Rok 2011 był kolejnym ”roller coaster’em” na rynku nieruchomości w Stanach Zjednoczonych, kiedy to wyniki napływające z rynku zmieniały się z miesiąca na miesiąc jak w kalejdoskopie. Brak stabilności ma zasadniczy wpływ na wskaźnik zaufania społecznego, który to pod koniec roku zanotował tendencję zwyżkową, ale nadal utrzymuje się na stosunkowo niskim poziomie. Pomimo tych wydawałoby się nie najlepszych wiadomości z rynku, sprzedaż domów jednorodzinnych w 2011 roku wzrosła o 1,7 procenta do poziomu 4,26 miliona w skali rocznej. W porównaniu do poprzedniego roku liczba ta wyniosła nieco powyżej 4 miliony.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości w 2011 roku – zwłaszcza mieszkalnych – to pytanie zadawane pośrednikom w obrocie nieruchomościami dość często i nic dziwnego, bo odpowiedzi na nie są bardzo istotne dla wyciągania wniosków co do tendencji cenowych w następnych latach i decyzji o tym, czy zainteresowanie kupnem nieruchomości będzie rosło, czy raczej potencjalni nabywcy wstrzymają się z decyzjami inwestycyjnymi oczekując na korzystniejsze dla kupujących ceny.

Jesienią 2010 roku dom jednego z naszych klientów był wyceniony na 550 tys. dolarów w ramach refinansowania kredytu hipotecznego. Następnie, latem bieżącego roku klient próbował sprzedać tę nieruchomość za 530 tys. dolarów, natomiast wycena zamówiona przez pożyczkodawcę kupującego wyniosła 480 tys. dolarów, co udaremniło transakcję.

W dniu 12 listopada 2011 roku Polska Federacja Rynku Nieruchomości podpisała umowę na przesyłanie danych z Fagora.pl na portal Realtor.com.

Zasadniczo każdy kierowca, chcąc sprzedać swój samochód na giełdzie jedzie do myjni. Jest oczywiste, że zadbane
i czyste auto szybciej znajdzie kupca niż brudne i odrapane. Tymi samymi prawami kieruje się rynek nieruchomości, jednak sprzedający
swoje mieszkania i domy jakby o tym zapominali.

Od początku roku cena metra kwadratowego mieszkania w Sopocie spadła o 585 zł, czyli o blisko 6%. Jednak w dalszym ciągu mieszkania są tam ponad dwa razy droższe niż w Kielcach i prawie czterokrotnie droższe niż w liczącym cztery razy więcej mieszkańców Bytomiu - wynika z najnowszej analizy serwisu Oferty.net.

Z dniem 23 października 2011 roku do Kodeksu cywilnego weszły zmiany w zakresie prawa spadkowego. Do kodeksu została wprowadzona nowa instytucja - zapis windykacyjny. Główną zaletą zapisu windykacyjnego jest zapewnienie realizacji woli spadkodawcy. To on decyduje, komu i jakie przedmioty przekaże. Osoby te nie muszą wywodzić się z kręgu jego najbliższych. Ma on pełną swobodę w wyborze podmiotów, którym chce przeznaczyć określone składniki swego majątku.

Pogodny weekend spowodował, że na Targi redNet Dom Mieszkanie Wnętrze do hali Arena w Poznaniu dotarli bardzo konkretni klienci (6400 odwiedzających). Mieli sprecyzowane potrzeby i szukali określonych produktów – nowego mieszkania lub domu, kredytu oraz bezpłatnych porad specjalistów. Wszystko to znaleźli na największych w historii, pod względem liczby wystawców, targach mieszkaniowych w Wielkopolsce.

Rząd Amerykański szuka ponownie dróg aby ożywić i ustabilizować sytuację na rynku nieruchomości. Jedną z opcji, które są rozważane jest wycofanie ofert kontrolowanych przez rząd lub banki z rynku sprzedaży w zamian za oferowanie ich na rynku wynajmu.

Maj 2011. Raport firmy doradczej REAS

Dobre wyniki sprzedaży zachęcają deweloperów do wprowadzania na rynek nowych inwestycji. W konsekwencji obecna podaż wyraźnie przewyższa popyt.