pl | en
NIERUCHOMISTA.PL | Oferty | Dom

Luboń 300m2

cena: 1 050 000 PLN
info aktualizacja: 09-05-2019 | liczba odwiedzin: 1
Zdjęcia
Nr oferty 69/4142/ODS
Typ oferty Sprzedaż
Rodzaj nieruchomości Dom
Województwo Wielkopolskie
Lokalizacja Luboń
Powierzchnia użytkowa 300m2
Liczba pokoi 6
Liczba kondygnacji 2
Rodzaj zabudowy
Rok budowy 1970
Liczba łazienek 2
Zaawansowanie
Piwnica nie
Rodzaj ogrzewania
Telefon nie
Pokrycie dachu dachówka
Okna 1
Parking / garaż parking - nie, garaż - nie
Działka
Powierzchnia działki 1 182m2
Media
Gaz tak
Woda nie
Prąd nie
Instalacja 3-faz nie
Kanalizacja nie
zobacz szczegóły
Opis nieruchomości
Polecam na sprzedaż wyjątkową nieruchomość, – dom wolnostojący położony w Luboniu zbudowany z niezwykłą dbałością o jakość zastosowanych materiałów, funkcjonalność pomieszczeń oraz ich doświetlenie. Dom o powierzchni użytkowej 240 m2, położony jest na przestronnej, urokliwie zagospodarowanej dużej działce 1182 m2.

Na powierzchnię domu składa się:

Parter:

Hol
Łazienka – 3.0 m2
Kuchnia – 10.6 m2
Jadalnia – 32.7 m2
Salon – 39.6 m2
Pokój gościnny – 20 m2
Pralnia – 3.3 m2

Piętro:

Pokój – 23.9 m2
Garderoba – 15 m2
Pokój – 20 m2
Pokój – 20 m2
Łazienka – 17.4 m2

Nieruchomość jest częściowo podpiwniczona.

Dom po konsultacji Feng Shui.

Dom powstał po przebudowie starszego, niewielkiego budynku mieszkalnego, tym samym właściwie w całości został wybudowany od postaw i wykończony z wysokiej klasy materiałów budowlanych , żeby zapewnić maksimum komfortu i wysoką energooszczędność Technologa budowy tradycyjna murowana , częściowo cegła ceramiczna , częściowo iytong, który ze względu na swoje wyjątkowe właściwości jest najcieplejszym z dostępnych dziś na rynku materiałów budowlanych. Nieruchomość została pokryta całkowicie nowym dachem , płaskim pokrytym papą. Okna firma Amberline 4 szyby – ramy z izolacją przenikliwość uw okolo 0,7 uw /na oknach w zależności od wielkości/ od 0,8 uw. Strop drewniany, dwa niezależne kominy pod kominek z instalacją grawitacyjną. Piec indukcyjny gazowy Saunier & Duval z zasobnikiem na wodę ciepłą . Grzejniki – Instal Projekt z grupy Tubus – przystosowane gabarytami do współpracy z piecem indukcyjnym. Na podłogach na piętrze położone zostały piękne drewniane podłogi.

Na terenie nieruchomości znajduje się również stary budynek gospodarczy, murowany , który może służyć jako domek dla gości, ewentualnie jako pomieszczenie gospodarcze na sprzęt ogrodowy oraz drewniana wiata. Działka została przepięknie zagospodarowana. Nawieziona została nowa ziemia, zasiano nową trawę i inne liczne nasadzenia. Dzięki wyjątkowym staraniom właścicieli udało się zachować również część starszej roślinności. Na ogrodzie został rozprowadzony został system nawadniania.
Koszty ogrzewania wynoszą między 4000-5000 zł w skali roku w okresie grzewczym.

Działka ma bardzo duży potencjał – istnieje możliwość wykonania podziału geodezyjnego , który umożliwiłby wybudowanie domu w drugiej linii zabudowy od głównej ulicy, na terenie dzisiejszego ogrodu.

Media: prąd + gaz+ woda+ kanalizacja miejska

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 15283

Cena: 1 050 000 zł

Kontakt: Olga Błaszczyk 502 – 063-614
Skontaktuj się z agentem
Nieruchomości Aleksander Błaszczyk
Nieruchomości Aleksander Błaszczyk
61-729 Poznań, Młyńska 3
agent prowadzący: Olga Błaszczyk
nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 15283
email o.blaszczyk@blaszczyk.com.pl
tel 502-063-614
Partnerzy: