dziękuję za doprecyzowanie momentu i sposobu zawarcia umowy, bo ja i pośrednik mamy na ten temat zdecydowanie inne zdanie i bardzo cennym byłoby dla mnie poznanie obiektywnego stanowiska.
Karolina

Dzień dobry, Nazywam sie Elżbieta xxxxi jestem pracownikiem firmy xxxxxxxz Warszawy. Moje pytanie dotyczy cen wynajmu mieszkań (przeciętnych cen bądż przedziałów) w następujacych dzielnicach Poznania: Winogrady, Rataje, Naramowice, Grunwald oraz w centrum. Interesuja mnie mieszkania z 3, 4 i 5 sypialniami czyli o powierzchni powyzej 120, 160 i 200 metrow kwadratowych o raczej wyższym standardzie. Drugie moje pytanie dotyczy cen wyjmu domów w następujach okolicach: Piątkowo, Plewiska, Jeżyce, Os. Warszawskie, Winogrady, Ogrody, Sołacz. Jak kształuja się ceny wynajmu dla ok 200, 250 i pow 250 m kw.? Z góry dziękuję za szybką odpowiedź. Z poważanieml, Elżbieta

Witam ponownie, Proszę o szczerą odpowiedź. 1. Otóż pośrednik pokazał nam mieszkanie i nie podpisał z nami żadnej umowy. Twierdzi, że ma umowę ze sprzedającym. Miał zastanowić się nad obniżeniem prowizji, po czym kiedy zdecydowaliśmy się nabyć to mieszkanie poinformował nas, że szef nie zgodził się na niższą prowizję niż 3% + 22% VAT. Zaproponował, że jeśli chcemy zapłacić mniej to może to być 3% ale bez VAT-u. Czyli rozumiem, że bez żadnego pokwitowania, tak \"pod stołem\", tak? Kto tu bardziej ryzykuje: pośrednik, czy my? 2. Czy w sytuacji kiedy nie łączy nas żadna umowa to jesteśmy zobowiązani do zapłacenia mu prowizji? Jak to jest od strony prawnej? Czy mogę odmówić zapłaty kwoty jakiej ustnie żąda ode mnie ten pośrednik? Zaznaczam, że NIE CHCĘ WYMIGAĆ się od zapłacenia wynagrodzenia, ale mam na myśli zapłacenie takiej kwoty na jaką wyceniłam jego zaangażowanie, powiedzmy max 1,5-2% +VAT. Nie do końca jestem zadowolona z jego pracy. Pozdrawiam i proszę o szybką odpowiedź, bo sprawa jest pilna.
Anna

Posiadam działkę rolną znajdującej się w województwie lubuskim.Nieruchomość tę chce ode mnie kupić Skarb Państwa pod budowę drogi ekspresowej S3.Czy ja muszę zgodzić się na sprzedaz tej działki? Co nastąpi jeśli Ja nie zgodze sie na sprzedaż?Jakie będą tego konsekwencje? Pozdrawiam Maria
Maria

Dzień dobry.Chce kupić działke lub dom.Ostatnio dowiedziałam sie że jest fajna oferta tylko podobno ten dom przejął bank za niespłacony kredyt i pewnie bank będzie chciał ten dom sprzedać.Gdzie ja mam się dowiedzieć o tym jaki to bank i jak kupić ten dom?Czy mam sie starać o wypis z ksiąg wieczystych?Bardzo proszę o poradę.
Katarzyna

W 2000r. kupilam mieszkanie od gminy. Mieszkanie wyceniono na 94tys.zl na poczetceny sprzedazy zaliczono mi koszty adaptacji 67453zl, a od reszty udzielono bonifikaty. Cena sprzedazy wyniosla po bonifikacie 9382,90zl. Teraz chce sprzedac mieszkanie i kupic w zamian dwa mniejsze, lecz nie wiem czy moge, gdyz w akcie notarialnym jest taki zapis: gmina moze zadac zwrotu kwoty rownej, udzielonej w &2 protokolu rokowan bonifikacie po jej waloryzacji, jezeli nabywczyni mieszkania zbedzie go lub wykorzysta na inne cele przed uplywem 10 lat od dnia nabycia. Dziekuje za odpowiedz.
grazyna

Szanowni Państwo, Proszę o informacje co jest wymagane aby otworzyć biuro nieruchomości, czy jest potrzebna licencja i gdzie się ją zdobywa, Pozdrawiam Krzysztof
Krzysztof

Witam serdecznie. Mam kilka pytań dotyczących przekształcenia lokalu użtkowego na mieszklany. Sprawa ta dotyczy stołówki w przypadku której chcemy wprowdzic zmiane sposobu użytkowania (na lokal mieszkalny) oraz adaptację pomieszczeń tej stołówki na dwa samodzielne mieszkania. W chwili obecnej złożyłam już w Urzędzie gminy odpowiednie pismo w sprawie wydania decyzji o warunkach zabudowy. I niestety nie wiem co mam dalej robic gdy taka decyzje juz otrzymam. Chciałabym jeżeli istnieje taka możliwość dowiedziec się co dokładnie mam dalej z ta decyzja zrobić, jakie dokumenty będą mi potrzebne do przekształcenia tej stołówki na mieszkania (mapki czy wyrysy- czy można je zrobić samemu?) i co póżniej. Czy istnieje w tym przypadku jakaś ekspertyza podziału, wyrys geodety.....kto to robi, kto sprawdza i ile to wszystko orientacyjnie chodzi...W skrócie chodzi mi o cały przebieg zmiany sposobu użytkowania lokalu usługowego na mieszkalny i adaptacje pomieszczeń na dwa samodzielne mieszkania.
Asia

Witam ! Mój dziadek ma prawo do wykupu mieszkania komunalnego z 85% bonifikatą. Chcę \"wyłozyć\" pieniądze na wykup mieszkania, ale jednocześnie chciałabym, aby jak najszybciej stało się ono moją właśnością. Jaka forma przekazania mieszkania mojej osobie jest najlepsza? Dziadek mieszka razem z babcią i mają dwoje dzieci. Chcielibyśmy, aby mieszkanie stało się moją własnością, bez możliwości ubiegania się mamy i wujka o jakiekolwiek roszczenia. Jak najbezpieczniej to zalatwić? Czy w formie darowizny, czy też poprzez testament? Czy może oprócz darowizny i testamentu są jakieś inne rozwiązania? Czy to prawda, że po wykupie, dziadek przez okres 5 lat nie ma możliwości \"dysponowania\" mieszkaniem bez utraty 85% bonifikaty? Z góry dziękuje za odpowiedź Dagmara
Dagmara

Witam W jaki sposób mogę zawrzeć tranzakcję;zakup domu aby moja żona nie miała do niego praw,nadmieniam iż dostałem akcje w firmie które chciałem przeznaczyś na zakup.Jaki zapis powinien być w akcie notarialnym?
Ireneusz

W 2000r. dokonałam darowizny mieszkania rodzicom, chociaż w akcie notarialnym tej darowizny widnieje tylko matka jako osoba obdarowana. Nie sądziłam, że w takiej sytuacji nie może być mowy o wspólnocie małżeńskiej i że mieszkanie formalnie należy tylko do mamy. Nieświadomie obdarowałam tylko jednego rodzica chociaż nie miałam takiego zamiaru, bo byłam przekonana, że daruję obojgu. Obecnie mama chce sprzedać mieszkanie i sądzi, że ojciec nie ma żadnych praw do niego. Czy to prawda? A jeśli tak, to w jaki sposób mogę zmienić akt darowizny na oboje rodziców i czy to jest teraz możliwe?
joanna

Witam. Jestem po rozwodzie. Moja ex nic nie robi w sprawie naszego mieszkania. Zostalem w nim sam z 2 dzieci. W tej chwili wynajmuje mieszkanie a tamto wspólne stoi puste.Chcialem je wynając by zostało dla jednego z dzieci ale moja ex blokuje wszystko a na dodatek nie uczestniczy w kosztach. Czy moge wynając mieszkanie bez jej zgod??? Pozdrawiam Sylwester
Sylwester

Dzień dobry! Sprzedałem mieszkanie. Jakie formalności mam załatwić w Urzędzie Skarbowym przy sprzedaży tego mieszkania własnościowego spółdzielczego od którego wykupu nie minęło 5 lat.Rzeczoznawca wycenił mieszkanie na 65.000zł,mieszkanie było bardzo zaniedbane.Sprzedałem je za 67.500zł.Za te pieniądze kupiłem mieszkanie w kamienicy bez żadnych wygód,do remontu za 22.000zł plus opłaty notarialne 1650zł.W tym mieszkaniu jest zameldowana siostra z dziećmi, która zamieszkiwała sprzedane mieszkanie.Własnymi siłami robię remont.Za resztę pieniędzy,które mi pozostały ze sprzedanego mieszkania chcę kupić jeszcze jedno mieszkanie tylko dla siebie,a to w kamienicy z czasem podarować siostrze.Jakie mam na dzień dzisiejszy zoobowiązania wobec Urzędu Skarbowego?Jakie formalności będę musiał załatwić jeśli kupię 2 mieszkania na siebie?Jakie będę płacić podatki z tego tytułu?Z góry dziękuję za odpowiedź.
Anna

Mój mąż po rozwodzie z pierwszą żoną kupił sobie mieszkanie własnościowe w spółdzielni mieszkaniowej. Jakie prawa po zawarciu zwiążku małżeńskiego do tego mieszkania mam ja, a jakie syn męża z pierwszego małżeństwa ( mieszkający z byłą żoną) i w jaki sposób można te prawa zmienić na moją korzyść ( oczywiście za zgodą męża).
Lidia

Proszę o odpowedz. MÓj sasiad zamierza podnieść poziom terenu o 3 m. Nie ma tego uwzglednionego na projekcie zagospodarowania terenu i od tego się odwołałam. Ale czy może to zrobić w świetle prawa. O podnoszeniu terenu nie ma żadnej informacji w obowązującym planie zagospodarowania przestrzennego.
maria

Witam, Siostra mojego taty posiada nieruchomość(dom), który chce przepisac na mnie i mają córkę. Mam pytanie, czy lepiej to załatwić przepisująć na tatę na początku, a pozniej na mnie, a ja córce. Czy od bezpośrednio na nas. Będę bardzo wdzieczny, za poradę w jaki sposób możemy zapłacić mniejszy podatek? Czy może warto poczekać na wejscie w życie nowej ustawy w 2007 roku i wybrac opcję sprzedaży. Z góry dziękuje za pomoc.
Czesław

witam! mam pytanie! chce kupic dzielke ale jestem mloda osoba i nie mam takiej kwoty. na zakup dzialki dostane pieniadze od brata - czy wymagana jest forma darowizny? czy bede od tego placila jakis podatek? a jak tam to w jakiej wysokosci? czy przy zakupie dzialki mam obowiazek zgloszenia tego do US?
mon

Dzień dobry. Przez 11 lat żyłam w konkubinacie ze swoim nażeczonym. Stworzyliśmy razem cięzką pracą -firmę. Część firmy jest na mnie część na niego. Były nażeczony ożenił się niebawem po naszym rozstaniu jak twierdzi sporządził rozdzielność majątkową ze swoją małżonką. Pytania dotyczą: 1. Jeżeli \" coś by mu się stało\" kto przejmuje kontrolę nad jego częścią firmy( dodam, że nadal współpracujemy ze sobą) ja zajmuję się stroną logistyczną on finansową. 2. Jak ewentualnie uregulować to prawnie, że kiedy jednemu z nas coś by się przydarzyło nieszczęśliwego, drugie przejmuje kontrolę i zarządza całą firmą. 3. Jakie prawa do firmy ma jego żona na dzień dzisiejszy( nie mają dzieci).
Kamila

Witam!W 2002r w drodze przetargu kupilam mieszkanie od spoldzielni mieszkaniowej za 100% wartosci co po latach odkrylam iz spoldzielnia posiada w moich aktach operat szcunkowy.Ale problem w tym iz umowa jest zawarta jako lokatorskie prawo do lokalu.Czy spoldzielnia miala prawo sprzedac mieskanie na takich zasadach? Operat szcunkowy sporzadzony przez rzeczoznawce majatkowegona zlecenie spoldzielni.
Krystyna

WITAM MAM PYTANIE MAMY Z MEZEM DZIALKE BUDOWLANA I CHCIELIBYSMY JA SPRZEDAC LECZ NIE MAMAY JEJ PIEC LAT OD CHWILI GDY RODZICE JA PRZEPISALI PIENIADZE ZE SPRZEDAZY CHCEMY DOLOZYC DO KUPNA DOMU CZY BEDZIEMY MUSIELI ZAPLACIC PODATEK 19%. BARDZO PROSZE O ODPOWIEDZ
sara

witam, Moja babcia mieszka w domu 50 lat a nie ma go jeszcze na siebie przepisany na własnośc, teraz ja chciałam sie tam przeprowadzic z męzem. Ile kosztuje przepisanie domu, i czy bedą problemy, bo niemam żadnych papierów , gdzie powinnam iśc.
monika

Kupilismy z mezem 7lat temu dom z dzialka (ponad 3000 m) calosc za 85000 dom ma ponad 100m oprucz tego s a jeszcze dwa budynki w ktorych mieszka 3 lokatorow teraz zaczelo sie psuc w malzenstwie i maz chce mi kupic domek za 60000 wiec mam pytanie czy ile moze byc wart dom ktory kupilismy po 7 latach i czy sie zgodzic na proponowana przez meza cene ze mna pojda mieszkac 2 corki rozwod narazie nie wchodzi w gre .Prosze o odpowiedz z gory dziekuje
iwa

Witam, zajmuję mieszkanie spółdzielcze na Widzewie Wschodzie w Łodzi i jestem głównym lokatorem, dodatkowo zameldowany jest w nim ojciec. Chciałbym się dowiedzieć jakie byłyby opłaty czynszu jeśli ojciec nie byłby zameldowany? Obecnie czynsz wynosi 324zł. Z góry dziękuję za odpowiedź i pozdrawiam Artur Iwańczyk
Artur

Witam serdecznie. Mam takie pytanie. Moi rodzice sa po rozwodzie 2 lata, w trakcie trwania rozwodu nie robili podziału majatku (mieszkania). W tej chwili mama znajduję się za granicą i chciałaby, żeby połowa mieszkania, była zapisana na nią (akt notarialny). Podkreślam, że mieszkania dorobili się podczas trwania małżeństwa i nie ma odrębności małżeńskiej. Co w takim wypadku robić? Czy wystarczy iśc do notariusza i spisać akt? Czy trzeba przeprowadzać w sądzie podział majatku?? Proszę o pilna odpowiedź.
Katarzyna

Czy istnieje mozliwość wykupienia emisji reklamy w portalu? Proszę o podanie warunków. Z góry dziękuję Z poważaniem
Daria

Witam serdecznie ! Moje pytanie zwiazane jest z tym, ze byłam na liście osób oczekujących na mieszkanie, obecnie jestem pierwsza na liście mieszkania do remontu i po odpowiednim wkładzie finansowym mieszkanie to powinno być moją własnoscia zgodnie z warunkami proponowanymi z wykupem mieszkań do remontu. Jednak w przypadku tego mieszaknia jest problem, mieszkanie to jest jednym z 4 na wspólnym korytarzu i ZBM poinformował mnie, ze nie mam możliwości wykupu tego mieszkania. W tej sutacji gruntowny remont tego mieszaknia, a taki jest konieczny jest dla mnie ryzykowny, ponieważ boję się, ze za parę lat pojawi sie ktoś kto wykupi całą kamienicę i bedę musiała opuścic to mieszaknie. Proszę o odpowiedz co w tej sytuacji zrobić, tym bardziej, ze każde mieszkanie ma oprócz wspólnego korytarza, dodatkowe drzwi wejściowe, wiec jest wydzielone. Czy jest w takiej sytuacji jakis przepis , który umożliwiałby mi wykupienie tego mieszkania?. Z góry dziekuję. Jola.
Jola

Staram sie o licencje na posrednika. Mam pytanie czy posrednik moze odebrac odpis z KW czy moze to zrobic jedynie wlasciciel zbywanej nieruchomosci? Rozne biura roznie traktuja ten przepis a w ustawie mowa o osobie uprawnionej :/
Marcin

Poszukuję do zakupu domu w Poznaniu oto szczegóły: - dom wielorodzinny, w którym byłyby 4 niezależne mieszkania - cena ok. 600-800 tysPLN. - każda rodzina chciałaby mieć do dyspozycji ok. 50 do 70 mkw, po 2-3 pokoje, czyli w sumie ok. 250 do 300 mkw całość. - lokalizacja najchętniej w zachodniej części Poznania, możliwie blisko centrum - ogród lub ogródek mile widziany - miejsce dla zaparkowania samochodów - bez hałasu i smrodów - bez szamba - ogrzewanie wspólne dla całego domu (najlepiej gazowe) - balkony mile widziane - można jeszcze pewne budowlane rzeczy pozmieniać, jednak dom musi nadawać sie do zamieszkania od zaraz - dostęp do telekomunikacji (internet) - w zamian do sprzedania są trzy mieszkania w b. dobrym stanie: o os. Batorego, 73 mkw o Łazarz, ok. 60 mkw o Grunwald, ok. 50 mkw W związku z przewidywanym brakiem możliwości zorganizowania wszystkich transakcji równocześnie planujemy zakup domu za kredyt a następnie jego spłatę po dokonaniu sprzedaży mieszkań.
Krzysztof

Rodzice w tym miesiącu kupili mieszkanie od Urzędu Miasta (komunalne) i uzyskali bonifikatę w wysokości 75% wartości mieszkania. Ja z żona mam również mieszkanie własnościowe i chcemy razem z rodzicami zamienić nasze dwa mieszkania na dom. Rodzice nie mogą zbyć w ten sposób mieszkania, bo stracą bonifikatę, ale jeżeli najpierw darują nam mieszkanie, to my będziemy mogli zamienić dwa mieszkania na dom. Czy taki scenariusz jest możliwy (nie powoduje konieczności zwrotu bonifikaty) oraz jakie koszty musimy ponieść z tytułu darowizny? Czytałem, że w czerwcu rząd przyjął zmiany w ustawie o podatkach i darowiznach powodujące, że nie płaci się podatku w takim przypadku, czy to zostało juz uchwalone? Podobno w sejmie jest też zmiana, że mieszkanie będzie można zbyć i nie utracić bonifikaty (w przypadku rodziców), czy w takim razie poczekać na te zmiany?
Andrzej

witam serdecznie mam powazne pytanie!chce kupic dzialke w bardzo pasujacym mi miejscu w dojsc atrakcyjnej cenie ale jest pewien problem.sprzwdajacy oznajmil ze dom oraz budynek gospodarczy ktory znajduje sie na dzialce daje w raz z gruntem bo nadaje sie do rozbiurki(ponoc jest na to decyzja),ale w domu tym mieszkaja zameldowani lokatozy.co mam zrobic aby zgodnie z prawem sie ich pozbyc?ile to moze potrwac?rozwazalam nawet mozliwosc wydzielenia i sprzedania tym ludziom tego domu bo dzialka jest spora ponad 2300m2,ale nie wykazuja zainteresowania bo jak narazie placa symboliczne 20zl/mc.podejzewam ze nie zalatwie tego polubownie wiec do jakich stawek czynszowych moge sie posunac aby sami zrezygnowali i co moze zrobic obecny wlascicie za nim ja tego nie zakupie.czekam na kazda sugestie.dziekuje
Doris

Kupiłam grunt rolny(w wypisie z rejestru gruntów-zapisane) z możliwością pod budownictwo jednorodzinne (aktualny plan zagospodarowania przestrzennego). Jak należy odrolnić?, gdzie, jakie i kiedy oraz w jakim urzędzie się to załatwia? zjakie koszty trzeba ponieść? z jakiej podstawy prawnej to wynika. Z góry dziękuję za informację Maria
maria

Witam! Jestem tzw. [i]głównym najemcą[/i] mieszkania spółdzielczego lokatorskiego. Wiosną dowiadywałam się w mojej spółdzielni czy mogę je wykupić. Pan do którego mnie skierowano powiedział, że: - Owszem może pani to uczynić za 90% rynkowej wartości lokalu. W naszej spółdzielni nie ma bonifikat, więc nie ma znaczenia, że zajmuje lokal od urodzenia, tj. od ponad 30 lat. Na moje zdziwienie, że nie ma żadnych bonifikat odparł, że tak to zapisano w statucie spółdzielni (zdaje się) i że zawdzięczam to zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Podobno każda spółdzielnia rządzi się swoimi prawami. Inna spółdzielnia w naszym mieście na dzień dobry daje przy wykupie 50 % bonifikatę, nawet jeśli jest się nowym członkiem spółdzielni. Czy w przypadku mojej spółdzielni jest to jakaś przewałka? Jeśli nie, to czy coś się ostatnio zmieniło w przepisach co umożliwi mi wykup z bonifikatą? Otrzymałam ostatnio pismo ze spółdzielni (z dn. 7.08 ), że podjęto uchwałę wyodrębniającą budynek, w którym mieszkam (na podst art. 42 U z dn. 15.12.2000 wraz ze zmianami). To się nazywa określenie przedmiotu odrębnej własności lokali. Określono tam wielkość mojego udziału w nieruchomości wspólnej: 0,0112. Poza tym wyszczególniono osoby, którym przysługuje prawo żądania przeniesienia na nich własności lokalu - m.in. mnie, oraz nakazano mi uzupełnić wkład mieszkaniowy lub budowlany z tytułu modernizacji budynku ( 2.186,72) Czy spółdzielnia ma prawo żądać ode mnie (i innych lokatorów) wkładu mieszkaniowego skoro co miesiąc odprowadzam na fundusz remontowy ok. 100 zł, poza tym w czynsz mam jeszcze wliczone dodatkowo koszty montażu instalacji C.O. w naszej kamienicy?
Ela

W 8-letniej plombie na ulicy Mostowej w Poznaniu chcielibysmy wynajac kawalerke z balkonem - 38m2. Mieszkanie zostalo ostatnio odremontowane, kuchnia jest osobna jasna, pokoj duzy z wejsciem na balkon od podworza. Lazienka duza czesciowo wyplytkowana. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, zamieszkale wczesniej przez wlasciciela. Jako ze nie chcemy angazowac sie w poszukiwanie najemcy ani teraz ani za kilka lat, pytaniem jest na ile agencja jest w stanie przejac obowiazek utrzymania ciaglosci wynajmu. Zalezaloby nam takze na gwarancji miesiecznych wplat z tytulu wynajmu. Jaka bylaby zatem cena sugerowana na miesiac /plus prowizja dla agencji. Okres wynajmu szaujemy na kilka lat. Prosze przeslac szczegolowe warunki na jakich ewentualnie mialaby sie opierac wspolpraca. Z gory dziekuje,
Agnieszka

Witam Chcę sprzedać działkę budowlaną a za uzyskane pieniądze kupić mieszkanie. Ile mam czasu na taki zakup aby nie ponosić kosztów podatkowych w US? Jak i kiedy mam wykazać dochód w zeznaniu podatkowym PIT?
Jurek

Rok temu kupiłam mieszkanie (za 200.000), na którego zakup wzięłam kredyt hipoteczny. Teraz mam możliwość sprzedać te mieszkanie za podwójną cenę (za 400.000). Chciałabym się dowiedzieć jak wygląda sprzedaż takiego mieszkania - obciążonego hipoteką - (u notariusza i w banku).
Ania

Mojej mamy brat chce kupic mi mieszkanie(ja nie mam swojego i jestem w związku małżeńskim,mąż też nie ma mieszkania na własność,mieszakamy w wynajmowanym)czy będzę musiała zapłacić podatek od darowizny? czy wójek ,może kupić mi mieszkanie jako darowizna do 110m2 bez płacenia podatku? pozdrawiam serdecznie
Anna

Witam ponownie. Ja i moj narzeczony planujemy zakup mieszkania za pieniadze ktore chca podarowac moi dziadkowie. Pytanie: czy dziadkowie w umowie o darowizne moga wpisac jako obdarowywanych zarowno mnie jak i narzeczonego. Czy w tym samym czasie podpisania umowy z dziadkami mozemy zawrzec nastepna umowe o darowizne z przyszla tesciowa. Serdeczne podziekowania.
anna

Dostalam od babci darowizne na cele mieszkaniowe w wysokosci 40000 pln. Problem polega na tym ze nie wiem jak teraz postepowac. Ile czasu mam na opodatkowanie darowizny. Czy potrzebny jest notariusz do zawarcia umowy o darowizne.
ania

Witam. Jestem zainteresowany kupnem dwóch mieszkań na Śląsku w celu ich wynajmu. Wydaje mi się, że ze względu na ich przeznaczenie najlepszym miejscem były by Katowice. Proszę mi powiedzieć czy Państwa agencja mogła by również pomóc mi je wynajmować - tj. zajeła by się zbytem i płatnościami w zamian za prowizję oczywiście. Jeśli jest taka możliwość prosze mi powiedzieć na jakich warunkach. Z poważaniem Tomasz Bizoń
Tomasz Bizon

Jestem krótlo po rozwodzie.Mieszkam z dwójką dorastających dzieci u mamy,a mąż w naszym własnosciowym dwupokojowym(38m)mieszkaniu.Przy rozwodzie nie było podziału majątku.Mąż zgodził sie tylko wtedy na sprzedaz mieszkania,jeśli znajdę mu kawalerkę w okolicach Nowego Miasta(najlepiej Rataje),moze być nawet spódzielcza.Proszę o pomoc,czy są realne szanse na taką kawalerkę do 60000zł? Druga połowa po sprzedazy mieszkania przypadła by mnie i miałabym tez jakieś realne szanse na wynajem większego mieszkania,niż to w którym obecnie mieszkam z dziecmi.Pozdrawiam,Alicja
Alicja

Moi rodzice chcą przepisać na mnie mieszkanie własnościowe od czego zacząc i co zrobić na początek ,jak tą sprawę załatwić i jakie bedą koszty.jak ten proces wygląda?dziekuję
BARBARA

Witam serdecznie, mam mieszkanie w spółdzielni , ale na zasadzie TBS czyli kilka lat temu wpłaciłem ok. 30% wartości mieszkania, spółdzielnia zaciągnęła kredyt w Banku Gospodarstwa Krajowego i w czynszu spłacam ten właśnie 30 letni kredyt spółdzielni.Czy istnieje jakakolwiek szansa abym mógł kiedykolwiek odkupić to mieszkanie od spółdzielni? np. za 24 lata jak spółdzielnia skończy go spłacać? czy można to zrobić wcześniej? Bardzo dziękuję za odpowiedź, pozdrawiam, Wojciech
Wojciech

Chcialabym podziekowac za rade w trudnej sytuacji dla mnie i oczywiscie jak sie sprawa potoczy w sadzie jak sobie dam rade powiadomie. Tymczasem mam jeszcze jedno PYTANIE w jaki sposob moge odzyskac z PZU pieniadze z polisy grupowego ubezpieczenia na zycie typ P albo czesc pieniedzy.Przez caly okres 35-lat pracy oplacane byly skladki w ubieglym roku przeszlam na emeryture i w zwiazku z trudna sytuacja materialna zaprzestalam placic skladki, poniewaz emerytura jest niewspolmiernie niska do tego co zarabialam wiec z przyczyn ekonomicznych musialam przerwac oplaty, zwlaszcza ze zamiast 35 zl m-nie pani mi w biurze PZU powiedziala ze teraz przy dalszej kontynuacji ubezpieczenia bede placic juz 42.40zl m-cznie a dopiero po po 65 roku bedzie ta skladka mniejsza. W tej chwili skonczylam 55 lat jestem rozwodka od przeszlo 5-lat i nie za bardzo radze sobie aby jeszcze dodatkowo ponosic jakiekolwiek koszty Jest to zbyt duzym obciazeniem dla mnie. Co w tej sytuacji powinnam zrobic Bardzo prosze o rade i zgory dziekuje Alicja
Alicja

Witam. Babcia daruje mi 40000. Czy jest naszym obowiazkiem sporzadzic umowe notarialna. Ile mam czasu na opodatkowanie darowizny. Serdeczne dzieki.
anna

Szanowni Panstwo, Znalazlam oferte wynajmu: Lokalizacja:, wielkopolskie, Poznań, ul. Wilczak. Powierzchnia całkowita:, 52 [m²]. Liczba pokoi:, 2. Czy jest ona jeszcze aktualna? Arleta Kosinska
Arleta

Dzień dobry. Chciałabym zapytać do kogo należy złożyć skargę na notariusza za szkodę wyrządzoną przy wykonywaniu czynności notarialnej
Danuta

Witam! Moi rodzice mieszkają w woj.podkarpackim, niedaleko Krosna. Swój dom przepisali na mojego brata który ma 17lat. Teraz chcieliby spowrotem przepisać go na siebie lub na mnie, ponieważ brat przebywa w ośrodku monaru. w związku z czym mamy troche problemów z nim.Dom jest własnością. Co musimy zrobic?
Agnieszka

Czy do podpisania umowy kupna sprzedaży nieruchomości przez spadkobiercę wymagany jest podpis współmałżonka albo oświadczenie współmałżonka potwierdzone notarialnie?? Dziękuje
Bogusia

W 1999 roku wykupilam mieszkanie adeemowskie w ktorym mieszkalam. Wykupilam tzn zaplacilam umowna kwote co roku doplacam a za dwa lata powinnam zaplacic reszte czyli 30000 zl. Moja sytuacja materialna nie jest wesola. Jezeli nie wykupie mieszkania czy zostane wykwaterowana ? Moze nie warto mi wykupywac tego mieszkania bo i tak w tej kamienicy mieszkaja dokwaterowani ludzie z tzw metow spolecznych (kryminalisci, czasow w wiezieniu i inne typki ktore demoluja wspolna klatke schodowa . Kiedy sie prosi Adm aby zareagowal oni twierdza ze nie moga im nic zrobic. Co mi radzice? Gdy wykupie to rzeczywiscie wielkie wyrzeczenia, ale czy warto?
maria

Dzien dobry.Prosze mi pomoc.. co mam robic dalej.Jestem po rozwodzie bez orzekania o winie.Nie bylo podzialu majatku i postepowania sadowego o zniesienie wspolwlasnosci.Jestem glownym najemca mieszkania spol.lokatorskiego.Byly maz mieszka dalej z nami (2dzieci pelnoletnie) i nie ma zamiaru sie wyprowadzic ani nie zgadza sie na zamiane na 2 mieszkania oddzielne, gdyz jest mu tak wygodnie.Ja juz jestem u kresu wytrzymalosci aby zamieszkiwac pod jednym dachem z czlowiekiem, ktory jest juz obca osaba.Chce wniesc sprawe o podzial majatku i o zniesienie wspolwlasnosci (nie wiem jak to sie nazywa) chce aby wylaczne prawo do tego mieszkania bylo moje i dzieci.Ex nigdy nie byl czlonkiem i nie jest. Jakie mam szans i jakie koszty musialabym poniesc.Sprawe bede musiala wniesc bez zgody ex, poniewaz na nic sie nie zgadza i utrudnia we wszystkim.Wazne jest to moze, ze po przydzieleniu mi mieszkania spol/lokatorskiego(ja mialam ksiazeczke )brakowalo mi pewnej kwoty i musialam zasiegnac pozyczki tez z mojego zakladu jak i owczesnego meza..jego to nie interesowalo. kredyty splacalam sama i juz po rozwodzie dalej splacalam odsetki Wnosze oplaty za mieszkanie czynsz (460zl+opl.tel.) , ktory jest niewspolmiernie wyzszy od oplat jakie wnosi za wspolne mieszkanie ex.placi wode, gaz i energie, tak bylo przez caly czas malzenstwa i tak zostalo. Nie zgadza sie aby placic w czesciach rownych.Jestem na wczesniejszej emeryturze (1008zl)Chcialabym jak najszybciej te sprawe zalatwic i wtedy moze mialabym szanse na zamiane na mniejsze mieszkanie z dziecmi..Czy moglabym wtedy wystapic do sadu o zniesienie kosztow sadowych? Bardzo prosze o pomoc.Co mam dalej robic? Boje sie z czym kolwiek zwrocic juz do bylego..bo wtedy bardzo agresywnie reaguje..aale tak dalej juz nie da sie zyc..trwa to juz 5-rok Jestem zdecydowana i musze liczyc tylko na siebie Prosze o pomoc..jeszcze raz.Jak mam postepowac dalej
Alicja

Mieszkam z mężem w spółdzielczym mieszkaniu lokatorskim bez prawa do własności, którego głównym lokatorem jest mój tato. Obecnie tato chce mnie uczynić głownym lokatorem bo chce się wymeldować i wyprowadzić a mieszkanie zostawić nam obojgu. Jak najkorzystniej finansowo może mi przekazać to mieszkanie i czy zależy to od spółdzielni mieszkaniowej czy wyrazi na to zgodę. I mam jeszcze pytanie czy tato może przenieść swoje prawa członkowskie na mnie i na mojego mężą. Dziękuję
agnieszka

W zeszłym roku moja mama wykupiła na własność mieszkanie spółdzielcze jednak gdy chciała założyć księgę wieczystą spółdzielnia nakazała jej spłatę ocieplenia na jej mieszkaniu w kwocie 2000 zł. Chciałabym wiedzieć czy spółdzielnia ma prawo tego żądać bo przecież mama w czynszu opłaca fundusz remontowy? Bardzo proszę o odpowiedź i z góry dziękuję!
joanna

Dostałam w darowiznie mieszkanie od juz nieżyjącej babci.Mieszkam w nim rok.Chciałam sie zapytac ile wynosił by podatek jesli chciała bym je sprzedac.Mieszkanie warte jest 40 tyś.Czy obowiązują mnie jakieś ulgi itp.Otrzymuje po niej ręnte.Ponieważ kiedyś była moim prawnym opiekunem.prosze o odpowieć.Bardzo mi na tym zalerzy
kasia

Czytałam projekt ustawy zmieniający zasady opodatkowania dochodu od sprzedaży nieruchomości.Wiem że mają zniknąć wszelkie ulgi (nieruchomość powyżej 5lat i przeznaczenie przychodu na cele mieszkaniowe).Czy na pewno zmiany te będą dotyczyły tylko nieruchomości zakupionych po 1.01.2007? Czy sprzedając w przyszłym roku mieszkanie zakupione w 2003 roku będę mogła skorzystać ze zwolnienia z tytułu przeznaczenia przychodu na cele mieszkaniowe (art.28pkt2a i art.21 ust 1 pkt32 lit.(a))?
Ewa

Witam! Poszukuje mieszkania 4-pokojowego lub wiekszego, zlokalizowanego najlepiej na Wildzie, ale nie wykluczane sa takze inne dzielnice w poblizu centrum. Prosze o pszeslanie ofert jakimi panstwo dysponuja. Dziekuje za szybka odpowiedz.
Magdalena

Chce kupić 1,5 ha ziemi jako współwłasność z osobą niespokrewnioną. Czy takie rozwiązanie jest możliwe?
danuta

Mój ojciec sprzedaje działkę. Kupujący tę działkę chce w umowie przedwstępnej podać większą kwotę niż ta którą ma zapłacić.W związku z tym mam pytanie czy mój ojciec nic nie straci na tak sformułowanej umowie.Nie wiem w jakim celu kupującemu zależy na zawyżeniu kwoty w umowie skoro w zeczywistości zapłaci mniej i czy ojciec nie będzie płacił podatku od sumy będącej w umowie chociaż otrzyma mniej.Bardzo proszę o odpowiedź.
Jolka

jak umiescic ogłoszenie w sprawie o zamiane mieszkania w srodzie wlkp
andzej

Witam.Chcialam zasiegnac porady sprawa ma sie tak:Rodzice chcieli by wykupic mieszkanie ademoskie na wlasnosc i przepisac w testamencie na mnie, ale w mieszkaniu zameldowane jest moje rodzenstwo, i niechca sie wymeldowac.Czy w takiej sytuacji jezeli rodzice wykupi mieszkanie i w testamencie przepisza na mnie moje rodzenstwo bedzie musialo sie wyprowadzic-czy bende musiala zapewnic im mieszkania.Bede wdzieczna za odpowiec.
Ania

Czy Wspólnota mieszkaniowa może w aneksie do umowy najmu lokalu własnościowego wpisać kolejną osobę a tym samym podwyzszyć czynsz jeżeli ta osoba nie jest zameldowana w tym lokalu. Jest zameldowana w innym lokalu i tam płaci czynsz, czyli w tym momencie płaci podwójnie. Wspólnota uzasadnia że należy płacić czynsz za tyle osób ile mieszka w lokalu, bez względu na to czy są zameldowane. Czy to zgodne z prawem?
Monika

Witam, poszukuję porównania średnich cen gruntów pod budowę centrów produkcyjnych (lub po prostu zwykłych działek budowlanych) w różnych województwach. Gdzie mogę szukać wzgędnie nowego zestawienie lub które województwa są najdroższe/najtańsze (jaka jest różnica)? Pozdrawiam
Wanda

Dzień dobry. Mam problem związany z tym, że moi rodzice chcą mnie wymeldowac bez mojej zgody z mieszkania spółdzielczego. Mam meldunek stały. Ale wczesniej byłem w wojsku i miałem zawieszony meldunek do czego rodzice sie do tej pory nie przyznali żeby płacic niższe opłaty. Tymczasem ja od roku mieszkam w wynajętym mieszkaniu z narzeczoną. Czy rodzice mają prawo wymeldopwac mnie z tego mieszkania zważywszy, że nie mogę liczyć na zameldowanie w innym lokalu.
Łukasz

Witam. Mimo, iż temat kosztów związanych ze sprzedażą mieszkania był już tu niejednokrotnie poruszany, nie mogę wśród wcześniejszych postów znaleźć pełnej informacji. Jestem właścicielką mieszkania spółdzielczego własnościowego, bez księgi wieczystej, dłużej niż 5 lat. W przypadku jego sprzedaży jestem zwolniona z 10% podatku dochodowego, ale jakich innych opłat moge się spodziewać - czy tylko tych związanych z wynagrodzeniem pośrednika (ok 3% + VAT od tego wynagrodzenia)? czy coś jeszcze? (opłata notarialna, jak rozumiem, zależy od umowy i na ogół opłaca ją kupujący). Dziękuję serdecznie za odpowiedź.
Anna

Czy jeżeli sprzedajacy mieszkanie ze spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu twierdzi, że mieszkanie nie ma księgi wieczystej, a spółdzielnia mieszkaniowa stwierdza, że nie posiada wiadomości o KW, to czy można byc pewnym, że tej księgi nie ma, czy należy jednak sprawdzić w sądzie?
Małgorzata

Witam. Proszę mi pomóc - w 2004 r. rodzice kupili mi mieszkanie na które wzieli kredyt. Czy mogę przepisać mieszkanie na siebie wraz z kredytem tak żeby uniknąć podatków i opłat dla US? Jeśli nie, to kiedy będę miał taką możliwość?
Artur

Kilka pytan. 3 lata temu nabylam mieszkanie czy obowiazuje mnie jakis podatek dlatego bo nie minelo jeszcze 5 latr od nabycia. Jakipodatek od darowizny ktora wynosi ponizsej 20000. Czyistnieje mozliwosc zwolnienia od p0odatku od darowizny. Ostatnio doszly mnie sluchy ze od nastepnego roku obowiazuje 19% podatku jesli sprzedaje mieszkanie czy to prawda. Serdecznie dziekuje. Anna
anna

Witam. Mieszkam za granica i nielegalnie tutaj pracuje. Zainteresowalam sie kupnem mieszkania w polsce. Czy w wypadku gdy pieniadze na mieszkanie sa nieopodatkowane obowiazuje wiekszy procent podatku od wzbogacenia? Jakie poniose konsekwencje?
anna

Czy na ziemi rolnej o powierzchni 1.5ha, na której istnieje możliwość zabudowy, może wybudować dom osoba, która nie jest rolnikiem?
danuta

Witam serdecznie Proszę mi powiedzieć czy istnieje możliwość przekształcenia lokalu użytkowego w mieszkalny i jak wygląda załatwienie czegoś takiego. grze w pierwszej kolejności mam uderzyć. Dodam że jest lokal wykupiny od miasta i jestem jego właścicielem
Agnieszka

Czy mogę kupić grunt rolny? Ukończyłam studia na wydziale rolniczym Akademii Rolniczej. Nie prowadzę gospodarstwa rolnego.
Agnieszka

Witam. W sierpniu zeszłego roku dostałam mieszkanie jako darowiznę od dziadka. Zdecydowalam sie jedna sprzedać poniewaz mieszkam w innym miescie. Moje pytanie brzmi czy musze zaplacic podatek od sprzedazy darowizny?I ile on wynosi?Podpisalam dopiero umowe rezerwacyjna, we wrzesniu mam podpisac umowe przedwstepna a nowe mieszkanie ma zostac oddane do uzytku pod koniec 2007. Kiedy dostanę akt notarialny na to nowe mieszkanie?Czy jest szansa ze dostane wraz z umowa przedwstepna jesli wplacilabym 90% wartosci nowego mieszkania? Dziekuje serdecznie za odpowiedz.
Ania

Witam, mam gorącą prośbę pisze w imieniu swoim i lokatorów mieszkających w pewnym TBS,mamy duże problemy i nie wiemy do kogo mamy złożyc skarge aby zapobiec dalszym problemom byliśmy już u Burmistrza miasta ale to nie pomogło a budynek(dodam,iż jest nowy) jak tak dalej będzie szło to poprostu w nie długim czasie będzie sie nadawał do zbużenia i postawienia na nowo ,pisaliśmy już skargi do zarządu ale lekceważą to.Idzie zima i boimy sie co będzie dalej proszę o pomoc w postaci adresu gdzie możemy złożyć skarge lub posunąć tą sprawe dalej ,dziękuje i pozdrawiam zmartwiona
Inga

Witam! Jestem zainteresowana zainstalowaniem programu Real Net. Czy mogłabym uzyskać jakieś informacje na ten temat?jak można go zainstalować?Ile kosztuje?itp.
Jola

Mam zamiar kupić od jednego z dwóch współwłaśc icieli mieszkanie a właściwie to całość jego udziałów ( 20% ) w kamienicy . Mieszka on w mieszkaniu , które metrażowo odpowiada około 17 procentom całości powierzchni użytkowej . Niestety sytuacja jest bardzo skomplikowana i mam kilka pytań . 1. Czy udziały przelicza się na metry wprost proporcjonalne bez względu wykorzystanie ( w użytkowaniu drugiego współwłaściciela są na parterze powierzchnie handlowo-usługowe ) 2. Czy po kupnie udziałów przejdzie na mnie ewentualny obowiązek spłaty części poniesionych nakładów na remont części wspólnej ( sprawa sądowa w toku , ponieważ sprzedający mi udziały nie chce ich ponieść twierdząc , że służyły one drugiemu współwłaścicielowi tylko do umożliwienia mu przystosowania części kamienicy do otwarcia restauracji ) . Ja chce tylko kupić mieszkanie i drugi współwłaściciel wyraża zgodę na ewentualne wydzielenie po zakupie udziałów .
waldemar

Mam nastepujace pytanie: moi rodzice chca wykupic swoje mieszkanie od ADM po dosc duzej uldze (za jedyne 10% wartosci). Mieszkanie to po wykupie bedzie zatem mieszkaniem wlasnosciowym. Ja natomiast posiadam wlasne mieszkanie komunalne (wynajmuje od ADM na podst. umowy). Czy po tym jak moi rodzice wykupia swoje mieszkanie mozemy sie zamienic mieszkaniami (lacznie z przemeldowaniem etc.)? Czy istnieje jakis przedzial czasowy, w ciagu ktorego zamiana jest niemozliwa? I jakie mniej wiecej bylyby koszty tej zamiany? dziekuje.
Piotr

Ile wynoszą koszty przeprowadzenia transakcji kupna sprzedazy mieszkania o wartosci ok 80 tys? Jaki zaplacę podatek od tej transakcji jako strona kupujaca?
Gabriela

Mój brat odziedziczył po naszych rodzicach spadek. lokal mieszkalny wraz z udziałem w 54% wspólnej części budynku i w prawie własności terenu. nieruchomość ta jest w wieczystm użytkowaniu na 99 lat.Czy brat może przekazać to swojej siostrzenicy w darowiźnie.Jaki bedzie podatek od darowizny, siostrzenica nie posiada własnego mieszkania. jak również brat bedzie mieszkał w tym domu, i ze strony siostrzenicy będzie miał opiekę i utrzymanie.
Bożena

witam dziekuję za odpowiedż w sprawie wykupu od TBS, ale nie jestem pewna, czy jasno sie wyraziłam - ja jestem jakby wpółwłaścicielem domku, a mama mieszka w starym mieszkaniu TBS. Nie można chyba na mnie (nie zameldowana tam) wykupić mieszkania i użyczać mamie? Teraz jest to problem - bo trzeba czekac na decyzje, a co jak mama nie doczeka, a w modernizację już włożono dużo pieniędzy, ze względu na wyodrebnienie łazienki w kuchni - czy TBS może wycofac się ze sprzedaży, skoro jedyny najemca nie dożyje?, a nikt nie ma prwaa tam zamieszkać, skoro ma własnościowe? proszę o rozwianie naszych obaw pozdrawiam
Jola

Chciałabym otworzyć własne biuro nieruchomości. Jakie warunki trzeba spełniać, czy muszę zatrudnić licencjonowanego pośrednika czy można otworzyć filię innego biura?
Olga

Od 1 stycznia 2007r maja sie zmienic zasady opodatkowania przy sprzedazy nieruchomoci, sprzedawca placilby 19 proc. podatek od roznicy pomiedzy cena sprzedazy a cena zakup. Czy ten podatek dotyczylby tez darowizny od rodzicow? Moj maz dostalby darowizne w postaci mieszkania od rodzicow po 1 stycznia , czy zaplacilby jakis podatek przy sprzedazy?
Dorota

Witam Jestem w trakcie zakupu mieszkania własnościowego-spółdzielczego. Mieszkanie posiada księgę wieczystą. Mieszkanie kupuję na kredyt we frankach szwajcarskich. Bank ustalił hipotekę kaucyjną w wys. ok. 154 558,50 zł. Bardzo proszę o odpowiedż ile mnie wyniosą koszty u notariusza związane z kupnem w/w mieszkania. Z góry dziękuję Beata
Beata

witam! mam pytanie dotyczące zaciągnięcia kredytu na kupno mieszkania (jest to współwłasnosc) niewyodrębniony lokal.Jakie banki udzielają kredytu na taki zakup. Pozdrawiam
marek

jestem obecnie męzatka lecz gdy dostalam mieszkanie w formie darowizny od rodziców bylam panna, chce to mieszkanie teraz sprzedac czy musi widniec moje obecne nazwisko ?
karolina

jestem właścicielką mieszkania spółdzielczego i chę je teraz sprzedac lecz nie mam założonej księgi wieczystej czy to obowiązkowe do sprzedania go i jakie sa koszty załozenia księgi wieczystej. I czy od sprzedania mieszkania musze zapłacic jakis podatek?
karolina

Poszukuję oferty na zakup działki rolnej 0,7-1,2 ha na terenie powiatu piaseczyńskiego (najchętnie w rejonie Zalesia Górnego)
Bogusław

Mam działkę 20 arów graniczącą z prawej strony z sąsiadem, który ma już wybudowany dom. Przed naszymi działkami biegnie droga wydzielona z naszych działek. Z tyłu działek biegnie pasek o szerokości 10m przez obie działki (około 32 ary). Postanowiliśmy to kupić z sąsiadami w celu poszerzenia naszych działek. Wg naszych obliczeń nam by przypadało 27 arów, a sąsiadowi 5 arów. Działka ta nie jest podzielona i stanowi jedną całość.Teren na którym znajdują się działki nie ma planu zagospodarowania przestrzennego. W związku z tym pojawiają się pytania: 1) czy kupując tą działkę z sąsiadem działka ta stanowi współwłasność i co się z tym wiąże; 2) czy możemy budować dom na równi tej pierwotnej granicy czy musimy zachować odstęp 4m; 3) kiedy będziemy mogli podzielić ta działkę między siebie a sąsiada; 4) dlaczego sąsiad nie chce się zgodzić żebyśmy to my kupili całą tą działkę i odsprzedali ją sąsiadowi. Z góry dziękuję i proszę o szybką odpowiedź ponieważ na dniach sprawa będzie finalizowana.
Darek

Rodzice chca przepisac na mnie (corke) dzialke ktora w gminie jest juz przeksztalcona na budowlana. jej wielkosc to prawie 0.5 ha. dzis slyszalam od znajomej ze rodzice albo my zaplacimy duzo pieniedzy za taki przepis. jak uniknac tego, jakie naprawde sa koszty takich przepisow. dziekuje za pomoc
agnieszka

Witam serdecznie! Sporo czasu spędziłam na wyszukiwaniu internetowych ofert zamiany mieszkań spółdzielczych na terenie Poznania (głównie Rataje). Niestety takowych nie ma. Proszę o podpowiedź gdzie moi rodzice chcący zamienić mieszkanie spółdzielcze mogą szukać chętnych do tego typu transakcji i w jaki sposób wycenia się takie nieruchomości. Wyrazy szacunku Beata
Beata

Kupiłam mieszkanie 45 m2 ale moja mama chce mi w ramach darowizny przepisać dom. Czy bedę musiała zapłacić podatek? Jeśli tak to ile? Z góry dziękuję.
Kasia

Co mam robić dalej tzn. podpisałam akt notarialny kupna mieszkania. Ile mam czasu na zawarcie umów(gaz, prąd itd) i czy to jest obowiązkowe/
Barbara

sprzedaje mieszkanie mam już umowę przedwstępną sprzedaży mieszkania.CHcę zaraz kupić dom ale chcę go kupić za pomocą kredytu z banku .Pytanie czy po wymeldunku z obecnego mieszkania muszę zaraz być zameldowana gdzi indziej by uzyskać kredyt .Wiem że aby uzyskać kredyt muszę liczyć na około 1 miesiąc czasu aby sytuacja była jasna.Nabywca mojego mieszkania dał mi właśnie ten miesiąc czyli bez meldunku mieszkać będe jeszcze w tym mieszkaniu.
aneta

Za 2 tygodnie będę właścicielem mieszkania spółdzielczego.Wraz ze mną w tym lokalu zamieszkuje siostra z dwójką dzieci-17 i 15 lat.Chcę sprzedać to mieszkanie,w zamian kupić mały domek.W dniu sprzedaży wszyscy muszą być wymeldowani.Siostra nie zgadza się wymeldować.Czy mogę ją sam wymeldować?Kiedy kupię nowe mieszkanie lub domek siostrę tam zamelduję, to może potrwać nawet ze 3-4 tygodnie.Jak mam postąpić w tej sytuacji?Z góry dziękuje za odpowiedź.
Anna

Witam mam zamiar otworzyć firmę, ktora zajełaby się za niewielką opłatą sprzedawaniem informacji na temat właścicieli domów, które widnieją na zdjęciach biur pośrednictwa- w przypadku niezamieszkałych domów korzystać będę z usług np GOPOZU itd.Otworzę swoją stronę na internecie. Mam tylko jeden problem czy 70 zł to nie za dużo za taką usługe? Jaki jest na nią popyt?
andrzej

Prosze o odpowiedź w miare możliwości. jestem zainteresowany kupnem mieszkania - procentowy udział w nieruchomości- jakie są plusy i minusy tego rozwiązania i na co musze zwracać uwagę
Sebastian

Witam proszę o podpowiedź. Mama po śmierci ojca stała się głównym najemcą mieszkania w TBS Szczecin. Została w nim sama - jako jedyny lokator. Chciałabym wykupić to mieszkanie i pozostawić w nim mamę. prawdopodobnie mama jako mieszkająca w nim już 6 lat - może je wykupić za niewielką opłatą. Natomiast ja mieszkam w domu męża. Jak najlepiej przeprowadzić sprawę wykupu mamy mieszkania, aby po latach po Jej śmierci mieszkanie mogło być moje, w domyśle mojego dziecka. czy wykupić je na mamę i zrobic z niego darowiznę na mnie, a może od razu przepisac testamentem...? jest jeszcze siostra, która już mieszkanie dostała - drogą zamiany dużego na dwa miejsze (rodzice i ona osobno). Będę wdzięczna za podpowiedż jak najlepiej przeprowadzić ten wykup mieszkania mamy, aby spokojnie w nim mieszkała, a ja mogłabym być jego właścicielem, w sytuacji mieszkania w domu męża i jego rodziców. Dziekuję za odpowiedź - pozdrawiam serdecznie Jola
Jola

Moja mama zamieszkiwala mieszkanie komunalne,w ktorym i ja bylam zameldowana,po jej smierci, podpisalam umowe z ADM,i nadal zamieszkuje w tym mieszkaniu,jest to mieszkanie z wspolnym korytarzem,sasiadka nie chce wykupic mieszkania,pytanie:czy istnieje mozliwosc przezemnie tylko moich dwoch pokoi z kuchnia,a korytarz zostanie nadal wlasnoscia ADM?serdecznie dziekuje za porade,przesylam pozdrowienia
Maria

Moja babcia za opiekę nad starszą osobą dostała dom.Rodzina tej osoby którą opiekowała się moja babcia spisała z moją babcią umowę że po śmierci tej osoby dom będzie mojej babci.pozatym babcia spłaciła jakąś część tego domu dziecią tej osoby,ale po śmierci tej osoby nie został spisany akt notarialny,jest tylko ta umowa(z podpisami dzieci tej zmarłej osoby,że przyjeli te pieniądze i zgadzają się na warunki w umowie)ale prawnie ten dom nie należy do niej -czy możliwe jest zasiedzenie po 20 latach czy musi czekać jeszcze kolejne 10 lat?dziękuję za pomoc.
Marta

SZUKAM REPREZENTACYJNEGO BIURA NA WYNAJEM DO 50 m2 Z MOŻLIWOŚCIĄ SKORZYSTANIA CZASEM Z SALKI KONFERENCYJNEJ. OCZEKUJĘ NA ODPOWIEDŹ
Maciej

Odziedziczyłem po ojcu udział we wspólwłasności kamienicy pozostającej do tej pory w zarządzie państwowym(ADM).W księdze wieczystej jako właściciele figurują zmarli kilkadziesiąt lat temu moi dziadkowie,zadnych nowych wpisów dotyczących własności nie ma. Postępowanie spadkowe po moich dziadkach oraz po moim ojcu zostało przeprowadzone przed odpowiednimi sądami. W którym momencie powstaje obowiązek zapłacenia podatku od wspóudziału w nieruchomości, w sytuacji kiedy ani mój ojciec ani ja nie sprawowaliśmy zarządu ani nie mieliśmy zadnego dochodu z kamienicy. Nie figurujemy również w księdze wieczystej jako wspólwlasciciele.Kamienica ma przeszło sto lat , jej wartość rynkowa jest niewielka i w całości zamieszkała jest przez kwaterunkowych lokatorów.Czy Urząd skarbowy może mi naliczyć odsetki - ojciec zmarł ok. 10 lat temu.
Olek

Proszę o pomoc.Kupuję mieszkanie zakładowe z bonifikatą za 5% wartości.Wartość nieruchomości wraz z ułamkową częścią działki wynosi 92.720 zł.Cena lokalu wraz z bonifikatą do zapłacenia w zakładzie przed zwarciem aktu notarialnego, wynosi 7.472 zł.Od której kwoty powinienem zapłacić podatek 2% od czynności cywilno prawnych.
Czesław

Witam mam dwa pytania Pierwsze.Moi rodzice zapisali mi w testamencie notarialnie wykupione mieszkanie.Ja mam sześcioro rodzeństwa.Czy mogą podważyć testament? Czy będę musiał ich spłacić? Ja mieszkam na stałe za granicą.Drugie. Czy nie byłoby lepiej żeby rodzice przepisali darowizne na mnie? Dziękuje , Pozdrawiam.
Zbyszek

Nie moge znalezc odpowiedniego przepisu prawnego...Otoz,mama jest pare dni po rozwodzie i byly maz wniosl teraz sprawe o podzial majatku, tu konkretnie chodzi o mieszkanie, ktorego jedynym wlascicielem prawnym jest moja mamma. Po slubie mamma sprzedala swoje mieszkanie i kupila inne-nadal na swoje nazwisko.Kredyt mieszkaniowy tez jest na jej nazwisko. Byly maz zada polowy pieniedzy za mieszkanie i nie chce sie wymeldowac, choc od prawie 2 miesiecy mieszka u corki i ziecia. Wiem, ze mamy wlasnosc przedmalzenska nalezy do niej ale jak wyglada sprawa gdy w czasie malzenstwa zdolala swoje mieszkanie sprzedac i kupic inne? Czy w czasie sprawy o podzial majatku moze przypisac to mieszkanie na mnie aktem darowizny? mieszkanie to ma zapis notarialny o odrebnosci wlasnej. Bardzo mi zalezy na panstwa odpowiedzi, ale tego chyba nie musze dodawac.. pozdrawiam serdecznie Barbara

chcemy kupic mieszkanie i mam w zwiazku z tym kilka pytan: 1. czy mieszkanie moze kupic obcokrajowiec czy musi miec pozwolenie na zakup? 2. nie mamy podpisanej umowy z agencja, poniewaz agentka, ktora nam pokazala mieszkanie nie dala mi umowy do podpiania, (bo nie wygladam na kogos z kasa) - a teraz zmusza nas do podpisania? czy musimy? 3. czy agencja ma prawo pobierac oplate za sprzedaz mieszkania od wlasciciela i od nas? i ktora ze stron ma w takim przypadku reprezentowac? gdy negocjujemy? gdy cos sie nei daj boze stanie? po ktorej stronie stanie agencja? 4. czy normalne jest, ze podpisuje sie umowe przedwstepna zanim sprawdzimy ksiege wieczysta akt notarialny, etc.? 5. jakie jeszcze dokumenty musimy sprawdzic zanim kupimy mieszkanie? 6. co jest wazne aby bylo w umowie przedstepnej zawarte oraz w umowie kupna, a takze w umowie z agencja? z gory dziekuje za odpowiedz
Agnieszka

Jak zamienić dom większy na mniejszy? Dom jest położony w Poznaniu a zamiana może dotyczyć okolic Poznania do 10 km z dostępną komunikacją miwjską lub podmiejską. Pozdrawiam
Ryszard

Jestem wlascicielem 1/8 kamienicy (spadek), w ktorej konieczny jest generalny remont. Aby uzyskac pozyczke lub hipoteke niezbedna jest zgoda wszystkich wspolwlascicieli, a przede wszystkim wpis wszystkich do ksiegi wieczystej. Niestety, nie wszyscy spadkobiercy dokonali wpisu, mimo nalegan rodziny i chociaz od lat czerpia zysk z czynszow. Czy mozna ich do tego w jakis sposob zmusic? Czy odmowa wpisu mimo przyjecia spadku pociaga za soba jakies sankcje prawne? W chwili obecnej mamy poprostu zwiazane rece! Z gory dziekuje za odpowiedz. Alex
Alex

Poszukuję działki budowlanej w Szczyrku o powierzchni około 5 arów, bardzo proszę o kontakt. Z poważaniem
Grażyna

Witam, Czy w ramach obsługi transakcji kupna nieruchomości pośrednik sporwadza potencjalne prawne nabywanej nieruchomości (wpisy w KW, itp)?
Aleksander

Mam 27 lat jestem za granica od kilku lat .Planuje wrocic do Polski i kupic dom za zarobione pieniadze .Czy fiskus moze sie dopatrywac skad ja mam pieniadze na zakup domu jezeli nie pracowalem w Polsce.Czy moge dac odpowiedz ze zarobilem za granica np w Usa
richie

Mam siostre ktora rozwiodla sie z mezem .Maja oni wybudowany dom na dzielce ktora maz dostal od swoich rodzicow .Dom zostal wybudowany w trakcie malzenstwa.Teraz jej maz chce sprzedac mi ten dom .Czy mojej siostrze nalezy sie polowa czy calosc jemu.Wszystkie papiery sa na niego.Jaki ja bede musial zaplacic podatek od kupna domu .
iwona

prosze mi napisac co zrobic gdy podpisalam umowe posrednictwa w o brocie nieruchomosciami z biurem nieruchomosci ogladalam mieszkanie i po tym zrezygnowalam ale po tygodniu wyszukalam na internecie ogloszenie kupna mieszkania i umowilam sie z wlascicielem tej nieruchomosci na obejrzenie po czym okazalo sie ze jest to samo mieszkanie co bylam ogladac je przez biuro po czym na umowie posrednictwa nie ma numeru licencji oraz nazwiska posrednika tylko jest osoby przy czym nie pisze ze jest to osoba dzialajaca z polecenia tego biura ponadto zastrzegli sobie ze biuro zastrzega sobie wylacznosc zawarcia transakcji bedacej przedmiotem zlecenia w terminie 18 miesiecy od podpisania umowy rozumie to tak ze nie moge przez ten czas kupic zadnego mieszkania a ja bym chciala kupic to mieszkanie aha a ta osoba ktora ma do sprzedania to mieszkanie nie ma z tym biurem zadnej umowy prosze mi napisac co moge w tej sprawie zrobic dziekuje
magda

Moja nieżyjąca mama nabyła od Gminy Wrocław mieszkanie komunalne , przy sprzedaży udzielono bonifikatę w wysokości 65%.Cenę sprzedaży mieszkania po zastosowaniu w/w ulgi wyliczono do jednorazowej zaplaty ,ktora w calości zostala wpłacona na konto Gminy Wrocław.Mam zatem pytanie,jako syn chcialbym sprzedać to mieszkanie,które nabylem drogą spadku i tym samym dowiedzieć się ile musi upłynąc czasu od momentu nabycia mieszkania z ulgą do momentu możliwości jego sprzedania,tak aby nie płacić zwrotu udzielonej bonifikaty.
Roman

Witam serdecznie, mam pytanie dotyczące możliwości egzekwowania remontów, które spółdzielnia ma wykonywać. Mieszkam w mieszkaniu w kilkudziesięcioletnim bloku i od kilkunastu lat klatka schodowa nie była remontowana. Lokatorzy i właściciele mieszkań już wielokrotnie pisali w tej sprawie do spółdzielni, jednak sprawa nie drgnęła. W końcu któryś z właścicieli zdecydował się na desperacki krok i zaproponował wykonanie remontu we własnym zakresie, w ramach kwot płaconych spółdzielni na fundusz remontowy i potrącenie kwoty remontu ze składek na ten fundusz (niezapłacenie składki solidarnie przez wszystkich lokatorów). Odpowiednie pismo zostało złożone w spółdzieli, jednak mimo zawartego w nim terminu i warunków, nie doczekaliśmy się odpowiedzi nt. wykonania remontu. Czy jeśli faktycznie wynajmiemy ekipę budowlaną i przeprowadzimy remont, jednocześnie nie płacąc spółdzielni składek na fundusz remontowy, a jedynie przedstawiając fakturę za wykonane prace, nie narazimy się na naliczenie kar/odsetek za niezapłacone składki? Bardzo proszę o odpowiedź :) Pozdrawiam,
Ania

Witam, Mam pytanie: Mąż kupił mieszkanie przed ślubem , w tym celu zaciągnął kredyt hipoteczny na siebie jednak od chwili zakupu mieszkania jak i teraz po ślubie kredyt spłacamy wspólnie, ja jednak nie figuruje ani w akcie notarialnym ani w umowie kredytowej z bankiem. Czy w razie rozwodu mamy równe prawa do tego mieszkania? Jeśli nie co musimy zrobic żeby tak było?
Emila

Witam, jestem obcokrajowcem chcę kupić nieruchomość w strefie przygranicznej, czy mogę ją kupić na nazwisko nieletniej córki(jest polką i ma 10 lat) do czasu kiedy uzyskam zezwolenie na umieszczenie mojego nazwiska w księdze wieczystej, czy muszę mieć pełnomocnictwo od notariusz. Zgóry dziękuję za odpowiedź.
natalia

Dzień dobry. Mieszkam w mieszkaniu mojego ojca które jest mieszkaniem spółdzielczym własnościowym ( dużym ). Natomiast mój ojciec mieszka w moim mieszkaniu ( małym ) , które ma taki sam status. Czy istnieje możliwość że ojciec sprzedaje mi swoje mieszkanie biorąc w rozliczeniu moje ? Jakie są koszty takiej transakcji ? Czy korzystniej byłoby by ojciec podarował mi swoje mieszkanie a ja jemu swoje ? Pragnę nadmienić że chciałbym sprzedać mieszkanie w którym obecnie zamieszkuję by kupić dom. Z góry dziękuję za odpowiedź i pozdrawiam. Andrzej
Andrzej

Mam takie pytanie. Mieszkam z ojcem oraz jego wnukiem,dla którego ojciec jest rodziną zastępczą.Wnuk jest synem mojego brata,który nigdy nie zajmował sie dzieckiem.2 miesiące temu zmarła moja mama,z którą łączyła mnie więż rodzinna.Z ojcem nigdy nie miałam dobrych stosunków.Teraz wnuk kończy 18 lat i ojciec chce zapisać jemu mieszkanie.Czy może zapisać je nie spłacając mnie z częsci po mojej mamie.Proszę o odpowiedż.
Danuta

Mam pytanie. Moi rodzice są właścicielami nieruchomości, którą chcieliby mi przepisać. Czy w tym wypadku będę musiał uiścić podatek od darowizny? A zakładając, że będę już właścicielem tej nieruchomości i będę chciał ją sprzedać by kupić mieszkanie spółdzielcze, jakie wówczas czekają mnie obowiązki podatkowe?
Krzysztof

Dzien dobry, Jestem wsplwlascicielka domu w 1/3, druga wspolwlascicielka jest moja matka (2/3 domu). Niestety od dluzszego czasu wystepuje miedzy nami brak porozumienia. Nie jest mozliwe mieszkanie dla mnie w tym domu, poniewaz moja matka zatruwa skutecznie zycie mnie i mojej rodzinie. Dom teoretycznie wystawiony jest na sprzedaz. W praktyce wyglada to tak, ze calymi dniami moja matka nie odbiera telefonow (ma oddzielna linie telefoniczna) wiec nawet w przypadku pojawienia sie potencjalnego klienta, nie ma mozliwosci sprzedazy domu. Czy sad moze nakazac jej sprzedaz domu czy musze wystapic o splacenie mnie? W jaki sposob to zrobic (czy gdzies istnieje wzor pisma, ktore moglabym zlozyc w sadzie i jakie dokumenty sa mi potrzebne) i jakie sa koszty takiego postepowania? Bardzo prosze o pomoc. Sytuacja wyglada naprawde beznadziejnie, biorac pod uwage fakt, iz moja matka odlaczyla juz gaz, przepisala na mnie licznik za energie elektryczna i zamierza odlaczyc wode. Niestety nie jestem w stanie przepisac na siebie wszystkich licznikow ze wzgledow finansowych (dom ma 364 m2) i nie jestem w stanie go utrzymac. Z gory dziekuje. Pozdrawiam
Katarzyna

Szanowni Panstwo, chcialbym informacyjnie zapytac, czy jest u panstwa mozliwosc umieszczenia oferty dotyczacej niemieckich nieruchomosci? Z powazaniem Paul Kucharski
Paul Kucharski

Witam -mam pytanie dotyczące zamiany mieszkania.Mam mieszkanie spółdzielcze M-5 i chciałabym zamienić je na mniejsze M-3.Zgłosiła się do mnie osoba,która ma takie mieszkanie jak mnie interesuje z tym, że ta osoba ma własnościowe.W spółdzielni mi powiedzieli,że nie możemy się zamienić ,bo musiałabym najpierw wykupić swoje mieszkanie,mimo to,że osoba która sie do mnie zgłosiła o zamiane nie chce wcale mieć mieszkania własnosciowego.Mam pytanie czy faktycznie nie można zamienić takich lokali?Za odpowiedz z góry dziękuję.
Monika

Mam zamiar sprzedać mieszkanie po zmarłej babci. Odziedziczyłam je w spadku po zmarłej babci rok temu. W tym roku zamierzam je sprzedać. Czy będę musiała zapłacić podatek od spadku plus podatek od sprzedaży(10 %), czy sam podatek od sprzedażu mieszkania. Pieniądze ze sprzedaży zamierzam wydać na zakup innego mieszkania. Bardzo proszę o odpowiedź
kama

Witam, w grudniu 2005 sprzedałam mieszlkanie własnościowe za 32 000 zł, nie płaciłam podatku, bo sprzedawałam je po upływie 5 lat od daty zakupu. W sierpniu kupuje mieszkanie w innym rejonie Polski za 40 000 zł, jaki zapłace podatek? czy uwzględnia sie to że sprzedałam jedno, dołożyłam i kupiłam drugie? czy zapłace podatek od całości , czy tylko od dołożonej sumy? dziekuje za wyjaśnienia i pozdrawiam bogusia
bogusia

Dzień Dobry. Ja mam takie pytanie:11 lat temu zmarł mój ojciec mając wspólnotę majątkową z Matką.Jest nas do podziału 7 rodzeństwa,każdy ma przydzielone sądownie po 3/28 części z Tatowej części, no i zyjąca Mama która ma 7/28 po swoim mężu oraz całą swoją połowę.Całe gospodarstwo wraz z dwoma budynkami jest w jednym kawałku o powierzchni 2.75 ha.Cała powierzchnia jest terenem budowlanym. I teraz mam to pytanie:czy Mama może mi zapisać w formie darowizny albo sprzedaży 40 arów ze swojej części,oraz jeśli Ona może to zrobić to czy ja muszę spłacać pozostałe rodzeństwo.?.Czy Mama musi mieć zgodę pozostałego rodzeństwa no i czy Ona ma prawo do wyboru obojętnie której części z całego gospodarstwa,a może trzeba sądownie wyznaczyć z której strony jest Jej połowa. Z góry dziękuję za oczekiwaną odpowiedź. Z poważaniem Jurek.
Jurek

Witam odpowiedniego konsultanta. prognę ponowić moje pytanie. Jakie obowiązki spoczywają na pośredniku, który wg ustawy ma przeciwdziałać wprowadzeniu do obrotu finansowego wartości majatkowych pochodziacych z nielegalnych lub nieujawnionych źródeł?
Rafał

Prowadzę działalność w zakresie wyceny nieruchomości - chciałabym otrzymywać miesięcznik \"Coś ciekawego\" na adres biura. Proszę o informację, gdzie można zamówić gazetkę. Pozdrawiam. E. Szczepańska
Elżbieta

Dzień dobry. Poniżej przedstawiam swój problem i proszę o pradę. Mam starszą siostę. Mieszkaliśmy razem z rodzicami w mieszkaniu zakładowym. W 1980 roku siostra wyszła za mąż i zamieszkała ze szwagrem w swoim mieszkaniu. Ja zamieszkiwałem z rodzicami. W roku 1984 zmarł ojciec. Po śmierci ojca została przyznana mi renta sieroca. W 1985 zmarla matka. Zostalem w mieszkaniu sam i bylem w nim zameldowany Utrzymywalem się z przyznanej przez ZUS renty sierocej z której opłacalem czynsz i inne opłaty. Po zakończeniu nauki w szkole średniej przez rok pracowalem w firmie Państwowej. Na okres ten renta byla zawieszona oplaty ponosiłem osobiście. Po rozwiązaniu umowy o pracę za porozumieniem stron rozpocząłem studia dzienne na AGH.Na okres nauki renta zostala odwieszona z niej min opłacałem należności za mieszkanie. W okresie studiów zawarłem związek małżeński. Po zakończeniu nauki zamieszkaliśmy z żoną w mieszkaniu. W roku 1994 zaistniała możliwość wykupienia lokalu na własność od zakładu pracy.Razem z żoną mieszkanie zakupiliśy z wlasnych środków co zostalo stwierdzone aktem notarialnym. W roku 2003 rozpoczęliśmy budowę własnego domu do którego przeprowadziliśmy się kilka tygodni temu. Całość budowy finansowaliśmy ze środków własnych. Zajmowane mieszkanie sprzedaliśmy tydzień temu co zostalo stwierdzone aktem notarialnym. Obecnie moja siostra żąda podziału zysku ze sprzedaży mieszkania argumentując to sprzdażą przeze mnie \"ojcowizny\". Jest to o tyle nieprzyjemne że przy zakupie mieszkania przez nas z małżonką nie wyrażała chęci i woli partycypacji w kosztach zakupu mieszkania od zakadu pracy w 1994 roku Bardzo proszę o poradę.
Jerzy Kurek

Witam Ponieważ dawno minęły 72 godziny , a nie uzyskałem żadnej odpowiedzi, zadam pytanie jeszcze raz: Pytanie otwarte do: 1.Redakcja www.nieruchomista.pl oraz Pan Prezydent Aleksander Scheller Polska Federacja Rynku Nieruchomości ul. Śliska 52 00-826 Warszawa [ do wiadomości: Rzeczpospolita / Nieruchomości] Moje pytanie dotyczy skargi(drugiej) wniesionej 15.05.2006 na zespół ds. odpowiedzialności zawodowej i przestrzegania standardów Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Szanowny Panie Prezydencie W związku z otrzymaną od Pana informacją-pouczeniem [ opublikowaną na łamach www.nieruchomista.pl na moje wcześniejsze zapytanie] jak należy postąpić w przypadku (mówiąc wybitnie delikatnie) stwierdzenia nieetycznego postępowania i w szczególności nie dochowania należytej staranności przez licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami [w tym przypadku chodzi o doskonale Wam znanego Mieczysława W z Warszawy ] który ( mówiąc już mniej delikatnie) wykorzystując fakt bycia licencjonowanym pośrednikiem w obrocie nieruchomościami i jednocześnie rzeczoznawcą majątkowym - dokonał perfidnego oszustwa i przekrętu podczas dokonywania transakcji sprzedaży mi swojego domu - chciałbym poinformować , że uczyniłem wszelkie możliwe i dostępne kroki, aby w/w nieuczciwego pośrednika rozliczyć za swoje karygodne postępowanie , niemniej jednak żadne z proponowanych również przez Pana rozwiązań nic nie spowodowały jak do tej pory w Waszym środowisku branżowym ! [mimo zarzutów Prokuratury! i wniesienia aktu oskarżenia wobec tego pośrednika do Sądu!] Ów nieuczciwy licencjonowany pośrednik nie dość, że dalej funkcjonuje na rynku usług pośrednictwa, że dodatkowo świadczy swoje usługi w systemie MLS! to dodatek jest jeszcze cyklicznie reklamowany w cotygodniowych dodatkach \"Nieruchomości\" do Gazety Wyborczej i Życia Warszawy jako rekomendowany pośrednik WSPON zasługujący na szczególne zaufanie ! Wszyscy czytelnicy serwisu www.nieruchomista.pl mogą zetknąć się z tym jegomościem i ponieść niewyobrażalne straty materialne wynikające z niewiedzy z kim się zadają! Państwo natomiast macie głęboką wiedzę środowiskową na tym etapie na temat tego oszusta, a nie uczyniliście NIC aby oszczędzić kolejnym ludziom kontaktu z tym \"specjalistą\"! Moja skarga do Zespołu ds. odpowiedzialności zawodowej i przestrzegania standardów PFRN z dnia 17.XI.2005 pozostała bez odpowiedzi Przewodniczącego tego Zespołu dlatego złożyłem 15.05.2006 na Pana ręce już jako urzędującego Prezydenta PFRN stosowną , kolejną skargę. Do dnia dzisiejszego skarga ta pozostaje bez żadnej odpowiedzi ! PROSZĘ zatem Pana publicznie O ZAJĘCIE STANOWISKA ORAZ OFICJALNĄ PISEMNĄ INFORMACJĘ SKIEROWANĄ NA MÓJ ADRES w w/w kwestii, a także informacje na łamach tego serwisu o ile mają Państwo coś do powiedzenia opinii publicznej w tej materii. Skoro doradzacie Państwo ludziom jak mają bezpiecznie i normalnie funkcjonować na rynku kupna/sprzedaży nieruchomości, spodziewałbym się abyście Państwo jako Federacja skupiająca fachowców i doradców wykazali się normalnością w pierwszej kolejności. Niestety z całej tej nierozwiązanej historii wynika , że potraficie jedynie jako Federacja i doradcy doskonale teoretyzować, ale w konkretnej sytuacji dotykającej wybitnie negatywnego przedstawiciela Waszej profesji - kryjecie się za murem milczenia i po prostu unikacie konfrontacji. Szacowne gremium specjalistów, które nie potrafi sobie poradzić z bylejakością swojego przedstawiciela , same zyskuje miano byle jakiego. Proszę o tym nie zapominać. Z poważaniem Robert C/Warszawa
Robert

Witam, chcę sprzedać mieszkanie spółdzielcze własnościowe /duże/, prawo własności jest wyłącznie na mnie. Mam troje dzieci- wszystkie pełnoletnie,zameldowane w tym mieszkaniu, ale mieszka tylko jedna córka,pozostałe od lat mieszkają pod meldunkiem tymczasowym w innym mieszkaniu . Chcę kupić 2 małe mieszkania ale nie ma zgody w rodzinie. Czy mogę dokonać sprzedaży i kupna oraz przemeldowania dzieci do wskazanego mieszkania, bez ich zgody. ? Za odpowiedź bardzo dziękuję. Dorota.
Dorota

mam problem z powodu współwłasności nieruchomosci,ponieważ jestem wraz z rodzicami współwłaścicielką gruntu na któtym to moi rodzice wybudowali dom bliżniak.Brak porozumienia między nami stważa sytuacje sporną co do własności tego domu.Co należy zrobic aby temu zaradzic i czy odbędzie rozstrzygnięcie tego sporu na drodze sądowej?pozdrawiam monika
monika.s

Witam, od jakiegos czasu szukam mieszkania w celu zakupu. Jeden z oferujacych ma taka sytuacje, ze nie jest prawnym wlascicielem zbywanej nieruchomosci, jedynie posiada upowaznienie do jego zbycia w formie aktu notarialnego. Może wszystko byloby w porzadku gdyby nie fakt, ze akt ten zostal sporzadzony za granica przez notariusza niemieckiego. Osoba upowazniona posiada przetlumaczony tekst przez tlumacza przysieglego. Ale jak wiarygodnosc takiego dokumentu musi byc jeszcze zatwierdzona aby nie wpasc jaj śliwka w kompot? Na jakiej podstawie sprawdza sie czy takowy notariusz faktycznie istnieje? Prosze o odpowiedz w tej sprawie.
Izabela

Witam serdecznie! Razem z mężem chcemy kupić mieszkanie od męża rodziców. Zostało by ono wykupione i sprzadane przed upływem 5 lat. A za tym idzie podatek 10%. Z tego co się orientuje, to żeby go uniknąć teściowie musieliby za te pieniądze nabyć nowe mieszkanie. A co jeżeli oni maja juz mieszkanie kupione jakis czas temu? Maja kredyt na to nowe mieszkanie. Czy bedą zwolnieni z podatku jak za pieniądze ze sprzadaży splacą kredyt? A co jeżeli kredyt jest mniejszy niż wartość sprzadawanego mieszkania? Z góry dziekuję za odpowiedź
Aneta

1,5roku temu zmarl mój mąz. mieliśmy wspólnośc małzeńską,dom.poszedl do spadku na mnie i troje dzieci.mo ja starsza córkapo rozstaniu sie ze swoim mezem wprowadzila sie do mnie ze swoim dzieckiem. ja takze mam swoje dziecko na utrzymaniu ,mamy wraz z dzieckiem rente po mezu.Starsza córka mimo to ze pracuje nie doklada sie do utrzymania domu i nic nie moge zrobic gdyz ona twierdzi ze nie godziwych warunków ale korzysta ze wszystkiego tzn pradu wody ze wszyskich moich urzadzen.czasami brakuje mi juz na wszystko bo ona szasta wszystkim ile wejdzie.moje uwagi na ten temamat spotykaja sie z odpowiedza typu spierd... .jest w tym domu zameldowana. nic ja nie interesuje dom . ani kolo domu w niczym nie pomoze wrecz przeciwnie jeszcze nastawia mlodsza corke przeciwko mnie,czy jest jakies prawo na to abyona wyprowadzila sie z tego domu np splata po ojcu co ja mam zrobic aby spokojnie zyc.

Witam.mam problem .moi rodzice wykupili mieszkanie w 2005 r.na własnośc.chcieliby je w tej chwili sprzedac albo zamienic .jaka jest możliwośc takiej tranzakcji?Czy mogą teraz to zrobic czy muszą czekac jakiś określony czas
Violetta

dzien dobry mam pytanko sprzedajemy mieszkanie własnościowe bezczynszowe nowi własciciele powiedzieli nam ,że opłaty notarialne od kwoty 80000 wyniosą ok.3500zł. Chcieliśmy się dowiedzieć co jest wliczone w tą opłate . Druga sprawa to czy po sprzedaży mamy uiścić jakiś podatek ,wzbogacenie , a pieniądze ze sprzedaży przeznaczone będą na budowe domu. Z góry dziękujemy i pozdrawiamy .
kazik

Czy dziadek może podarować garaż swojemu 8 letniemu wnuczkowi. Jakich formalności powinni dopełnić.
Bogumił

Wspólnota mieszkaniowa podjęłą uchwałę o wymianie stropów.Czy na czas remontu właściciele mieszkań otrzymają mieszkania zastępcze,czy też każdy właściciel będzie musiał szukać zastępczego lokum we własnym zakresie.Czy w czasie trwania remontu trzeba płacić w dalszym ciągu f-sz remontowy i opłaty mieszkalne.?Część mieszkań jest nie wykupionych i właścicielem jest gmina, Proszę o odpowiedż
Danuta

Witam. Mam mieszkanie własnościowe na siebie i męża. Mąż zmarł 3 lata temu. Jaka jest możliwość sprzedaży takiego mieszkania. Zaznaczam że mam 3 córki. Czy muszę wystąpić o otwarcie testametu, czy córki, muszą się zrzec części po ojcu. Proszę o poradę .Jakie dokumenty i gdzie mam je złożyć.Pozdrawaim
Maria Stankiewicz

Mam jeszcze jedno pytanie. Będąc obcokrajowcem muszę być obecny przy sprzedaży mojej nieruchomości w Polsce, czy mogę udzielić pełnomocnictwa notarialnego innej osobie fizycznej. Czy takie pełnomocnictwo musi być potwierdzone w konsulacie RP w moim kraju?
Marek

witam! Mam pytanie: teście chcą przepisać mi i mężowi gospodarstwo rolne wraz z domem i zabudowaniami gospodarczymi (wszystko 1,77 ha) w zamian za dożywotnią opiekę. W jaki sposób to najtaniej załatwić i jakie byłyby w przybliżeniu koszty przepisu?
Asia

Witam serdecznie, Jeśli to możliwe, chciałam spytać Państwa o opinię w pewnej sprawie. Jakiś czas temu podpisałam umowę o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami z pewną agencją.Zleciłam Pośrednikowi podjęcie czynności zmierzajacych do zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości(mojego mieszkania).Za wykonanie zlecenia miał otrzymać 3% od wartości mojego mieszkania. Pośrednik przyprowadził do mnie klienta, który miał z nim spisana umowę o kupno lokalu (wynagrodzenie równiez miało wynosić 3%). W trakcie mojej rozmowy z klientem okazało się, że nie zdecyduje się on na kupno mojego mieszkania.Równocześnie wspomniał, że jest w posiadaniu mieszkania własnościowego, które mogłby ewentualnie zamienić na moje. Po oglądnięciu lokalu zgodziłam się. Następnie rozmawiałam z Pośrednikiem, by ustalić jaką prowizję zapłacimy mu za tą transakcję, o której wcześniej przecież nie było mowy. Pośrednik stwierdził, że jego zdaniem umowa o sprzedaży i kupnie, ktore podpisałam ja i drugi klient są równoznaczne z faktem przeprowadzenia zamiany. W związku z tym stwierdził, że należy mu się nadal prowizja 3%odemnie i 3%od drugiego klienta i wspomniał o tym, że za to , że udało się tak tą sprawę zrozwiązać życzy sobie jeszcze dodatkową premię wysokości 600zl. Wydaje mi sie, ze jego rządania są nieuzasadnione.Wiem, że w wypadku zamiany lokali własnościowych inne agencje biorą tylko 3%prowizji od wartosci droższego mieszkania(w tym wypadku ja płacę1,5% a drugi klient również 1,5%).Bardzo mi zależy na Państwa opini.Proszę o odpowiedź. Z poważaniem, Anna A.
Ania

W przyszlości będę starać się o licencję pośrednika. Obecnie pracuję w biurze pośrednictwa na 3-miesięczny okres próbny, póżniej podpiszę umowę na 6 miesięcy. Czy ten czas liczy mi się do stażu (wymagane pól roku), czy muszę być zatrudniona jako stażystka lub na czas staly?
katarzyna

moj ziec jest Anglikiem.Trudno mu bedzie znalezc w Polsce prace poniewaz nie zna jezyka.Chcieli by po powrocie do Polski razem z corka kupic lokal uzytkowy albo 2 mieszkania na wynajem za pieniadze pochodzace ze wspolnego dorobku.zy to mozliwe zwazywszy ze jest cudzoziemcem?
Danuta

Mój tata mieszka razem ze swoja mamą, i jest tam zameldowany od 40 lat. Babcia jest włascicielem domu. Tata ma jeszcze 2 siostry które mają swoje mieszkania własnosciowe. Babcia niechce nikomu zapisać domu. czy po śmierci babci tata może nadal tam spokojnie mieszkac .czy musi spłacic siostry, jeżeli tego niezrobi to co go może czekac? Po jakim czasie opłacania przez niego podadku. innyzh opłat może byc właścicielem tego domu?Proszę o odpowiedż. Dziękuję.
Marlena

mam pytanie rok temu sprzedałem mieszkanie osoba której to mieszkanie sprzedałem do dnia dzisiejszego nie zawarła ze mną aktu notarialnego na umowie przedwstępnej w biurze nieruchomości jest klauzula że umowa ta ma zostać zawarta nie póżniej niż do dnia 31.08.05 jak do dzisiaj nie mam aktu sprzedaży mieszkania.czy w tej sytuacji umowa przedwstępna traci ważność i czy moge tej osobie zwrócić pieniądze które wpłacił za mieszkanie
arek

2 lata temu zmarł mój mąz, z którym mieszkałam w mieszkaniu spółdzielczym lokatorskim 25 lat. Zostawił testament wg którego ja wszystko dziedzicze.Po jego smierci wpłaciłam opłate członkowska i stałam sie członkiem Spółdzielni mieszkaniowej. Obecnie nasze dzieci i dzieci męza z 1 małżenstwa skarza mnie o podział majatku i spłate po ojcu. Jest tylko to mieszkanie z wkładem mieszkaniowym, wspolnie przez nas urzadzone standartowo. Czy moge wiedzieć jakie koszty mnie czekaja? Denerwuje sie, gdyz jestem na emeryturze, mam 1050,- zł po 35 latach w zawodzie pielegniarki. Pozdrawiam Bożena
Bożena

Chcę sprzedaż mieszkanie i chcę powierzyć to pośrednikowi. Jeżeli pośrednik nie doprowadzi do sprzedaży mojego mieszkania czy muszę zaplacić mu prowizję?
katarzyna

Szanowni Państwo, dla jednego z naszych klientów poszukujemy nieruchomości położonej w Poznaniu w budynku wielorodzinnym składającej się z kilku (ok. 3 - 5) pomieszczeń jako części administracyjno-biurowej i posiadającej możliwość magazynowania (pow. magazynu ok. 100 m2) towarów na bieżącą działalność firmy (art. instalacyjne). Idealnym rozwiązaniem byłaby lokalizacja nieruchomości w objekcie stosunkowo nowym, maksymalnie trzy- ewent. czterokondygnacyjnym. Z racji tego, że sprawa jest pilna, bardzo proszę o możliwie szybkie przesłanie stosownej oferty.
Karol Cichański

Witam!niestety niedługo zostanie zlicytowany mój dom,chcialam zapytac czy to prawda ze komornik z calej sumy licytacji zabiera 30%?
anna

WITAM! Mam poważny problem. Bardzo proszę o pomoc. Sytuacja przedstawia się następująco: mieszkałam z babcią w mieszkaniu komunalnym, którego babcia jest głównym najemcą. Obecnie banbcia ma 86 lat. Jestem zameldowana w tym mieszkaniu od ponad 15 lat. W 2003r. babcia trafiła do zakładu opieki zdrowotnej, ponieważ jest chora na \"Ajd Heimera\", w obecnej chwili stan jej choroby jest bardzo zaawansowany, nie poznaje już nawet nikogo z bliskich. Babcia jest zameldowana w zakładzie tymczasowo. Moje pytanie brzmi: jakie mam szanse na wykup od Gminy na siebie (na własność) tegoż mieszkania lub przepisania na mnie umowy najmu (głównego najemcy)? Czy mam szanse na przejęcie tego mieszkania poprzez zasiedzenie? Martwię się, że po śmierci babci (nie daj Boże) stracę mieszkanie. BARDZO PROSZĘ O ODPOWIEDŹ. Z GÓRY SERDECZNIE DZIĘKUJĘ. Pozdrawiam Ania
Ania

Zamierzam podpisać z narzeczoną umowę o budowę lokalu mieszkalnego ze spółdzielnią mieszkaniową (ustanowienie odrębnej własności lokalu). Narzeczona posiada książeczkę mieszkaniową z prawem do premi gwarancyjnej. Za pół roku zamierzamy się pobrać. Czy jeżeli wspólnie podpiszemy wyżej wymienioną umowę będzie nam przysługiwało prawo do premii gwarancyjnej?
Łukasz

W 2005 r dokonałam przekształcenia własnosciowego prawa do lokalu w społdzielni. Dzisiaj chcę to mieszkanie sprzedac. Wchodzę tym samym w 10% podatek do US. Czy przeznaczajac te pieniadze na zakup mieszkania w USA - Chicago jestem zwolniona z tego podatku w Polsce?
Urszula

Dzien dobry. Od prawie 60 lat moja rodzina dzierzawi grunt przeznaczony na przydomowy ogrodek. Wczesniejszy wlasciciel-Spoldzielnia przekazala ten i inne grunty Urzedowi Miejskiemu. Urzad Miasta przedstawil nam oferte mozliwosci zakupu tegoz terenu lub jego dalszej dzierzawy. Cena jaka sobie zazzyczyli jest wysoka, bo ok 300 zl/m2. Jestem zainteresowana kupnem, ale nie za taka cene! Czy istnieja jakies mozliwosci bonifikaty lub tanszego kupna z tytulu wieloletniej dzierzawy? I czy istnieja jakies zasady, ktorymi kieruja sie ludzie przy wycenie tego typu gruntow? Zaznaczam, ze jest to tylko przydomowy ogrod. Z powazaniem Izabela
Izabela

Zlecilam Posrednikowi sprzedaz domu. W umowie bylo zaznaczone, ze ogladanie domu dopiero za miesiac( wyjazd sluzbowy). Po 5 dniach od podpisania umowy posrednictwa, Posrednik wycofuje oferte z internetu, bo przypuszczalny kupiec wplacil 1000 zl. blokujac oferte. Co bedzie, gdy zainteresowany zrezygnuje z kupna? Slyszalam,ze zablokowac oferte mozna dopiero po podpisaniu umowy przedwstepnej. Czy postepownie Posrednika bylo sluszne? Uwazam, ze przez ten miesiac moglam stracic niejednego zainteresowanego kupnem tego domu.
Danuta

Witam, bardzo proszę o pomoc. Rodzice posiadają dom na wsi jako wspólnotę majątkową, dwa lata temu nagle zmarł mój ojciec. Do tej pory nie przeprowadzono postępowania spadkowego. Spadkobierców jest 4 tzn mama, brat, siostra i ja. Moja siostra od lat tam nie mieszka, ja od roku. Mieszkam obecnie u męża. Stały meldunek ma tam brat i mama. Problem mamy z bratem który ma zaległe alimenty i inne obciażenia, czy jego długi mogą obciazyć wspomnianą nieruchomośc i czy pomimo że nie ma jeszcze postępowania spadkowego obciażyć w jakiś sposób mnie? Czy grozi i posiadanie takiego \"spadku\" teraz i w przyszłośći? Z chęcią zrzekłybyśmy sie z siostrą udziałów na rzecz brata ale mama tego nie chcę ponieważ obawia sie że brat to wszystko roztrwoni, my natomiast nie chcemy nic z tego domu, może poza świetym spokojem.
Justyna

Mój brat mieszkający za granicą chce złożyć mi darowiznę. Nie może przyjechać do kraju, chce załatwić sprawę przez konsula, czy muszę wysłać mu jakieś dokumenty czy może wszystko dostać na miejscu?
anka

Witam! Jestem właścicielem mieszkania przejętego w drodze spadku po moim dziadku. Postanowienie sądowe z dn. 06.11.2000r. Warunkiem zwolnienia z podatku jest zamieszkanie w tym mieszkaniu przez okres 5 lat. W roku 2005 dostałem wezwanie do US w celu złożenia Pitu zerowego za tą nieruchomość. Pani poinformowała mnie że okres pięciu lat zaczyna mi się liczyć dopiero od złożenia tego PITu, czy to prawda????Teraz w 2006r chcę sprzedać to mieszkanie, czy rzeczywiście jestem zobowiązany do zapłaty tego podatku??????
Tomek

Witam w 2003 roku zakupiłam nieruchomość be zprzyłacza enegetycznego i wody ( koszt ponad 120 tys. zł). w 2005 gmina zawarła ze mna umowę najmu wcześniej zajmowanego lokalu 9 lokal wcześniej był nadleśnictwa lecz nadleśnictwo przekazało budynki gminie). w miesiacu styczniu złożyłam wnisek o wykup zajmowanego na podstawie najmu loklu mieszklanego . w lutym był rzeczoznawca i dokonał wyceny. również na tablicy ogłoszeń gminy i w prasie było ogłoszenie o spzredaży najmowanego lokalu na rzecz najemcy. w chwili obecnej gmina wstrzymała procedurę ( zawarcie aktu notarilanego) z tego względu iz posiadam budynek mieszkalny. czy będę miało prawo zakupić z bonifikatą zajmowany lokal mieszkalny. z poważaniem renata . Bardzo zależy mi na szybkiej odpowiedzi. pozdrawiam
renia

Chcę wynająć komuś garaż do prowadzenia działalności gospodarczej. Nie wiem czy mogę -ponieważ jest to w nowym budynku - jeszcze nie odebranym. Chciałbym wiedzieć jakie formalności są z tym związane, jakie będę płacić podatki i o czym należy pamiętać przy spisywaniu umowy - robię to po raz pierwszy.
Jerzy

Jak szukac mieszkan ktore sa w bardzo zlym stanie i sa do remontu, i czy mozliwe jest ze cena takich mieszkan bedzie znacznie nizsza od przecietnych cen na rynku?
Marzena

Proszę o wyjaśnienie czy jest zgodne z przepisami prawa pobieranie od właścicieli mieszkania spółdzielczego własnościowego wyższych czynszów (o ok. 20 zł) gdy nie są oni członkami spółdzielni?
Michał

Szanowni Panstwo, Jestem przedstawicielem francuskiej spolki G.D.I., z siedziba w Peronne (80 200 Francja), specjalizujacej sie w produkcji, naprawach i magazynowaniu kontenerow dla przemyslu samochodowego. W zwiazku dynamicznym rozwojem przedsiebiorstwa, planujemy rozszerzenie dzialanosci na rynki Europy Centralnej i Wschodniej, w tym na terenie Polski. Aby zrealizowac ten projekt poszukujemy budynku przemyslowego o powierzchni okolo 5.000 m2 oraz platformy magazynowej o powierzchni od 8.000 do 10.000 m2. Jestesmy zainteresowani kupnem lub wynajmem tych budynkow. Naszym zamiarem jest stworzenie okolo 20 miejsc pracy, glownie stanowisk produkcyjnych (metalurgia, mechanika, spawanie) oraz w zakresie logistyki. Idealnym miejscem dla naszej inwestycji jest Malopolska, tereny polozone wokol granicy ze Slowacja i Ukraina (okolice Krakowa, Rzeszowa, Katowic, Gliwic, itd). Jesli maja Panstwo interesujace propozycje spelniajace wyzej wymienione warunki, uprzejmie prosze o ich przeslanie. W przypadku dodatkowych pytań proszę o kontakt . Z powazaniem Yannick Carpentier
Yannick CARPENTIER

Zamierzam odkupić udziały (mieszkanie w trakcie budowy III kwartał 2007) została wpłacona pierwsza rata czy od takiej transakcji płace podatek PCC
rafal

Chciałabym uzyskać informacje na temat najkorzystniejszego sposobu otrzymania działki budowlanej od dwojga rodziców .. Darowizna? czy spadek? Działka pow. 700m2 (uzbrojona) z pomieszczeniem gospodarczym murowanym o wymiarach 6x6 m w powiecie Bielsko-Biała. Czy do spadku lub darowizny, wartość działki jest podawana przez właściciela czy przez niezależnego rzeczoznawcę? wg mojego oszacowania wartość działki wynosi ok. 60.000 zł. Proszę o informację i koszt spadku czy darowizny od wymienionej powyżej kwoty.
Ewelina

Dzień dobry! Dzięki za taka wspaniałą stronę! Uprzejmie proszę o informację, czy współwłaściciel nieruchomości, który swój udział kupił 4 lata temu, będzie musiał płacić podatek od sprzedaży po sprzedaniu kamienicy gminie, która zmusza go do tej sprzedaży grożąc wywłaszczeniem.
Ola

Dzień dobry. Mam następujacy problem. Moja mama pragnie podarować mi swoje mieszkanie 56m, w którym obecnie zamieszkuję z żoną i córką. Zostało ono wykupione z zasobów komunalnych miasta w lipcu 2001 roku. Jednocześnie jestem współwłaścicielem, razem z żoną, mieszkania - kawalerki 20m. Czy mama może mnie obdarować mieszkaniem w powyższej sytuacji? Jakie będą koszty? ( wartość 115 tys zł) ? Z góry dziekuję za pomoc.
Paweł

Czy mogę zrobić cesję książeczki mieszkaniowej na ojca moich dzieci? czyli konkubenta? Żyjemy razem od 20 lat, mamy 2 wspólnych dzieci i nigdy, żadne z nas nie było w związku z nikim innym. Mieszkanie jest na niego a książeczka mieszkaniowa na mnie. Nie chciałabym aby premia gwarancyjna przepadła.
Anna

Proszę badzo o udzielenie mi informcji na temat: jaka jest różnica miedzy działka budowlaną a rekeracyjną? Czy na dzialce ktore prawnie jest dziłką rekreacyjną,można wybuować dom i na niej zamieszkać. Bardzo proszę o szybką odpowiedź. Z pozdrowieniami Joanna.
Joanna

przy wyszukiwaniu mieszkań na wynajem nie ma informacji o opłatach administracyjnych! i nie mozna uscislic poszukiwan do konkretnej dzielnicy Poznania!
monika

Prosze mi wyjaśnic, czy w przypadku nabycia lokalu w spadku po opłaceniu podatku od spadków i darowizn zapłacic będe musiała podatek przy sprzedazy nieruchomosci przed upływem pięciu lat?
Blanka

poszukuję 2-u pokojowego mieszkania do wynajęcia na terenie piły lub Poznania
Helena

Czy za tzw.pomieszczenie przynalezne ,zawarte w metrazu przyznanego spoldzielczego prawa do lokalu uzytkowego a znajdujace sie w piwnicy i posiadajace male okienka (a wiec nie nadajace sie na przebywanie osob) moze Spoldzielnia naliczac mi pelne oplaty jak za lokal pelnowartosciowy.Zgadzam sie co do oplat za centralne ogrzewanie gdyz lokal w piwnicy posiada zamontowane kaloryfery,ale bulwersuje mnie pobieranie innych pelnych oplat .Nadmienie ze za podobne pomieszczenie w piwnicy a przynalezne do przydzialu mieszkaniowego spoldzielnia nie nalicza mi zadnych oplat poza centralnym ogrzewaniem. Dziekuje z gory za podanie mi jakis przepisow regulujacych powyzej zaistniala sytuacje.
Bozena

Mam dom w ktorym mieszkala moja babcia i jej konkubin. Babcia jest obecnie w DPS na stale a konkubin nie chce sie wyprowadzic gyz twerdzi ze mieszkal tam zameldowany 20 lat i mu cos sie nalezy - nie pracujac przez ten okres. Pytanie - czy moge go wymeldowac czy musze dac mieszkanie zastepcze? Dzieki za odpowiedz
Joanna

PROPERTIES INVESTMENT REQUIREMENTS APRIL 2006 OFFICES € 5m to € 500m. Modern construction let on leases with over seven (7) years unexpired amd let to AAA covenants. Single or multi-let. SUPERMARKETS € 3m to € 50m. New units or developments with leases of a minimum ten (10) years unexpired to AAA tennants LOGISTIC UNITS € 10m to € 500m. Modern solus units let to an excellant tennant in strong motorway locations, on leases with at least ten (10) years remaining. RESIDENTIAL € 5m to € 1bn. Properties major towns and cities which reflect low base rents, low capital values attractive yields. CORPORATE AQUISITIONS To € 1bn. LARGE INDUSTRIAL ESTATES € 10m to € 500m. High yielding with active management opportunities. SHOPPING CENTERS € 20m to € 1bn. RETAIL € 5m to € 100m. Units let on long leases to good covenants HOTELS € 50m to € 500m. Let on long term leases or irrevocable management contracts.
Mark Bonner

Jak mam znaleźć ofertę z miejscowości Potasze?
Ewa

Witam, Mam nadzięję, że uzyskam odpowiedź na nurtujące mnie pytania. Siedziba agencji znajduje się w Warszawie. W innym mieście jest oddział, który działa prawdopodobnie na zasadzie umowy franchisingowej. Jest właściciel/szef tego oddziału, ale on nie posiada własnej licencji, ale twierdzi, że ma pracownika - pośrednika z licencją (tego dowiedziałam się przez telefon). Czy agent bez licencji może podpisać umowę na pośrednictwo zakupu mieszkania i czy taka umowa jest ważna? Czy powinien ją podpisać ten zatrudniony pośrednik z licencją? Dodam, że agent napisał w miejscu podpisu licencjonowanego pośrednika: \"z up. Pana XXXXX (nazwisko szefa oddziału (bez licencji), nr licencji ..... (nr licencji właściciela całej firmy z Warszawy). Pozdr
Ania

Witam !! Moje pytanie jest następujące: rodzice kupili 5 lat temu dwie działki, jedna jest dla mnie druga dla mojego brata, na jednej rodzice zaczeli budowe domu, w tej chwili jest to zamknięty parter, ale w tym roku chcą skończyć dach, ja mam dołożyć dość sporą sume do tego dachu, bo to ma być moje, ale na dzień dzisiejszy to jest rodziców. Jak najtaniej i najlepiej przepisać tą działke z domem na mnie, czy moze lepiej żebym ją odkupiła od rodziców, czy darowizna, chce mieć do niej wyłączne prawo, żeby np: mój brat po ich odejściu nie wołał odemnie zachowku czy czegoś podobnego. Z góry dziekuje za odpowiedź.
Joanna

Jak często aktualizuje sięoferty.Przecież część jast od dawna nieakt.Gdzie wiarygodność?
jan

Mam pewne wątpliwości, czy posrednik naliczył mi prawidłowo wynagrodzenie od zawartej przeze mnie transakcji. Mianowicie zakupiłam nieruchomość o powierzchi 900 m2 składającą się z dwóch działek na zabudowę blizniaczą. Posrednik naliczył mi dwukrotną prowizję, chociaż wartość zakupionej przeze mnie nieruchomości nie przekraczała 30 tys. zł (takie zastrzeżenie zostało zawarte w umowie posrednictwa). Wydaje mi się, że powinnam zapłacić prowizje tylko raz i jeszcze mam pytanie odnoście naliczania prowizji - czy posrednik dowolnie może ustalać wysokośc kar za niedotrzymanie umowy? Dziękuję za odpowiedź.Ania
Ania

Posiadam słdzielcze własnościowe mieszkanie. Czy aby rozebrać stare piece i przejść na ogrzewanie elektryczne ( 230 v ) potrzebna mi jest jakakolwiek zgoda Spółdzielni ???
JUREK

Sehr geehrte Damen, sehr geehrte Herren, ich besitze ein Grundstück in Polen und würde es gerne Verkaufen. Meine Frage an Sie ist: Verkaufen Sie nur oder Kaufen Sie auch an? Oder helfen Sie nur beim Verkauf? Mit freundlichem Gruß Miriam Eßer
Miriam Eßer

Mam podpisać umowę zakupu mieszkania na rynku wtórnym. Narazie przy tej umowie mam wpłacić 20% wartości. Dalszą część za 4 miesiące. Co powinna zawierać taka umowa? czy podpisanie jej ma sie odbyć w obecności natariusza? Co powinnam sprawdzić przed kupnem takiego mieszkania?
barbara

i am looking to buy land in poznan regon for garadge /for selling koparkas my polish is nie dusho dobje but my wife speeks it !could you please contact me on/ 00447778127867. asap i plan to be in poznansca next week barzo jencue / pan jones fax  / mwie jona komorkove pan jones

Witam, Czy jeśli otrzymałam od Ministerstwa Transportu i Budownictwa odpowiedź że jako obdarowana ( dostałam w darowiźnie mieszkanie) nie jestem związana bonifikatą którą otrzymała moja babcia przy wykupie mieszkania, a gmina w terminie 30 dni nie odpowiedziała na moje pytania czy zwrot tej bonifikaty mnie dotyczy czy też nie, to mając interpretację jednostki nadrzędnej mogę sprzedać mieszkanie. W gminie nie ma regulaminu udzialania bonifikat a w umowie między gmina a babcią nie ma innych ustaleń niż w ustawie o gospodarowaniu nieruchomościami. Pieniądze ze sprzedaży mieszkania zostaną zainwestowane w dokończenie budowy, niestety chyba będe musiała zapłacić podatek w U.S. bo pomimo że jest to sprzedaż na poprawę warunków to pozwolenie na budowe mam już wydane.
Iwona

Witam serdecznie.Mam 23 letniego syna, który studiuje, nie pracuje. Chciałabym kupić mu kawalerkę. Nadmienię, że syn również posiada książeczkę mieszkaniową z przysługującą mu premią gwarancyjną. Czy mogę kupić mu mieszkanie i jakie formalności są z tym związane. Czy syn musi udokumentować fundusze na ten cel i czy wiąże się to z zapłaceniem wyższego podatku ? pozdrawiam
Iwona

I am looking for a slot or a farm in Poland. I would like to find að property in Wielkopolske, Lubuske or in the provinc in the northwest corner of Poland Best regard Oskar Josefsson
Oskar Josefsson

Moja mama sprzedała w październiku 2005 roku mieszkanie za kwotę 150.000. Jaką kwotę bedzie musiała zapłacić do US jeśli nie kupi nowego mieszkania? Czy jeśli w akcie darowizny w/w kwoty na moją rzecz będzie klauzula, że ja w zamian przekazuję jej moje obecne mieszkanie to będzie zwolniona z opłaty do US. Czy za to ja będę musiała uiścić podatek (w jakiej kwocie)? A jeśli otrzymane od mamy pieniądze przeznaczę na wykończenie domu (obecnie w trakcie budowy)?
agata

Dzień dobry. Pytanie jest w sprawie mieszkania oczywiście,moi rodzice chcą sprzedać mieszkanie o powierzchni 90.88m2 w przyszłym roku w kwietniu i kupić mniejsze 50 m2. Mam rozumieć , że przy sprzedaniu mieszkania rodzice muszą zapłacić 10% podatku,tak czy nie? A jeżeli te pieniądze uzyskane chcą przeznaczyć na inne mieszkanie to też muszą zapłacić podatek od sprzedaży? Przypuśćmy , że mieszkanie warte jest 1000 za m2, to za pieniążki ,które im zostaną ze sprzedaży i kupna następnego też muszą opodatkować? zostałoby jakieś 50 tysięcy. dziękuję i proszę o odpowiedź. z poważaniek krzysiek ze strzelec opolskich
Krzysztof

Witam! Chcemy wykupić mieszkanie komunalne, ale mamy problem, bo w przedpokoju naszego mieszkania znajduje się jedyne wejscie na strych, przez to nie mozemy dostać zaswiadczenie o samodzielności lokalu. Jezeli istnieje Ustawa o wykupie mieszkań, to chyba do obowiazkow TBSu nalezy stworzyć warunki do wykupu lokali, ale nasz TBS odmawia wykonania wspólnego wejscia z klatki schodowej. W naszym budynku mieszkają tylko 4 rodziny, 2 rodziny mają wejście osobne ze strony podwórka. Z tego 3 rodziny mieszkają na parterze, tylko nasza rodzina mieszka na piętrze. Mogę jeszcze dodać, jeżeli to może pomóc w tej sprawie, 2 rodziny nie mieszkają w swoich lokalach, a tylko wyjnajmują. Budynek od momentu powstania (1910 rok) miał jedno wejscie na strych. Co robić? Może istnieje jakieś inne razwiązanie? Proszę o pomoc. Dziękuje. Milena.
Milena

poczyniliśmy ustalenia wstępne co do kupna mieszkania własnościowego hipotecznego ze zbywcami przed pośrednikiem sprawa jest o tyle ciekawa że ustaliliśmy termin wydania lokalu na 31 08 .06 umowy przedwstępna i końcowa w kwietniu z zapłatą za całość sprzedający chcą pozostać w lokalu do końca sierpnia na co przystaliśmy z/w na to że żona sprzedającego wymaga częstej hospitalizacji proszą o możliwość wymeldowania w dniu opuszczenia lokalu słyszałem że zakup lokalu z zameldowanym lokatorem to duży kłopot czy mam racje ?co mi grozi jak nie opuszczą lokalu?
andrzej

szukam mieszkania 2 pokoje, 45 do 50m2, parter lub 1 piętro, niski blok, nowe lub kilkuletnie. Poznań.
Bogdan

Szukam w Poznaniu Biura, które zajmuje się zamianą mieszkań kwaterunkowych. Proszę o informacje.
Jolanta

Pilnie poszukuję do wynajecia lokal o pow 20-30 m2 w centrum miast Ostrów Wlkp i Lubin .Pozdrawiam Jadwiga Rozek
Jadwiga Rożek

Witam! Żona kupiła mieszkanie 23.03.2001 a sprzedała je 29.03.2006 roku. Mineło 5 lat od zakupu i powinienem być zwolniony z płacenia podatku od wzbogacenia. Problem w tym że przy spisywaniu aktu notarialnego pouczono nas że urzędy skarbowe zaokrąglają termin 5 lat do 1 roku. Czy to prawda? Czy przez przeznaczenie pienędzy ze sprzedanego mieszkania częściowo na spłate kredytu drugiego mieszkania częściowo na jego remont pozwoli mi obejść ewentualny podatek.?
Marcin

Prosze o porade ,mieszkam wraz z mama i bratem w dużym komunalnym włsnosciowym mieszkaniu.Mamy zamiar kupic 3 małeM i sprzedac nasze 100m.Mieszkanie jest notarialnie na mnie i na mame po 1/2.Jak to załatwic aby sprzedac mieszkanie a okres wyczekiwania na nowe jest ok roku i nalezy włacac pieniadze .Jak zapewnic sobie rok, czy pół roku zamieszkania, wystawiając na sprzedaz nasze mieszkanie do momentu oddania przez wykonawce trzech nowych do uzytku? Pragniemy uniknac kredytu .
jolanta

Witam. Mam pytanie. Niedawno zmarła moja babcia, która mieszkała w mieszkaniu spółdzielczym. Mieszkanie to nie zostało wykupione na własność. Babcia ma pięcioro dzieci, jedno z nich jest zameldowane w mieszkaniu. Na jakich zasadach można wykupić to mieszkanie? Czy prawo pierwokupu przysługuje tylko zameldowanej osobie?
Katarzyna

möchte mein Privatgrundstück ca.155.000 qm in Niederschlesien verkaufen. Wie kann ich bei Ihnen im Internet inserieren ? Bitte um Antwort.Danke.
Manfred Schneider

W 2005r. nabyłem wraz z żoną mieszkanie od Gminy z nalęzną bonifikatą. W 2005r. nastąpiło rozwiązanie związku małżeńskiego, w rozumieniu (art. 4, pkt 13 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami) tej ustawy jesteśmy teraz dla siebie osobami obcymi. Uprzejmie proszę o udzielenie informacji czy zobligowany zostanę do zwrotu udzielonej bonifikaty w przypadku zbycia swojej części wykupionego lokalu mieszkalnego na rzecz byłej żony będącej w obecnej chwili współwłaścicielem tej nieruchomości.
Krzysiek

Czy jest możliwe odwołanie darowizny mieszkania, które zostało już sprzedane? Chodzi dokładnie o to, czy osoba która kupiła mieszkanie od kogoś kto otrzymał je aktem darowizny powinna się czegokolwiek obawiac w przypadku cofnięcia ww. darowizny? Czy w takim przypadku gdyby doszło do skutecznego cofnięcia, to ewentualnie obdarowany zwraca wartośc darowizny?
Kasia

Mam pytanie: Kupiłam mieszkanie od 2 właścicieli - matki i syna. Syn swoją połowę otrzymał od ojca jako darowiznę i sprzedał ją przed upływem 5 lat. Dowiedziałam się że nie zapłacił w związku z tym podatku bo jak się tłumaczy nie ma pieniędzy. Czy w takiej sytuacji mi jako nowemu właścicielowi coś grozi? Czy ewentualne konsekwencje będzie ponosił On? Mieszkanie to kupiłam od Niego na początku stycznia br. Dziękuję za odpowiedź
Kasia

Moja mama chce wykupić mieszkanie komunalne od gminy czy przy sporządzaniu aktu notarialnego może bezpośrednio przepisać na wnuczkę jeżeli nie to po jakim czasie będzie mogła mieszkanie dać jako darowiznę i czy poniesie z tym jakieś koszty
martyna

Mam zamiar kupic mieszkanie spółdzielczo-lokatorskie wykupione na własność. Z tego co sie dowiedziałem taki lokal mieszkalny jest bez wpisu do ksiegi wieczystej. Własciciel mieszkania powiadomił mnie ze musze zostać członkiem spółdzieli. Czy to konieczne? Bede też sie starał o kredyt. Czy moge to mieszaknie wpisac do księgi wieczystej? Jaka jest procedura takiej tranzakcji?
Jarek

Poszukuję pokoju lub kawalerki do wynajęcia na terenie Poznania bliżej okolic Baranowa.Proszę o informacje>Pozdrawiam Mariusz Jandziszak
Mariusz

kupię mieszkanie w Poznaniu,2 pokoje do 45 m2 pozdrawiam
jacek

Mam pytanie: W jaki sposób można określić ile procent udziału powinno przypadać na lokal mieszkalny o powierzchni 60m jeśli cała kamienica ma 2000m powierzchni. Jeden ze współwłaścicieli mający 4% udziałów ze wskazaniem na jeden lokal, chce sprzedać 3% udziałów w postaci tego lokalu. Powstaje pytanie czy będę mógł bez przeszkód korzystać z tego lokalu oraz co będzie z 1% udziału na który człowiek ten nie ma wskazania. Jestem pełen obaw.
Dex

Zainteresowany jestem kupnem garażu w okolicach bloku w Poznaniu czy mogę prosić o ofertę
Krzysztof

W grudniu 2004 roku kupiliśmy od gminy mieszkanie z bonifikatą, obecnie gmina przewiduje zburzenie tego domu i w zamian proponuje tylko inne mieszkanie na tych samych prawach. Czy gmina nie musi wypłacić nam odszkodowania za konieczność zmiany mieszkania, lub czy nie może wykupić od nas mieszkania wraz z garażem za cenę akceptowaną także przez nas.Obecnie mówią,że nic sie nam nie należy. Wdzięczna Ewa
Ewa

Dzień dobry Moi rodzice mieszkają w mieszkaniu spółdzielczo-lokatorskim. Mieszkanie nie jest wykupione na własność. Rodzice bduja dom i chcą przepisać na mnie to mieszkanie (tj. chcą żebym został członkiem spółdzielni i zamieszkał tam ze swoją rodziną). Obecnie mieszkam i jestem zameldowany w innym miejscu. Czy rodzice mogą przepisać na mnie prawo do zamieszkiwania tego lokalu czy też muszą wykupić je najpierw na własność i dopiero np. mi je podarowac jako np. darowiznę. Bardzo prosze o odpowiedż za którą z góry bardzo dziękuję.
Artur

Szanowni Państwo! Podpisałem umowę przedwstępną o kupno 4% udziałów w kamienicy ze wskazaniem na lokal mieszkalny, dokonałem wpłaty 10% wartości. Umowa nie była notarialna. Dotychczasowy właściciel oświadczył w niej, że na lokalu nie ciążą żadne zobowiazania, nie ma żadnych zaległości czynszowych itd. Widziałem aktualny wypis z ksiąg wieczystych, z którego wynika, że 70% należy do jednej osoby, a pozostałe 30% należy do kilku właścicieli, była tam też informacja, że nieruchomość jest wolna od zajęć, obciążeń hipotecznych.. Osoba sprzedająca chce sprzedać mi cały swój udział. Z moich informacji, które zebrałem pytając lokatorów, a także właściciela wyżej wymienionego lokalu wynika, że właściciele są skłóceni. I tak np. tej zimy w oficynie pękł pion zaopatrujący w wodę. Przez dwa miesiące lokatorzy nie mieli wody ponieważ właściciele nie mogli się porozumieć co do naprawy i kosztów z nią związanych. Należy dodać, że jest to współwłasnośc bez wyodrębninych jako nieruchomości lokali. W budynku jest zatrudniony jakiś administrator, nie wiadomo jednak kto to jest i kiedy i gdzie można tego pana zastać. Z relacji Pana właściciela wynika, że pieniądze z funduszu remontowego całej kamienicy kierowane były na remonty lokali osoby posiadającej większość udziałów tzn. 70% W związku z tym wpłacał on administracji kwoty, które uznawał za stosowne i proporcjonalne w stosunku do poniesionych wydatków( sam usunął usterkę pionów wodnych, lokal o którym mowa znajduje się w tym pionie) Na moją prośbę o dostarczenie mi zaświadczenia od administracji, że nie zalega z opłatami Pan odparł, że nie jest to możliwe gdyż jest skłócony z udziałowcem większości. Zaproponował, że w momencie podpisania właściwej umowy notarialnej, napisze mi notarialne oświadczenie, że wszelkie zaległości powstałe przed przeniesieniem na mnie własności zostaną pokryte przez niego. Czy taki dokument może w ogóle załatwić sprawę. Czy przejmując własność przejmę również ewentualne długi i czy należności te będą mogły być egzekwowane ode mnie.Teraz prosi mnie o wcześniejszą wpłaty połowy wartości mieszkania poświadczoną notarialnie bez przeniesienia własności, co ułatwi mu remont do którego się zobowiązał. Bardzo proszę o odpowiedź.
DeX

Jestesmy z mezem zainteresowani nabyciem gruntu pod zabudowe / dzialki z nieruchomoscia pod dzialalnosc agroturystyczna lub agro-ekoturystyczna na terenie pojezierza drawskiego/waleckiego/krajenskiego lub w okolicach. Poszukujemy terenu polozonego poza wsia lub na jej uboczu, niedaleko lasu i nie dalej niz 3 km od wody nadajacej sie do kapieli. Powaznie potraktujemy wszelkie oferty spelniajace powyzsze kryteria. Z gory dziekuje za odpowiedz, Barbara Czajka
Barbara Czajka

Witam. Posiadam mieszkanie i mieszkm w nim z rodziną, jesteśmy tam zameldowani na stałe. Obecnie chcę kupić drugie mieszkanie z przeznaczenim na wynajem. Chciałem zapytać co powinienem zrobić, zameldować się w nowym mieszkaniu? czy mogę zameldować przyszłych lokatorów, z czym to się wiąże?
Krzysztof

Mam pytanie: jest działka budowlana. Rodzice chcą ją przekazać córce, a potem budować na niej dom. Naciskają, aby już teraz dokonać przepisania działki. Córka się waha, bo ma inne plany. Chciałaby wyprowadzić sie, poślubić chłopaka, którego rodzice nie akceptują. Wie, że w razie ślubu wypominaliby jej tę działkę i cała transakcja stanęłaby jej kością w gardle. Z drugiej strony, nie podjęła jeszcze ostatecznej decyzji o małżeństwie i chciałaby podjąć decyzję o ew. przyjęciu działki, dopiero po bliższym poznaniu chłopaka. Rodzice motywują, że teraz niezabudowaną działkę przepisać jest taniej, a już wybudowany dom przepisać jest dużo drożej. Jak długo córka może zwlekać z dokonaniem przepisania działki. Do czasu wydania zgody na budowę? Do czasu rozpoczęcia prac budowlanych? Do czasu ich zakończenia? Kiedy następuje podrożenie ew. kosztów? Jakie są koszta takiej operacji? (Notariusz, opłaty sądowe, itd.) O ile wzrastają te koszta, jeśli najpierw budowanoby dom jako własność rodziców, a potem przekazanoby go córce? Jak sytuacja się przedstawia, gdyby pozwolenie na budowę otrzymali rodzice, a np. dzień przed rozpoczęciem budowy przekazali dom córce i ona by budowała go dalej? Chodzi mi o to, jak wyliczyć, ile kosztuje wahanie córki, zwlekanie ze zgodą na przyjęcie działki. Kiedy pojawiają się wyższe koszta i od czego one zależą.
Aleksander

Dzień Dobry Mam takie pytanie kolega pracuje za granicą i poprosił mnie żebym kupił dla niego działkę budowlana jeżeli ja będę kupował to wszystkie papiery będą na mnie cała dokumentacja jakie jest najlepsze i najtańsze załatwienie sprawy (on nie może przyjechać teraz do kraju) czy potem nie będzie drogi przepis wszystkiego na kolegę lub może jest jeszcze prostsze wyjście
antek

W 2003 nabylam spoldzielcze prawo do lokalu - nabylam je nie od spoldzielni ale od podwykonawcy, ktory otrzymal mieszkanie \"w rozliczeniu\". Umowa sprzedazy zostala zawarta u notariusza, ktory stwierdzil, ze mieszkanie jest na dzien podpisania aktu notarialnego w pelni oplacone. W roku 2006 nastapilo ostateczne rozliczenie inwestycji w wyniku ktorego cena za metr mieszkania wzrosla a ja zostalam zobligowana do doplaty za metr biezacy ok 500,00 zl. Czy spoldzielnia ma prawo zadac ode mnie doplaty za metr biezacy, skoro umowa sprzedazy zawarta miedzy mna a zbywca stwierdza, ze mieszkanie jest w pelni oplacone?
Małgorzata

gdzie moge sprawdzic czy agencja obrotu nieruchomosciami istnieje naprawde i czy jest rzetelna.Dziekuje
krzysiek

Jestem matka samotnie wychowującą dziecko,komornik zajął mieszkanie 32 m 2,ktore nalezy do byłego meża nieplacącego alimentow.Była licytacja mieszkania z cena wywoławczą 24 000 tys.,nikt nie kupil.Jest to jedyna mozliwosc odzyskania długu.Co moge zrobic jako wierzyciel,by pomoc sprzedac mieszkanie bo komornik niewiele w tym wzgledzie robi,oprocz trzech ogloszen.Mieszkanie oszacowane jest na 31000 tys.Bede wdzieczna za pomoc.
Joanna

i would like to aflat or house in southern poland some where between krakow and zakopane price about £150.oo
b woodland

Witam, Chciałabym zasięgnac kilku porad, otóż z mężem kupujemy mieszkanie. Mieszkanie jest własnością (jak mówi klinet) jego, natomiast maż nie żyje, z małżenstwa mają jedno dziecko. Czy żeby móc sprzedać to mieszkanie niezbędne jest przeprowadznie sprawy spadkowej? Czy możliwe jest ominiecie procedury spadkowej przedstawieniem tylko samego aktu zgonu osoby zmarłej w tm przypadku męża właścicielki? 2. Pytanie: Jak można spr. czy faktycznie właścicielka ma tylko jedno dziecko? Czy mąż nie posiada innych dzieci niekoniecznie z tego małżeństwa?
Anna Rajczykowska

Witam. Będę bardzo wdzięczna za odpowiedź na następujące pytania: Czy rodzice mogą przepisać na mnie część budynku i działki, które są obciazone kredytem hipotecznym?(kredyt wzięty na 10 lat - zostało do spłaty jeszcze 4 lata) a jeśli tak to czy przepisana część będzie też obciążona hipoteką? Moje pytania wynikają z tego ze sama chciałabym zaciągnąć kredyt budowlany na nowy dom a jako zabezpieczenie wpisać tą część budynku. Dziękuję za odpowiedź
Monika

Witam, czy po sprzedaży domu, który odziedziczyłam wraz z rodzeństwem po Rodzicach (dom sprzedaliśmy osobom trzecim) muszę zapłacić podatek dochodowy 10%? Po nabyciu spadku w urzędzie Skarbowym były uregulowane wszystkie należności podatkowe związane ze spadkiem - mam na to potwierdzenie z US.
Ania

Dzień dobry. Razem z mamą od 1,5 roku jesteśmy współwłaścicielkami wykupionego od miasta mieszkania własnosściowego. Miato udzieliło 955 bonifikty z zastrzeżeniem że nie wolno zbyć tego mieszkania przed upływem 5 lat. Obecnie mieszkam w innym mieście i ze względów zdrowotnych chciałabym kupić mamie mieszkanie w moim miejscu zamieszkania. W tym celu muszę sprzedać mieszkanie wykupione od miasta. W jaki sposób mogę dokonać sprzedazy aby miasto nie zarządało zwrotu bonifikaty? Czy zamiana wchodzi w grę? Czy może można napisać wniosek do gminy o zaniechanie żądania zwrotu bonifikaty ze względu na stan zdrowia mamy i czy jest szansa że to uwzględnią? Z góry dziękuję za odpowiedź.
Katarzyna

Dzien dobry, Jestem zonaty dwoje dzieci (moze to nie ma zadnego znaczenia) i rodzice chca przepisac nam dom, ktory po ukonczenie kapitalnego remontu zostal wyceniony na 660 tys. My zainwestowalismy juz prawie 200 tys z wlasnej kieszeni. Jaka bedzie najkorzystniejsza od strony finansowej forma przepisania domu. Rodzice do smierci mieszkac beda na parterze. Z gory dziekuje za porade
Adam Kolski

Witam,mam pytanie:Czy kupujac mieszkanie o odrebnej własnosci lokalu(własnosciowe)musze podpisac umowe notarialna(chodzi mi o umowe własciwa.w społdzielni zarzekaja sie ,ze nie a ja wolałabym miec zabezpieczenie.czy korzystniej jest kupic mieszkanie od developera(sprawdzonego?)..jesli chodzi o moja sytuacje to chce wplacic 70%ceny wartosci mieszkania a Spoldzielnia nalicza sobie od niezaplaconej kwoty 0,8% tzw indeksacji w skali mca,czy to jest fair?developer natomiast 0,5%.Prosze o odpowiedz
monika

Witam! czy jest mozliwe sporządzenie umowy darowizny mieszkania na rzecz dziecka, jeżeli jest to nowowybudowane z deweloperem mieszkanie które nie ma jeszcze założonej ksiegi wieczystej? Własność jest juz przeniesiona na kupującego oraz złożono do sądu wniosek o założenie księgi wieczystej. Jeżeli jest to możliwe-bardzo prosze o podanie adresu kancelarii (najlepiej we Wrocławiu) która może taką transakcję przeprowadzić. Z wyrazami szacunku-Romana.
romana

czy mieszkania w tbs mozna kupic na własmość ? czy u was mozna kupic mieszkanie zadłużone?
joanna

Dzien dobry. Jestem z Gdańska i chciałam sie dowiedzieć jak zdobyc licencje na agenta nieruchomosci?
Wojtek

Odziedziczyłyśmy razem z siostrą w spadku po rodzicach spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. także obie jesteśmy właścicielkami tego mieszkania po połowie. Siostra była jeszcze za życia rodziców i jest nadal w tym mieszkaniu zameldowana. Spółdzielnia wymaga aby któraś z nas została członkiem spółdz. a może nim być tylko jeden z współwłaścicieli. Czy fakt, że siostra zostałaby członkiem spółdz i byłaby zameldowana w tym mieszkaniu a ja nie, wpływa w jakiś sposób na moje prawo własności do tego mieszkania. czy może trzeba dokonać jakiś zapisów u notariusza? czy wystarzcy tylko decyzja sądu o nabyciu spadku?
Małgorzata

Witam Moja matka przepisała darowizną 7/8 domu(1/8 należy do mojego brata). Zapłaciłem podatek od darowizny itp. Czy mogę moją część przepisać darowizną na syna?(po jakim czasie). Jeżeli tak, to co w przypadku ew. cofnięcia darowizny przez matkę dla mnie? Dziękuję za odpowiedź
Piotr

My husband and I are looking for land in Wisla or Szczyrk or surrounding areas. We have a budget between 150,000 zl - 250,000 zl to invest in land suitable for residential building. We will also consider derelict/old buldings provided permission to restore/demolish can be esily obtained. We would like to purchase between 4000-7000 m2 land near a ski lift with good accessibility. I would be grateful if you could forward any information on land you have available. Thank you Esther
Esther Markiewicz

Moi rodzice chca przepisac na mnie i mojego meza nieruchomosc.Jakie koszta zobowiazani jestesmy poniesc?
AnnMarie

Moje pytanie dotyczy takiej mianowicie sytuacji: 20.08.2002 r. moja babcia wykupiła od Gminy lokal, zastosowano 80% boinifikaty, ten akt zawierał klauzulę zgodnie z którą nie może ona zbyć tego mieszkania w okresie 10 lat, przeznaczyć na inne cele niż mieszkaniowe. Może je dać osobie bliskiej , co czyni 14 lutego 2003 r. dając je mnie swojej wnuczce. Przy spisywaniu pierwszego aktu notarialnego nikt nas nie poinformował że w ustawie o gospodarowaniu nieruchomościami okres w którym nabywca nie może sprzedać lokalu jest 5 lat, a uchwala Rady Miasta jest niezmieniona i zgodnie z tą uchwałą ten okres wynosi 10 lat. Babcia podarowała mi ww lokal do majątku odrębnego, w Gminie nie ma żadnego regulaminu udzielania bonifikat. Jestem w trakcie budowy chcę sprzedać darowane mi mieszkanie, czy mnie jako obdarowanej dotyczy konieczność zwrotu Gminie bonifikaty udzielonej babci przy wykupie mieszkania. Pieniążki uzyskane ze sprzedaży chcę w 100% przeznaczyć na wykończenie domu. W akcie notarialnym w którym babcia daje mi mieszkanie nie ma słowa o bonifikacje wręcz przeciwnie babcia oświadcza że daruje mi ww nieruchomośc wolną od jakichkolwiek długów i zobowiązań. Byłabym wdzięczna za odpowiedż.
Iwona

Babcia męża w testamencie zapisała mieszkanie na córkę i syna czyli ciotkę i ojca męża. Ojciec zmarł, czy spadek po babci otrzyma ciotka, mąż i jego mama (żona ojca)? Renata
Renata

Moi rodzice chcieli by na mnie przepisac mieszkanie z mozliwoscia wieczystego uzytkowania. Oprocz tego niezaleznie chce w najblizszym czasie kupic inne mieszkanie. Mieszkanie to bede musiala kupic jako wspolwlascicielka z rodzicami - poniewaz teoretyznie jeszcze nie zdazylam zarobic na nie. Bie wiem tylko jak jest z przepisaniem mieszkania - jaki bede musiala podatek i inne oplaty zaplacic? Mieszkanie jest duze (160 m kw.) i ma duza wartosc rynkowa. Jak zalatwic to najkozystniej? Cyz jak bede juz miala jedno mieszkanie na siebi, to oplaty beda wyzsze? Moze lepiej najpierw przepisac, a dopiero pozniej kupic? Slyszalam, ze Gilowska planuje rezygnacje przy takich darowiznach od najblizszych, ale nie wiem czy to dojdzie do skutku i kiedy?
Małgorzata

Dzień dobry. Tesciow ma mieszkanie spółdzielczo - lokatorskie nie wykupione na własność, chcemy z mężem i córką zamieszkać w tym mieszkaniu, mąż jest zameldowany tam na stałe od wczesnego dzieciństwa, razem z mężem mamy prawo własności do innego mieszkania. Czy po śmierci teściowej możemy stracić to mieszkanie? Czy jest prawo które może wymeldować męża z mieszkania teściowej po jej śmierci? Renata
Renata

Dzień dobry. Ponieważ sprzedaję mieszkanie przed upływem 5 lat, wiem że muszę udokumentować do U.Sk. wydanie pieniedzy na zakup innego lokalu aby nie płacic 10 % podatku. Czy z kwoty za którą sprzedałam mieszkanie liczy sie wykup mieszkania spółdzielczego należącego do teściowej, wykup też bedzie na jej nazwisko, resztę pieniedzy przeznaczam na zakup własnego mieszkania. Renata
Renata

Dzień dobry. W Państwa kalkulatorze jest podane do wyboru oprocentowanie wynagrodzenia dla agencji. Czy chodzi tu o wyliczenie kwoty posrednictwa kupna przez biuro nieruchomości? Nie jestem pewna czy powinnam zaznaczć to pole gdyż kupuję mieszkanie bez posredników. Pozdrawiam. Renata
Renata

Witam w tym roku mam zamiar z siostra wystapic o zniesienie wspolwlasnosci gospodarstwa rolnego o powierzchni 3ha. Gospodarstwo to przekazali nam rozice na podstawie umowy przekazania gospodarstwa rolnego o podziale 1/2 kazdy w 1989 roku. Ojciec umarl, mama zyje Pyt1 Jakie beda koszty zniesienia wspolwlasnosci gospodastwa rolnego Pyt2 Czy o zniesienie wspolwlasnosci mozna wystapic w sadzie czy u notariusza (jakie sa tego skutki prawne)
Pawel

I have a investor how ar looking after a investmet possible in Poland and ar most intresting in a land or a farm, estematet size cold be 300 ha or a bigger. Price approx 1 mill Euros Do you have a property that could fit to this rough spefication .
Oskar Josefsson

Mam dwa pytania: 1. kupujemy z mezem mieszkanie w Polsce, ktore chcemy wynajmowac. Maz jest obywatelem Wielkiej Brytanii. Mieszkamy tu (w UK) na stale (ja od 8 lat). Moje pytanie - w ktorym kraju mamy rozliczac sie z podatku od dochodow z wynajmu mieszkania - w Polsce czy w UK? 2. Pytanie drugie - jak wyglada kwestja zameldowania w naszym przypadku - czy mamy sie meldowac w Polsce, w mieszkaniu ktore wlasnie kupujemy jesli na stale mieszkamy w UK? dodam ze nie planujemy powrotu do Polski (przez nastepne 10 lat) i nie chcialabym skomplikowac mojego \'centrum interesow zyciowych\' ktore jest tu, w UK. Mieszkanie w Polsce bedzie po prostu dlugoterminowa inwestycja. z gory dziekuje za odpowiedz Monika
Monika

Żona wycofała wkład z książeczki mieszkaniowej, czy trzeba w zeznaniu podatkowym uwzględnić te pieniadze jako dochód, czy też nie naliczany jest od nich żaden podatek. Z góry dziękuje za odpowiedź.
Wojciech

NIE WIEM CZY TO JEST MOŻLIWE JEŚLI TAK TO PROSZE POWIEDZIEĆ JAK TO ZROBIĆ A JEŚLI NIE TO PROSZE ROZWAŻYĆ TAKA OPCJĘ: CHCIAŁBYM JAKO KUPUJĄCY ZŁOZYĆ ZAPOTRZEBOWANIE TAK BY BYŁO WIDOCZNE PRZEZ WSZYSTKICH UCZESTNIKÓW MLS. NP INTERESUJE MNIE ZAKUP DZIAŁKI OK 500M2 W CENIE OK 200ZŁ ZA M2 NA PODOLANACH ALBO INNEJ LOKALIZACJI O PODOBNYM STATUCIE JAK TO ZROBIĆ ?????//
JULIUSZ

Mam pytanie jak mozna przystapic do grupy agencji nieruchomości zrzeszonych w Real Net. Z gory dziekuje za udzielona informacje
Marcin

jestem w trakcie zalatwiania formalnosci zwiazanych z kupnem domu.prosze mi powiedziec jezeli bede miala juz notarialny akt kupna-sprzedazy i dokonam wszelkich oplat w biurze nieruchomosci i u notariusz,to czy musze jeszcze udac sie do urzedu skarbowego.pytam poniewaz jest to pierwszy do ktorego bede wlascicielem a slyszalam ze wowczas moge byc zwolniona z podatku w us.i czy wogole powinna zglaszac sie do us(niektorze twierdza ze nie)
roksana

Witam. Proszę o poradę w następującej sprawie. Otóż , mam zamiar wraz z żoną i dzieckiem pozostać w domu rodziców, rodzice obiecali że przepiszą na nas górę domu a przyszłości cały dom miałby być nasz, więc my zaczęliśmy generalny remont z tą myślą że niebawem to zrobią. Teraz oznajmili nam że biorą kredyt na hipotekę na 10 lat, ażeby dołożyć się do remontu i resztą podzielić mnie i siostrę, ponieważ i ja nie mam za wiele pieniędzy. Siostra z mężem i dzieckiem mieszkają na dole w jednym pokoju, ale rodzice od dawna pomagają im w budowie i teraz chcą im dać część kredytu także na ten cel. Rodzice twierdzą że jeśli przepiszą na nas teraz to nie dostaną kredytu, a ja wiem że dostaną tylko razem z nami, lub za naszą zgodą (prawdopodobnie bo pytałem tylko notariusza). Nie wiemy jak z tym postąpić, rodzice nas zapewniają że przecież to i tak będzie nasze, bo siostrze pomagają w zamian w budowie, ale przez 10 lat to się może dużo zdarzyć i oni tego sobie nie chcą przyswoić. Powiedzieli że jak wezmą kredyt to później przepiszą nam z kredytem i że oni będą go spłacać ( z tego co wiem to raczej tak się nie uda, nie mamy zdolności kredytowej a bank przecież interesują fakty a nie kto ma spłacać !!!,a oni tego nie rozumieją ). Dodam iż boję że w przyszłości siostra za namową męża może się domagać części, mimo że jak na razie to ani słowa na ten temat nie mówi. Boję się również co mogłoby by być w razie śmierci rodziców bo dom stoi tylko na nich, co wtedy? Naprawdę nie wiemy co robić, dodam iż bardzo ciężko się z nimi rozmawia, uparli się przy swoim i już a ja nie chcę nalegać bo pomyślą że zależy nam na majątku. Bardzo proszę o poradę, jak wybrnąć z tej sytuacji i kiedy najlepiej będzie to przepisać? Z góry bardzo dziękuję i pozdrawiam. Łukasz
Marek

DZien Dobry. Zamierzam kupic dzialke, ktora jest w trakcie wyodrebniania z calosci.i przeksztalcania i wydawania warunkow zabudowy - budowlana dzialka jest w uzytkowaniu wieczystym. Praw uzytkowania wieczystego nalezy do osoby prawnej. Calosc nieruchomosci ma ksiege wieczysta i obciazona jest hipotekaNieruchomosc jest zabudowana, ale dzialka wyodrebniana nie jest..Jak bezpiecznie przeprowadzic transakcje? CZy mozliwe jest wyodrebnienie dzialki, czy bank moze wydac jakies zaswiadczenie ze dzialka nie jest obciazona, czy mozliwe bedzie zamiana uzytkowania wieczystego na wlasnosc, umowa planowana jest za dwa tygonie (nie bede w diu wejscia ustawy w pazdzierniku ubieglego roku w uzytkowaniu wieczystym)minelo 5lat minelo jak zostala nieruchomosc oddana w uzyt. wiecz. na 99 lat.Dziekuje bardzo za odpowiedz
marek

Mam pytanie dotyczace w zwiazku z ustawa z dnia 2 marca 2006 r. ktora weszla w zycie. Moja matka chce przepisac na mnie dzialke budowlana , w zwiazku z tym mam pytanie, koszt wpisu do ksiegi wieczystej wynosi 200 zl. A ile wynosi przepisanie dzialki u notariusza ? Czy jest to jakos okreslone ? Czy jest jakis cennik , ktory mowi ile notariusz moze wziasc za sporzadzenie aktu notarialnego .??
Mariusz

.Witam.Chciałbym się dowiedzieć się jaki podatek zapłacę przy kupnie mieszkania do urzędu skarbowego,.
Sławek

Witam. Kupiłem działke w styczniu 2001 i rozpocząłem budowę domu.W maju roku 2005 sprzedałem dom w stanie surowym nie zamknietym wraz z działką.Korzystałem z ulgi podatkowej.We wrześniu 2005 kupiłem mieszkanie własnościowe spółdzielcze.Proszę mi napisać jakie poniosę koszty rozliczenia w urzędzię skarbowym jeżeli cena sprzedaży domu była wyższa niż kupna mieszkania.Złożyłem deklaracje że w ciągu 2 lat kupię inną.Dziękuję za poświęcony czas.
piotr

Chce kupic dom w stanie surowym, zamknietym. Jest to zabudowa blizniacza. Dom jest z zew. ocieplony i otynkowany, w srodku brak wylewek i wykonczenia scian. Pytanie: jakie dokumenty musze poprosic od sprzedajacych? Dziekuje za odp
anita

Witam. Znaleźliśmy się z mężem w bardzo trudnej sytuacji, nie wiem czy dobrze trafiłam, czy uzyskam tutaj poradę .... W 10.2005 roku zakupiliśmy z mężem dom. Dom był własnością 2 osób - matki i córki. Oprócz nich w domu zameldowana była jeszcze 1 osoba - członek rodziny. Jednak na dzień zakupu domu osoba ta była wymeldowana przez gminę na podstawie wniosku właścicielek domu,gdyż człowiek ten tam fizycznie już nie mieszkał. Po 6 miesiącach okazało się, że człowiek ten odwołał się od decyzji gminy, i decyzja o wymeldowaniu została cofnięta. Nie wiem jakie to może mieć dla nas konsekwencje. Dom kupowaliśmy w dobrej wierze, nikt poza nami tutaj nie mieszka, a jednak człowiek ten nadal jest zameldowany pod naszym adresem. Co możemy zrobić, żeby to zmienić? Czy będziemy musieli zapewnić mu lokal zastępczy? Osoba ta mieszka w miejscowości oddalonej od nas o 20 km i dobrowolnie się nie wymelduje ze względu na jakiś stary konflikt z poprzednimi właścicielami..... Proszę o poradę i pomoc. Pozdrawiam Anna
Anna i Piotr

Jakie poniosę koszty przy notarialnym przepisaniu garażu przez mojego ojca na mnie.Jak najkorzystniej finansowo wykonać tę operację.
Bogumił

Witam. Jestem zainteresowana pilnie sprzedać swoje mieszkanie. Mieści się ono na Boninie, na 8 pietrze w 11 piętrowym bloku.Jest to mieszkanie dwupokojowe z balkonem o metrarzu 38 m kw. Proponowana przeze mnie kwota sprzedaży to ok 110-115 tys. Czy podjęliby się Państwo sprzedaży tego mieszkania?

W najblizszym czasie chcę kupić mieszkanie w Poznaniu. Czy istnieje jakiś ranking biur nieruchomości np. z opiniami klientów? serdecznie pozdrawiam Piotr topolewski
Piotr

Witam, moja mama jest właścicielem działki budowalanej w Poznaniu (niezabudowana), chce ją sprzedać lecz plany rozbudowy miasta przewidują, że dokładnie przez tą działkę będzie przechodziła ulica. Plany te nie są jeszcze zatwierdzone, brak oficjalnej decyzji, i nie wiadomo kiedy taka decyzja zapadnie, ale obecnie nikt nie chce kupić takiej działki. Czy w momencie kiedy decyzja o budowie drogi w tym miejscu zostanie oficjalnie podjęta moja mama może się ubiegać o jakieś odszkodowanie czy miasto musi zapłacić za działkę cenę rynkową czy też miasto zapłaci jej jedynie taką kwotę jaką samo uzna za stosowne ? czy istnieje jakieś inne wyjście z tej trudnej sytuacji ? pozdrawiam Robert
Robert

W jaki sposób można nabyć mieszkanie od gminy?
kamila

Witam. Planuje kuppno mieszkania. Od marca mają nastapic zmiany w kosztach transakcji kupna nieruchomośći. Jakie to będą zmiany? Z góry dziekuję! Robert
Robert

Witam serdecznie Właśnie podpisałam umowę na zakup mieszkania z deweloperem, część kosztów mieszkania (tzn. zaliczki o wartości 30% i pierwszą ratę) pokrywa mój ojciec, natomiast pozostałą część będę płaciła sama-w formie z kredytu, który uzyskałam od banku.Umowę podpisałam sama i tu zaczyna się problem..czy US nie będzie mi robił problenów,w sprawie tej 30% zaliczki--skład nagle mam taką kwotę? Czy jednak lepiej nie dopisać od umowy mojego ojca, który przekaże mi później w formie darowizny część mieszkania? Jakie będą ewentualne koszty? Jakie jest nalpesze rozwiazania?Pozdrawiam
Joanna

Kupilem mieszkanie od dewelopera. Zmienily sie moje plany zyciowe i chce sprzedac mieszkanie. Musialbym zaplacic 10% podatku. Nie podpisalem jeszcze aktu notarialnego zakupu. Czy jest mozliwa cesja umowy na trzecia osobe ? Co z kredytem bankowym ? Roznice w kwocie jaka chce dostac a zadluzeniem w banku moglbym rozliczyc miedzy mna a kupujacym. Czy taka operacja jest mozliwa ?
Przemysław

Moja Babcia 1999 roku zakupiła mieszkanie od Urzędu Miasta. Posiadała akt notarialny i wpis do ksiąg wieczystych. W umowie została umieszczona klauzura: \" W przypadku zbycia nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny lub wykorzystania jej na cele inne niż cele uzasadniające udzielenie bonifikaty przed upływem 10 lat licząc od dnia jej nabycia, nabywca nieruchomości jest zobowiązany do zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji. Zwrot następuje na żądanie właściwego organu. Nie dotyczy to zbycia na rzecz osoby bliskiej\" W 2003 roku Babcia zmarła. Ja jako jej spadkobierca z testamentu otrzymałem w spadku w/w mieszkanie. Czy jeżeli sprzedam obecnie to mieszkanie ( czyli przed upływem 10 lat od daty wykupu przez Bacie ), a pieniedzy z niego uzyskanych nie przeznacze na zakup innego mieszkania, będe musiał zwrocić bonifikatę udzielona Babci? Wiem ze na podobne pytania sa odpowiedzi , natomiast mnie chodzi o to CZY EWENTUALNY NAKAZ ZWROTU BONIFIKATY PRZECHODZI ROWNIEZ NA MNIE , CZY MNIE ON JUZ NIE DOTYCZY i musze zaplacic tylko podatek od spadkow i darowizn z tytulu ze sprzedalbym mieszkanie przed uplywem 5 lat od momentu mojego zamieszkania. Tomek
Tomek

Planujemy z mężem kupic mieszkanie od dewelopera. Posiadamy mieszkania: mąż miał przed slubem swoje, natomiast ja miałam mieszkanie, które kupiłam 4 lata temu i mieszkanie, które przepisali na mnie rodzice - ponad 5 lat temu. Chcemy sprzedać dwa z nich. Które należałoby sprzedać aby było najkorzystniej pod względem podatkowym?Czy jest opcja sprzedaży-kupna taka, aby nie płacić podatku? Pozdrawiam. marysia
maria

Witam. Zamierzamy z mężem kupić mieszkanie spółdzielcze w blokach kożystając z usług biura nieruchomości. Nie jesteśmy nigdzie głównymi najemcami, dlatego biuro doradziło nam zameldować się na jakiś czas w prywatnej kamienicy jako główny jej najemca, a potem \"zamienić\" to mieszkanie w kamienicy na to spółdzielcze, które chcemy kupić. Pytanie: Czy takie kombinacje są potrzebne, czy nie możemy bezpośrednio kupić tego niewłasnościowego mieszkania od spółdzielni razem z wykupem na własność. Proszę mi coś doradzić w tej kwestii. Boimy się, że w tej sprawie coś jest niejasne i może to skończyć się tym, że obecny najemca nie będzie chciał się wymeldować lub okaże się, że nie mamy do mieszkania żadnych praw, a stracimy pieniądze. Bardzo dziękuję za odpowiedź.
Magdalena

Rodzice chcą przepisać córce gospodarstwo rolne. Kto ponosi koszty z tym związane: rodzice, czy córka?
aga

JESTEM STUDENTKĄ I POSZUKUJE POKOJU W MIESZKANIU STUDENCKIM MAKSYMALNIE ZA 350 ZŁ. ZA WSZYSTKO. JAK MAM SZUKAĆ?
SANDRA

ile wynosi kwota dla biura za wyszukanie oferty?
anita

Witam. Posiadam mieszkanie własnościowe z kredytem oraz wpisem hipoteki. Mieszkanie kupilismy z mężem w IV/2001 roku. Teraz zamierzamy je sprzedać. Jakie koszty poniesiemy w związku z założoną hipoteką i sprzedażą tego mieszkania? Jak się liczy okres 5 lat, czy do IV/2006 ? Serdecznie dziekuję za odpowiedź.
renata

Moja zona otrzymala po slubie w akcie darowizny od sowich rodzicow mieszkanie. Nie minelo jeszcze 5 lat od tego faktu. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, a umowa jestesmy zwiazani do lipca br..Chcielibysmy kupic inne mieszkanie w przeciagu najblizszych dwoch miesiecy, na ktore posiadamy czesciowo finanse, a reszta wsparta zostanie kredytem. Czy jest szansa na przeprowadzenie zakupu mieszkania, a nastepnie sprzedazy pierwszego i unikniecie placenia 10% podatku od darowizny ?
Wojciech

Witam. Zamierzamy przed ślubem ustanowić rozdzielność majątkową. Jedno z nas ma zamiar kupić mieszkanie za własne pieniądze i zameldować w nim partnera. W przyszłości pewnie pojawią się dzieci, które będą rownież zameldowane w mieszkaniu. Jakie prawa i obowiązki będzie miał pełny właściciel mieszkania w trakcie malżeństwa? Czy może bez problemu wymeldować partnera i dzieci? Czy też nie będzie to możliwe, nawet mimo rozdzieności majątkowej? I co w przypadku, gdy współmałżonek nie wyrazi zgody na ewentualny rozwód. Czy w razie chęci sprzedaży mieszkania, będzie musial sprzedawać lokal razem z \"lokatorami\"? Jakie prawa mają osoby zameldowane na pobyt stały, ale nie będące prawowitym właścicielem mieszkania? Czy zatem intercyza skutkuje pełną wolnością dysponowania lokalem? I co z osobami zameldowanymi w nim?
Darek

I am based in the UK and am looking for a 3-4 room apartment in Szczecdin
Neil Bloom

Poszukuje kursu na posrednika nieruchomosci w Krakowie (lub najblizszej okolicy). Prosze o pomoc. Pozdawiam, Joanna
joanna

Witam. W jaki sposób dokonać formalnego wyodrębnienia lokalu mieszkalnego w domu jednorodzinnym i przeniesienia jego własności? Rodzice są właścicielami domu jednorodzinnego, w którym zamieszkują wspólnie z córką i synem. Córka poniosła nakłady na rozbudowę domu zwiększając jego powierzchnię o 50% tak, że funkcjonalnie powstały dwa mieszkania (części wspólne to przedsionek, podpiwniczenie i oczywiście działka). Propozycja: darowizna córce i synowi wyodrębnionych lokali i części wspólnej budynku w stosunku 2/3 , 1/3 oraz gruntu ½, ½ . Jakie dokumenty są wymagane? (inwentaryzacja/plan podziału? , opinie,decyzje UM lub geodezji bądź in.?), Jak będzie wyglądał wpis w KW? Pozdrawiam serdecznie. Stanisław
Stanisław

Witam! Ostatnio słyszałam plotki dotyczące mieszkań spółdzielczych - podobno mieszkania użytkowane przez lokatorów ponad 20 lat mają stać się automatycznie ich własnościa przez zasiedzenie. Należy jedynie wykupić grunt pod blokiem i dokonać wpisu do ksieęgi wieczystej. Czy to może być prawda? Z góry dziękuję za odpowiedź. Jola
Jola

witam...zakupilem mieszkanie o wartosci 77000...przy umowie przedwstepnej zaplacilem u notariusza oplaty ok 800zl czy przy umowie koncowej ponosze jeszcze raz te oplaty?
Grzegorz

Dzień dobry piszę w imieniu mojej koleżanki .Koleżanka ma mieszkanie spółdzielcze wykupiła je na własność .Nie posiada księgi wieczystej ani aktu notarialnego co to oznacza >Po drugie ma syna dorosłego który jest u niej zameldowany na stałe ale teraz się żeni i chce się wymeldować prosze powiedzieć w razie nie daj boże śmierci swojej mamy będzie miał prawa do tego wykupionego lokalu matki nie będąc tam zameldowanym i nie posiadając żadnego aktu notarialnego .Dziękuję w imieniu koleżanki Krystyny
Magda

Rodzice posiadają mieszkanie spółdzielczo-lokatorskie (bez prawa do własności). Chcą się oboje wymeldować i przeprowadzić a mieszkanie pozostawić mi z mężem. Rodzice swój wniesiony wkład do spółdzielni chcą nam darować. Co musimy z mężem zrobić aby uzyskać prawo do lokatorskie do tego mieszkania? Czy w przypadku przeniesienia praw lokatorskich rodziców na mnie z mężem należy się premia gwarancyjna, ponieważ posiadam książeczkę mieszkaniową?

Moi rodzice posiadaja na wlasność dzialke wraz z domem.Po śmierci taty, jego część przeszla na mnie i na siostrę. Teraz chcemy to sprzedac. Czy sprzedając musimy przeprowadzac sadowie, wlasnośc na jedną osobę? Pani notarisz poinformowala nas że musimy, rzec się z siostra, by mama mogla to sprzedac. Czy jest to konieczne, jesli zgodnie wszystkie chcemy to sprzedać.
monika

Mam pytanie odnośnie księgi wieczystej. Sprzedaję swoje mieszkanie i garaż na które została ustanowiona jedna księga wieczysta. Problem polega na tym, że garaż i mieszkanie kupują zupełnie inne osoby. Z każdą z osób zawarłem umowę przedwstępną kupna - sprzedaży. Jakie kroki powinienem podjąć zanim pójdziemy do notariusza? I jakie dodatkowe koszty mi grożą w związku z tym? Z góry dziękuję za odpowiedź
Piotr

Bezskutecznie poszukuje w internecie archiwalnych danych na temat ofert sprzedazy domow w Poznaniu w roku 1977 (cena metra + lokalizacja)
przemo

Dzień dobry, prosiłbym bardzo o odpowiedź na kilka pytań, dotyczących sprawy, którą przedstawię poniżej. Babcia mojej żony chce podarować swoją działkę budowlaną wyłącznie mojej żonie. To pusta uzbrojona działka obok działki, na której stoi dom babci. Babcia żony chce, abyśmy zbudowali na tej działce dom dla siebie (zaciągnęlibyśmy kredyt w banku). Jednak, z tego co wiem, to jeśli działka będzie wyłącznie żony, to dom, który na niej powstanie będzie także wyłącznie jej własnością, a tego nie chcemy – chcemy, by dom był także mój (by należał do wspólnego majątku małż. albo po 50%). Zaznaczam, że babcia chce podarować działkę tylko mojej żonie i wariant z podarowaniem jej nam obojgu nie przejdzie. 1. czy rzeczywiście jedynym warunkiem by przyszły dom był także mój jest to, by i działka była także moja ? 2. czy żona może po otrzymaniu darowizny sprawić (np. darowizną, przeniesieniem do wspólnoty majątkowej itp.) by ta działka była jednak nasza wspólna? (to chyba będzie nas podwójnie kosztować?) I czy żona może to zrobić w każdym terminie, np. zaraz po darowaniu jej działki? Czy babcia może zastrzec (poleceniem przy darowiźnie bądź jakkolwiek inaczej) by obdarowana tego nie robiła ? (tzn. czy może to zastrzec wprost, ale jest też pytanie, czy jakieś inne zastrzeżenie babci (polecenie) - np. by żona nie sprzedawała/darowała tej działki bądź by wybudowała na niej dom - także może skutkować tym, że żona nie będzie mogła sprawić, by ta działka była naszą wspólną? Czy jeśliby babcia nie zastrzegłaby niczego takiego, a jedynie wyraziła ustnie wolę (w dodatku np. przy notariuszu), z której wynikałoby że nie życzy sobie aby kiedykolwiek ta działka była w jakiejś części także moja, to czy niezastosowanie się mojej żony do tej ustnie wyrażonej woli mogłoby być uznane za „niewdzięczność” obdarowanej ? I czy w ogóle takie ustne „zastrzeżenie” miałoby jakąś „moc” w naszej sprawie? 3. Mam jeszcze pytanie – mamy z żoną pokryć wszystkie koszta darowizny – z jakimi kosztami oprócz notariusza i podatku od darowizny musimy się liczyć? (działka jest uzbrojona, ma księgę wieczystą, wartości nie znamy, ale myślę że nie mniej niż 60 tys.). 4. Acha, jeszcze jedno: darowizny na cele mieszkaniowe nie podlegają podatkowi od darowizny (pod pewnymi warunkami). Czy nasz przypadek mógłby jakoś „podlegać” pod te przepisy, tzn. czy jest szansa, by nie płacić tego podatku, skoro na tej działce budowlanej rzeczywiście stanąłby nasz dom (który byłby naszym jedynym mieszkaniem)? Dziękuję bardzo za ew. odpowiedź i pozdrawiam - Leszek
Leszek

przy wykupie mieszkania okazało się, że jest róznica w pomiarze lokalu, popmiar dokonany przez komunalkę jest większy od pomiary dokonanego przez rzeczoznawczę o 1,75 m, czy mogę starać się o zwrot nadłaconego czynszu i od kiedy, czy wstecz z 3 miesięcy czy dłużej i jaka jest podstawa prawna
Beata

Mieszkam w mieszkaniu spółdzielczym-lokatorskim. Czy jeżeli wykupię mieszkanie jako spółdzielczo - własnościowe z bonifikatą, będę mógł go sprzedać, czy będę musiał zwrócić udzieloną mi bonifikatę i jaki zapłącę podatek?
Stanisław

Moja siostra w grudniu 2004 roku zakupiła mieszkanie od Urzędu Miasta. Posiada akt notarialny i wpis do ksiąg wieczystych. W umowie została umieszczona klauzura \" W przypadku zybcia nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny lub wykorzystania jej na cele inne niż cele uzasadniające udzielenie bonifikaty przed upływem 5 lat licząc od dnia jej nabycia, nabywca nieruchomości jest zobowiązany do zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji. Zwrot następuje na żądanie właściwego organu. Nie dotyczy to zbycia na rzecz osoby bliskiej\". W sytczniu 2006 roku siostra zmarła. Ja jako jej brat otrzymałem w spadku w/w mieszkanie. Czy jeżeli sprzedam to mieszkanie przed upływem 5 lat od daty zakupu przez siostrę, będe musiał zwrocić bonifikatę udzielona siostrze?
Stanisław

Po śmierci ojca odziedziczyłem wraz z macochą po 1/4 mieszkania. (wartość 8500 zł - od tej kwoty w styczniu zostałem zwolniony z podatku) Obecnie macocha chce odkupić moją część. Czy będe musiał płacić jakis podatek ?
Eugeniusz

Dzień dobry. Moi rodzice przepisali na mnie 2 lata temu w formie darowizny 1.5 ha ziemii. Teraz chciałbym to sprzedać a uzyskane pieniądze chciałbym przeznaczyc na zakup mieszkania.. Czy mogę sprzedać tę ziemię przed upływem 5 lat? jakie opłaty, podatki muszę zapłacic? i drugie pytanie Jak zakupie mieszkanie przed ślubem to czy po ślubie będzie to właśnośc żony? czy możemy razem kupić to przed ślubem?
Robert

Moja teściowa jest właścicielką domu jenorodzinnego. Ja i mąz jesteśmy tam zameldowani. W tej chwili nie mieszkamy z teściową ponieważ jest ona chora na krązenie mózgowe z objawami psychotycznymi otepiającymi. Nie che sie leczyć. W związku z tym, że wyknczała nas nerwowo musieliśmy pól roku temu wynając mała kawalerkę. Niedawno sie dowiedzieliśmy, że che ona przepisać dom swojej osiemnastoletniej wnuczne (siostrzenicy mojego męża). Jeśli do tego dojdzie to jakie koszty zwiazane z przepisaniem poniesie tesciowa? Czy bedzie to miało moc prawną jeżeli choruje na poważną chorobę psychiczną?
Kasia

Witam! Chcę kupic dzialki budowlane za 12000 i 18000 zł Obie sa z ksiegami wieczystymi.Proszę napisac mi jakie beda moje koszty zwiazane z aktem notarialnym i nowymi wpisami do ksiegi wieczystej?Aha i czy wnoisek o wpisanie mnie do ksiegi wieczystej, jako nowego wlasciciela, zalatwia notariusz?Dziekuje i Pozdrawiam!
Agata

Witam serdecznie.Jesteśmy z żoną właścicielami mieszkania,które jest dla nas za małe.Chcemy kupić większe.Czy musimy najpierw sprzedać obecne mieszkanie,a dopiero kupować nowe,czy też możemy najpierw kupić nowe,a dopiero póżniej sprzedać stare?Czy w obydwu przypadkach opłaty będą takie same?
SŁAWEK

Witam. Proszę o informację co oznacza pomiar pow. użytkowej z natury. Czy powierzchnie pomieszczeń bez tynków odpowiadają powierzchni wg. pomiaru z natury??
Jolanta

Wybudowalismy budynek mieszkalno-usługowy, w którym lokale mieszkalne podlegają zbyciu. W projekcie architektoniczno budowlanym doszło do niedopatrzenia/błędu ze strony architekta, który w opisie technicznym zaniżył o 1 m2 powierzchnię w dwóch mieszkaniach i tym samym powierzchnię ogólną o 2m2. W przedwstępnych umowach kupna -sprzedaży bazując na opisie technicznym zawarliśmy cenę m2 x powierzchnia). W trakcie przygotowywania dokumentacji portrzebnej do podpisania notarialnych umów kupna sprzedazy dopatrzyliśmy się nieścisłości i do urzędu wystawiającego dokumenty stwierdające samodzielność lokalu podaliśmy metraż prawidłowy. Równierz przy naliczaniu udziałów procentowych architekt uwzględnił brakujące metry. Muszę nadmienić, iż o zaistniałej pomyłce w dokumentacj wcześniej ustnie poinformowalismy nabywców. Nikt nie zgłaszał zastrzeżen. Jednak w momencie przedłożenia aneksów korygujących /zwiększających o 1 m2 powierzchnię lokalu oraz cenę ( o wartość 1m2) jeden z nabywców przedłożył dokument pomiaru lokalu, stwierdzający ze lokal jest większy od podanego w umowie przedwstępnej jednak nie o 1m2 jak wynika z projektu, tylko o 0.3 m2. Czy w związku z tym jestem zobligowana mimo przygotowania i przekazania do kancelarii notarialnej dokumentacji- do ponownego przeliczenia wszystkich udziałów, oraz uzyskania nowego dokumentu stwierdzającego samodzielność lokalu. Nabywca nie podpisał aneksu , złożył jednak miesiąc temu podpis na protokole odbioru lokalu, gdzie figuruje metraż o 1 m2 więcej. Czy mogę w akcie notarialnym mimo wszystko zawrzeć bez posiadania podpisanego aneksu większy metraż wynikający z projektu, rezygnując jednoczesnie z zapłaty za sporny metr ??
Jolanta

Witam serdecznie. Moj przypadekjest dośc ciekawy, w czym rzecz. Posiadam kawalerkę z UM zamieszkuje ją z żoną i synem, nadażyła sie okazja zamiany mieszkania na wieksze i tu niby powstaje problem. Państwo z którymi chcemy sie zamienic posiadają jeszcze mieszkanie własnościowe a dokładnie żona tego pana, na mieszkaniu które chcielibyśmy zamienic jest zameldowany tylko ten pan zona jest zameldowana na własnościowym czyli swoim. Państwo Ci równiez posiadają domek jednorodzinny który niedawno zakupili. Urząd Miasta robi nam problem mówiąc ze ci państwo mają za dużo, natomiast nie rozumie co ich interesuje mieszkanie własnościowe i dom, czy jest jakieś rozwiązanie z takiej sytuacji by można zamieni sie mieszkaniem jak wyżej pisałem, proszę o odpowiedz
Rafał

proszę o pomoc. W akcie notarialnym mam napisane ,że nie mogę zbyć mieszkania przed upływem 10 lat nie dotyczy zbycia na rzecz osoby bliskiej czy w takim wypadku mogę to przekazać np.w darowiźnie mojemu chłopakowi ,a raczej konkubentowi ,bez zwrotu bonifikaty??I kiedy on może to sprzedać chcielibyśmy kupić mieszkanie od developera.Jakie wiążą się z tym opłaty podatek od darowizny,jakieś notarialne itp?? Proszę uprzejmie o odpowiedź monika
monika

witam Proszę o odpowiedź .Mieszkałam z babcia w mieszkaniu komunalnym,ktorego babcia była głównym najemcą.Później jednak zrzekła sie praw do tego mieszkania i umowa najmu została zawarta ze mną .W tej chwili jestem juża właścicielem tego mieszkania ( wykupiłam je od Gminy).W akcie notarialnym ,nie ma żadnego zapisu ,że ona musi w nim mieszkać aż do śmierci Moje pytanie brzmi czy teraz jakoś moźe babcia to odwołać to znaczy powrócić do poprzedniej sytuacji ,żeby być znowu najemcą tego mieszkania??czy ona mi teraz w jakiś sposób może zagrozić??/co mam zrobić jeśli babka nie dokłada się do żadnych opłat a ze wszystkiego korzysta?Jakie mam prawa? Proszę o szybką odpowiedź Z góry dziękuję i serdecznie pozdrawiam monika
monika

zamieszkuje od urodzenia /50 lat/ w domu ktorego wlascicielem jest ojciec /80%/ i moja siostra /20%/, teraz ojciec chce sprzedac dom i wyrzucić mnie na ulice, 10 lat temu zrzekłem sie formalnie praw do dwóch innych nieruchomości w zamian za przyrzeczone prawo do tego domu w którym obecnie mieszkam, niestety ojciec i siostr nigdy nie dotrzymali obiecanego słowa i teraz chca mnie wyrzucić z domu w którym obecnie mieszkam i który miał byc moj. Od ponad 6-ciu lat ojciec i siostra nie zamieszkują w tym domu, dom jest przedwojenny po przebudowie, 2-piętrowy, wszystkie moje pieniadze zainwestowałem w ten dom, wierząc ze to zostanie moje. Teraz chcą sprzedac dom i wyrzucić mnie na ulicę, mowiąc , ze byłem głupi wierzac im na słowo. Czy to jest mozliwe ze mogą tak postąpic zgodnie z prawem prosze o odpowieź . Tomasz
tomasz

Witam, wraz z mężem chcemy kupić mieszkanie na własność od osoby prywatnej, bez pośredników. Wartość tego mieszkania to 40000 zł, proszę o imformację jakie opłaty będziemy musili uiścić u notariusza, a także inne? I czy wszystkie formalności związane z mediami, tj. prąd, gaz itp. musza być przepisane na nas przez właściciela mieszkania? Czy nastepuje to automatycznie?
Izabella

Witam. Moi rodzice posiadają mieszkanie społdzielcze na prawach lokatorskiego. Ich wkład spółdzielczy podlega dziedziczeniu. Czy jest możliwe, aby uczynić z niego darowiznę dla mnie? Jeżeli tak, to czy muszę spełnić jeszcze jakieś dodatkowe warunki. Dziękuję . Elżbieta
elżbieta

Witam, mam pytanie odnośnie kosztów, które będę musiała ponieść przy zakładaniu księgi wieczystej i wpisu notarialnego dot. hipoteki. Kupilismy z męzem mieszkanie od developera o wartości 190000, na ktore zaciagnelismy calkowity kredyt. Ile będą wynosić wszystkie oplaty łacznie z zalozeniem KW i wpisem hipotecznym. jaka oplate pobierze notariusz i ile beda wynosic koszty sadowe oraz podatek. dziekuje za odpowiedz
agnieszka

Witam.Cioteczna siostra mojej matki jest włascicielką własnosciowego mieszkania spółdzielczego w Gdańsku o pow. 30m kwadratowych (na wykupienie tego mieszkania ja dałam pieniądze).Sporządziła ona testament, w którym mnie upowazniła do całosci spadku.Było to 11 lat temu.Ciocia jest osobą samotną,nigdy nie była zamężna, nie miała dzieci.Aktualnie chce przekazac mi to mieszkanie darowizną, ze wzgledu na korzystniejszą(mniejszą) kwotę podatku,jaką będę musiała zapłacić.Taką informację uzyskała ciocia \"od sąsiadki\".Mieszkam w Lipnie wraz z rodzicami w ich mieszkaniu.Nie posiadam własnego mieszaknia.Mam grupę inwalidzką z tytułu wzroku( znaczny stopień niepełnosprawności).Nadmieniam, że byłaby to pierwsza darowizna ze strony cioci.Proszę o informacje, czy są ulgi z których mogłabym skorzystać, aby zapłacic jak najmniejszy podatek od darowizny, w jaki sposób oblicza się taki podatek i czy jest jeszcze coś w opisanym przypadku, co mogłoby wpłynąć na zmniejszenie wysokości kwoty podatku który bedę musiała zapłacić?
Katarzyna K

mam 24 latai jestem studentką. chcę wziąść kredyt na mieszkanie. czy jako studentce i osobie poniżej 25 roku zycia, przysługują mi jakiekolwiek ulgi w kosztach?
maja

Witam serdecznie. Zamierzamy z narzeczonym kupić mieszkanie, które na dzień dzisiejszy ma jeszcze statut spółdzielczo-lokatorskiego.W związku z tym chcemy zawrzeć przedwstepną umowę kupna/sprzedaży zawierajacą zapis, że sprzedąjacy po przekształceniu prawa spółdzielczego-lokatorskiego na spółdzielczo-własnosciowe tego mieszkania sprzeda nam je po określonej cenie i oczywiście w ścisle określonym terminie. Jednak srzedajacy określił cenę sprzedaży w ten sposób, iż ma to być (przykładowo) kwota 50.000 + wykup. Jaki zapis powinniśmy zawrzeć w umowie przy określeniu ceny sprzedaży mieszkania? Czy możemy dokonać zapisu, że my jako kupujacy pokryjemy wykup do kwoty 10.000, a w przypadku wyższej kwoty wykupu resztę pokrywa sprzedający?
Aneta

Zamierzam kupić mieszkanie w spółdzielni (własnościowe prawo do lokalu), której członkami są moi rodzice. Aby uniknąć opłaty członkowskiej jako współwłaścicieli mogę wpisać rodziców, którzy następnie przekażą mi aktem darowizny udział w tym mieszkaniu. Moje pytanie jest następujące: czy opłata przy akcie darowizny udziału będzie naliczana proporcjonalnie od wielkości udziału czy od całkowitej wartości nieruchomości ?
Justyna

czy można znieść współwłasność w cześci ułamkowej budynku bez zgody wszystkich współwaścicieli? Jakie koszty w grę wchodzą? wynajem okazjonalny-jaka ustawa to podaje?
michał

Sehr geehrte Damen und Herren, ich möchte Ihnen in Deutschland mein Verkaufsgebäude mit Lagerräumen zum Kauf anbieten. Die gesamte Verkaufsfläche beträgt ca. 5600qm. Das Gebäude steht in 35216 Biedenkopf/Hessen. Wenn Sie zusätzliche Informationen wünschen, schreiben Sie mir bitte eine E-Mail: weberbiedenkopf@aol.com Mit freundlichen Grüßen Wolfgang Weber
Wolfgang Weber

Witam Jakie dokumenty są wymagane przy sprzedaży działki zabudowanej kamienicą i jest trzech współwłascicieli.
monika

Witam! Proszę o pomoc.Kupiłam mieszkanie komunalne od Gminy Wrocław zabonifikatą.Podpisanie aktu notarialnego nastąpiło 26.05.2004 roku.Widnieje w nim zapis:\"Gmina może żądać zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji ,jeżeli nabywczyni lokalu - dokona zbycia lokalu przed upływem 10 lat od daty nabycia ( nie dotyczy to zbycia na rzecz osoby bliskiej ) lub przeznaczy lokal na cele inne niż mieszkalne przed upływem pięciu lat od daty nabycia\".Wydaje mi się ,że ten zapis jest nieprawidłowy,czy przypadkiem nie powinno byc 5 lat tam gdzie jest 10? Proszę o odpowiedź czy po pięciu latach mogę sprzedać to mieszkanie zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami nie obawiając się ,że gmina zarząda ode mnie zwrotu bonifikaty??Proszę też o odpowiedź czy istnieje możliwość zmiany tego zapisu w akcie i jakie są tego koszty?/Proszę o odpowiedż również na adres mailowy podany powyżej
monika

kiedy nalezy zaplacic podatek od czynnosci cyw. praw.- przy podpisywaniu aktu notarialnego,czy mozna to zrobic w pozniejszym terminie. dziekuje
monika

Dzien dobry.Jestem w trakcie kupna mieszkania spol.wlasn. na ktore nie zostala zalozona jeszcze KW.Jaki jest koszt jej zalożenia? drugie pytanie:za co place przy podpisywaniu aktu notarialnego(oprocz podatku od czynnosci cyw. praw. i taksy notarialnej)? i trzecie czy podatek uiszcza sie u notariusza czy w US? z gory serdecznie dziekuje
monika

Witam. Od dwóch lat jesteśmy z żoną włascicielami mieszkania kupionego od miasta z bonifikatą z zastrzeżeniem zbycia przed upływem 5 lat po rygorem zwrotu zwaloryzowanej kwoty bonifikaty. Moja ciotka lat 71 mieszkająca samotnie zaproponowala nam wspólne zamieszkanie w jej domu za dożywotnią opiekę nad nią. Ciotka jest włascielem 5/8 domu, 3/8 własności domu należą do pasierba zamieszkujacego w innym miescie, którego trzeba spłacić. Czy możemy mieszkanie podarować pelnoletniemu synowi mieszkajacemu razem z nami. Czy syn jako już właściel może od razu sprzedać podarowane mieszkanie i pieniądze przeznaczyć na wykupienie części domu należacej do pasierba ciotki. Czy bedzie to zgodne z prawem i jakie z tego tytułu wynikają obowiązki podatkowe.
Mariusz

Planujemy z narzeczonym zakup mieszkania (przed ślubem) na zasadzie współwłasności łącznej. Czy zakup na takiej zasadzie może dotyczyć tylko nieruchomości hipotecznej czy również spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Posiadanie nieruchomości lub prawa własności w całości a nie częściach ułamkowych jest \"niestety\" niezbędne, aby móc wykorzystać premię gwarancyjną z książeczek mieszkaniowych.
Anna

Witam. 1.Czy możliwa jest zamiana mieszkania własnościowego na komunalne? Czy regulują to jakieś przepisy czy zależy to od gminy? 2. Czy możliwa jest zamiana mieszkania własnościowego przed upływem 5-ciu lat?
Małgorzata

Jestem zainteresowany nabyciem mieszkania w celu lokaty kapitału / wynajmu. Proszę o ofertę atrakcyjnych pod tym wzgledem lokali jak sadzę 1-2 pokojowych nowych lub używanych (w nowych blokach)
Tomasz

Czy kupując mieszkanie własnościowe zapłacę tzw. podatek od wzbogacenia i w jakiej wysokości ?
Michał

Jestem zainteresowana zakupem mieszkania. Chciała bym się dowiedzieć jaką formę własności jest najlepiej nabyć? Czy mieszkanie spółdzielczo własnościowe bez KW, czy lepiej nabyć mieszkanie z księgą wieczystą? Z wyrazami szacunku Kinga
Kinga

nie wiem co robic po smierci ojca zostal podzielony spadek sadownie od dwoch lat nie uregulowano splaty teraz chca mnie splacic ale uwazam ze za malo czy musze isc do sadu o sprawiedliwy podzil i czy duze sa oplaty sadowe prosze mi pomoc
Anna

Witam Moja mama posida mieszkanie własnościowe o pow.ok 70 m.kw i wart ok 60 tys. Chce przepisać to mieszkanie na mnie w formie darowizny. Jakie formalności należy załatwić i jakie będa ewentualne koszty takiego przedsięwziecia zarówno dla darczyńcy jak i obdarowanego. Nadmieniam że zamieszkujemy obecnie razem w tym lokalu.
Jacek

3 lata temu otrzymałam od taty mieszkanie w formie darowizny i ze względu na fakt, że nie posiadałam innego i mieszkam w nim obecnie byłam zwolniona z podatku od darowizny. W tej chwili chciałabym mieszkanko zamienić na większe, ale niestety nie minął jeszcze okres 5 lat przez które muszę z mieszkania korzystać, żeby nie zapłacić podatku. Czy jest mimo wszystko możliwość sprzedania mieszkania, przeznaczenia całości środków na zakup nowego mieszkania i nie zapłacenia podatku od darowizny?
Karolina

Moja rodzice mają dom który przepisali na jednego syna czy trzem pozostałym musi spłacić? My się spadku nie zrzekliśmy.
Gosia

Witam. Posiadam mieszkanie hipoteczne. Nie jestem członkiem spółdzielni. Spółdzielnia podniosła mi czynsz, o 120 zł!, motywując to tym, że nie jestem czlonkiem spółdzielni (a przecież nie muszę). Czy spółdzielnia ma na takie prawo?
Monika

Będę zobowiązany za informację jak aktualne prawo reguluje zagadnienie przejęcia prawa wlasności przez zasiedzenie. Wyjaśniam sytuację: w 1986 roku wszedlem w posiadanie domu z dzialką 573 m2 drogą zamiany za moje mieszkanie.W 1991 Gmina Warszawa Bielany robila inwentaryzację terenu i okazalo się, że moja dzialka ma 19m2 więcej. Nie 573 lecz 592m2.Czy istnieje szansa przejęcia tych 19 m2 przez zasiedzenie, biorąc pod uwagę, że budynek zostal zbudowany na tej dzialce w 1960 i mój poprzednik posiadal tą dzialkę od 1960 roku.
Jerzy

Witam serdecznie, Moja mama jest właścicielką mieszkania własnościowo-społdzielczego (mniejszego niż 100 m) i chciałaby dokonać przepisania go na mnie. Moje pytanie brzmi, w jakiej formie można dokonać przepisania i z jakimi wiąże się to opłatami notarialnymi oraz czy bedę musiała zapłacić podatek. Z góry dziękuje za pomoc. Pozdrawiam.
Bogna

Am looking to purchase a new build/renovation flat in centre of Krakow. Large kitchen and good natural lighting. Can you help
Michael Green

Jesteśmy z mężem właścicielami spółdzielczego własnościowego mieszkania. Mieszkanie to kupiliśmy zaciągając kredyt hipoteczny, który jeszcze spłacamy. Czy mój 50% udział w tym mieszkaniu mogę przekazać mężowi aktem darowizny? Pozdrawiam i dziękuję za odpowiedź.
Joanna

Chce sie zamienic mieszkaniem z doplata co powinnam wiedziec o mieszkaniu na ktore chce sie zamienic, gdzie mam sie udac i co posprawdzac zeby uniknac nieprzyjemnych zaskoczen. Wiem ze jest to mieszkanie wlasnosciowe a malzonkowe sa po rozwodzie. Bardzo prosze o odpowiedz, Dziekuje i pozdrawiam; Joanna
Joanna

Zamierzam nabyć działkę (pod uprawy rolne) o pow. ok. 2ha, przylegającą do działki budowlanej z domem do kapitalnego remontu (o wart. ok. 40000 PLN) od znajomych. Właścicielami ziemi (współwłasność) są 2 osoby. Dom jest własnością trzeciej osoby. Mam możliwość wyboru formy transakcji dla mnie najkorzystniejszej finansowo tzn. darowiznę lub kupno. Wszystkie trzy osoby nie są w żaden sposób ze mną spokrewnione. Jaką formę transakcji wybrać, aby była dla mnie najkorzystniejsza finansowo. Za pomoc z góry dziękuję.
Kamila

Poszukuję gruntu budowlanego, poniżej przedstawiam opis poszukiwanej przeze mnie działki. 0. budzet: 70 - 80 tys. 1. malownicza 2. nie przy samej drodze, dojazd moze byc polna droga, 3. najlepiej gdzies w okolicach lasu (Puszcza Zielonka, okolice Murowanej Gośliny), w otoczeniu pol i lak, 4. najlepiej dzialka samodzielna ( ale jakas bardziej odlegla od innych domostw, ale tez nie na odludziu, zeby byli jacys sasiedzi. Nie musi to byc zorganizowane osiedle. Najlepiej kiedy bedzie to samodzielna dzialka w ktorej okolicy znajduja sie inne domostwa. Po prostu chodzi o polaczenie trzech cech: malowniczosc, intymnmosc i funkcjonalnosc.  Za odpowiedź z góry dziękuję.
Tomasz Tuchowski

moj ojciec zmarl 5dni temu, mama 2 lata temu, ja jedynaczka mieszkam w Anglii. Podobno nalezy mi sie wklad mieszkaniowy moich rodzicow. jakie sa zasady. Nie mam bliskiej rodziny i zdana jestem tylko na siebie. Jestem zdesperowana
violap

Witam ! Prosze o pomoc w nastepujacej sprawie: jestem głownym najemca w lokalu ADM , zamieszkuje z corka i oplacam czynsz od dwoch osob, corka chce zamieszkac z narzeczonym w innym miescie, nie chcialabym jej wymeldowac na stale z mojego mieszkania,jednak mam male dochody i nie stac mnie na oplacanie mieszkania za dwie osoby. Czy jest taka mozliwosc zeby zglosic w ADM ze corka wyprowadza sie tymczasowo zebym nie musiala placic oplat rowniez od niej?Bede wdzieczna za informacje .Pozdrawiam .
tess

Moi rodzice sa w wieku emerytalnym, posiadaja ponad 200 m2 dom w miescie 100.tys z duza dzialka, ktory chcieliby sprzedac i kupic nowe 2-3 pokojowe mieszkanie w Poznaniu. Sprzedaz takiego domu w malym miescie nie jest jednak prosta, mozna czekac na kupca i kilka lat. Nowe mieszkania trzeba splacac do zasiedlenia, a na kredyt raczej w swoim wieku nie moga liczyc. Jakie sa potencjalne rozwiazania tej sytuacji? Bardzo bym chciala pomoc rodzicowm w tej sytuacji, ale nie wiem jak.
anna

Jesli moi rodzice chca przekazac jako darowizne swoj dom jednorodzinny mnie - jestem jedynaczka, to kiedy ten podatek sie placi - u notariusza? Czy podatek od darowziny rozni sie od podatku spadkowego?
anna

czy płaci się podatek od kupna mieszkania od deowlopera, jakiej wysokości ,czy jesli osoba nie ma jeszcze swojego miszkania też płaci podatek,czy niższy,czy płaci się od razu przy akcie notarialnym,czy jest jakiś późniejszy termin,proszę ojakąś symulację?pozdrawiam
Alicja

Witam, Mam bardzo wielką prośbę. Muszę się zorientowć jakie są średnia koszty wynajmu powierzchni biurowych w miejscowościach: Gorzów Wielkopolski, Tczew, Słupsk, Koszalin, Ostrowiec Świętokrzyski, Ełk, Wałbrzych, Świdnica, Elbląg, Radom. Będę wielce zobowiązany za pomoc. Pzdr Krzysztof
Krzysztof

Dzień dobry. Mieszkam w Gdańsku.Ostatnia uchwała Rady miasta daje mi możliwość nabycia działki /własność ułamkowa gruntu/ za 5% wartości drogą decyzji aministracyjnej bez kosztów notarialnych. Jakie są dla mnie korzyści wynikające z ewent. zakupu ułamkowej powierzchni gruntu? Czy przyszłe koszty związane z faktem posiadania gruntu na własność nie będą większe od ponoszonych obecnie?.
Andrzej

Witam serdecznie. chciałabym uzyskać informację, jak oszacować cenę gospodarstwa rolnego otrzymanego w spadku. Wartość ta jest mi potrzebna do złożenia zeznania podatkowego w urzędzie skarbowym. Oczywiście nie chciałabym ponosić kosztów:)
Ewa

Wir suchen Koopetionspartner Für Türkische Riviera Alanya,Kemer Fethiye.Mamaris u.a Villen,Häusern,Appartments und Hotelen zuverkaufen Wenn Sie an einer erfolgreichen Zusammenarbeit mit uns interessiert sind kontaktiren sie uns. Mit freundlichen Grüssen. Önder Öner Herr.Önder Öner-Immobilien

Witam. Mam możliwość kupienia prawa do lokalu, który ma być oddany do użytku w przeciągu najbliższego miesiąca. Okazało się jednak, że na księdze wiczystej gruntu, na którym powstaje lokal ustanowiona jest hipoteka osób fizycznych. Dowiedziałam sie, że może to spowodować odmowe udzilenia mi przez bank kredytu na zakup tego lokalu. Czy mogę prosić o wyjaśnienie tego problemu. Obawiam się, że ludzie nie są świadomi takich spraw.
Agnieszka

Witam! Mam pytanie, które dotyczy kredytu hipotecznego.Razem z moim mężem wzięliśmy kredyt hipoteczny, którego poręczycielami są oprócz mnie i mojego męża moi rodzice.Okres kredytu to 20 lat. W najbliższym czasie nasze małżeństwo zostanie zakończone przez rozwód. W takim przypadku kto przejmie spłatę kredytu.Czy mój mąż ma możliwość przejęcia całości kredytu?Pragnę zaznaczyć, że gdyby nie moi rodzice nie otrzymalibyśmy kredytu ze względu na niskie dochody.
Małgorzata

My family have property in POland & would like to sell / rent & Move back to the England, I have lived in England for over 20 years & now my mother would like to move over too, I would like to know the way forward as she has asked me to take care of this for her, she is in POland

Jerry Curylo

Proszę o informację, jakim zapisem w akcie notarialnym (czy darowizna połowy mieszkania, czy też jest jakaś inna opcja) można uczynić mieszkanie spółdzielcze własnościowe (kupowane bezpośrednio od spółdzielni, w trakcie trwania małżeństwa) odrębną własnoscią wyłacznie jednego współmałżonka.
MICHAŁ

Witam!Mam 1.pytanie odnosnie ksiązeczki mieszkaniowej?W 2005r.otrzymalam premię z książeczki na budowę domu jednorodzinnego.Czy muszę tę kwotę rozliczyc w tym roku w US? 2.Mam zamiar sprzedać w tym roku mieszkanie własnościowe czy oprócz prowizji pośrednika będę musiała ponieść jakieś koszty notarialne? Z góry dziękuje za odpowiedz.Beata
Beata

[UWAGA NA NIEUCZCIWYCH LICENCJONOWANYCH POŚREDNIKÓW W OBROCIE NIERUCHOMOSCIAMI !] Kupiliśmy bezpośrednio od licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami dom bedący jego własnoscią. Nie ma chyba lepszej sytuacji w kwestii bezpieczeństwa niż bezposredni zakup domu bedącego własnoscią licencjonowanego pośrednika-profesjonalisty rekomendowanego na dodatek przez stosowne stowarzyszenie pośredników.Niestety okazało się, że ów pośrednik dokonał oszustwa na nas w ten sposób chociażby , że świadomie wprowadził nas w błąd bardzo zawyżając wartość nieruchomości, zresztą w oparciu o profesjonalną wycenę, która nam przedstawił, a sporządzoną przez licencjonowanego rzeczoznawcę majątkowegoo [a przy okazji pracownika sprzedającego].Sprzedajacy nam nieruchomość pośrednik sam również jest uprawnionym rzeczoznawcą majątkowym co było tylko argumentem in plus! Nie mieliśmy podstaw, aby nie wierzyć w prawdziwość tej wyceny szczególnie, że zaakceptował ją rownież bank, a bank znał tą nieruchomość bo była ona już wcześniej przedmiotem zabezpieczenia w tym banku. Sprzedawana nam nieruchomość była zabezpieczeniem dla udzielanego nam kredytu przez ten bank.Niestety później okazało się, że staliśmy się ofiarami skrzętnie przygotowanego oszustwa przez sprzedajacego nam nieruchomość licencjonowanego pośrednika!Obecnie sprawa jest w sądzie karnym , gdyż pośrednik ten ma postawione zarzuty karne o oszustwo[zresztą rzeczoznawca wyceniajacy wartość domu również ma zarzuty poświadczenia nieprawdy]. Pytanie jakie mam do Państwa dotyczy możliwości odebrania uprawnień takiemu nieuczciwemu pośrednikowi w obrocie nieruchomościami, który nadal figuruje na listach rekomendowanych reprezentantów tego zawodu i stwarza realne zagrożenie dla innych potencjalnych nabywców. Czy fakt, że tenże licencjonowny pośrednik oszukał nas świadomie [ co też jest wskazane przez sąd w prawomocnym wyroku sądowym - bo akt notarialny dotyczący tej transakcji sąd unieważnił ! ] - daje nam podstawę , aby domagać się o skierowanie sprawy do Komisji Odpowiedzialności Zawodowej przy Ministerstwie Transportu i Budownictwa - oraz żadać odebrania temu pośrenikowi uprawnień, aby swoimi działaniami nie naraził innych na podobne niebezpieczeństwo, a takie prawdopodobieństwo jest wysokie -gdyż tenże pośrednik nadal działa i jest rekomendowany w cotygodniowym dodatku GW Nieruchomości!! Jest to dla nas sprawa oczywista, że takiego oszusta co wdarł sie w szeregi uczciwych licencjonowanych pośredników należałoby od razu relegować, ale jakie są prawne możliwości i podstawy według Państwa i jaka jest najprostsza lub najwłaściwsza droga, aby doprowadzić do takiej konfrontacji faktów przez KOZ wobec takiego niuczciwego przedstawiciela zawodu bedącego zawodem zaufania publicznego??! Bardzo proszę o wyczerpujacy komentarz , gdyż sprawa ta jest bardzo istotna nie tylko dla nas ale i dla wiekszości osób zadajacych pytania na forum . Czy pośrednik ten może byc pociągniety również do odpowiedzialności przez KOZ w oparciu o ustawę o gospodarce nieruchomościami??W oparciu np. o art 180 ust 1 ustawy o g.n. lub inny? Z poważaniem Robert ps.jesli ktoś z osób na forum miałby jekieś rady w tak bulwersujacej sprawie równiez proszę o kontakt na adres e-mail: robson@free.art.pl
Robert

Witam,kupiłem mieszkanie własnościowe razem z moim tatą jako własność wspólna.Posiadam książeczkę mieszkaniową i chciałem skorzystać z premii gwarancyjnej.Tak, więc dzień przed podpisaniem aktu notarialnego poszedłem do PKO w celu dowiedzenia sie jakie muszę spełnić formalności.W tym celu zadałem dwa pytania w okienku obsługi klienta:1.Jakie muszę przynieść dokumenty,aby skorzystać z premii gwarancyjnej.2.Chce kupić mieszkanie jako współwłaściciel i czy moge tak zrobić.Odpowiedzi jakie mi udzielono:1.musze przynieść wypis akru notarialnego i książeczkę mieszkaniową. 2.TAK. Tak więc kupiłem mieszkanie z tatą na pół. Następnie w PKO zostałem skierowany z okienka obsługi klienta do kasy(osoby która zajmuje sie likwidacją książeczek mieszkaniowych i wypłatą premii gwarancyjnych) i tam dowiedziałem sie, ze na połówkę nie mogę mieć wypłaconej premii gwarancyjnej.:( Chciałem sie dowiedzieć czy faktycznie na połówkę nie można wypłącać premii gwarancyjnych. Co mogę zrobić jeżeli w takiej sytuacji uważam, że zostałem oszukany, czy jest w ogóle jakiś sposób prawny dochodzenia moich roszczeń.Dziękuję.Pozdrawiam
Wojtek

Proszę o pomoc ! złożyłam wniosek o zniesienie współwłasności działki której połowę otrzymałam w spadku po Rodzicach przed kilku laty (mieszkam gdzie indziej). Drugą połowę otrzymała siostra mieszkająca na działce. Na działce były zabudowania po Rodzicach mieszkalne i gospodarcze oraz zabudowania mieszkalne i gospodarcze wykonane przez siostrę. Nigdy nie miałam możliwości korzystania z działki natomiast siostra dokonywała zmian bez uzgodnień ze mną (wyburzyła budynek gosp. Rodziców, doprowadziła do ruiny ich mieszkanie które wcześniej wynajmowała , natomiast inwestowała tylko w swoją część zabudowań). We wniosku zwróciłam się o spłatę w wysokości równej połowie wartości samej ziemi, tymczasem zostały dopuszczone dowody z tyt.nakładów ponoszonych przez siostrę . Czego mogę się spodziewać, czy od wnioskowanej spłaty dotyczącej wartości ziemi mogą być odjęte nakłady jeśli tak to w pełnej wysokości czy połowie ? Czy w takim razie powinnam wnioskować spłatę większą obejmującą budynki żeby było z czego odejmować ich wartość ? Czy w tej samej sprawie mogę domagać się utraconych korzyści z tyt. wyłącznego używania całości działki przez siostrę i odszkodowania z tyt.nieuzgadnianego ze mną sposobu zarządzania działką ? Bardzo proszę o pomoc, dziękuję.
barbara

Witam, Rodzice wykupili mieszkanie spółdzielcze 2 lata temu. Chcą je teraz sprzedać, a pieniądze przeznaczyć na wykończenie osobnego mieszkania, które przeznaczyliśmy z mężem dla nich w naszym domku. Czy będą musieli zapłacić 10% podatek? Czy zawarcie zawarcie z nimi jakiejś umowy np. dożywotniego użyczenia mieszkania pozwoli na zwolnienie z podatku. Pozdrawiam Aśka
Aśka

Szanowna Pani.Wykupiłam mieszkanie od gminy.Pod jednym adresem figurują dwie nieruchomości w granicach dwóch działek.Jedna to 411 m.kw. druga to 207 m kw.Mój udział w nieruchomości wspólnej oraz w prawie użytkowania wieczystego związany z moim lokalem to 0,2173.Lokal ma 42,20 m kw.Część gruntu w m kw. wg udziałow w akcie notarialnym wynosi 0,2173.Powierzchnia użytkowa nieruchomości podczas wyodrębniania lokalu 194,22 Działka p pow.207 m kw. zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni 194,22/oficyna i podwórze Gmina widząc błąd dąży za wszelką cenę do scalenia nieruchomości i zmiany udziałow.Wyznaczyli spotkanie 5 grudnia 2005 obu wspólnot/wszyscy się stawili oprócz wyznaczonego pełnomocnika reprezentującego gminę.Gmina ma 0,6727 udziałów Kto zdaniem Pani winien ponieść koszty /wszystkie uregulowań prawnych jak również czy mogę domagać się rekompensaty i w jakiej formie za nadpłacony udział w nieruchomości gruntowej skoro jak dojdzie do scalenia udziały moje się zmniejszą?Moją oplatę roczną od nieruchomości gmina wyliczyła na ponad 1000 zł brutto. wszyscy inni właściciele się śmieją bo płacą w porównaniu z moją śmieszne kwotyPisałam już do Pani,ale wciąż miałam zbyt mało danych by móc naświetlić pełny obraz sytuacji.Gmina nie odpowoiada nawet na pisma -po prostu lekceważy .Gdzie szukać pomocy w wyjaśnieniu nie zawinionej przeze mnie sytuacji Proszę o pomocJeżeli będzie do odpowiedzi potrzebny jeszcze jakiś szczegół na pewno go podam.Jestem zrozpaczona. Proszę o pomoc
Danuta

Witam chciałam sie dowiedzieć jak zdobyc licencje na agenta nieruchomosci?
Marta

Proszę o poradę w następującej sprawie. Zamierzamy z żoną kupić mieszkanie od spółdzielni mieszkaniowej. Zakup sfinansujemy dlugoterminowym kredytem. Ja mam dzieci z poprzedniego małżeństwa. Jakie są możliwości zabezpieczenia sytuacji żony, by w razie mojej śmierci, żona nie musiała spłacać części mieszkania moim dzieciom?
Jacek

Hello uprzejmie prosze o wiadomosci na temat: jakie sa wymagania do uzyskania pozyczki na dzialke a jakie na dom? dla Polakow w Polsce vs dla Polakow za granica? dziekuje pozdrawiam
dawidowicz

Jestem właścicielem spółdzielczego-własnościowego prawa do lokalu od 9 lat. W ramach mojej Spółdzielni staram sie o zamianę mieszkania na większe.Od Spółdzielni otrzymałam informację, ze mieszkanie to nie posiada załozonej ksiegi wieczystej. Otrzymałam też potwierdzenie (od Spółdzielni), że mieszkanie to nie jest zadłuzone pod względem płatności za wodę i czynsz. Co powinnam jeszcze sprawdzić i gdzie aby mnieć pewnosc, ze mieszkanie nie jest zadłuzone?
Alina

Dobry wieczór, mam pytanie odnośnie zamiany mieszkań własnościowych. Mój teść otrzymał spadek po swoich rodzicach w formie mieszkania własnościowego, upłynęło już pięc lat od tego zdarzenia i teraz On chce przepisać to mieszkanie na swojego syna (mojego męża). Natomiast ja z moim mężem jeżeli otrzymamy to mieszkanie od niego chcemy się zamienić tym mieszkaniem z moją mamą która też ma mieszkanie własnościowe na większe, a następnie chcemy kupić dom. Mam pytanie jakie koszty będziemy musieli ponieść i czy za każdym razem będziemy musieli płacić podatek, lub mam prośbę co możemy zrobić żeby uniknąć płacenia tak wysokich kosztów.
Ania

Witam, Poszukuję działki budowlanej pod zabudowę wolnostojącą, uprzejmie proszę o fachową pomoc. Wymagania: - !!! przede wszystkim powinna być położona w cichej, spokojnej okolicy - czyli: z daleka od samolotów, lotniska, torów kolejowych, autostrady i głównych dróg!!! - powierzchnia ok. 1000m (może być trochę mniej lub więcej: 900-1200) - odległość od centrum Poznania 10 do max.15 km - cena: do 100 zł brutto za metr (totalna górna granica to 120 zł brutto) - prostokąt (żaden trapez czy takie tam jakieś dziwne kształty) - jeżeli chodzi o rejon, to jest to w sumie obojętne, jeżeli powyższe wymagania zostaną spełnione (z doświadczenia i po kilku miesiącach poszukiwań wiem, ze niestety mnóstwo ciekawych działek odpadło ze względu na powyższe- np. cały rejon borowca, kamionek itd. odpada ze względu na wiadomą aferę z linią wysokiego napięcia. Natomiast inne ciekawe działki odpadły ze względu hałasu spowodowanego przez tory kolejowe, autostradę, samoloty, itd.). Z góry serdecznie dziękuję, łączę wyrazy szacunku Agnieszka Koneczna
agnieszka koneczna

Witam. Posiadam własnościowe mieszkanie komunalne z księgą wieczystą, ostatnio podczas porządkowania dokumentów okazało się, iż jego wielkość za którą płace czynsz różni sie od tej wpisanej w akcie notarialnym i księdze wieczystej. Prawidłowa jest ta za którą płace czynsz (pomiar dokonał zarzadca) w jaki sposób powinienem sprostować niezgodności między stanem faktycznym, a stanem prawnym zawartym w księdze wieczystej? Czy poniosę z tego powodu jakieś koszty?
Marcin

Dzień dobry mam pytanie w 07.10. 2004r. sprzedałam mieszkanie własnosciowe które otrzymałam w spadku po zmarłym ojcu a podobno w 15.09.2004r.wyszły jakieś nowe przepisy i UM żąda zwrotu bonifikaty którą otrzymał ojciec mieszkanie to miał wykupione przez 3 lata a sprzedawane było poprzez pośrednika nieruchomosciami .czy ja będe musiała zwrucić tę bonifikatę albo czy tu winę ponosi pośrednik.
jerzy

Witam. W jaki sposób mogę pozbyć się nieuczciwego najemcy, która zalega z oplatami. Termin umowy wygasl z dniem 31.XII.2005 a on nadal nie opuszcza mieszkania. Jest zameldowany na pobyt tymczasowy do 30.IV.2006 i mimo moich próśb nie chce się wymeldować ani opuścić mieszkania. Czy mogę go po prosu nie wpuścić do mieszkania, którego przestał już być najemcą?Pozdrawiam. Barbara
Barbara

Chce umieścić ogłoszenie o sprzedaży nieruchomości. Proszę o kontakt.
Barbara

Jestem właścicielem mieszkania spółdzielczego-własnościowego. Kiedyś spółdzielnia wzięła pożyczkę i jako zabezp. obciążyła hipotekę działki na której stoi mój blok. Niedawno pojawiło się ogłoszenie o możliwości przekształcenia mieszkań w odrębną własność z czystą hipoteką pisząc iż na podstawie art. 44 hipotekę przeniesiono na inną nieruchomość spółdzielni. Kilka dni temu TK orzekł, iż ten art. jest niezgodny z konstytucją. Co mi, jako posiadaczowi spółdzielczego-własnościowego lokalu grozi teraz oraz w momencie upadłości spółdzielni? Przymusowe ustanowienie odrębnej własności lokalu z obciążoną hipoteką?? Czy dług dzieli się tylko na mieszkańców bloku na którym jest hipoteka czy na wszystkich spółdzielców? Czy i do jakiej wysokości odpowiadam za długi spółdzielni? Będę wdzięczny za prawdę i możliwe scenariusze, nawet najczarniejsze.. Pzdr.
Piotr

Dzień Dobry. Mam 2 pytania, pierwsze dotyczy kosztów notarialnych zamiany mieszkań, oba mieszkania maja wartosc rynkowa 150 tys i czy będę musiał ponosić jakies inne dodatkowe koszty. Drugie pytanie tyczy się tego czy w tym samym dniu kiedy tranzakcja zamiany dojdzie do skutku, moge odrazu dokonac tranzkacji sprzedazy tego mieszkania komuś innemu. (spółdzielcze wł.) Dziękuję i Pozdrawiam Michał
michal

Czy można skonstruować umowę kupna-sprzedaży mieszkania spółdzielczego-własnościowego w taki sposób, aby prawo własności przechodziło na nabywcę dopiero w przyszłości (np. po trzech latach)? Czy można zastrzec w takiej umowie,że sprzedający nie nie będzie korzystał ze swojego prawa własności? A może jest jakiś inny sposób sprzedaży takiego mieszkania w przypadku gdy obecny właściciel jest zobowiązany - zgodnie ze statutem spółdzielni, do posiadania tego mieszkania przez pewien okres od dnia wykupu na własność.
Darek

jak sie oblicza zdolnosc kredytowa? chcemy wziasc z narzeczonym kredyt i chciałabym sobie sama sprawdzac oferty i wyliczac zdolnosc. 2) chcielibysmy z narzeczonym wziasc kredyt na mieszaknie na co zwracac uwage w ofertach mieszkaniowych i kredytowych?
alicja

Witam! z jakimi kosztami muszę sie liczyć sprzedając działkę o powierzchni 550m2 którą nabyłem rok temu , w tej chwili jestem zuszony ją sprzedac.
Tomek

chce umieścić ogłoszenie o wynaje mieszkania
kaśka

chcę z mężem kupić mieszkanie od spółdzielni- będzie to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Budynek oddadzą w I 2007. Mamy informacje że spółdzielnia jest zadłużona na dużą sumę. Blok ma powstać na kilku działkach z czego własność gruntu nie jest jeszcze uregulowana. Zgodnie z umową budowa ma być realizowana z środków własnych. Spółdzielnia twierdzi, że ma wieczyste użytkowanie na ten teren, ale w wykazie gruntów ze Starostwa co do wieczystego użytkowania dla tej spółdzielni brak numerów działek na których ma być ten budynek. Na budowie brak jest tablicy informacyjnej o inwestorze. Jakie ponosimy ryzyko i czy warto w to wchodzić? co będzie jeśli grunt będzie w 2007 r. nadal nieuregulowany. Na czym polega to uregulowanie? Czy odpowiadamy solidarnie za długi spółdzielni jako jej członkowie? Co będzie jeśli np. splajtują? Jak dowiedzieć się całej prawdy i od kogo?
małgorzata

Sprzedałem 18 grudnia 2003r.mieszkanie własnościowe kupione pare miesiecy wcześniej od spółdzielni mieszkaniowej.Nie złożyłem oswiadczenia w Urzędzie Skarbowym że wydam pieniądze ze sprzedaży mieszkania w ciągu 2 lat na cele mieszkaniowe.Nie złożyłem również PIT-23.Nie wydam żadnej kwoty na cele mieszkaniowe.Dlaczego ktoś kto nie złożył tego oświadczenia a wyda te pieniądze na cele mieszkaniowe nie płaci 10% podatku?Dlaczego ktoś kto złożył takie oświadczenie i nie wydał tych pieniędzy płaci podatek 10% plus połowa odsetek a ja muszę prawdopodobnie zapłacić podatek plus odsetki w całości?Czy istnieje możliwość przywrócenia terminu do złożenia oświadczenia?Co z wielkością odsetek w sytuacji jeżeli wydam np. 500zł na cele mieszkaniowe?Czy od pozostałego podatku mogę zapłacić połowę odsetek?Niestety w momencie sprzedaży nie wiedziałem o konieczności złożenia oświadczenia a ni o PIT-23.
Janusz

Witam, Czy Wasz serwis obsluguje \"mieszkania\" ? W wyszukiwarce jest do wyboru: dom, obiekt, dzialka. i tyle pozdrawiam
Krzysztof

Sprzedaję dom wybudowany w 2000r - budowała firma \"pod klucz\" - mam na to umowę i rachunki. Korzystałem z ulgi budowlanej do końca 2000r. W dzienniku budowy zapisana jest data zakończenia budowy - lipiec 2000r, ale dokumenty do Starostwa złożono i otrzymano odpowiedź w lutym 2001r. Czy sprzedaż domu w 2006r podlega podatkowi 10%. Cena nieruchomości wynosi 350tyś zł. Wiadomo, że nie jest to cena domu, ale całego otoczenia - ogród, opłotowanie, pozbruk. W cenę nieruchomości wchodzi również wyposażenie domu - urządzona kuchnia, wbudowane szafy, oswietlenie itp. W związku z tym drugie pytanie - czy całą kwotę ze sprzedaży 350tyś zł w przypadku dalszego przeznaczenia jej na cele mieszkaniowe mam wydać tylko na dom, czy mogę przeznaczyć część tych pieniędzy na podobną infrastrukturę jaka była przedmiotem sprzedaży mojej nieruchomości. Czy należy rozbić cene transakcji na poszczczególne elementy u notariusza? Pozdrawiam, Leszek
LESZEK

Witam.mam takie pytanie odnośnie kredytu.mój mąż ma umowe na stałe zarabia 2.500 brutto,ja obecnie jestem na stażu.chcielibysmy kupić mieszkanie.czy mamy sznase na jakis kredyt?i jak wygladała by jego spłata?czy moze mamay szanse na zakup mieszkania zwe społdzielni?
agata

Chodzi o mieszkanie spółdzielczo-własnościowe.W 2004r. zmarła mama nie zostawiając testamentu. Teraz połowę mieszkania i 1/4 ma tato,ja z dójką rodzeństwa z połowy po 1/4 udziału w mieszkaniu. Rodzeństwo i tato chcą w formie darowizny przepisać na mnie mieszkanie.Jakie są koszty notarialne i w US tej darowizny (wartość mieszkania 100000 zł. pow.57m2)
Małgorzata

Dzień dobry, Jeśli ukończę kurs pośrednika w 2006 roku a następnie odbęde praktyki w tym samym roku czy będe mógł podejść do państwowego egzaminu np. w 2007roku. Z góry dziękuje za odpowiedż. Z poważaniem Bartosz Glaza
Bartosz

Witam. Od roku mam wykupione mieszkanie od Spódzielni Mieszkaniowej, z prawem własności lokalu.Chciałbym teraz zamienić się z moją mamą, która mieszka w domku jednorodzinnym i jest on jej własnościa.Czy w przypadku takiej zamiany muszę zapłacic podatek do Urzędu skarbowego,i zwrócić bonifikatę udzieloną przez Spółdzielnię. Dziękuję
Mirek

czy warto kupic mieszkanie w kamienicy udzialowe, jakie ma sie prawa i jakie obowiazki jako wlascicil udzialow czy mozna taki lokal wyodrebnic jako wlasnosc czy mozna wziac kredyt na zakup takiego mieszkania.z gory dziekuje za pomoc
Paula

chcialbym kupic ok.60 m kw. strychu do adaptacji na mieszkanie.Ile to kosztuje i czy dysponujecie Panstwo ofertami w tym zakresie ?
stanislaw

Dzien dobry. Wiem ze omawiala Pani ta problematyke jednak interesuja mnie pewne szczególy. Chcialem , wlasciwie chce kupic mieszkanie - cena oscyluje grubo powyzej 100.000,00 zl . Wtrakcie umawiania sprzedajacy - z niewiedzy - na moje pytanie oswiadczyli, ze jest to odrebna wlasnosc. Dzisiaj przegladajac wstepnie dokumenty u Notariusza zauwazylem , iz jest to spoldzielcze wlasnosciowe prawo do lokalu - nie jest ono obciazone hipoteka. Mam w zwiazku z tym takie pytania; czy po zlozeniu wniosku o wyodrebnienie wlasnosci place dodtatkowo za ulamkowa czesc wspólna budynku, czy doplacam cos za mieszkanie?,czy tylko place za czesc ulamkowa gruntu?, oraz czy sa to ceny rynkowe czy cos jest na ich poczet zaliczane? Jak wiem jezeli skutkiem upadlosci - innych - wlascicielem majatku spoldzelni stanie sie nie spoldzielnia to prawo spóldzielcze wl do lokalu z mocy prawa przeksztalca sie w odrebna wlasnosc lokalu - co wowczas dzieje sie z ewentualna hipoteka o ile takowa znajduje sie nie na ograniczonym prawie ale na wlasnosci spoldzielni na niruchomosci wspólnej (gruncie pod budynkiem). Nadto czy realnie wystepuja duze róznice w cenach przy odrebnej wlasnosci, spóldzielczym prawem wlasnosciowym. Prosze o informacje.
Adam

Jestem zainteresowana wycenom ziemi i domu w celu sprzedarzy. w okolicy Augustowa. Bardzo prosze o kontakt firmy ktora sie tym zajmuje w tym rejonie. Dziekuje i pozdrawiam Ewa Skowronski
Eva

Jakich dokumentów do przeprowadzenia transakcji musi żądać pośrednik od sprzedającego -właściciela dużej działki budowlanej -developerowi pod zakup osiedla mieszkaniowego. Obecne plany zagospodarowania wygasły.
kama

Sehr geehrte Damen und Herren haben Sie Interessenten für eine Gewerbeimmobilie (für Autohandel,-werkstatt oder Autohof) sehr gut geeignet, voll erschlossen, verkehrsgünstig gelegen. Standort: 15926 Luckau, Landkreis Dahme-Spreewald, Bundesland Brandenburg.
Marianne Schulz

Witam. Proszę o odpowiedź na poniżej zadane pytania. Rodzice (wspólnie) są właścicielami mieszkania własnościowego spółdzielczego, którego wartość określili na kwotę 150.000,00 zł. Postanowili je podarować córce (i jej mężowi) oraz synowi w równych częściach. Syn ma już swoje mieszkanie i nie zamierza mieszkać w darowanej części mieszkania, córka z mężem nie ma mieszkania i chce pozostać w mieszkaniu od rodziców. Czy można zawrzeć umowę darowizny mieszkania przez rodziców dla córki i zięcia, w której syn zrzeka się na korzyść siostry swojej części mieszkania w zamian za zapłatę od niej i szwagra kwoty 60.000,00 zł, którą mieliby zapłacić w ciągu max 3 lat od daty darowizny? Czy córka zapłaci podatek od darowizny mieszania (jest to jej pierwsze mieszkanie)? Czy syn od kwoty, którą dostanie od siostry musi zapłacić jakieś podatki, jeśli tak to jakie, w jakiej wysokości i w którym momencie (podpisania umowy darowizny czy spłaty całej kwoty przez siostrę)? Jakie są koszty opłaty notarialnej od takiej umowy darowizny? Z góry dziękuję za odpowiedź.
Asia

Witam serdecznie, W miesiącu listopadzie zawarłam umowę przedwstępną na zakup własnościowego mieszkania spółdzielczego (na rynku wtórnym poprzez biuro obrotu nieruchomościami), umowa notarialna zostanie zawarta w dniu 02.03.2005. Na jakie ulgi i odliczenia będę mogła liczyć?
Wioletta

Dear Sir / Madam, I am interested in buying a 1 bedroom apartment close to the centre of Krakow. Could you please supply contact details of your agents in Krakow so I might be able to view properties? Many Thanks Adrian Bishop
Adrian Bishop

ich möchte bei Ihnen eine Internetseite aufgeben über einen Grundstücksverkauf in Niederschlesien. Was kostet dieses und wie geht man vor?
Grazyna Schneider

Pisałam już do Pani.Dziś już mam więcej inormacji. Kiedyś była to jedna nieruchomośc stanowiąca całość.Aktualnie w operacie ewid.gruntów figurują w granicach dwóch działek jedna front -druga oficyna.W 1989r. gmina sprzedała/?/mieszkanie lokatorowi z oficyny lecz przyłączyła do działki frontowej gdzie były już wykupione trzy mieszkania.Mnie natomiast przy wykupie lokalu mieszk.w oficynie naliczyli opłaty za grunt pod budunkiem plus podwórze.Ponaglenia jaki mam płacić f-sz remontowy spowodowały ,że przyznała się gmina do błędu,ale chce scalić dwie nieruchomości. Pytanie.Mo udział po scaleniu znacznie zmaleje z 0,2173 do 0,0292. Załaciłam za ten duży udział.Kto winien pokryć kosztyb sprostowania aktów,wpisów do księgi oraz czy i jak mogę się skutecznie domagać zwrotu nadpłaconych za grunt pieniędzy.Proszę o możliwie szybką odpowiedż.Zebranie w poniedziałek Co robić/ pROSZĘ O POMOC
Danuta

We are looking to make contacts in Poland as we have a client who wishes to invest 5 to 20 million Euros into Polish COMMERCIAL property. Can you help? If so, please contact us by email Kind regards Daniel Elsom for and on behalf of solent estates limited
Daniel Elsom

Moja mama była i jeszcze jest członkiem spółdzielni mieszkaniowej w której to posiadała spółdzielcze prawo własności do lokalu w którym wszyscy jesteśmy zameldowani.tzn.mama ja,mojażona i syn.W ostatnim tygodniu mama przepisala mieszkamie aktem notarialnym na mnie swojego syna - darowizna wraz z wkladem spółdzielczym.Spółdzielnia mówi mi że abym stał się jej członkiem muszę wnieśc wkład spółdzielczy w kwocie na dzień dzisiejszy a mamie moga zwrócić 5 gr ponieważ była denominacja.Czy spółdzielnia ma rację.Jakie grożą mi konsekwencje jeżeli nie stanę się członkiem spóldzieln.Wiem że nim być nie muszę,a może na mocy aktu notarialnego z takim wpisem o wkładzie spółdzielczym oraz na mocy jakieś ustawy powinienem się stać członkiem spółdzielni zamiast mamy bez ponoszenia dodatkowych kosztów i wpłat jakie wymyśla sobie sółdzielnia.Przecież jeżeli darowano mi prawo do lokalu to nie musiałem jeszcze raz go kupować ,dlaczego muszę wpłacać wkład członkowski na dzień dzisiejszy. Proszę o wyczerpujące informację lub odniesienia do konkretnych ustaw . Z góry bardzo dziękuję ,z poważaniem T.O.
Tomasz

Was kostet ein qm erschlossenes Grundstück in Szczedrzyk Krs. Ozimek. Ich benötige ein Wertgutachten über ein Grundstück 55,5 ar mit Haus ca. 75 qm und Garage /Waldesrand Können Sie mir da bitte weiterhelfen?
Christina Hauschild

szukam mieszkania z ksiega wieczysta w kamienicy...malutkiego... najlepiej poddaszowego....do 120 000..ale zeby byly 2 pokoje i nieprzechodnie...jesli ktos cos wie prosze o kontakt na maila
malgorzata kowalska

Interesuja mnie informacje na temat gruntow na sprzedaz. Czy moga mi Panstwo przedstawic roznice miedzy gruntami rekreacyjnymi, dzialkami siedliskowymi a gruntami pod zabudowe? Dziekuje serdecznie
Agnieszka Czyz

Witam serdecznie. Mam taki problem: mieszkam w mieszkaniu zakładowym, które niebawem będzie sprzedawane. Chciałabym je wykupić, ale dyskwalifikuje mnie to, iż mam wybudowany dom w stanie surowym. Chciałabym prawo do tego domu przekazać na 20-letniego syna. Co jest bardziej korzystne? Czy dopisać go do współwłasności, a następnie się zrzec na jego korzyść, czy przenieść własność na syna aktem notarialnym? Ewa
Ewa

Dzien dobry,chcialbym uzyskac blizszych informacji o egzaminach na licencje w zawodzie posrednik.Jezeli praktyki ukonczylem w styczniu tego roku,to w jakim czasie musze zlozyc niezbedne dokumenty na ww egzamin.Z gory dziekuje za wazne dla mnie informacje.
Daniel

witam- wraz z trzema osobami odziedziczyłam niruchomość -wójek otrzymał3/6 a jaz przyrodnim rodzeństwem po 1/6.Nie żyję z nimi wprzyjażni dlatego dogadanie się nie wchodzi w grę. Co mam zrobić żeby korzystnie wyjść z sytuacji.Co będzie korzystniejsze? zniesienie współwłasności czyzłożenie wniosku odział mspadku? a może zażądanie czynszu o osób zamieszkujących tam?
małgorzata

Mam następujący problem: Na działce będącej moją własnością, wspólnie z żoną wybudowaliśmy dom.Został on oddany do uzytkowania w roku 1976. Nie był dokonany wpis do księgi wieczystej. Użytkujemy go do dnia dzisiejszego, opłacamy podatek od nieruchomości, ale w zasadzie nie posiadamy żadnego dokumentu, który by stwierdzał, ze jesteśmy właścicielami tego budynku. Co powinniśmy zrobić teraz, aby dopełnić wszelkich wymaganych formalności, i aby uzyskać dokument stwierdzający, iż jesteśmy wspólnie z żoną jego właścicielami. Z góry serdecznie dziękuję za pomoc
Jerzy

Dzień dobry.Mam ogromną prośbę.Kilkanaście lat temu teść nabył działkę.Rok później ożenił się i wybudowal dom na zakupionej działce.Teraz rozwodzi się i chce sprzedać dom aby kupić mieszkanie dla byłej żony.Jego żona wyprowadziła się miesiąc temu nie zostawiając adresu.Czy ona musi być przy transakcji sprzedaży?Dodam że akt własności domu też jest tylko na teścia,ale ona nadal nie jest wymeldowana.
Anna

Czy przedplata(zaliczka )na zakup domu w formie umowy przedwstępnej i faktury za Srodki zgromadzone i wycofane z kasy mieszkaniowej po uplywie zawartej umowy z bankiem daje prawo do zachowania ulgi podatkowej ?
Wladyslawa

zawarłam w tym roku umowe przedwstepna sprzedarzy mieszkania.jest to lokal społdzielczy własnosciowy.w umowie jest zawarte ze po wpłaceniu zadatku otrzymuje klucze od tego lokalu i mam uiszczac wszystkie opłaty zwiazane z utrzymaniem mieszkania.czy moge skorzystac z ulgi remontowej i odliczenia podatku vat?ostateczna umowa zostaie zawarta w maju 2006r.umowa przedwstepna została sporzadzona i podpisana w obecnosci notariusza.prosze o odpowiedz z góry dziekuje!
ewa

Witam,do jakiego biura isc w Poznaniu by kupic mieszkanie za odstepne pozdrawiam
Iwona

Jestem zainteresowana zakupem mieszkania (spółdzielcze własnosciowe prawo do lokalu. Zdaje sobie sprawę, że jest to ograniczone prawo rzeczowe. I tutaj mam pytanie - jakie niebezpieczenstwa rodzi zakup takowego mieszkania tzn. w jakim stopniu musze się liczyć ze spóldzielnią i jaki ma ona wpływ na moje mieszkanie w porównaniu z prawem pełnej własnosci lokalu. Pozdrawiam i dziekuje za odpowiedź - Anna
Anna

Mam pytanie Chcemy kupić mieszkanie od pana który zaciągnął 3 lata temu kredyt hipoteczny na to mieszkanie. Czy takie mieszkanie on może nam sprzedać i jak wyprostować sytuację żeby bank nie pociągnął nas do odpowiedzialności za poprzedniego właściciela ? z góry dziękuję za odpowiedź.
agnieszka

Witam serdecznie. Mam do Pani pytanie dotyczace sprzedazy nieruchomości. A wiec nieruchomosc nabylismy wspólnie z mężem 6 lat temu, jednak z przezyczyn osobistych mąż wyprowadził się, została zgodnie z prawem przeprowadzona rozdzielność majątkowa (spłaciłam meża połową wartości nieruchomości). I tutaj rodzi sie pytanie, czy sprzedajac nieruchomosc muszę odprowadzić /zapłacić podatek i jakiej on bedzie wysokości (%). Ponadto nadmieniam, że zamierzam kupic mieszkanie stanowiące połowe wartości zbywanej nieruchomości. Z góry dziekuję za odpowiedź - Anna
Anna

Mam m-3 na osiedlu Boleslawa Smialego do sprzedania-1sze pietro w czteropietrowym -49m2+piwnica-jest szansa na szybka sprzedaz? ile moge dostac?-nie bylo odnawiane od lat-zrobione na kawalerke-maly pokoj z kuchnia polaczone w boazeri.
zygmunt

Witam, Mam pytanie gdzie w Poznaniu mogę zrobić kurs licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami? Sam egzamin końcowy jest już w warszawie pewnie, ale kurs?Ile czasu trwa i ile kosztuje oraz kiedy są zapisy? Dziękuję pięknie za odpowiedź, Karolina
Karolina

Good afternoon I’m trying to find a new house in Gliwice to rent. Can be apartment or house, but I prefer apartment in the center. I’m thinking in 2 or 3 rooms, with or without furniture. The value of rent can be between 2500pln and 3000pln (more or less). If it’s possible you send me by e-mail, some photos and prices, its better. One more questions, what is the possibility to see the apartments on Saturday’s, because in the week is very difficult for me. I’m waiting your answer. Thank you for help Best regards Filipa Rolim
Filipa Rolim